в России
На главную страницу
  • Частным лицам
  • Бизнесу и ИП New

Ипотека «Рефинансирование» Финанс Бизнес Банка

5,9
  • Сумма: от 400 000 руб.
  • Ставка: от 8,09%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Возраст заёмщика: от 21 до 65 лет
Подать заявку Рассчитать ипотеку

Cтавки по ипотеке в рублях

  • Ставки
  • Сравнить платежи
Сумма (руб.)От 3 лет до 25 лет
от 400 000от 9,79%
от 400 000от 8,49%
от 400 000от 8,29%

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

  • Ставки
  • Сравнить платежи
Сумма (руб.)От 3 лет до 25 лет
от 400 000от 9,59%
от 400 000от 8,29%
от 400 000от 8,09%

Рассчитать график платежей ипотеки «Рефинансирование»

руб.
  • руб.
руб.
  • %
  • руб.
Осталось платить
9 лет
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
 
Схема оплаты Закрыть

Возможны два типа платежей по ипотеке – равными долями (аннуитентные) и дифференцированные (выплаты уменьшаются к концу срока кредита). Подробнее о видах платежей

Подать заявку

Параметры ипотечного кредита

  • Требования к заемщику
  • Документы
  • Обеспечение и страхование
  • Дополнительно
Минимальный возраст на момент получения ипотеки 
21 год
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки 
65 лет
Гражданство 
Требуется
Регистрация 
Постоянная или временная
Стаж работы на последнем месте 

Не менее 6 месяцев.

Другие ограничения 

Трудовой стаж на последнем месте работы может быть менее 6 месяцев, при условии, что испытательный срок пройден, и общий трудовой стаж в данной сфере деятельности составляет более 1 года.

Для индивидуальных предпринимателей — срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк с заявлением о предоставлении кредита.

Для владельцев/совладельцев бизнеса — срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк с заявлением о предоставлении кредита.

Количество мест работы по совместительству, принимаемых для расчета платежеспособности — не более двух. Доход по совместительству учитывается при наличии основного места работы.

Подтверждение дохода
НДФЛ-2 
Обязательно
Документальное подтверждение дополнительного дохода 
Обязательно
Другие документы 
По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Документы
Заявление-анкета 
Обязательно
Паспорт 
Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки 
Обязательно
Военный билет 
Обязательно
Документы, подтверждающие кредитную историю 
Обязательно
Документы по предоставляемому залогу 
Обязательно
Другие документы 
По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Обеспечение ипотеки
Поручительство 
Возможно
Требования к залогу 

Требования к передаваемой в залог недвижимости:

1. Предмет ипотеки (залога) должен находиться в радиусе не более 100 км от города, обслуживаемого подразделением Банка.

2. Предмет ипотеки должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю общую площадь помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения.

3. Предмет ипотеки должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а для Квартир / Апартаментов на последних этажах многоквартирного дома / многофункционального комплекса — и крыши.

4. В случае передачи в залог вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки при условии оценки Предмета ипотеки Оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности.

5. Должен иметь отдельную от других квартир / апартаментов кухню и санитарный узел.

Требования к Предмету ипотеки:

1. В отношении Предмета ипотеки отсутствуют требования третьих лиц, в том числе иски об аресте или обращении взыскания на Предмет ипотеки, за исключением обременения в пользу первоначального банка-кредитора. Заемщику и Залогодателю не известны обстоятельства, на основании которых третьи лица в будущем могут предъявить и суд удовлетворить требования о признании за ними права собственности или иных прав на Предмет ипотеки, иски об изъятии (истребовании) или об обременении Предмета ипотеки либо иные требования, удовлетворение которых может повлечь прекращение права собственности Залогодателя на Предмет ипотеки.

2. Право собственности Залогодателя на Предмет ипотеки должно быть зарегистрировано в установленном порядке и подтверждено соответствующими документами, оформленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (правоустанавливающими документами).

3. Ипотека как обременение Предмета ипотеки (залога) должна быть зарегистрирована в установленном порядке.

4. Стоимость Предмета ипотеки (залога) подтверждается Отчетом об оценке, составленным независимым Оценщиком/оценочной компанией, одобренной Банком в соответствии с едиными для оценщиков/оценочных компаний требованиями Банка и действующим законодательством РФ.

Требования к жилому многоквартирному дому/ блокированному дому/ многофункциональному комплексу, в котором расположен Предмет ипотеки:

1. Иметь не менее 2-х этажей.

2. Иметь материал стен — любой, за исключением дерева;

3. Иметь железобетонные перекрытия либо перекрытия смешанного типа;

4. Не состоять на учете по постановке на снос/капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, в соответствии с отчетом об оценке (при наличии данных);

5. Физический износ здания должен быть менее 60% в соответствии с отчетом об оценке.

Страхование
Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)
Досрочное погашение
Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов
Дополнительно
Схема оплаты 
Аннуитетные платежи, равными долями

Программа «Рефинансирование» предназначена для рефинансирования действующих ипотечных кредитов, предоставленных физическим лицам иными банками.

Предметом ипотеки (залога) является недвижимость, выступающая обеспечением по рефинансируемому кредиту иного банка, а именно:

  • квартира (в том числе, таун-хаус, оформленный как квартира);
  • апартаменты.
Показать всё
Отправьте заявку
Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут.
Подать заявку
Узнайте решение
Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.
Подберите жильё и оформите сделку
Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.
  • Безналичный платеж/перевод
  • Кассы банка
Рассчитать ипотеку в Финанс Бизнес Банке
Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Финанс Бизнес Банка или по телефону 8 800 775-55-75.
Дата обновления информации
01.10.2020
14:49
Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

Сумма кредитаСрокСтавка
от 600 000 руб.
до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 7,4%
Сумма кредитаСрокСтавка
от 300 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 6,39%
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования. Подтверждение дохода через Госуслуги

Сумма кредитаСрокСтавка
от 600 000 руб.
до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,59%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Сумма кредитаСрокСтавка
от 300 000 руб.
до 20 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 6,24%
Сумма кредитаСрокСтавка
от 600 000 руб.
до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 7,99%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ