в России
На главную страницу

Налог на гараж в 2019 году

Другие статьи раздела
Казалось бы, незадачливое дело иметь в собственности гараж. Его владелец получает только преимущества: автомобиль не стоит на улице, а безопасно закрыт, всегда есть помещение, где машину можно починить, не переплачивая в СТО. Однако владельцу такого вида недвижимости потребуется не только заплатить за авто, но и перевести на счет государства налог на гараж. В то же время форма и тип постройки не имеет никакого значения

1370 просмотров

Составляющие налога на гараж

Гараж кажется самым простым строением, однако это целый комплекс из постройки и земельного участка, на котором его возвели. Законодательство обязывает собственника уплачивать за все это налоги. Практика показывает, что сделать нужно два платежа:

  • налог на землю;

  • налог на недвижимое имущество.

Законодательство определяет гараж, как полноценную недвижимость нежилого типа. То, сколько нужно будет платить, определяют муниципальные органы власти. Налог начинает начисляться с момента регистрации постройки в Росреестре. Его размер во многом зависит от стоимости гаража. Во внимание принимается кадастровая цена объекта.

В п.2 ст. 406 НК РФ указывается, что налоговая ставка на гараж составляет 0,1%. В то же время она может быть уменьшена или увеличена (не более чем в 3 раза), если так решат представители муниципальных органов и выдадут соответствующий нормативный документ.

Для оценки имущества привлекаются специалисты. Если в их расчетах были допущены погрешности, следует написать заявление о перерасчете кадастровой стоимости объекта.

Налог на землю зависит от таких факторов:

  • кадастровой стоимости участка, на котором возведен гараж;

  • налоговой ставки в определенном регионе (в среднем она составляет 1,5%).

Кроме того, расчет налогообложения будет зависеть и от типа собственности. Если его владельцем является физическое лицо, квитанции будет отправлять налоговая служба. Когда же участок принадлежит кооперативу, на все объединение будет выписана общая квитанция. В этом случае нужную сумму рассчитают бухгалтеры организации. Налог нужно платить каждый год.

Когда земля находится во владении кооператива, имеющего льготу на оплату налога, собственник гаража также освобождается от его уплаты.

Если владелец сдает гараж в аренду, ему придется заплатить еще и за доход, который он получает. Его ставка составляет 13%. Те же нормы действуют в случае продажи имущества.

Особенности для пенсионеров

Пенсионеры все еще имеют возможность воспользоваться льготным условиями уплаты налога, однако с 2015 года были ожесточены правила и для них>

Как правило, гараж является единственным объектом недвижимости, который пребывает в собственности у пенсионеров. До 2015 года они были полностью освобождены от уплаты налога на объекты подобного типа. После этого на законодательном уровне их возможности ограничили – теперь они могут выбрать только один объект недвижимости, на который не уплачивается налог. Так как за квартиру или дом необходимо платить намного больше (особенно, если есть ипотека), пенсионеры предпочитают выбирать именно жилье. В этом случае налог на гараж им нужно уплачивать в полном объеме>

Если же в качестве льготного объекта для налогообложения был выбран именно гараж, который поделен на несколько долей, не нужно будет платить только за часть, принадлежащую пенсионеру>

Если говорить о земельном участке, расположенном под гаражом, то пенсионеры не получают никаких льгот, так как это не предусмотрено федеральным законодательством. Однако в некоторых регионах местные власти ввели такую норму. Чтобы проверить наличие льготы на налог, следует обратиться в муниципальные органы по месту жительства.

Если местное законодательство дает возможность уменьшить земельный налог, следует написать заявление, сделать копии паспорта и пенсионного удостоверения, и с этими документами обратиться в налоговую службу. Специалисты должны рассмотреть заявление и предоставить полагающиеся льготы. Стоит обратить внимание, что автоматически они не начисляются.

Предыдущая статьяВВП России в 2019 году Следующая статьяКак очистить историю в Сбербанк онлайн

Выгодные предложения

Сумма вклада Срок Ставка
От 50 000 руб.
От 181 дня до 540 дней до 5,85%
Преимущества вклада:

Для клиентов, которые не открывали вкладов в Сбербанке с 20 октября 2018 по 20 ноября 2019. Вклад можно открыть до 31 января

Все вклады банка в России
Сумма кредита Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 12 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет от 5%
Лицензия №1481
Все ипотечные программы банка в России
Сумма кредита Срок Ставка
от 30 000 руб.
до 5 000 000 руб.
от 3 месяцев до 5 лет от 11,9%
Преимущества:

Пониженная ставка. Успейте оформить заявку.

Лицензия №1481
Все кредиты наличными банка в России
Сумма кредита Срок Ставка
до 500 000 руб.
100 дней 11,99%
Преимущества:

0% по кредиту на любые покупки в течение 100 дней и 0% комиссии на снятие наличных до 50 000₽. Бесплатное пополнение с карт любых банков.

Лицензия №1326
Все кредитные карты банка в России
Проценты на остаток Годовое обслуживание
750 руб.
за первый год
Лицензия №1481
Все дебетовые карты банка в России
Сумма вклада Срок Ставка
от 50 000 руб.
до 6 500 000 руб.
от 1 года до 4 лет от 4,9%
Преимущества:

Низкая процентная ставка, экономия на сниженных ежемесячных платежах, надежный партнер, упрощенный пакет документов — достаточно паспорта и прав, лояльное и быстрое рассмотрение, прозрачные условия и отсутствие комиссий за рассмотрение и любые операции, досрочное погашение возможно в любой момент без штрафных санкций

Лицензия №1792
Все автокредиты банка в России

Новости по теме

12 декабря 2019 Не успокоятся. Очередные изменения с пенсиями

Пенсионная реформа прошла, но законопроекты продолжают поступать. В планах — защитить людей предпенсионного возраста, а пенсионерам повысить уровень жизни.

12 декабря 2019 Вот вам и новогодние подарочки. Решение Минфина сделает покупки на зарубежных сайтах невыгодными

Покупки в зарубежных интернет-магазинах вскоре могут стать совсем невыгодными. Минфин предлагает уменьшить порог беспошлинного провоза заграничных закупок в 10 раз. Если в 2020 году порог составит 200 евро, то к 2022 году есть шансы получить порог в 20 евро.

11 декабря 2019 И было слышно до рассвета, как бастовал француз! Пенсионная реформа длиною в 25 лет

Пенсионной реформой никого не удивишь — изменения идут во всех странах, это требование времени. Но реакция людей всегда разная. В России, например, повышение пенсионного возраста сопровождалось всеобщим недовольством и одиночными безрезультатными пикетами, а вот французов так просто не взять.

Все новости банков