Расчет стоимости кредита

Сумма кредита

Как взять кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости — это вид кредитования, при котором обязательным условием является материальное обеспечение кредита в виде залога. Залоговая недвижимость может быть представлена такими объектами как:

  • квартира,
  • комната,
  • дом,
  • офисное или складское помещение,
  • земельный участок.

Условия кредита под залог недвижимости

Для предоставления кредита под залог недвижимости сотрудники банка должны быть уверены в возможности продать объект недвижимости, выступающий в качестве залога без проблем. Для этой уверенности банки прибегают к помощи специалистов юридических компаний. Это – профессиональные независимые оценщики, в обязанности которых входит определение рыночной стоимости объекта недвижимости на дату заключения договора.

кредит под залог недвижимости: квартиры, дома или земельного участка

Взять кредит под залог квартиры

Размер кредита напрямую зависит от суммы, которую можно реально выручить за имущество в залоге. Человек, берущий кредит под залог квартиры, может рассчитывать на сумму, составляющую до 80% ее стоимости. К квартирам, передаваемым в залог, банками предъявляются определенные требования.

Квартира для залога должна:

  • быть подключенной к системе отопления;
  • быть обеспеченной холодным и горячим водоснабжением;
  • иметь исправные окна, двери, крышу и сантехническое оборудование.

Квартира для кредита под залог должна находиться в здании, которое:

  • имеет фундамент;
  • не поставлено на капремонт;
  • не находится в аварийном состоянии.

Возьмите кредит под залог дома

Деньги под залог частного дома получить гораздо сложнее, чем под залог квартиры.  Ликвидность частных домов намного ниже, чем квартир в многоэтажных домах. А если дом находится за пределами городской черты, то вероятность получить под него кредит стремится к нулю.

Кредит под залог земельного участка

Особенности получения займа под залог участка земли так же относятся к его ликвидности. Главным моментом при земельном залоге, является оценка земли. Если на земельном участке находится ещё и построенный дом, то он также оценивается. Наличие коммуникаций подведённых к участку и возможность круглогодичного подъезда – это критерии наиболее значимые независимого специалиста.

Другие статьи по теме «Кредиты»

Новости по теме

23 мая 2017

МФО запретили выдавать краткосрочные займы в размере более 1-го миллиона рублей

Согласно решению Верховного суда, кредиты микрофинансовых организаций на сумму более 1-го миллиона рублей под залог недвижимости являются противозаконными.

22 мая 2017

Android Pay позволит россиянам ездить в метро за один рубль

МЦК и Московский метрополитен запустят специальную систему бесконтактной оплаты проезда с помощью Android Pay Visa и MasterСard. Такие сведения сообщаются на московском правительственном портале.

22 мая 2017

ВТБ 24 выпустил около 1-го миллиона карт «Мир»

С начала процесса выпуска карт национальной платежной системы «Мир» кредитная организация ВТБ24 выпустила более 1-го миллиона карт. Большую часть эмиссии составляют зарплатные карты, спрос на которые обеспечен государственными учреждениями.

22 мая 2017

В РФ с начала года прошли регистрацию только 40 самозанятых

За три месяца с начала вступления в действие нормы о двухлетних налоговых каникулах для самозанятых россиян на получение соответствующего статуса было подано только 40 заявлений.

22 мая 2017

В РФ новые рабочие места будут создаваться благодаря новым инновационным компаниям

В Российской Федерации новые рабочие места будут появляться благодаря стартапам. Об этом работникам СМИ рассказал вице-премьер РФ Аркадий Дворкович. В своем заявлении он сообщил о том, что свой вклад смогут сделать и небольшие инновационные компании.