в России
На главную страницу

Как взять кредит под залог недвижимости?

Другие статьи раздела
Кредит под залог имущества — это вид кредитования, при котором обязательным условием является материальное обеспечение кредита в виде залога, например, квартиры.

2107 просмотров

Кредит под залог недвижимости — это вид кредитования, при котором обязательным условием является материальное обеспечение кредита в виде залога. Залоговая недвижимость может быть представлена такими объектами как:

  • квартира,
  • комната,
  • дом,
  • офисное или складское помещение,
  • земельный участок.

Условия кредита под залог недвижимости

Для предоставления кредита под залог недвижимости сотрудники банка должны быть уверены в возможности продать объект недвижимости, выступающий в качестве залога без проблем. Для этой уверенности банки прибегают к помощи специалистов юридических компаний. Это – профессиональные независимые оценщики, в обязанности которых входит определение рыночной стоимости объекта недвижимости на дату заключения договора.

кредит под залог недвижимости: квартиры, дома или земельного участка

Взять кредит под залог квартиры

Размер кредита напрямую зависит от суммы, которую можно реально выручить за имущество в залоге. Человек, берущий кредит под залог квартиры, может рассчитывать на сумму, составляющую до 80% ее стоимости. К квартирам, передаваемым в залог, банками предъявляются определенные требования.

Квартира для залога должна:

  • быть подключенной к системе отопления;
  • быть обеспеченной холодным и горячим водоснабжением;
  • иметь исправные окна, двери, крышу и сантехническое оборудование.

Квартира для кредита под залог должна находиться в здании, которое:

  • имеет фундамент;
  • не поставлено на капремонт;
  • не находится в аварийном состоянии.

Возьмите кредит под залог дома

Деньги под залог частного дома получить гораздо сложнее, чем под залог квартиры.  Ликвидность частных домов намного ниже, чем квартир в многоэтажных домах. А если дом находится за пределами городской черты, то вероятность получить под него кредит стремится к нулю.

Кредит под залог земельного участка

Особенности получения займа под залог участка земли так же относятся к его ликвидности. Главным моментом при земельном залоге, является оценка земли. Если на земельном участке находится ещё и построенный дом, то он также оценивается. Наличие коммуникаций подведённых к участку и возможность круглогодичного подъезда – это критерии наиболее значимые независимого специалиста.

Предыдущая статьяВзять кредит пенсионеру Следующая статьяФиксированная или плавающая процентная ставка?
Рекомендуемые кредиты
Сумма кредита Срок Ставка
от 50 000 руб.
до 5 000 000 руб.
от 1 года 1 мес. до 7 лет
от 7,5%
Преимущества:

Легкий кредит на крупные планы! Подайте заявку онлайн

Сумма кредита Срок Ставка
от 50 000 руб.
до 5 000 000 руб.
от 6 месяцев до 7 лет
от 7,5%
Преимущества:

Оформление кредита за 1 визит в банк. Досрочное погашение без комиссии

Сумма кредита Срок Ставка
от 50 000 руб.
до 5 000 000 руб.
от 2 лет до 5 лет
от 8,5%
Преимущества:

Решение по заявке за 3 минуты. Бесплатная дебетовая карта. Ставка от 8,5%. Оформление по 2 документам/Оформление за один визит.

Сумма кредита Срок Ставка
от 50 000 руб.
до 3 000 000 руб.
от 1 года до 5 лет
от 8,9%
Преимущества:

Оформление по двум документам без страхования и залога

Сумма кредита Срок Ставка
от 10 000 руб.
до 1 000 000 руб.
от 1 года до 5 лет
от 7,5%
Преимущества:

Решение онлайн за 1 минуту! Быстрое оформление, удобные способы погашения, без залогов и поручителей.

Новости по теме

28 марта 2020 На поддержание штанов в кризис... Центробанк даёт бизнесу 150 млрд на выплату зарплаты

На заседании президента с предпринимателями, которая прошла в четверг, первый вице-премьер РФ Андрей Белоусов анонсировал новую поддержку для бизнеса — беспроцентный кредит на выплату зарплаты сотрудникам. Проект планировалось запустить совместно со Сбербанком и ВТБ.

28 марта 2020 Кто не спрятался, я не виноват. Штрафы за нарушение карантина увеличат до миллиона

В России этим утром число заразившихся коронавирусом перевалило за 1000 человек. Премьер-министр требует расширить те ограничения, которые действуют сейчас в Москве, на всю страну. Правительство предлагает увеличить штрафы за несоблюдение карантина до миллиона рублей. Пришло время решительных мер.

27 марта 2020 У страха перед налогами глаза велики. Что сейчас делать с вкладами: снимать или оставить?

По новому налогу на доходность по вкладам есть вопросы: когда налог будет введён, можно ли раздробить вклад, чтобы не платить, зачем он вообще нужен. Кто-то уже в порыве недовольства собирается снимать деньги. Редакция «Выберу.ру» разбирает сложные вопросы нового налога.

Все новости банков