Выйти

Как взять кредит под залог недвижимости?

Другие статьи раздела

Новости по теме

15 апреля 2019 Новинки продуктов банков за 8 апреля 2019 - 14 апреля 2019

Портал Выберу.Ру постоянно расширяет базу данных банковских предложений, собирая информацию от банков со всей страны. На этой неделе мы добавили еще 65 продуктов, а теперь предлагаем вам ознакомиться с лучшими из них.

10 апреля 2019 Взял и передумал: как отказаться от оформленного кредита?

Вы взяли кредит и поняли, что что-то пошло не так: зарплата не потянет, у вас уже есть один и второго вам не надо, или вы просто решились на ссуду импульсивно.

09 апреля 2019 В России могут запретить потребительские кредиты «на ипотеку»

В Центробанке считают, что оформление потребительских кредитов на первоначальный взнос по ипотеке несет за собой высокие риски для заемщиков.

Все новости банков
Кредит под залог имущества — это вид кредитования, при котором обязательным условием является материальное обеспечение кредита в виде залога, например, квартиры.
Выберу.ру
23 января 2017 г. 15:17

Кредит под залог недвижимости — это вид кредитования, при котором обязательным условием является материальное обеспечение кредита в виде залога. Залоговая недвижимость может быть представлена такими объектами как:

  • квартира,
  • комната,
  • дом,
  • офисное или складское помещение,
  • земельный участок.

Условия кредита под залог недвижимости

Для предоставления кредита под залог недвижимости сотрудники банка должны быть уверены в возможности продать объект недвижимости, выступающий в качестве залога без проблем. Для этой уверенности банки прибегают к помощи специалистов юридических компаний. Это – профессиональные независимые оценщики, в обязанности которых входит определение рыночной стоимости объекта недвижимости на дату заключения договора.

кредит под залог недвижимости: квартиры, дома или земельного участка

Взять кредит под залог квартиры

Размер кредита напрямую зависит от суммы, которую можно реально выручить за имущество в залоге. Человек, берущий кредит под залог квартиры, может рассчитывать на сумму, составляющую до 80% ее стоимости. К квартирам, передаваемым в залог, банками предъявляются определенные требования.

Квартира для залога должна:

  • быть подключенной к системе отопления;
  • быть обеспеченной холодным и горячим водоснабжением;
  • иметь исправные окна, двери, крышу и сантехническое оборудование.

Квартира для кредита под залог должна находиться в здании, которое:

  • имеет фундамент;
  • не поставлено на капремонт;
  • не находится в аварийном состоянии.

Возьмите кредит под залог дома

Деньги под залог частного дома получить гораздо сложнее, чем под залог квартиры.  Ликвидность частных домов намного ниже, чем квартир в многоэтажных домах. А если дом находится за пределами городской черты, то вероятность получить под него кредит стремится к нулю.

Кредит под залог земельного участка

Особенности получения займа под залог участка земли так же относятся к его ликвидности. Главным моментом при земельном залоге, является оценка земли. Если на земельном участке находится ещё и построенный дом, то он также оценивается. Наличие коммуникаций подведённых к участку и возможность круглогодичного подъезда – это критерии наиболее значимые независимого специалиста.

Рекомендуемые кредиты
Кредит "На любые цели" 10
Сумма кредита Срок Ставка
от 50 000 руб.
до 3 000 000 руб.
от 6 месяцев до 15 лет
от 10,9%
Преимущества кредита:

Для оформления кредита необходимо предъявить только паспорт гражданина РФ, возможность снижения ставки по действующему кредиту.

Кредит "Наличные" 9,7
Сумма кредита Срок Ставка
от 10 000 руб.
до 1 000 000 руб.
от 1 года до 7 лет
от 9,9%
Преимущества кредита:

Быстрое оформление кредита, удобные способы погашения, без залогов и поручителей.

Кредит наличными 9,6
Сумма кредита Срок Ставка
от 50 000 руб.
до 1 500 000 руб.
от 1 года до 5 лет
от 10,9%
Преимущества кредита:
  • нужен только ПАСПОРТ и номер СНИЛС
  • предварительное решение за 1 минуту
Кредит "Потребительский" 9,9
Сумма кредита Срок Ставка
от 100 000 руб.
до 2 500 000 руб.
от 1 года до 5 лет
11,9%
Преимущества кредита:

Возможность оформить экспресс онлайн-заявку на сайте, не выходя из дома, и получить моментальное предварительное кредитное решение.

Кредит наличными 10
Сумма кредита Срок Ставка
от 100 000 руб.
до 5 000 000 руб.
от 6 месяцев до 7 лет
от 11%
Подписаться на новости