Расчет стоимости кредита

Сумма кредита

Как взять кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости — это вид кредитования, при котором обязательным условием является материальное обеспечение кредита в виде залога. Залоговая недвижимость может быть представлена такими объектами как:

  • квартира,
  • комната,
  • дом,
  • офисное или складское помещение,
  • земельный участок.

Условия кредита под залог недвижимости

Для предоставления кредита под залог недвижимости сотрудники банка должны быть уверены в возможности продать объект недвижимости, выступающий в качестве залога без проблем. Для этой уверенности банки прибегают к помощи специалистов юридических компаний. Это – профессиональные независимые оценщики, в обязанности которых входит определение рыночной стоимости объекта недвижимости на дату заключения договора.

кредит под залог недвижимости: квартиры, дома или земельного участка

Взять кредит под залог квартиры

Размер кредита напрямую зависит от суммы, которую можно реально выручить за имущество в залоге. Человек, берущий кредит под залог квартиры, может рассчитывать на сумму, составляющую до 80% ее стоимости. К квартирам, передаваемым в залог, банками предъявляются определенные требования.

Квартира для залога должна:

  • быть подключенной к системе отопления;
  • быть обеспеченной холодным и горячим водоснабжением;
  • иметь исправные окна, двери, крышу и сантехническое оборудование.

Квартира для кредита под залог должна находиться в здании, которое:

  • имеет фундамент;
  • не поставлено на капремонт;
  • не находится в аварийном состоянии.

Возьмите кредит под залог дома

Деньги под залог частного дома получить гораздо сложнее, чем под залог квартиры.  Ликвидность частных домов намного ниже, чем квартир в многоэтажных домах. А если дом находится за пределами городской черты, то вероятность получить под него кредит стремится к нулю.

Кредит под залог земельного участка

Особенности получения займа под залог участка земли так же относятся к его ликвидности. Главным моментом при земельном залоге, является оценка земли. Если на земельном участке находится ещё и построенный дом, то он также оценивается. Наличие коммуникаций подведённых к участку и возможность круглогодичного подъезда – это критерии наиболее значимые независимого специалиста.

Другие статьи по теме «Кредиты»

Новости по теме

05 декабря 2016

Эксперты назвали причину понижения объемов кредитования экономики России

Понижение объемов кредитования экономики Российской Федерации было вызвано продолжающимся снижением размера ВВП, а также низким уровнем спроса на капиталовложения, но при этом оживление в некоторых сферах внушает надежду.

02 декабря 2016

Эксперты отказались от идеи отмены валютных ипотечных займов

В СМИ поступило экспертное заключение президентского совета, занимающегося кодификацией и модернизацией гражданского законодательства, на изменения, внесенные законодательным собранием, с целью обеспечения безопасности заемщиков по валютным ипотечным займам.

02 декабря 2016

По программам лояльности в рамках кредитных соглашений льготы по налогу НДФЛ использоваться не будут

В недавнем времени в системе «Гарант» было размещено письмо Министерства финансов, которое разъясняет нормы налогового кодекса Российской Федерации, обретающие законную силу с начала следующего года.

01 декабря 2016

Банки России уменьшили объемы кредитования в 5-ти округах

Кредитные организации Российской Федерации в октябре текущего года в сравнении с тем же месяцем прошлого год уменьшили объем кредитования в 5-ти из 7-ми федеральных округов на 5,5 процентов. Об этом стало известно из подсчетов аналитиков НРА.

01 декабря 2016

Минфин собирается обязать получателей бюджетных займов сдерживать дефицит бюджета

Министерство финансов разработало проект предоставления государственных займов регионам в следующем году. Об это стало известно из документа, размещенного на сайте раскрытия нормативно-правовых актов.