Расчет стоимости кредита

Сумма кредита

Как взять кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости — это вид кредитования, при котором обязательным условием является материальное обеспечение кредита в виде залога. Залоговая недвижимость может быть представлена такими объектами как:

  • квартира,
  • комната,
  • дом,
  • офисное или складское помещение,
  • земельный участок.

Условия кредита под залог недвижимости

Для предоставления кредита под залог недвижимости сотрудники банка должны быть уверены в возможности продать объект недвижимости, выступающий в качестве залога без проблем. Для этой уверенности банки прибегают к помощи специалистов юридических компаний. Это – профессиональные независимые оценщики, в обязанности которых входит определение рыночной стоимости объекта недвижимости на дату заключения договора.

кредит под залог недвижимости: квартиры, дома или земельного участка

Взять кредит под залог квартиры

Размер кредита напрямую зависит от суммы, которую можно реально выручить за имущество в залоге. Человек, берущий кредит под залог квартиры, может рассчитывать на сумму, составляющую до 80% ее стоимости. К квартирам, передаваемым в залог, банками предъявляются определенные требования.

Квартира для залога должна:

  • быть подключенной к системе отопления;
  • быть обеспеченной холодным и горячим водоснабжением;
  • иметь исправные окна, двери, крышу и сантехническое оборудование.

Квартира для кредита под залог должна находиться в здании, которое:

  • имеет фундамент;
  • не поставлено на капремонт;
  • не находится в аварийном состоянии.

Возьмите кредит под залог дома

Деньги под залог частного дома получить гораздо сложнее, чем под залог квартиры.  Ликвидность частных домов намного ниже, чем квартир в многоэтажных домах. А если дом находится за пределами городской черты, то вероятность получить под него кредит стремится к нулю.

Кредит под залог земельного участка

Особенности получения займа под залог участка земли так же относятся к его ликвидности. Главным моментом при земельном залоге, является оценка земли. Если на земельном участке находится ещё и построенный дом, то он также оценивается. Наличие коммуникаций подведённых к участку и возможность круглогодичного подъезда – это критерии наиболее значимые независимого специалиста.

Другие статьи по теме «Кредиты»

Новости по теме

22 июня 2017

Объем выдачи ипотечных займов в мае достиг рекордного показателя

Общий объем предоставленных на территории РФ ипотечных займов за май текущего года составил более 140 миллиардов рублей. По сравнению с тем же периодом в прошлом году данный показатель увеличился более чем на 35 процентов.

22 июня 2017

Минфин нашел новый способ накопления россиянами пенсий

На следующей неделе Министерство финансов внесет в правительство доработанную концепцию ИПК. Об этом работникам СМИ рассказал Алексей Моисеев, являющийся заместителем главы Минфина.

20 июня 2017

Сбербанк понизил уровень ставки по программе рефинансирования

С 19-го июня текущего года кредитная организация Сбербанк понизила уровень ставок по программе рефинансирования на 1 процент в рамках акции.

16 июня 2017

Никого из россиян не будут принуждать принимать участие в программе реновации

Глава РФ Владимир Путин сообщил, что наличие аварийного жилья в России является колоссальной проблемой, но при этом принимать участие в программе реновации россиян заставлять никто не будет.

16 июня 2017

Минфин категорически запретил включать плату за страхование жилья от ЧС в квитанции за ЖКУ

Министерство финансов РФ настаивает на исключении из проекта закона о страховании жилья от ЧС, нормы относительно включения платы за страхование в платежные документы оплаты за коммунальные услуги и жилье.