Расчет стоимости кредита

Сумма кредита

Как взять кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости — это вид кредитования, при котором обязательным условием является материальное обеспечение кредита в виде залога. Залоговая недвижимость может быть представлена такими объектами как:

  • квартира,
  • комната,
  • дом,
  • офисное или складское помещение,
  • земельный участок.

Условия кредита под залог недвижимости

Для предоставления кредита под залог недвижимости сотрудники банка должны быть уверены в возможности продать объект недвижимости, выступающий в качестве залога без проблем. Для этой уверенности банки прибегают к помощи специалистов юридических компаний. Это – профессиональные независимые оценщики, в обязанности которых входит определение рыночной стоимости объекта недвижимости на дату заключения договора.

кредит под залог недвижимости: квартиры, дома или земельного участка

Взять кредит под залог квартиры

Размер кредита напрямую зависит от суммы, которую можно реально выручить за имущество в залоге. Человек, берущий кредит под залог квартиры, может рассчитывать на сумму, составляющую до 80% ее стоимости. К квартирам, передаваемым в залог, банками предъявляются определенные требования.

Квартира для залога должна:

  • быть подключенной к системе отопления;
  • быть обеспеченной холодным и горячим водоснабжением;
  • иметь исправные окна, двери, крышу и сантехническое оборудование.

Квартира для кредита под залог должна находиться в здании, которое:

  • имеет фундамент;
  • не поставлено на капремонт;
  • не находится в аварийном состоянии.

Возьмите кредит под залог дома

Деньги под залог частного дома получить гораздо сложнее, чем под залог квартиры.  Ликвидность частных домов намного ниже, чем квартир в многоэтажных домах. А если дом находится за пределами городской черты, то вероятность получить под него кредит стремится к нулю.

Кредит под залог земельного участка

Особенности получения займа под залог участка земли так же относятся к его ликвидности. Главным моментом при земельном залоге, является оценка земли. Если на земельном участке находится ещё и построенный дом, то он также оценивается. Наличие коммуникаций подведённых к участку и возможность круглогодичного подъезда – это критерии наиболее значимые независимого специалиста.

Другие статьи по теме «Кредиты»

Новости по теме

23 февраля 2017

Пенсионеры продолжают работать из-за финансовых средств

В столице России и Московской области 71 процент граждан страны продолжает трудовую деятельность после достижения пенсионного возраста. Количество пенсионеров, продолжающих работать, снижается вместе с повышением возраста.

23 февраля 2017

В январе 2017-го года уровень безработицы в РФ увеличился до 5,6 процентов

В Российской Федерации уровень безработицы в январе текущего года увеличился до значения 5,6 процента со значения 5,3 процента, зафиксированного в декабре прошлого года.

23 февраля 2017

Глава Сбербанка прогнозирует в текущем году снижение уровня ставки по ипотечным займам

Герман Греф, являющийся главой кредитной организации Сбербанк, заявил о том, что в текущем году произойдет снижение уровня ставок по ипотечным займам до нового исторического минимума.

23 февраля 2017

Реальные располагаемые доходы граждан России в январе 2017-го года выросли на 8 процентов

Реальные располагаемые финансовые доходы граждан России, скорректированные на инфляцию и с вычетом обязательных платежей, в январе текущего года увеличились на 8,1 процента в сравнении с аналогичным периодом в прошлом году.

22 февраля 2017

Жители России тратят больше финансовых средств при покупке и оплате услуг при помощи виртуальных карт

В соответствии с данными, предоставленными «Яндекс», оборот платежей, осуществляемых при помощи виртуальных карт, увеличился приблизительно в 4 раза, а количество платежей увеличилось в 7 раз.