Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК

Решая вопрос «где выгоднее взять ипотеку?» потенциальным заемщикам не стоит забывать о том, что банки наряду с коммерческими программами все чаще включают в свои продуктовые линейки ипотечные продукты по стандартам государственного Агентства по Ипотечному Жилищному Кредитованию. Цель работы АИЖК — разработать определенные стандарты ипотечного кредитования, которые обеспечили бы возможность получения ипотеки для лиц разного социального статуса, семейного положения и с разным уровнем доходов. Агентство призвано следить за распространением этих стандартов в нашей стране и контролировать их соблюдение.

ипотека аижк программы

В отличие от коммерческих финансовых организаций АИЖК не занимается непосредственно выдачей ипотечных кредитов. Оно действует через банки-партнеры, включающие в число своих предложений различные социальные программы, разработанные агентством. Работа идет по следующей схеме. Сначала АИЖК проводит консультацию с заемщиком и определяет условия кредитования. Затем подключается банк, который выдает оговоренную сумму. После этого агентство выкупает у банка права требования кредита и само становится кредитором. При этом банк продолжает вести организационную работу с клиентом, отслеживая соблюдение графика платежей и решая текущие вопросы. За это он получает от АИЖК проценты за обслуживание. Платежи по кредиту и проценты по нему заемщик перечисляет в агентство. Такая схема удобна всем участникам: банку не требуется искать средства на выдачу кредита, АИЖК перекладывает работу с клиентом на банк, заемщик получает деньги по низкой процентной ставке (социальные программы по стандартам АИЖК доступные широкому кругу потенциальных заемщиков, в то время как коммерческая ипотека в банке подразумевает тщательную проверку платежеспособности клиента).

Несомненный плюс ипотеки через АИЖК (помимо низкой процентной ставки) — длительный срок кредитования. Основной недостаток — очень долгое одобрение заявки, поскольку заемщика оценивают и в агентстве, и в банке. Кроме того, кредит выдается только в рублях, а после перехода прав требования к АИЖК заемщику придется дополнительно заплатить за перечисление средств на счет агентства.

 

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

25 мая 2017

Приблизительно половина россиян призналась в своей финансовой неграмотности

Большая часть граждан Российской Федерации может без проблем справиться с финансовой арифметикой, однако при этом не ознакомлены с правилами поведения на рынке финансов.

25 мая 2017

ИПК россиян останутся в НПФ на пять лет

Основой ИПК гражданина Российской Федерации станет его счет ОПС в НПФ в соответствии с итогами переходной компании прошлого года. Об этом стало известно из концепции закона об ИПК, которая была разработана регулятором совместно с Минфином.

24 мая 2017

Мошенники начали красть данные банковских карт с помощью сайтов «лёгкого заработка»

Злоумышленники приспособились красть у россиян финансовые средства при помощи порталов «легкого заработка».

24 мая 2017

Банк России планирует ввести единый реестр вкладчиков

Центральный банк РФ в данный момент занимается рассмотрением вопроса введения единого реестра вкладчиков с целью борьбы с забалансовыми депозитами.

23 мая 2017

Клиенты Совкомбанка жалуются на проблемы с переводом средств через сторонние банки

Клиенты кредитной организации Совкомбанк жалуются на проблемы, связанные с переводом денежных средств через сторонние финансовые учреждения.