Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК

Решая вопрос «где выгоднее взять ипотеку?» потенциальным заемщикам не стоит забывать о том, что банки наряду с коммерческими программами все чаще включают в свои продуктовые линейки ипотечные продукты по стандартам государственного Агентства по Ипотечному Жилищному Кредитованию. Цель работы АИЖК — разработать определенные стандарты ипотечного кредитования, которые обеспечили бы возможность получения ипотеки для лиц разного социального статуса, семейного положения и с разным уровнем доходов. Агентство призвано следить за распространением этих стандартов в нашей стране и контролировать их соблюдение.

ипотека аижк программы

В отличие от коммерческих финансовых организаций АИЖК не занимается непосредственно выдачей ипотечных кредитов. Оно действует через банки-партнеры, включающие в число своих предложений различные социальные программы, разработанные агентством. Работа идет по следующей схеме. Сначала АИЖК проводит консультацию с заемщиком и определяет условия кредитования. Затем подключается банк, который выдает оговоренную сумму. После этого агентство выкупает у банка права требования кредита и само становится кредитором. При этом банк продолжает вести организационную работу с клиентом, отслеживая соблюдение графика платежей и решая текущие вопросы. За это он получает от АИЖК проценты за обслуживание. Платежи по кредиту и проценты по нему заемщик перечисляет в агентство. Такая схема удобна всем участникам: банку не требуется искать средства на выдачу кредита, АИЖК перекладывает работу с клиентом на банк, заемщик получает деньги по низкой процентной ставке (социальные программы по стандартам АИЖК доступные широкому кругу потенциальных заемщиков, в то время как коммерческая ипотека в банке подразумевает тщательную проверку платежеспособности клиента).

Несомненный плюс ипотеки через АИЖК (помимо низкой процентной ставки) — длительный срок кредитования. Основной недостаток — очень долгое одобрение заявки, поскольку заемщика оценивают и в агентстве, и в банке. Кроме того, кредит выдается только в рублях, а после перехода прав требования к АИЖК заемщику придется дополнительно заплатить за перечисление средств на счет агентства.

 

Комментарии

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

21 июля 2017

Банк России отозвал лицензию у Межтопэнергобанка

20-го июля текущего года регулятор принял решение об отзыве лицензии на право выполнения банковских операций у столичного финансового учреждения Межтопэнергобанк.

21 июля 2017

ФССП спишет около 1-го триллиона рублей задолженностей граждан РФ

В ФССП сообщают о том, что в текущем году судебные приставы могут списать приблизительно один триллион рублей безнадежных долгов россиян перед банковскими учреждениями.

21 июля 2017

ФНС уведомила россиян о новом виде мошенничества от лица ведомства

На официальном портале ФНС сообщается, что поступила информация о новом виде мошеннических действий, совершаемых от имени данного ведомства.

20 июля 2017

Новая карта рассрочки от Хоум Кредит Банк

Хоум Кредит Банк запускает специальную карту для рассрочки, которая позволит покупать товар, одновременно беря для него кредит. Главная особенность карты от других аналогов заключается в том, что поддерживается широкая партнерская сеть.

20 июля 2017

Владельцы карт Visa в Газпромбанке могут использовать сервис Apple Pay

Все держатели карт Visa, которые выпустил Газпромбанк, могут использовать платежный сервис Apple Pay. Об этом сообщают представители банка.