Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК

Решая вопрос «где выгоднее взять ипотеку?» потенциальным заемщикам не стоит забывать о том, что банки наряду с коммерческими программами все чаще включают в свои продуктовые линейки ипотечные продукты по стандартам государственного Агентства по Ипотечному Жилищному Кредитованию. Цель работы АИЖК — разработать определенные стандарты ипотечного кредитования, которые обеспечили бы возможность получения ипотеки для лиц разного социального статуса, семейного положения и с разным уровнем доходов. Агентство призвано следить за распространением этих стандартов в нашей стране и контролировать их соблюдение.

ипотека аижк программы

В отличие от коммерческих финансовых организаций АИЖК не занимается непосредственно выдачей ипотечных кредитов. Оно действует через банки-партнеры, включающие в число своих предложений различные социальные программы, разработанные агентством. Работа идет по следующей схеме. Сначала АИЖК проводит консультацию с заемщиком и определяет условия кредитования. Затем подключается банк, который выдает оговоренную сумму. После этого агентство выкупает у банка права требования кредита и само становится кредитором. При этом банк продолжает вести организационную работу с клиентом, отслеживая соблюдение графика платежей и решая текущие вопросы. За это он получает от АИЖК проценты за обслуживание. Платежи по кредиту и проценты по нему заемщик перечисляет в агентство. Такая схема удобна всем участникам: банку не требуется искать средства на выдачу кредита, АИЖК перекладывает работу с клиентом на банк, заемщик получает деньги по низкой процентной ставке (социальные программы по стандартам АИЖК доступные широкому кругу потенциальных заемщиков, в то время как коммерческая ипотека в банке подразумевает тщательную проверку платежеспособности клиента).

Несомненный плюс ипотеки через АИЖК (помимо низкой процентной ставки) — длительный срок кредитования. Основной недостаток — очень долгое одобрение заявки, поскольку заемщика оценивают и в агентстве, и в банке. Кроме того, кредит выдается только в рублях, а после перехода прав требования к АИЖК заемщику придется дополнительно заплатить за перечисление средств на счет агентства.

 

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

22 февраля 2017

Покупки за наличные средства будут ограничены на территории России

Сейчас в министерствах обсуждается вопрос сокращения объема покупок, проводимых за наличные средства. Это позволит более эффективно бороться с теневой экономикой.

22 февраля 2017

Жители России тратят больше финансовых средств при покупке и оплате услуг при помощи виртуальных карт

В соответствии с данными, предоставленными «Яндекс», оборот платежей, осуществляемых при помощи виртуальных карт, увеличился приблизительно в 4 раза, а количество платежей увеличилось в 7 раз.

22 февраля 2017

Банк ВТБ24 понизил уровень ставок по автокредитованию

Кредитная организация ВТБ24 понизила уровень ставки по автокредитованию на 13,9 процента. Уровень базовой ставки при приобретении транспортного средства с пробегом стал ниже на 2−6 процентов.

21 февраля 2017

Подозреваемого в нападении на московских инкассаторов арестовали

Бутырским районным судом в Москве было принято решение арестовать Азнаура Шашева и держать под стражей до 13-го апреля. Он подозревается в совершении нападения на столичные инкассаторы в районе Отрадного.

21 февраля 2017

Глава Минэкономразвития считает, что инфляция составит 4 процента в конце текущего года

На сегодняшний день инфляционный показатель составляет 4,7 процента, поэтому есть надежда, что до конца года она снизится до 4-х, а реальные доходы населения вырастут.