Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК

Решая вопрос «где выгоднее взять ипотеку?» потенциальным заемщикам не стоит забывать о том, что банки наряду с коммерческими программами все чаще включают в свои продуктовые линейки ипотечные продукты по стандартам государственного Агентства по Ипотечному Жилищному Кредитованию. Цель работы АИЖК — разработать определенные стандарты ипотечного кредитования, которые обеспечили бы возможность получения ипотеки для лиц разного социального статуса, семейного положения и с разным уровнем доходов. Агентство призвано следить за распространением этих стандартов в нашей стране и контролировать их соблюдение.

ипотека аижк программы

В отличие от коммерческих финансовых организаций АИЖК не занимается непосредственно выдачей ипотечных кредитов. Оно действует через банки-партнеры, включающие в число своих предложений различные социальные программы, разработанные агентством. Работа идет по следующей схеме. Сначала АИЖК проводит консультацию с заемщиком и определяет условия кредитования. Затем подключается банк, который выдает оговоренную сумму. После этого агентство выкупает у банка права требования кредита и само становится кредитором. При этом банк продолжает вести организационную работу с клиентом, отслеживая соблюдение графика платежей и решая текущие вопросы. За это он получает от АИЖК проценты за обслуживание. Платежи по кредиту и проценты по нему заемщик перечисляет в агентство. Такая схема удобна всем участникам: банку не требуется искать средства на выдачу кредита, АИЖК перекладывает работу с клиентом на банк, заемщик получает деньги по низкой процентной ставке (социальные программы по стандартам АИЖК доступные широкому кругу потенциальных заемщиков, в то время как коммерческая ипотека в банке подразумевает тщательную проверку платежеспособности клиента).

Несомненный плюс ипотеки через АИЖК (помимо низкой процентной ставки) — длительный срок кредитования. Основной недостаток — очень долгое одобрение заявки, поскольку заемщика оценивают и в агентстве, и в банке. Кроме того, кредит выдается только в рублях, а после перехода прав требования к АИЖК заемщику придется дополнительно заплатить за перечисление средств на счет агентства.

 

Другие статьи по теме «Ипотека»

Новости по теме

24 января 2017

Приток средств на фондовый рынок России с начала года составил около 500 миллионов долларов

Приток финансовых средств зарубежных инвесторов на фондовый рынок России на прошлой неделе был равен 262 миллиона долларов, тем самым приблизившись к значению 500 миллионов с начала текущего года.

23 января 2017

Российские банки планируют создать единую базу биометрических данных клиентов

Кредитные организации, осуществляющие свою деятельность на территории РФ, обсуждают с Банком России и Минкомсвязи возможность создания базы биометрических данных клиентов.

23 января 2017

Сбербанк в прошлом году предотвратил хищение 14-ти миллиардов рублей

Кредитная организация Сбербанк в прошлом году предотвратила хищение киберпреступниками 14-ти миллиардов рублей. Об этом работникам СМИ сообщил Станислав Кузнецов, занимающий должность заместителя председателя Сбербанка.

23 января 2017

Глава Минэкономразвития заявил, что влияние отмены западных санкций на экономику РФ будет незначительным

Максим Орешкин, занимающий пост главы Минэкономразвития России рассказал о том, что отмена западных санкций против Российской Федерации в данный момент могла бы оказать влияние на стоимость национальной валюты, но оно было бы незначительным.

20 января 2017

Банки планируют обратиться к главе ЦБ с просьбой об изменении поправок к законопроекту «О национальной платежной системе»

Крупные финансовые организации планируют обратиться к Эльвире Набиуллиной, занимающей должность главы Банка России, с просьбой внести изменения в поправки к проекту закона, касающегося национальной платежной системы.