Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК

Решая вопрос «где выгоднее взять ипотеку?» потенциальным заемщикам не стоит забывать о том, что банки наряду с коммерческими программами все чаще включают в свои продуктовые линейки ипотечные продукты по стандартам государственного Агентства по Ипотечному Жилищному Кредитованию. Цель работы АИЖК — разработать определенные стандарты ипотечного кредитования, которые обеспечили бы возможность получения ипотеки для лиц разного социального статуса, семейного положения и с разным уровнем доходов. Агентство призвано следить за распространением этих стандартов в нашей стране и контролировать их соблюдение.

ипотека аижк программы

В отличие от коммерческих финансовых организаций АИЖК не занимается непосредственно выдачей ипотечных кредитов. Оно действует через банки-партнеры, включающие в число своих предложений различные социальные программы, разработанные агентством. Работа идет по следующей схеме. Сначала АИЖК проводит консультацию с заемщиком и определяет условия кредитования. Затем подключается банк, который выдает оговоренную сумму. После этого агентство выкупает у банка права требования кредита и само становится кредитором. При этом банк продолжает вести организационную работу с клиентом, отслеживая соблюдение графика платежей и решая текущие вопросы. За это он получает от АИЖК проценты за обслуживание. Платежи по кредиту и проценты по нему заемщик перечисляет в агентство. Такая схема удобна всем участникам: банку не требуется искать средства на выдачу кредита, АИЖК перекладывает работу с клиентом на банк, заемщик получает деньги по низкой процентной ставке (социальные программы по стандартам АИЖК доступные широкому кругу потенциальных заемщиков, в то время как коммерческая ипотека в банке подразумевает тщательную проверку платежеспособности клиента).

Несомненный плюс ипотеки через АИЖК (помимо низкой процентной ставки) — длительный срок кредитования. Основной недостаток — очень долгое одобрение заявки, поскольку заемщика оценивают и в агентстве, и в банке. Кроме того, кредит выдается только в рублях, а после перехода прав требования к АИЖК заемщику придется дополнительно заплатить за перечисление средств на счет агентства.

 

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

28 апреля 2017

ФССП впервые оштрафовала два коллекторских агентства

ФССП первый раз оштрафовала две коллекторские организации, осуществлявшие свою деятельность, не состоя в реестре. С 1-го января текущего года федеральным законом запрещены подобные действия.

28 апреля 2017

Кредитная организация «Югра» сообщила причины перебоев в работе

Пресс-служба банковского учреждения «Югра» сообщила о том, что 25-го апреля текущего года в системе внешнего энергосбережения был обнаружен сбой, повлиявший на работу оборудования.

27 апреля 2017

В столице России задержаны лица, осуществлявшие кражу платежных терминалов

Работники уголовного розыска совершили задержание лиц, подозревающихся в совершении серии краж платежных терминалов. Информация об этом была размещена на официальном портале ГУ МВД столицы России.

27 апреля 2017

Бинбанк заявил о запуске программы кредитования неработающих пенсионеров

Кредитная организация Бинбанк заявила о запуске кредитования неработающих пенсионеров, возраст которых не превышает 70 лет. Об этом работникам СМИ сообщили в пресс-службе финансовой организации.

26 апреля 2017

Россияне в 2017-ом году стали чаще брать кредиты

Согласно результатам первого квартала текущего года, количество потребительских кредитов, взятых россиянами, увеличилось на 27 процентов. Об этом работникам СМИ сообщили в НБКИ.