Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Дифференцированный платеж

Что такое дифференцированный платеж?

Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по ипотеке, когда размер ежемесячного платежа по погашению постепенно уменьшается к концу периода кредитования.

дифференцированный платеж по ипотекеЕжемесячный дифференцированный платёж, при выбранной схеме погашения ипотеки, состоит из двух составляющих. Первая часть называется основным платежом, размер которого не изменяется на всём сроке кредитования. Основной платёж идет на погашения основного долга по кредиту. Вторая часть – убывающая, которая уменьшается к концу срока кредитования. Данная часть платежа идет на погашение процентов по ипотеке.

Дифференцированный платеж — схема погашения ипотеки

При дифференцированной схеме погашения кредита, ежемесячный платеж рассчитывается как сумма основного платежа и проценты, начисляемые на оставшийся размер долга. Естественно, что оставшийся размер долга уменьшается к концу срока кредитования, отсюда и получается уменьшение размера ежемесячной выплаты.

Комментарии

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

26 июля 2017

Кредитная организация «Интеза» понизила уровень ставки по ипотеке

Кредитная организация «Интеза» понизила уровень ставок по действующим программам ипотечного кредитования на 0,75 процента.

24 июля 2017

Кабмин предоставит АИЖК 2 миллиарда рублей для оказания помощи ипотечным заемщикам

Правительство России одобрило законопроект о выделении 2-х миллиардов рублей для оказания помощи ипотечным заемщикам. Данная информация была размещена для публичного доступа на официальном портале Кабмина.

17 июля 2017

АИЖК планирует запуск ипотеки под 6,25 процента еще в шести регионах

АИЖК намерено до конца текущего года увеличить охват регионов России льготной региональной программой ипотечного кредитования, предусматривающей размер ставки 6,25 процента, при условии среднего размера ставки в России 11,6 процентов.

14 июля 2017

Государственную поддержку получат только ипотечные заемщики, платежи которых увеличилась на 30 и более процентов

Согласно данным СМИ, заключительный вариант государственной программы помощи ипотечным заемщикам предполагает оказание помощи исключительно лицам, получившим кредит в иностранной валюте, а не всем заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации.

13 июля 2017

Банк «Санкт-Петербург» запустил рефинансирование по ипотечным займам и понизил уровень ставок по ним

Кредитная организация «Санкт-Петербург» сообщила о запуске рефинансирования ипотечных займов, а также о понижении ставок по ним на 0,5−1 процент.