mobile-btn

Как взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке

Другие статьи раздела

Новости по теме

23 января 2019 Сбербанк начал постепенно отменять комиссию за внутрибанковские переводы

Глава Сбербанка Герман Греф рассказал журналистам, что сейчас кредитная организация отменила комиссию за переводы внутри банка для «крупных партнеров» - работодателей, но постепенно откажется от таких комиссий полностью.

23 января 2019 Греф назвал Систему быстрых платежей ЦБ «лишним шагом»

Обязательное подключение к Системе быстрых платежей Центробанка РФ Сбербанк считает «лишним шагом», поскольку параллельно будет создана коммерческая система переводов.

23 января 2019 Сбербанк создал «защищенные кредиты» для людей с ограниченными возможностями

Для людей с инвалидностью первый банк России начал предоставлять «Защищенный кредит» - программу ипотечного страхования со сниженной на 1% ставкой по кредиту при страховании жизни и здоровья заявителя.

Все новости банков
Ипотека. Всего статей 88
Долевое участие в строительстве жилья
Справка 2-НДФЛ для ипотеки
Способы подтверждения дохода
Аннуитетный платеж
Дифференцированный платеж
Досрочное погашение ипотеки
Ипотечное страхование
Ипотека под залог
Поручительство в ипотеке
Виды недвижимости
Готовность жилья
Форма выдачи средств по ипотеке
Аннуитетная или Дифференцированная схема расчета?
Требования к заемщику ипотеки
Коммерческая ипотека
Ипотека в долях
Ипотека для пенсионеров
Социальная ипотека
Ипотека для многодетных семей
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?
Материнский капитал при ипотеке
Созаемщик по ипотеке
Военная ипотека
Полная стоимость ипотеки
Просрочка платежа по ипотеке
Ипотека без первоначального взноса
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК
Ипотека в банке у которого отозвали лицензию
Купить комнату в ипотеку
Причины отказа банков в оформлении ипотеки
Ипотека с плохой кредитной историей
Дополнительные доходы для оформления ипотеки
Ипотека на покупку дома
Ипотечный кредит по программе Молодая семья
Выписка из ЕГРП о собственнике квартиры
Специальные программы в ипотеке
Просрочка по ипотеке
Цель ипотечного кредитования
Ипотека молодым учителям
Ипотека для клиентов банка
Ипотека на строительство и ремонт
Ипотека без справки о доходах
Справка о доходах для получения ипотеки
Как рассчитать выплаты по ипотеке?
Как оформить ипотеку?
Где оформить ипотеку
Кредит на покупку жилья в валюте
Как выбрать условия ипотеки
Как выбрать банк для ипотечного кредитования
Как получить ипотеку
Почему банк может отказать в ипотеке и что делать
Можно ли получить ипотеку пенсионеру
Как рассчитать проценты по ипотеке
Что делать, если просрочен платеж по ипотеке
Где оплачивать ипотеку
Как оплачивать ипотеку
Ипотека под залог имеющейся квартиры
Чем ипотека отличается от кредита
Преимущества ипотеки
Ипотека переуступка прав
Как получить ипотечный кредит инвалиду
Получить ипотеку на 10 лет
Как получить ипотеку с маленькой зарплатой
Завышенная ипотека
Заниженная ипотека
Продлить срок ипотеки
Сократить срок ипотеки
Можно ли взять ипотеку в 45 лет
Программа поддержки ипотечных заемщиков
Должника по кредиту могут лишить единственного жилья
Ипотека за полгода: достижения и прогнозы рынка жилищных кредитов – 2017
Собираем документы для ипотеки с Выберу.Ру
Пять простых шагов к ипотеке
Реструктуризация ипотеки: инструкция по применению
Ипотечное страхование: что это и нужно ли от него отказываться
Справка по форме Сбербанка для кредита или ипотеки
Особенности ипотеки в новостройках
Как правильно рассчитать стоимость ипотеки
Новостройка или в готовое жилье: в каком доме брать квартиру в ипотеку?
Страхование ипотеки в Сбербанке
Федеральный закон об ипотеке и залоге недвижимости. Последняя действующая редакция
Ипотечные центры Сбербанка - адреса в Москве
Что такое рефинансирование ипотеки и чем оно отличается от реструктуризации
Помощь государства в погашении ипотеки
Оценка квартиры для ипотеки в ВТБ
Военная ипотека в 2018 году
Ипотека на покупку жилья
Какие документы нужны для ипотеки на квартиру?
Можно ли взять ипотеку на квартиру вторичного рынка жилья - на вопросы отвечают эксперты портала Выберу.ру.
Выберу.ру
7 декабря 2017 г. 11:00

Нередко клиенты банков не знают о том, что можно взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке. Это позволяет получить жилье по доступной цене или существенно повысить качество жилищных условий. Важно правильно подобрать подходящий объект, соответствующий требованиям кредитного учреждения.

Какое вторичное жилье не подходит для ипотеки

Важно помнить, что банки может отказать в приобретении квартиры в старом фонде, если объект:

  • комната или доля в собственности;
  • является старым или ветхим домом, требующим капитального ремонта или подлежащий сносу;
  • расположен в пятиэтажном доме или на крайних этажах – первом и последнем;
  • не имеет всех необходимых инженерных коммуникаций;
  • часто менял собственников в последние годы;
  • находится в собственности родственника заемщика;
  • относится к КГТ, так как банки отдают предпочтения жилью с отдельными кухнями, коридорами и санузлами;
  • имеет не узаконенные перепланировки;
  • частично или полностью находится в собственности несовершеннолетних, инвалидов или лиц, находящихся в местах лишения свободы.

Все эти пункты показывают банку низкую ликвидность объекта недвижимости или высокие риски, связанные со сделкой.

Использовав портал Выберу.ру, вы можете подобрать кредитную организацию, где можно взять ипотеку на квартиру вторичного рынка. Для этого достаточно воспользоваться вкладкой «Ипотека» и, использовав удобные фильтры в левой части экрана, подобрать оптимальные предложения.

взять ипотеку на квартиру вторичного рынка

Как увеличить шансы получения ипотеки на вторичное жилье

Ипотека на вторичный рынок квартир дается банками охотнее, если недвижимость соответствует ряду требований:

  • она ликвидна;
  • не имеет обременений и юридически чиста;
  • находится не в пятиэтажном, ветхом или аварийном доме;
  • находится не на крайних этажах;
  • в собственности у прошлого владельца уже более трех лет;
  • не имеет перепланировок или они узаконены;
  • с момента смерти прошлого владельца прошло более полугода;
  • она имеет все необходимые инженерные коммуникации.

Важно отметить, что банки практически не кредитуют приобретение долей в недвижимости или отдельных комнат.

Рекомендуемые ипотечные продукты
ДельтаКредит
Сумма кредита Срок Ставка
от 600 000 руб.
до 25 лет
от 8,75%
Преимущества ипотеки:

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Лицензия №3338 Детальный расчет Подробнее
Сбербанк России
Сумма кредита Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,7%
Преимущества ипотеки:

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий, с возможностью получения кредитной карты на выбор.

Лицензия №1481 Детальный расчет Подробнее
Транскапиталбанк
Сумма кредита Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 6 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2%
Преимущества ипотеки:

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2210 Детальный расчет Подробнее
Инвестторгбанк
Сумма кредита Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2%
Преимущества ипотеки:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763 Детальный расчет Подробнее
Инвестторгбанк
Сумма кредита Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 25 лет
от 10,2%
Преимущества ипотеки:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на вторичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763 Детальный расчет Подробнее
Подписаться на новости