в России
На главную страницу

Кто такой ипотечный брокер

Другие статьи раздела
Ипотечным брокером называется посредник, который оказывает консультационные услуги и юридическое сопровождение сделки по получению жилищного займа.

155 просмотров

В роли такого посредника сегодня выступают как организации, так и частные лица. К физическим лицам, которые выполняют роль ипотечного брокера, относятся следующие:

  • агентства недвижимости (в том случае, если покупка жилья в ипотеку осуществляется при их непосредственном содействии);
  • компании-застройщики;
  • дочерняя организация банка, предоставляющего ипотеку;
  • специализированные агентства, занимающиеся брокерской деятельностью.

Все эти организации, а также частные лица – ипотечные брокеры Москвы помогают выбрать лучшую программу кредитования, оптимальный вариант жилья, сопровождают сделку на всех ее этапах – вплоть до подписания договора и выдачи денег в банке.

Какие услуги оказывает брокер

Рассмотрим подробнее, какую помощь оказывает ипотечный брокер. В обязанности посредника входят следующие виды услуг:

  • содействие в выборе лучших программ ипотеки в Москве, сравнение их особенностей, чтобы клиент мог легче сориентироваться среди предложений от банков в текущем году;
  • подборка объектов недвижимости, которые могут заинтересовать клиента;
  • содействие в одобрении заявки на ипотеку;
  • сбор и подача всей необходимой документации;
  • содействие на всех этапах оформления ипотеки с банком.

Таким образом, ипотечный брокер помогает быстро подобрать лучший вариант ипотеки и оптимальный объект недвижимости для клиента, легко и без затруднений заключить договор с банком-кредитором.

Плюсы и минусы работы с ипотечным брокером

Рассмотрим, какие преимущества и недостатки есть у сотрудничества с посредником.

Среди несомненных плюсов обращения к ипотечному брокеру можно назвать следующие:

  • экономия сил и времени. Клиенту не придется прилагать собственные усилия к определению лучшей программы, ипотечный брокер предложит именно те варианты, которые вас могут заинтересовать, чтобы вы могли определить для себя лучший кредит и подходящий вариант недвижимости.

Обратите внимание! Найти лучшее предложение от банков Москвы по ипотеке вы можете с помощью онлайн-поисковика Выберу.ру. Задайте параметры интересующего жилищного займа в меню на странице «Банки» «Ипотека» и рассмотрите те предложения, которые соответствуют вашему запросу. С помощью онлайн-калькулятора рассчитайте, как будет выглядеть график платежей в том или ином банке с учетом выбранного срока погашения. Воспользоваться программами нашего сайта для поиска и расчета ипотеки вы можете совершенно бесплатно и в любое время.

  • экономия денежных средств. Ипотечный брокер поможет выбрать наиболее выгодную программу, что может существенно облегчить финансовую нагрузку на ваш бюджет, сделать выплату по кредиту наименее обременительной;
  • общение клиента с сотрудниками банка сводится к минимуму. Визиты в банк, сбор и оформление необходимых документов, переговоры с менеджерами и кредитными инспекторами ипотечный брокер берет на себя. Клиенту останется только изучить и подписать составленный договор;
  • ипотечный брокер поможет получить одобрение заявки от банка. Деятельность посредников для организаций-кредиторов положительно влияет на принятие решения. Ипотечный брокер может добиться получения жилищного займа даже тем клиентам, у которых испорчена кредитная история;
  • чистота сделки. Юридическое сопровождение ипотечный брокер осуществляет на всех этапах оформления займа. Клиент может быть уверен в ликвидности приобретаемого жилья, прозрачности условий договора.

К основным минусам посредничества следует отнести стоимость услуг, приемлемую не для всех клиентов, планирующих взять ипотеку, и риск получить услуги ненадлежащего качества. В связи с этим рекомендуем обращаться только в надежные компании, имеющие хорошую репутацию и работающие не один год на рынке недвижимости.

Как не ошибиться с выбором ипотечного брокера

Выбирая посредника, следует придерживаться нескольких правил:

  • лучше всего, если ипотечный брокер сотрудничает с конкретными застройщиками и банками.
  • в первую очередь посредник должен отстаивать интересы заемщика, а не кредитора;
  • у ипотечного брокера должна быть хорошая репутация и длительный опыт работы на рынке недвижимости.

Вы можете почитать отзывы на различных форумах, посвященных ипотеке, но тут есть риск натолкнуться на скрытую рекламу услуг какой-то организации.

Заключение

Будет ли помогать ипотечный брокер в получении и оформлении кредита на недвижимость, каждый клиент выбирает сам. Мы описали основную специфику посреднической деятельности, чтобы вы могли наиболее легко принять взвешенное решение.

Предыдущая статьяИпотечные центры ВТБ в Москве Следующая статьяКакие документы нужны для ипотеки на квартиру в Сбербанке в 2019 году
Рекомендуемые ипотечные продукты
Сумма кредита Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 9,2%
Преимущества:

Подача заявки и получение решения онлайн, помощь с подготовкой документов, подбор квартир, без комиссий

Сумма кредита Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 6,99%
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

Сумма кредита Срок Ставка
от 600 000 руб.
до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 8,6%
Преимущества:

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

Сумма кредита Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 12 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 5%
Сумма кредита Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 7 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 9,5%
Преимущества:

Возможность объединить ипотеку и другие кредиты и платить меньше.

Новости по теме

16 ноября 2019 Последний штрих. Чиновники придумали способ сэкономить на маркировке молочки

Похоже, что кого-то из российского правительства в детстве заставляли пить “молочко из-под коровки”. Других объяснений нападкам на молочку нет. В этом году ей досталось больше всех, а в следующем будет только хуже. Правительство увидело проблему не сразу, но увидело и сейчас пытается её решить.

15 ноября 2019 Где будут собираться сомнительные «тусовки»? Правда ли, что закон Медведева запрещает сдавать квартиры на сутки

Медведев подписал закон, который запрещает использовать квартиры в многоэтажках как гостиницы. Эксперты опасаются, что запрет ударит не только по частникам, которые сдают квартиры посуточно, но и по туристам. Адвокаты разобрались в ситуации и выяснили: способ обойти правительственный запрет есть.

15 ноября 2019 17 из 20 банков снизили ипотечные ставки. Кому они доступны?

В октябре ЦБ снизил ставку рефинансирования на рекордные 0.5 п. п. Банки один за другим стали сообщать о снижении ипотечных ставок. Сейчас можно оформить квартиру под 8,4% в «Газпромбанке» и даже под 5% в «Сбербанке» по программе с господдержкой. У других банков тоже есть выгодные предложения.

Все новости банков