Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Справка о доходах для получения ипотеки

Одно из основных требований банков к ипотечным заемщикам — подтвердить свою платежеспособность с помощью справки о доходах. От того, какие документы предоставит клиент, зависит размер кредита и некоторые другие условия.

ипотека подтверждение дохода справкой НДФЛПроще всего, если вы работаете на одном месте и получаете полностью «белую» зарплату. В этом случае от вас потребуется справка по форме 2-НДФЛ (о налоге на доходы физических лиц), выданная в бухгалтерии предприятия и отражающая все ваши доходы за последний год. Служба безопасности тщательно проверит предоставленный документ в вашей бухгалтерии, налоговых органах и пенсионном фонде.

Справка о доходах для получения ипотеки

На многих предприятиях зарплату полностью или частично выдают в конвертах. В таких условиях подтвердить доход справкой 2-НДФЛ либо нереально, либо нецелесообразно, поскольку в ней будет отражена лишь часть зарплаты. Специально для таких случаев существуют справки о доходах в свободной форме – по форме банка или по форме предприятия. Они также выдаются в бухгалтерии, имеют печать организации, визу руководителя и содержат сведения о деятельности компании и должностных обязанностях сотрудника.

Если руководитель не готов выдать такую справку, потенциальному заемщику следует поискать банк, готовый на устное подтверждение его доходов работодателем. Однако в этом случае процентная ставка поднимется на несколько пунктов. 

Некоторые клиенты банков работают сразу в нескольких местах. Подтвердить это можно, предоставив в банк справку о доходах или трудовой контракт со второго и прочих мест работы. Поможет декларация о доходах (если она подавалась в налоговые органы). Главное, чтобы дополнительный доход был достаточно стабилен.

При выдаче ипотеки банки готовы рассматривать и другие виды доходов – проценты по депозитам и ценным бумагам, арендную плату при сдаче недвижимости внаем и т.д. Важно, чтобы поступления были регулярными и имели документальное подтверждение.

Ипотека — подтверждение дохода помимо работы

Кроме того, большим плюсом для заемщика и косвенным подтверждением наличия стабильных доходов может стать его собственность – недвижимость, авто, банковские счета и другие активы. Банк также может принять к рассмотрению документально подтвержденные доходы поручителей и членов семьи заемщика.

Индивидуальные предприниматели предоставляют в банк декларации о доходах за оговоренный период с пометкой налоговой инспекции.

Адвокаты и нотариусы подтверждают свои доходы справкой по форме 3-НДФЛ за предшествующий год и заверенную собственной печатью справку о доходах (с подтверждающими документами) за текущий год.

Комментарии


Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России
ДельтаКредит
Сумма кредита Срок Ставка
от 600 000 руб.
до 25 лет
от 9,5%
Преимущества ипотеки:

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

Лицензия №3338 Детальный расчет Подробнее
Банк Москвы
Сумма кредита Срок Ставка
до 8 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10%
Преимущества ипотеки:

Ипотека с низким первоначальным взносом, с возможностью подачи заявки на рассмотрение по 2-м документам, без комиссий за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита.

Лицензия №2748 Детальный расчет Подробнее
Банк Москвы
Сумма кредита Срок Ставка
от 500 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10%
Преимущества ипотеки:

Оформите ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке на выгодных условиях кредитования, с возможностью получения налогового вычета и скидок от агентств недвижимости, застройщиков.

Лицензия №2748 Детальный расчет Подробнее
ПАО Банк «ФК Открытие»
Сумма кредита Срок Ставка
от 500 000 руб.
до 30 000 000 руб.
от 5 лет до 30 лет
от 10%
Лицензия №2209 Детальный расчет Подробнее

Новости по теме

16 августа 2017

Вмешательство омбудсмена поспособствовало выдаче кредита многодетной семье

В пресс-службе Анны Кузнецовой, уполномоченного при президенте РФ по правам ребенка, сообщили, что в Хакасии многодетная семья все-таки получит заем от банка на погашение задолженности по кредиту, выданному под залог их единственного дома.

16 августа 2017

В столице открыт новый центр ипотечного кредитования «Павелецкий» от банка «Уралсиб»

Как стало известно из сообщения банка «Уралсиб», в Москве был открыт новый центр по оформлению ипотечных займов «Павелецкий». Его можно найти в бизнес-центре Riverside Towers, который расположен по адресу Космодамианская набережная, дом 52, стр. 5.

15 августа 2017

Из федерального бюджета выделено 2 миллиарда рублей для помощи должникам по ипотечным кредитам

Во время совещания по развитию жилищного строительства Дмитрий Медведев сообщил о том, что правительство страны выделило свыше 2-х миллиардов рублей для оказания помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным займам.

15 августа 2017

Премьер-министр РФ надеется на дальнейшее падение ставок по программам ипотечного кредитования

Премьер-министр Российской Федерации Дмитрий Медведев заявил о том, что правительство страны надеется на дальнейшее падение ставок по программам ипотечного кредитования.

14 августа 2017

В Московском регионе за полгода выдано 164,1 миллиарда рублей по ипотечным программам

За первое полугодие 2017-го года в Московском регионе общая сумма выданных жилищных займов превысила ту, что была зафиксирована в прошлом году, на 19,9 процентов, достигнув 164,1 миллиарда рублей.