Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Полная стоимость ипотеки

Эффективная процентная ставка по ипотечному кредиту

Процентная ставка по ипотеке это далеко не все от чего зависит сумма уплачиваемая банку по ипотечному кредиту. В полную стоимость ипотеки также входят такие платежи как:

  • плата за рассмотрение заявки на ипотечный кредит;
  • плата за ежегодную страховку по ипотеке;
  • комиссия за выдачу;
  • комиссия за ведение счета.

При учете всех этих дополнительных платежей появляется такое понятие как эффективная процентная ставка. В 2008 году Центробанк потребовал от всех коммерческих банков расчет эффективной ставки и информирование своих заёмщиков о полной стоимости ипотечного кредита.

эффективная процентная ставка по ипотеке

Стоит отметить, что такие услуги как оценка недвижимости, услуги нотариуса, государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости и другие услуги сторонних организаций, не используются при расчете эффективной процентной ставки по ипотеке. Также не берутся во внимание штрафы и пени, которые начисляются только при нарушении условий по возврату долга и уплате начисленных процентов.

Комиссия за выдачу ипотеки

Комиссия за выдачу ипотеки взимаемая банками незаконна. Выдача ипотечного кредита, согласно кредитному договору, это обязанность банка, а заемщик же обязан вернуть ссуду в указанный срок и оплатить проценты за ее использование. Если банки требуют заплатить комиссию за выдачу кредита, причем зачастую сразу из суммы выдаваемого займа, то ее можно будет вернуть в судебном порядке.

Комментарии

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

17 июля 2017

АИЖК планирует запуск ипотеки под 6,25 процента еще в шести регионах

АИЖК намерено до конца текущего года увеличить охват регионов России льготной региональной программой ипотечного кредитования, предусматривающей размер ставки 6,25 процента, при условии среднего размера ставки в России 11,6 процентов.

14 июля 2017

Государственную поддержку получат только ипотечные заемщики, платежи которых увеличилась на 30 и более процентов

Согласно данным СМИ, заключительный вариант государственной программы помощи ипотечным заемщикам предполагает оказание помощи исключительно лицам, получившим кредит в иностранной валюте, а не всем заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации.

13 июля 2017

Банк «Санкт-Петербург» запустил рефинансирование по ипотечным займам и понизил уровень ставок по ним

Кредитная организация «Санкт-Петербург» сообщила о запуске рефинансирования ипотечных займов, а также о понижении ставок по ним на 0,5−1 процент.

12 июля 2017

Транскапиталбанк ввел новый заем на рефинансирование ипотеки

Кредитная организация Транскапиталбанк ввела новый заем на рефинансирование ипотеки, предоставленной ранее любым другим банком. Минимальный срок предоставления первоначального займа составляет 6 месяцев.

06 июля 2017

Медведев подписал поручение о выделении 2-х миллиардов рублей для помощи ипотечным заемщикам

Дмитрий Медведев, являющийся главой правительства, подписал поручение о выделении для оказания помощи ипотечным заемщикам 2-х миллиардов рублей на продолжение программы.