Условия получения ипотеки в 2022 году — что будет со ставками по ипотечным кредитам в России

Иван Блинов
Иван Блинов Иван Блинов
Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты
12 минут чтения
2
0
3748
Комментировать

В современном мире ипотека один из самых доступных способов приобретения недвижимости, т. к. немногие могут позволить себе покупку квартиры или дома за счет собственных средств. Давайте разберем, что такое ипотека, и стоит ли в текущем году ее брать или лучше подождать.

Что такое ипотека на жильё

Ипотека на жильё — форма кредитования, при которой в качестве залога клиент выставляет объект жилой недвижимости. Деньги могут быть выданы не только на покупку жилья, но и на другие цели. Главное, чтобы в собственности клиента было ликвидное жильё без обременений, которое кредитор возьмёт в залог на время действия кредитного договора.

Если заёмщик перестаёт выплачивать долг, залоговый объект переходит в собственность финансового учреждения. Имущество, купленное на кредитные деньги, если оно не оформлялось в залог, остаётся у клиента. Но если стоимости залога не хватит, чтобы погасить оставшийся долг, взыскание будет обращено и на другую собственность клиента. Это может быть движимое и недвижимое имущество: автомобиль, дача, участок и т. д., в зависимости от того, что решит суд.

Ипотечный кредит (ссуда) подразумевает, что банк даёт кредит на покупку недвижимости, которая будет выступать в качестве залога. На момент обращения за ипотечным кредитом у клиента не обязательно должно быть своё жильё. Главное, чтобы была сумма, которой хватит на первоначальный взнос, и имелся постоянный доход, достаточный для внесения ежемесячных платежей по ипотеке.

Оформление ипотечного кредита происходит в несколько этапов, и один из них — регистрация права собственности на приобретаемое жильё. С момента покупки квартиры гражданин имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в т. ч. делать ремонт, регистрироваться и проживать. Регистрация и вселение третьих лиц, а также продажа ипотечной квартиры или её сдача в аренду допускаются только с согласия банка.

Сменить собственника без купли-продажи тоже можно, но при условии, что кредитор даст на это разрешение. Вместе с правом собственности к новому владельцу переходят и долговые обязательства.

Важно! Владелец ипотечного жилья и другие лица, проживающие в квартире, должны обеспечивать её сохранность.

Виды ипотечного кредитования

В линейках многих банков есть несколько видов ипотечных кредитов, отличающихся по названию и по сути. В таблице представлены варианты ипотечного кредитования, доступные в 2022 году.

Вид залога

Приобретаемая недвижимость

  • Коттедж, дом, таунхаус
  • Квартира
  • Строящееся жильё
  • Квартира в новостройке (на первичном рынке)
  • Квартира на вторичном рынке
  • Коттедж, таунхаус
Обратите внимание! Чтобы получить ипотеку на строительство дома по льготной ставке, нужно заключить договор подряда с организацией, аккредитованной банком.

Условия получения ипотеки в 2022 году

В 2022 году минимальная процентная ставка по ипотеке составляет 2%. Оформить ипотечный кредит предлагают 135 банков. Точные условия будут известны после одобрения, а с базовыми можно ознакомиться на Выберу.ру. Заёмщики могут получить новый ипотечный кредит или рефинансировать первоначальный.

Общие условия

Условия ипотечного кредитования отличаются в разных банках и для каждого клиента. Точные параметры будут известны после одобрения, а при сравнении продуктов можно руководствоваться базовыми ставками, лимитами и сроками. В 2022 г. финансовые учреждения выдают ипотеку на таких условиях:

  • сумма — от 1 тыс. до 100 млн рублей;
  • срок — от 1 дня до 30 лет;
  • процентная ставка — от 2%;
  • первоначальный взнос — от 10%;
  • срок принятия решения — от 1 дня до недели;
  • обеспечение — поручительство, залог приобретаемого и/или имеющегося имущества, без залога.

Условия получения ипотеки в 2022 году:

Банк

Сумма, руб.

Срок

Процентная ставка

Первый взнос

Тип жилья

ВТБ

От 600 тыс. до 3 млн

До 30 лет

От 4,3%

От 15%

Первичный рынок

Росбанк Дом

От 300 тыс. до 12 млн

До 25 лет

От 3,5%

От 15%

Первичный, вторичный рынок, загородная недвижимость

ТКБ

От 500 тыс. до 3 млн

От 3 до 25 лет

От 5,34%

От 20%

Первичный рынок

Райффайзен

От 1 млн до 3 млн

От 1 года до 30 лет

От 4,89%

От 15%

Новостройки

Альфа-Банк

От 600 тыс. до 12 млн

От 3 до 30 лет

От 4,89%

От 15%

Первичный, вторичный рынок

Открытие

От 500 тыс. до 12 млн

От 3 до 30 лет

От 5,7%

От 15%

Новостройки

Сбербанк

От 300 тыс. до 12 млн

От 1 года до 30 лет

От 4,7%

От 15%

«Первичка», загородное жильё

Обратите внимание! В 2022 г. ипотечные программы без первого взноса предлагают «Открытие», «Росбанк Дом», «Райффайзен», «Татсоцбанк», «Абсолют», «Дом.РФ», «Уралсиб» и ещё несколько кредитных организаций.

Требования к заемщикам

Стандартные требования к заявителям, желающим получить деньги для покупки жилья на первичном или вторичном рынке:

  • минимальный возраст при получении — от 20 лет или от 21 года;
  • максимальный на момент полного погашения — 64–75 лет;
  • гражданство — РФ;
  • регистрация — временная или постоянная;
  • стаж — от 6 мес. или не требуется.

По условиям многих кредиторов, заёмщик должен работать на последнем месте не менее 1 года.

Важно! Требования к стажу, включая общий и на последнем месте работы, могут отличаться для зарплатных, индивидуальных клиентов, нотариусов, адвокатов, других лиц, занимающихся частной практикой.

Необходимые документы

Список обязательных и дополнительных документов, в т. ч. тех, что предоставляются по выбору:

  • паспорт гражданина РФ (заявителя) — обязательно;
  • заявление-анкета;
  • НДФЛ−2, НДФЛ−3, справка по форме кредитора;
  • паспорта или свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • справка из Пенсионного фонда;
  • копия трудовой книжки;
  • документы об образовании;
  • свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • водительское удостоверение;
  • военный билет;
  • брачный контракт.

Индивидуальные предприниматели предоставляют не справку о доходах, а декларацию за последний отчётный период. На декларации должна быть отметка ИФНС о приёме.

Некоторые кредитные организациипредлагают оформить ипотеку по двум документам, но процентные ставки по таким предложениям выше среднерыночных.

Важно! Могут потребоваться и другие документы — на усмотрение банка. Какие именно, зависит от условий программы.

Как оформить ипотеку

Процедура оформления ипотечного кредита регламентирована Центробанком. Последовательность действий одинакова у всех кредиторов.

Подготовительный этап — это:

  • Расчёт ежемесячного платежа. Зная примерную стоимость объекта, можно посчитать, сколько придётся платить ежемесячно. В этом поможет ипотечный калькулятор от Выберу.ру.
  • Сбор денег на первый взнос. Чем больше вы внесёте в качестве первоначального взноса, тем меньше придётся платить ежемесячно и тем ниже будет размер переплаты.
  • Учёт дополнительных расходов. Регистрация права собственности без посещения МФЦ, оформление сделки в дистанционном режиме, расходы на страхование объекта и жизни заёмщика — всё это нужно учесть. Договор страхования жизни и здоровья нужно заключать ежегодно, пока не будет внесён последний платёж по ипотеке.
  • Формирование финансовой подушки. Минимальный размер — 4–6 среднемесячных расходов семьи, включая платежи по ипотеке. Финансовая подушка пригодится, если заёмщик или взрослые члены его семьи потеряют работу и совокупный доход семьи уменьшится. Из этих денег можно будет вносить ежемесячные платежи, пока не решатся финансовые проблемы.

Основные этапы оформления ипотеки и покупки квартиры:

  1. Отправка заявки. Можно заполнить анкету на сайте кредитора и отправить её, приложив сканы документов. Через несколько дней поступит решение. Если оно будет положительным, заёмщику озвучат параметры ипотечного кредита: сумму, срок и процентную ставку.
  2. Выбор объекта. Предварительное решение действует 90 дней. За это время заявитель должен подобрать объект. Если не хватает времени, можно попросить о продлении срока кредитования.
  3. Проверка объекта и договорённость с продавцом. Выбранную квартиру нужно проверить на соответствие требованиям кредитной организации. Недвижимость не должна находиться в залоге, по её поводу не должны вестись судебные споры. Повышенная осторожность нужна, если объект унаследован, подарен, за последние годы у него сменилось несколько владельцев.

Основные требования к приобретаемому жилью:

  • Фундамент. Из камня, цемента или кирпича.
  • Перекрытия. Металлические, железобетонные или смешанные.
  • Материал стен. Бетон, камень или кирпич. На покупку деревянного дома получить кредит сложнее.
  • Состояние. Без статуса аварийности, износ на момент полного погашения — не более 70%. Могут потребоваться справки о том, что дом не подлежит сносу или реконструкции.
  • Расположение. В городе или регионе, где есть представительство банка.
  • Минимальная площадь жилья. Однокомнатного — 32 кв. м, двухкомнатного — 41 кв. м, трёхкомнатного — 52 кв. м. Площадь кухни должна быть не менее 5,9 кв. м.
  • Коммуникации. Обязательно наличие туалета, ванной комнаты, отдельной кухни, горячей и холодной воды, электричества, отопления.
  • Документы. Отчёт об оценке квартиры — его подготавливает оценщик компании, аккредитованной банком, технические, правоустанавливающие и кадастровые документы. Отчёт об оценке действителен в течение 6 месяцев с момента составления.

Есть требования и к участникам сделки. Если продавец и покупатель состоят в близком родстве, продавец должен подтвердить, что ему есть где жить, предоставив свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН или паспорт с пропиской по другому адресу. Если ипотеку оформляет один из супругов, нужно предоставить письменное разрешение второго супруга, заверенное нотариусом, или брачный контракт. В ином случае допускается только покупка объекта в долевую собственность.

Важно! Самостоятельно проверить недвижимость на юридическую чистоту сложно, лучше доверить это юристу.

После одобрения квартиры можно заключать договор ипотечного кредитования и оформлять право собственности на приобретаемую недвижимость. Сначала составляется договор купли-продажи, затем — кредитный договор. На этом же этапе оформляются договоры страхования — покупаемого объекта, жизни и здоровья заёмщика.

Прогноз ставок по ипотеке в 2022 году

Будут ли меняться ставки по ипотеке в 2022 году, зависит от того, какие решения будут приниматься в отношении ключевой ставки. В декабре 2021 года на Совете директоров ЦБ РФ было решено повысить её до 8,5% годовых. На последующих заседаниях может произойти дальнейшее повышение, но однозначного ответа банкиры не дают. При принятии решения по ключевой ставке будут учитываться проинфляционные факторы, ожидаемая и реальная динамика инфляции. По прогнозу ЦБ РФ, к концу 2022 года инфляция снизится до 4–4,5% годовых, если этому не помешают внутренние и внешние факторы.

Сейчас процентные ставки по ипотеке привлекательны. Средневзвешенный показатель на ноябрь 2021 года составлял 7,7%, а к концу декабря — уже 10%. Ипотечный кредит по госпрограмме можно получить по льготной ставке, которая начинается от 6% годовых. Гражданам, которые задумываются о покупке жилья в ипотеку, лучше заняться этим уже сейчас, потому что не исключён рост ставок в 2022 году.

По прогнозам ДОМ.РФ, в 2022 году ставка преодолеет порог в 10% годовых, а в Сбербанке пока воздерживаются от прогнозов, полагая, что к концу февраля будет ясно, стоит ли ожидать дальнейшего роста ставок. Аргумент в пользу оформления ипотеки сейчас — большой выбор готового и строящегося жилья.

В ВТБ считают, что в 2022 году ставки по ипотеке будут повышаться, а повлияют на это повышение ключевой ставки ЦБ РФ и жёсткая кредитно-денежная политика, направленная на снижение темпов инфляции и уменьшение денежной массы, которая находится в обращении.

Эксперты Циан называют более точные цифры. По их прогнозам, средние ставки будут такими:

  • «первичка» — от 7,5%;
  • жильё на вторичном рынке — от 10%.

По словам замдиректора «Циан.Финансы», главный фактор удорожания ипотечных кредитов в наступившем году — повышение ключевой ставки.

В управлении ипотечных продаж Промсвязьбанка заявляют, что в 2022 году банки неоднократно пересмотрят процентные ставки, но повышения будут плавными. Рост может составить от 1,5 до 2 п. п. (процентных пунктов). Это приведёт к тому, что рынок ипотечного кредитования будет расти медленнее, чем сейчас.

Некоторые эксперты не исключают снижения ставок в случае, если инфляция сократится до 4–4,5%. Но быстрого понижения не произойдёт. Ставки на первичном рынке не опустятся ниже 6,5%, на вторичном — ниже 9%. Рекордно дешёвой ипотеки, как в 2021 году, ждать не стоит.

Варианты снижения процентной ставки

Ознакомьтесь с вариантами, позволяющими получить деньги по сниженной ставке. Кроме этого, можно сэкономить за счёт уменьшения суммы переплаты — путём досрочного погашения.

Рефинансирование

Клиент оформляет новый кредит в этом же или другом банке, чтобы погасить первоначальный. Прежде чем воспользоваться этим инструментом, нужно посчитать, удастся ли сэкономить. Выгода — в снижении процентной ставки, а при рефинансировании в этой же организации — ещё и в сокращении времени на сбор документов.

Реструктуризация

Этот инструмент принципиально отличается от рефинансирования. Реструктуризация негативно влияет на кредитную историю, но даёт возможность погасить ипотеку в тяжёлой финансовой ситуации. Банк составляет новый график платежей. Перерасчёт происходит по одному из вариантов:

  • предоставление кредитных каникул;
  • снижение процентной ставки;
  • увеличение срока кредитования;
  • списание начисленных процентов.
Важно! Для банка и клиента реструктуризация — вынужденная мера. Кредитор идёт на этот шаг, чтобы задолженность не перешла в безнадёжную, а для заёмщика реструктуризация — способ избежать судебных разбирательств.

Программы с господдержкой

Воспользоваться льготами от государства можно и тогда, когда ипотека уже оформлена. Изучите условия программ — возможно, вы подходите под требования одной или нескольких. Кто может получить государственную поддержку;

  • многодетные и молодые семьи;
  • молодые специалисты;
  • учителя;
  • военнослужащие;
  • медицинские работники;
  • семьи с детьми-инвалидами.
Обратите внимание! Кроме федеральных программ, есть региональные, и они действуют не во всех регионах.

Субсидирование от застройщика

Способ сэкономить на процентах — купить квартиру у застройщика, который сотрудничает с банком. Выгоду получают все стороны:

  • застройщик продаёт объект;
  • банк приобретает новых клиентов;
  • заёмщик получает деньги по сниженной ставке.

Недостающую разницу в процентах доплачивает строительная компания, поэтому банк ничего не теряет. Субсидированная ставка не всегда устанавливается на весь срок кредитования. Обычно — на 2–3 года, а иногда на несколько месяцев. В дальнейшем применяется базовая ставка.

Важно! Если клиент получает субсидированную ипотеку, он теряет возможность воспользоваться другими скидками и акциями, и это может быть невыгодно.

Максимальный первоначальный взнос

Если внести первоначальный взнос выше минимального, можно получить ипотеку под низкий процент. Какие процентные ставки доступны при различных суммах первого взноса, нужно уточнить до подачи заявки. Банки идут на снижение ставки, потому что чем выше первый взнос, тем ниже риски.

Обратите внимание! В качестве первого взноса выгодно использовать материнский капитал.

Страхование жизни и здоровья

По закону обязательно только страхование залогового объекта. Но заёмщик может добровольно застраховать жизнь и здоровье, чтобы получить ипотечный кредит под более низкий процент. Страховку придётся продлевать ежегодно. В кредитном договоре обычно предусмотрено изменение условий при отказе от страховки.

Оформление ипотеки по акции

Участие в ипотечной акции — это возможность оформить ипотеку на специальных условиях. Акции проводят многие кредитные организации, но период их действия ограничен. О действующих предложениях может быть рассказано на сайте банка. Информация может публиковаться с задержкой, поэтому лучше позвонить на горячую линию и расспросить. Условия акций бывают разными, например:

  • клиент может выбрать одну из нескольких ставок;
  • платёж вносится не раз в месяц, а раз в 14 дней, за счёт этого сокращается срок выплат и достигается экономия на процентах;
  • банк предлагает специальные условия для сотрудников некоторых компаний.

Сравнительная таблица ставок по льготной ипотеке с господдержкой от топовых банков:

Банк

Минимальная и максимальная сумма ипотеки, руб.

Срок

Процентная ставка

Первый взнос

Принятие решения

ВТБ

От 600 тыс. до 3 млн

До 30 лет

От 4,3%

От 15%

До недели

Росбанк Дом

От 300 тыс. до 3 млн

До 25 лет

От 4,49%

От 15%

До 3-х дней

Альфа-Банк

От 600 тыс. до 3 млн

До 30 лет

От 4,69%

От 15%

До 3-х дней

Открытие

От 500 тыс. до 3 млн

До 30 лет

От 5,7%

От 15%

До недели

Сбербанк

От 3 тыс. до 12 млн

До 30 лет

От 4,7%

От 15%

До недели

Совкомбанк

От 500 тыс. до 12 млн

До 30 лет

От 6,49%

От 15%

Предварительное решение — за 3 минуты

Россельхозбанк

От 100 тыс. до 3 млн

До 30 лет

От 5,3%

От 15%

До 5 рабочих дней

Газпромбанк

От 100 тыс. до 3 млн

До 30 лет

От 5,99%

От 15%

Больше недели

МКБ

От 700 тыс. до 3 млн

До 30 лет

От 6,1%

От 15%

От 5 минут

Райффайзен

От 1 млн до 3 млн

До 30 лет

От 5,99%

От 15%

За 1 минуту

Многие кредитные организации не указывают минимальный срок ипотеки — уточняйте у сотрудников.

Обратите внимание! Ипотечные программы с господдержкой есть и у других кредиторов. Изучите все подходящие предложения до подачи заявки.

Стоит ли брать ипотеку в текущем году

Оценивая плюсы и минусы оформления ипотеки в 2022 г., нужно учитывать не только привлекательность ипотечных программ, но и риски снижения дохода. Если вероятность этого очень маленькая или равна нулю, ближайший период можно считать благоприятным для покупки недвижимости в ипотеку. С другой стороны, нужно внимательно изучать предложения.

При принятии решения учитывайте следующие факторы:

  • Рост или снижение ставок в будущем. По мнению экспертов, ставки уже не опустятся, но могут подняться.
  • Изменение стоимости квартир. Стоимость недвижимости растёт. После введения в действие льготных программ вырос спрос, что повлекло рост цен на готовые и строящиеся объекты.
  • Готовность организаций кредитовать население. Она зависит не только от ситуации в экономике, но и от категории заёмщика. По данным НБКИ, в 2022 году было одобрено 63,8% от всех поданных заявок — это рекордный минимум.

Высокие шансы на одобрение есть у заёмщиков с положительной кредитной историей, хорошим доходом и стажем на последнем месте работы от 1 года.

Эксперты сходятся во мнении, что оформлять ипотеку в 2022 году стоит, если для заёмщика верно одно или несколько утверждений:

  • есть потребность в улучшении жилищных условий;
  • нет возможности накопить быстрее чем за 4–5 лет;
  • уровень доходов позволяет обслуживать кредитное обязательство;
  • заёмщик грамотно распоряжается финансами;
  • нет риска ухудшения здоровья в ближайшее время;
  • есть план действий на случай снижения доходов.

Если решение обдуманное, здоровье и доходы не внушают опасений, лучше не откладывать оформление ипотеки на будущее. Эксперты сходятся во мнении, что сейчас благоприятный период для покупки своего жилья.

Заключение

В 2022 году ставки по ипотечным кредитам могут вырасти, как и цены на недвижимость. Не стоит ожидать, что ипотека подешевеет: эксперты полагают, что этого не произойдёт. Цены на недвижимость тоже не будут снижаться, потому что сейчас много предложений с господдержкой, население спешит ими воспользоваться.

Если есть намерение улучшить жилищные условия, его нужно реализовать сейчас, пока можно оформить ипотеку под невысокий процент.

Рекомендуемые ипотечные продукты

New
Рейтинг кредита
Ипотека «Для IT-специалистов»
Ипотека «Для IT-специалистов»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Ипотека «Для IT-специалистов»
Сумма
от 300 000 до 18 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 18 000 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Рейтинг кредита
Ипотека «Новостройка»
Ипотека «Новостройка»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 13.79%
Первый взнос
от 10%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.79%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Рейтинг кредита
Ипотека «Льготная новостройка»
Ипотека «Льготная новостройка»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Ипотека «Льготная новостройка»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 6.95%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.95%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Рейтинг кредита
Ипотека «На новостройку»
Ипотека «На новостройку»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Ипотека «На новостройку»
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 14.9%
Первый взнос
от 20%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
Материнский капитал
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 70 000 000 ₽
  • Ставка: от 14.9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Рейтинг кредита
Ипотека «Новостройка с господдержкой 2020»
Ипотека «Новостройка с господдержкой 2020»

Мы рассчитали рейтинг кредитов, чтобы вам было проще ориентироваться среди множества предложений банков.

Рейтинг учитывает 7 параметров кредита и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость кредита и надежность банка, также учитываются дополнительные условия и опции кредита. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Ипотека «Новостройка с господдержкой 2020»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 8.9%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества