Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Выписка из ЕГРП о собственнике квартиры

Оценка чистоты покупаемой квартиры с юридической точки зрения достаточно важный вопрос в процессе покупки жилья в современных реалиях.

Есть несколько способов оценки для покупателей квартиры:

  • запрос в Бюро технической инвентаризации;
  • запрос в налоговую инспекцию о лице, оплачивающем налоги за объект недвижимости;
  • получение сведения о собственнике квартиры или объекта недвижимости из Росреестра.

Информация о владельце жилья не относиться к секретным данным, получить ее вправе любой гражданин России.

Источники информации о собственнике недвижимости

 

  • Жилищно-эксплуатационная контора. Данные обо всех собственниках квартир и прописанных в них людях в полном объеме хранятся в ЖЭКах, но сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы не обязаны выдавать такие данные. И даже если вам удастся уговорить сотрудников их предоставить, официальной бумаги с подписями и печатями, которая будет иметь вес для суда, вы вряд ли получите.
  • Бюро технической инвентаризации. БТИ обладает информацией обо всех хозяевах квартир, она выдается по заявлению собственника, судебному или нотариальному запросам. При осуществлении процессуальных действий у нотариусов есть право получить любые интересующие сведения о собственнике квартиры. Для оформления нотариального запроса покупатель недвижимости должен удостоверить операцию по ее покупке.
  • Налоговая инспекция. Налог на недвижимость всегда оплачивают собственники квартир, потому информация о них имеется в налоговой. Можно обратиться к налоговикам с заявлением и обосновать потребность предоставления таких данных (аргументы должны быть весьма убедительными).
  • Росреестр. Данный информационный ресурс позволяет получить сведения о квартире или другом объекте недвижимости и ее собственниках, а также об обременениях, имеющихся на нее.

Получить выписку из ЕГРП о квартире и ее собственнике

выписка из ЕГРП о собственнике квартиры, отягощениях и арестахВыписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество необходима для совершения сделки с объектом недвижимости. Получив выписку вы узнаете, кто является реальным собственником объекта сделки, нет ли наложенных арестов и судебных споров по квартире, а из выписки о переходе права также и историю объекта. Также выписку из ЕГРП может попросить предъявить банк при при оформлении ипотечного кредита.

Получить данные из Росреестра может любое лицо, обратившись в территориальное подразделение по месту жительства. В этой службе можно получить не только информацию о собственнике, но и официальную бумагу – выписку из ЕГРП.

Где можно получить выписку из ЕГРП о квартире

    1. Регистрационная палата. Плюс такого способа в том, что, обратившись в Росреестр лично, вы получите на руки официальную бумагу. Этот документ принимают в суде. Чтобы получить выписку из ЕГРП о собственнике квартиры, действовать надо так:
      • подать заявление в регистрационную палату Росреестра;
      • предъявить квитанцию об оплате госпошлины (двести рублей) банкомате или терминале, например, Сбербанка;
      • оформить расписку, что сведения приняты на обработку, и узнать дату получения документа;
      • получить выписку из ЕГРП предъявив паспорт в назначенный день.
    2. Компании посредники. Выбрать компанию, которая оказывает посреднические услуги, вы можете через Интернет. При оформлении онлайн-заказа на получение выписки из ЕГРП о собственнике квартиры, надо заполнить форму на их сайте. Этот способ немного дороже, но требуемые документы курьер принесет вам на дом или в другое удобное вам место.
    3. Сайт Росреестра (rosreestr.ru).

      Данные из Росреестра вы имеете возможность получить и в электронной форме. Стоит это дешевле, нежели выписка из ЕГРП о собственнике квартиры в бумажном виде (150 рублей).

      Имейте в виду, что выписка в электронном виде не имеет юридической силы. Так что если нужна официальная бумага, которую примет суд, лучше обратиться в отделение Росреестра и получить ее лично.

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

25 апреля 2017

В столице России возобновило работу центральное отделение банка «Пересвет»

В столице России 24-го апреля текущего года в 12 часов возобновил работу главный офис кредитной организации «Пересвет», расположенный на Краснопресненской набережной.

25 апреля 2017

Банк «Спурт» временно остановил выполнение всех видов финансовых операций

В недавнем времени сотрудники кредитной организации «Спурт» сообщили о приостановке всех видов финансовых операций. Ранее в СМИ сообщалось о том, что банковское учреждение приостановило расходные операции, при этом сохранив обслуживание банковских карт.

25 апреля 2017

Сбербанк сообщил о восстановлении обслуживания карт Visa

Обслуживание банковских карт кредитной организацией «Сбербанк» восстановлено в полном объеме. Об этом работникам СМИ сообщили в пресс-службе банковского учреждения.

24 апреля 2017

«Финарс Банк» был лишен лицензии на основании статьи о противодействии отмыванию доходов

Центральный банк РФ лишил лицензии банк «Финарс Банк», специализирующийся на переводах и платежах. Банковское учреждение являлось расчетным центром одной из платежных систем, и не относилось к значимым кредитным организациям.

24 апреля 2017

Citigold: в мире привилегированных возможностей

Для человека, который стремится повысить качество своей жизни, всегда актуален вопрос: как правильно обращаться с накоплениями? Ведь приумножение капитала — дело, которое требует профессионального взгляда. Приумножить свои средства можно, участвуя в специальных банковских программах.