Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Выписка из ЕГРП о собственнике квартиры

Оценка чистоты покупаемой квартиры с юридической точки зрения достаточно важный вопрос в процессе покупки жилья в современных реалиях.

Есть несколько способов оценки для покупателей квартиры:

  • запрос в Бюро технической инвентаризации;
  • запрос в налоговую инспекцию о лице, оплачивающем налоги за объект недвижимости;
  • получение сведения о собственнике квартиры или объекта недвижимости из Росреестра.

Информация о владельце жилья не относиться к секретным данным, получить ее вправе любой гражданин России.

Источники информации о собственнике недвижимости

 

  • Жилищно-эксплуатационная контора. Данные обо всех собственниках квартир и прописанных в них людях в полном объеме хранятся в ЖЭКах, но сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы не обязаны выдавать такие данные. И даже если вам удастся уговорить сотрудников их предоставить, официальной бумаги с подписями и печатями, которая будет иметь вес для суда, вы вряд ли получите.
  • Бюро технической инвентаризации. БТИ обладает информацией обо всех хозяевах квартир, она выдается по заявлению собственника, судебному или нотариальному запросам. При осуществлении процессуальных действий у нотариусов есть право получить любые интересующие сведения о собственнике квартиры. Для оформления нотариального запроса покупатель недвижимости должен удостоверить операцию по ее покупке.
  • Налоговая инспекция. Налог на недвижимость всегда оплачивают собственники квартир, потому информация о них имеется в налоговой. Можно обратиться к налоговикам с заявлением и обосновать потребность предоставления таких данных (аргументы должны быть весьма убедительными).
  • Росреестр. Данный информационный ресурс позволяет получить сведения о квартире или другом объекте недвижимости и ее собственниках, а также об обременениях, имеющихся на нее.

Получить выписку из ЕГРП о квартире и ее собственнике

выписка из ЕГРП о собственнике квартиры, отягощениях и арестахВыписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество необходима для совершения сделки с объектом недвижимости. Получив выписку вы узнаете, кто является реальным собственником объекта сделки, нет ли наложенных арестов и судебных споров по квартире, а из выписки о переходе права также и историю объекта. Также выписку из ЕГРП может попросить предъявить банк при при оформлении ипотечного кредита.

Получить данные из Росреестра может любое лицо, обратившись в территориальное подразделение по месту жительства. В этой службе можно получить не только информацию о собственнике, но и официальную бумагу – выписку из ЕГРП.

Где можно получить выписку из ЕГРП о квартире

    1. Регистрационная палата. Плюс такого способа в том, что, обратившись в Росреестр лично, вы получите на руки официальную бумагу. Этот документ принимают в суде. Чтобы получить выписку из ЕГРП о собственнике квартиры, действовать надо так:
      • подать заявление в регистрационную палату Росреестра;
      • предъявить квитанцию об оплате госпошлины (двести рублей) банкомате или терминале, например, Сбербанка;
      • оформить расписку, что сведения приняты на обработку, и узнать дату получения документа;
      • получить выписку из ЕГРП предъявив паспорт в назначенный день.
    2. Компании посредники. Выбрать компанию, которая оказывает посреднические услуги, вы можете через Интернет. При оформлении онлайн-заказа на получение выписки из ЕГРП о собственнике квартиры, надо заполнить форму на их сайте. Этот способ немного дороже, но требуемые документы курьер принесет вам на дом или в другое удобное вам место.
    3. Сайт Росреестра (rosreestr.ru).

      Данные из Росреестра вы имеете возможность получить и в электронной форме. Стоит это дешевле, нежели выписка из ЕГРП о собственнике квартиры в бумажном виде (150 рублей).

      Имейте в виду, что выписка в электронном виде не имеет юридической силы. Так что если нужна официальная бумага, которую примет суд, лучше обратиться в отделение Росреестра и получить ее лично.

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

09 декабря 2016

Сбербанк в 2016-ом году не потерял ни рубля от действий киберпреступников

В этом году киберпреступники не смогли похитить у кредитной организации Сбербанк ни одного рубля. В 95-ти процентах случаев самый крупный банк России возвращал похищенные при помощи социальной инженерии у клиентов средства.

09 декабря 2016

ЦБ планирует создать сообщество разработчиков ПО для банковских систем

Банк России собирается провести объединение разработчиков программного обеспечения для кредитных организаций на базе FinCERT.

09 декабря 2016

Банк России создал стандарт для обеспечения безопасности финансовых переводов

Центральный Банк Российской Федерации создал стандарт информационной безопасности для банковских учреждений при выполнении операций по переводу финансовых средств. Об этом сообщили в пресс-службе Банка России.

09 декабря 2016

Региональные банки просят ЦБ разрешить им работу с муниципальными предприятиями

Региональные кредитные организации попросили Центральный Банк Российской Федерации разрешить им после 2018-го года работать с организациями, подходящими под критерии среднего и малого бизнеса, участником которых является муниципальное правительство.

09 декабря 2016

Глава Минфина просит Госдуму поддержать ВЭБ

Министерство финансов заявило о необходимости поддержки Внешэкономбанка для того, чтобы государственная корпорация продолжала выполнять функции института развития.