Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Военная ипотека

С недавнего времени приобретение жилья по военной ипотеке стало чуть ли не единственным способом купить квартиру для военнослужащего.

Накопительно-ипотечная система (НИС) появилась в России в 2004 году. С каждым годом она совершенствуется и позволяет все большему числу военнослужащих, нуждающихся в жилье, приобретать квартиры. Став участником накопительно-ипотечной системы, уже через 3 года с момента регистрации можно приобрести жилье по специальным ипотечным программам.

Военная ипотека: особенности

К особенности ипотеки для военнослужащих можно отнести отсутствие привязки суммы кредита к доходам. Военная ипотека подразумевает использование денежных средств с именных лицевых счетов, куда поступают ежегодные взносы из Федерального бюджета. В 2015 году максимальная сумма кредита была увеличена до 2 400 000 рублей. Возможно привлечение и собственных средств военнослужащего, с целью увеличить площадь покупаемой недвижимости или выбрать квартиру в престижном районе.

Также к отличительным чертам военной ипотеки можно отнести:

  • отсутствие комиссии за выдачу ипотечного кредита;
  • зависимость срока кредитования только от возраста заемщика (на момент достижения заемщиком 45 лет ссуда должна быть погашена);
  • сокращение срока регистрации договора купли-продажи до 5 дней (для стандартного договора срок регистрации составляет 30 дней);
  • оформление обязательного страхования жизни и приобретаемого имущества

льготная военная ипотека

Льготная военная ипотека на приобретение квартиры и жилья

Военнослужащий может пользоваться льготной военной ипотекой только до тех пор, пока служит в Вооруженных силах. Но:

  1. Если он увольняется по собственному желанию, а общая продолжительность его военной службы составила минимум 20 лет, то он может продолжить пользоваться ипотечным займом по программе "Военная ипотека" на льготных условиях или распорядиться накоплениями участника НИС по своему усмотрению.
  2. Погашать кредит военнослужащему придется за счет собственных средств, если срок службы составил от 10 до 20 лет, и увольнение произошло по льготной причине:
    • достижение предельного возраста пребывания на службе;
    • состояние здоровья;
    • в связи с ОШМ;
    • семейные обстоятельства, предусмотренные законами РФ о воинской обязанности и военной службе.
    При этом сумму первоначального взноса и остальные платежи, перечисленные в счет погашения ипотеки до его увольнения возвращать ФГКУ «Росвоенипотека» не придется.
  3. Если стаж военнослужащего менее 10 лет, и он не оформлял ипотеку, то претендовать на накопления на своем счете участника НИС он права не имеет. Если же военная ипотека была оформлена, военнослужащему придется вернуть все средства, которые перечислило банку ФГКУ «Росвоенипотека», и в дальнейшем погашать кредит самостоятельно.

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

24 апреля 2017

В «Сбербанке» сообщили о проведении акции с ипотекой по пониженным ставкам

Кредитная организация «Сбербанк» запустила акцию с ипотечным займом по ставкам 8,4 и 8,9 процентов годовых. В данной программе принимают участие более 160-ти компаний-застройщиков.

11 апреля 2017

В столице России был установлен новый рекорд по количеству сделок по ипотеке

Согласно статистическим данным, за первый квартал текущего года на первичном рынке столицы России было зафиксировано 5418 соглашений участия в долевом строительстве.

05 апреля 2017

Кредитные карты стали самым востребованным кредитным продуктом среди россиян

Согласно информации, предоставленной ОКБ, владельцами кредитных карт являются приблизительно 70 процентов заемщиков, что составляет 31,5 миллионов человек.

31 марта 2017

Как банки объясняют ипотеку с квартирами-хрущевками

По словам Михаила Задорнова, который выступал на видеоконференции, ипотечный вопрос с квартирами-хрущевками будет решаться по ходу дела. Это касается объектов, которые подлежат сносу.

30 марта 2017

Транскапиталбанк представил новый продукт ипотечного кредитования

Кредитная организация Транскапиталбанк ввела новый вид займа «Ипотека без напряга». Данный вид кредита заменяет прекратившие свое действие программы «Первичный рынок» и «Вторичный рынок».