Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Военная ипотека

С недавнего времени приобретение жилья по военной ипотеке стало чуть ли не единственным способом купить квартиру для военнослужащего.

Накопительно-ипотечная система (НИС) появилась в России в 2004 году. С каждым годом она совершенствуется и позволяет все большему числу военнослужащих, нуждающихся в жилье, приобретать квартиры. Став участником накопительно-ипотечной системы, уже через 3 года с момента регистрации можно приобрести жилье по специальным ипотечным программам.

Военная ипотека: особенности

К особенности ипотеки для военнослужащих можно отнести отсутствие привязки суммы кредита к доходам. Военная ипотека подразумевает использование денежных средств с именных лицевых счетов, куда поступают ежегодные взносы из Федерального бюджета. В 2015 году максимальная сумма кредита была увеличена до 2 400 000 рублей. Возможно привлечение и собственных средств военнослужащего, с целью увеличить площадь покупаемой недвижимости или выбрать квартиру в престижном районе.

Также к отличительным чертам военной ипотеки можно отнести:

  • отсутствие комиссии за выдачу ипотечного кредита;
  • зависимость срока кредитования только от возраста заемщика (на момент достижения заемщиком 45 лет ссуда должна быть погашена);
  • сокращение срока регистрации договора купли-продажи до 5 дней (для стандартного договора срок регистрации составляет 30 дней);
  • оформление обязательного страхования жизни и приобретаемого имущества

льготная военная ипотека

Льготная военная ипотека на приобретение квартиры и жилья

Военнослужащий может пользоваться льготной военной ипотекой только до тех пор, пока служит в Вооруженных силах. Но:

  1. Если он увольняется по собственному желанию, а общая продолжительность его военной службы составила минимум 20 лет, то он может продолжить пользоваться ипотечным займом по программе "Военная ипотека" на льготных условиях или распорядиться накоплениями участника НИС по своему усмотрению.
  2. Погашать кредит военнослужащему придется за счет собственных средств, если срок службы составил от 10 до 20 лет, и увольнение произошло по льготной причине:
    • достижение предельного возраста пребывания на службе;
    • состояние здоровья;
    • в связи с ОШМ;
    • семейные обстоятельства, предусмотренные законами РФ о воинской обязанности и военной службе.
    При этом сумму первоначального взноса и остальные платежи, перечисленные в счет погашения ипотеки до его увольнения возвращать ФГКУ «Росвоенипотека» не придется.
  3. Если стаж военнослужащего менее 10 лет, и он не оформлял ипотеку, то претендовать на накопления на своем счете участника НИС он права не имеет. Если же военная ипотека была оформлена, военнослужащему придется вернуть все средства, которые перечислило банку ФГКУ «Росвоенипотека», и в дальнейшем погашать кредит самостоятельно.

Другие статьи по теме «Ипотека»

Новости по теме

22 июня 2017

Объем выдачи ипотечных займов в мае достиг рекордного показателя

Общий объем предоставленных на территории РФ ипотечных займов за май текущего года составил более 140 миллиардов рублей. По сравнению с тем же периодом в прошлом году данный показатель увеличился более чем на 35 процентов.

20 июня 2017

Валютные ипотечники будут дожидаться принятия критериев помощи в приемной ЦБ до конца недели

Галина Саморокова, являющаяся представителем валютных ипотечных заемщиков, сообщила о том, что они не покинут здание приемной Центробанка до конца этой недели.

16 июня 2017

Банкиры установили ключевые критерии государственной программы помощи ипотечным заемщикам

Основными критериями программы оказания помощи ипотечным заемщикам, которая должна быть согласована в ближайшее время, являются снижение дохода заемщика на 30 процентов и более, а также повышение размера платежа по займу на 30 процентов и выше.

09 июня 2017

Ипотечная ставка снизится до 6-7 процентов в течение двух лет

Прогнозы, озвученные главой правительства России Дмитрием Медведевым, относительно возможности снижения уровня ставки по ипотечным займам до значения 7 процентов могут сбыться в течение последующих двух лет.

09 июня 2017

Сбербанк заявил о готовности покрыть все этапы процесса приобретения жилья

Кредитная организация Сбербанк заявила о своей готовности предложить клиентам не только займы для приобретения жилья, но и для последующих этапов данного процесса.