Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Военная ипотека

С недавнего времени приобретение жилья по военной ипотеке стало чуть ли не единственным способом купить квартиру для военнослужащего.

Накопительно-ипотечная система (НИС) появилась в России в 2004 году. С каждым годом она совершенствуется и позволяет все большему числу военнослужащих, нуждающихся в жилье, приобретать квартиры. Став участником накопительно-ипотечной системы, уже через 3 года с момента регистрации можно приобрести жилье по специальным ипотечным программам.

Военная ипотека: особенности

К особенности ипотеки для военнослужащих можно отнести отсутствие привязки суммы кредита к доходам. Военная ипотека подразумевает использование денежных средств с именных лицевых счетов, куда поступают ежегодные взносы из Федерального бюджета. В 2015 году максимальная сумма кредита была увеличена до 2 400 000 рублей. Возможно привлечение и собственных средств военнослужащего, с целью увеличить площадь покупаемой недвижимости или выбрать квартиру в престижном районе.

Также к отличительным чертам военной ипотеки можно отнести:

  • отсутствие комиссии за выдачу ипотечного кредита;
  • зависимость срока кредитования только от возраста заемщика (на момент достижения заемщиком 45 лет ссуда должна быть погашена);
  • сокращение срока регистрации договора купли-продажи до 5 дней (для стандартного договора срок регистрации составляет 30 дней);
  • оформление обязательного страхования жизни и приобретаемого имущества

льготная военная ипотека

Льготная военная ипотека на приобретение квартиры и жилья

Военнослужащий может пользоваться льготной военной ипотекой только до тех пор, пока служит в Вооруженных силах. Но:

  1. Если он увольняется по собственному желанию, а общая продолжительность его военной службы составила минимум 20 лет, то он может продолжить пользоваться ипотечным займом по программе "Военная ипотека" на льготных условиях или распорядиться накоплениями участника НИС по своему усмотрению.
  2. Погашать кредит военнослужащему придется за счет собственных средств, если срок службы составил от 10 до 20 лет, и увольнение произошло по льготной причине:
    • достижение предельного возраста пребывания на службе;
    • состояние здоровья;
    • в связи с ОШМ;
    • семейные обстоятельства, предусмотренные законами РФ о воинской обязанности и военной службе.
    При этом сумму первоначального взноса и остальные платежи, перечисленные в счет погашения ипотеки до его увольнения возвращать ФГКУ «Росвоенипотека» не придется.
  3. Если стаж военнослужащего менее 10 лет, и он не оформлял ипотеку, то претендовать на накопления на своем счете участника НИС он права не имеет. Если же военная ипотека была оформлена, военнослужащему придется вернуть все средства, которые перечислило банку ФГКУ «Росвоенипотека», и в дальнейшем погашать кредит самостоятельно.

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

19 мая 2017

Валютные ипотечники объявили о голодовке в отделении «Абсолют банка»

Ипотечные заемщики, получившие кредит на покупку жилья в иностранной валюте, объявили о голодовке в отделении кредитной организации «Абсолют банк», расположенном на Воронцовской улице.

19 мая 2017

Средств, выделенных на госпрограмму помощи ипотечным заемщикам, не хватило

Согласно данным СМИ, более 50-ти процентов заявлений на реструктуризацию ипотечных займов было подано в тот момент, когда финансовые средства, выделенные на выполнение программы государственной поддержки, закончились.

16 мая 2017

Выдача ипотечных займов в ближайшие 5-7 лет может увеличиться в два раза

Согласно информации, предоставленной АИЖК, количество ежегодно выдаваемых ипотечных займов на территории Российской Федерации в ближайшие 5−7 лет может увеличиться приблизительно в два раза.

12 мая 2017

В столице России задержали объявивших голодовку ипотечных заемщиков «Совкомбанка»

Пять граждан РФ, являющиеся валютными ипотечниками кредитной организации «Совкомбанк», 10-го мая текущего года объявили бессрочную голодовку в отделении финансовой организации.

12 мая 2017

Правительство РФ заявило о продлении действия программы льготного автокредитования

Правительство Российской Федерации продлило срок действия программы льготного автокредитования. Данное постановление было подписано Дмитрием Медведевым, зажимающим пост премьер-министра РФ.