Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос

Военная ипотека

С недавнего времени приобретение жилья по военной ипотеке стало чуть ли не единственным способом купить квартиру для военнослужащего.

Накопительно-ипотечная система (НИС) появилась в России в 2004 году. С каждым годом она совершенствуется и позволяет все большему числу военнослужащих, нуждающихся в жилье, приобретать квартиры. Став участником накопительно-ипотечной системы, уже через 3 года с момента регистрации можно приобрести жилье по специальным ипотечным программам.

Военная ипотека: особенности

К особенности ипотеки для военнослужащих можно отнести отсутствие привязки суммы кредита к доходам. Военная ипотека подразумевает использование денежных средств с именных лицевых счетов, куда поступают ежегодные взносы из Федерального бюджета. В 2015 году максимальная сумма кредита была увеличена до 2 400 000 рублей. Возможно привлечение и собственных средств военнослужащего, с целью увеличить площадь покупаемой недвижимости или выбрать квартиру в престижном районе.

Также к отличительным чертам военной ипотеки можно отнести:

  • отсутствие комиссии за выдачу ипотечного кредита;
  • зависимость срока кредитования только от возраста заемщика (на момент достижения заемщиком 45 лет ссуда должна быть погашена);
  • сокращение срока регистрации договора купли-продажи до 5 дней (для стандартного договора срок регистрации составляет 30 дней);
  • оформление обязательного страхования жизни и приобретаемого имущества

льготная военная ипотека

Льготная военная ипотека на приобретение квартиры и жилья

Военнослужащий может пользоваться льготной военной ипотекой только до тех пор, пока служит в Вооруженных силах. Но:

  1. Если он увольняется по собственному желанию, а общая продолжительность его военной службы составила минимум 20 лет, то он может продолжить пользоваться ипотечным займом по программе "Военная ипотека" на льготных условиях или распорядиться накоплениями участника НИС по своему усмотрению.
  2. Погашать кредит военнослужащему придется за счет собственных средств, если срок службы составил от 10 до 20 лет, и увольнение произошло по льготной причине:
    • достижение предельного возраста пребывания на службе;
    • состояние здоровья;
    • в связи с ОШМ;
    • семейные обстоятельства, предусмотренные законами РФ о воинской обязанности и военной службе.
    При этом сумму первоначального взноса и остальные платежи, перечисленные в счет погашения ипотеки до его увольнения возвращать ФГКУ «Росвоенипотека» не придется.
  3. Если стаж военнослужащего менее 10 лет, и он не оформлял ипотеку, то претендовать на накопления на своем счете участника НИС он права не имеет. Если же военная ипотека была оформлена, военнослужащему придется вернуть все средства, которые перечислило банку ФГКУ «Росвоенипотека», и в дальнейшем погашать кредит самостоятельно.

Комментарии

Другие статьи по теме «Ипотека»

Рекомендуемые ипотечные продукты банков России

Новости по теме

28 июля 2017

Дмитрий Медведев распорядился выделить 2 миллиарда рублей на помощь ипотечным заемщикам

Дмитрий Медведев, занимающий пост премьер-министра России, подписал распоряжение о выделении финансовых средств из государственного бюджета на оказание помощи ипотечным заемщикам, которые оказались в сложной финансовой ситуации.

26 июля 2017

Кредитная организация «Интеза» понизила уровень ставки по ипотеке

Кредитная организация «Интеза» понизила уровень ставок по действующим программам ипотечного кредитования на 0,75 процента.

24 июля 2017

Кабмин предоставит АИЖК 2 миллиарда рублей для оказания помощи ипотечным заемщикам

Правительство России одобрило законопроект о выделении 2-х миллиардов рублей для оказания помощи ипотечным заемщикам. Данная информация была размещена для публичного доступа на официальном портале Кабмина.

17 июля 2017

АИЖК планирует запуск ипотеки под 6,25 процента еще в шести регионах

АИЖК намерено до конца текущего года увеличить охват регионов России льготной региональной программой ипотечного кредитования, предусматривающей размер ставки 6,25 процента, при условии среднего размера ставки в России 11,6 процентов.

14 июля 2017

Государственную поддержку получат только ипотечные заемщики, платежи которых увеличилась на 30 и более процентов

Согласно данным СМИ, заключительный вариант государственной программы помощи ипотечным заемщикам предполагает оказание помощи исключительно лицам, получившим кредит в иностранной валюте, а не всем заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации.