• Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов

  • %
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки

Ипотека на 2 100 000 ₽ на 10 лет, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, с первоначальным взносом 900 000 ₽. Доступно 342 предложения. Изменить

Лицензия №2209
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    13.89%
    32 467 ₽ / мес.
    3 901 928
    1 801 928
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 500 000 до 20 000 000
    • Ставка: от 13.79%
    • Срок: от 3 до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 10%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Поручительство: не требуется
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №2272
    • Материнский капитал
    • Господдержка
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    6.95%
    24 329 ₽ / мес.
    2 921 038
    821 038
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
    • Ставка: от 6.95%
    • Срок: от 3 до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
    • Решение: до 3-х дней
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1326
    • Материнский капитал
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    14.9%
    33 752 ₽ / мес.
    4 057 094
    1 957 094

    Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: до 70 000 000
    • Ставка: от 14.9%
    • Срок: от 3 до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
    • Решение: до 3-х дней
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1000
    • Материнский капитал
    • Господдержка
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    8.7%
    26 262 ₽ / мес.
    3 153 787
    1 053 787
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: до 30 000 000
    • Ставка: от 8.7%
    • Срок: до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №963
    • Материнский капитал
    • Господдержка
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    8.9%
    26 488 ₽ / мес.
    3 181 032
    1 081 032
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
    • Ставка: от 8.9%
    • Срок: от 3 до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
    • Решение: день в день
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №3251
    • Без первоначального взноса
    • Материнский капитал
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    14.3%
    32 986 ₽ / мес.
    3 964 555
    1 864 555
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 500 000 до 20 000 000
    • Ставка: от 13.3%
    • Срок: от 36 до 360 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 0%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
    • Решение: до 3-х дней
    • Поручительство: возможно
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №3255
    • Материнский капитал
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    13.05%
    31 417 ₽ / мес.
    3 775 184
    1 675 184
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 500 000 до 40 000 000
    • Ставка: от 13.05%
    • Срок: от 3 до 25 лет
    • Первоначальный взнос: от 10%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
    • Решение: больше недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №2209
    • Материнский капитал
    • Господдержка
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    8.5%
    26 037 ₽ / мес.
    3 126 674
    1 026 674
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
    • Ставка: от 8.5%
    • Срок: от 3 до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: Покупка жилья
    • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
    • Решение: до недели
    • Поручительство: не требуется
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №2209
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      13.89%
      32 467 ₽ / мес.
      3 901 928
      1 801 928
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 50 000 000
      • Ставка: от 13.79%
      • Срок: от 3 до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 10%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
      • Поручительство: не требуется
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №1326
      • Материнский капитал
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      14.9%
      33 752 ₽ / мес.
      4 057 094
      1 957 094

      Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: до 70 000 000
      • Ставка: от 14.9%
      • Срок: от 3 до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 20%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
      • Решение: до 3-х дней
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №1000
      • Без первоначального взноса
      • Материнский капитал
      • Господдержка
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      5.7%
      22 999 ₽ / мес.
      2 761 074
      661 074
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: до 30 000 000
      • Ставка: от 5.7%
      • Срок: от 1 года до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 0%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
      • Поручительство: обязательно
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №3251
      • Материнский капитал
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      13.5%
      31 978 ₽ / мес.
      3 842 820
      1 742 820
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 20 000 000
      • Ставка: от 13.5%
      • Срок: от 36 до 360 месяцев
      • Первоначальный взнос: от 10%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
      • Решение: до 3-х дней
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №3255
      • Материнский капитал
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      13.25%
      31 666 ₽ / мес.
      3 805 169
      1 705 169
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 20 000 000
      • Ставка: от 13.25%
      • Срок: от 3 до 25 лет
      • Первоначальный взнос: от 10%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
      • Решение: до недели
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №1326
      • Материнский капитал
      • Господдержка
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      8.7%
      26 262 ₽ / мес.
      3 153 787
      1 053 787
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: до 12 000 000
      • Ставка: от 8.7%
      • Срок: до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 15%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
      • Решение: до 3-х дней
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №3251
      • Материнский капитал
      • Господдержка
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      8.59%
      26 138 ₽ / мес.
      3 138 859
      1 038 859
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 6 000 000
      • Ставка: от 8.59%
      • Срок: от 36 до 360 месяцев
      • Первоначальный взнос: от 15%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
      • Решение: до 3-х дней
      • Поручительство: возможно
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №3255
      • Материнский капитал
      • Господдержка
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      8.15%
      25 646 ₽ / мес.
      3 079 543
      979 543
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
      • Ставка: от 8.15%
      • Срок: от 3 до 25 лет
      • Первоначальный взнос: от 15%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
      • Решение: до недели
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №3255
      • Материнский капитал
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      14.25%
      32 922 ₽ / мес.
      3 956 891
      1 856 891
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 300 000 до 40 000 000
      • Ставка: от 14.25%
      • Срок: от 3 до 25 лет
      • Первоначальный взнос: от 30%
      • Цель ипотеки: Покупка жилья
      • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
      • Решение: больше недели
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №2272
        СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
        13.2%
        31 603 ₽ / мес.
        3 797 662
        1 697 662
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: от 300 000
        • Ставка: от 13.2%
        • Срок: от 3 до 25 лет
        • Первоначальный взнос: от 30%
        • Цель ипотеки: Покупка жилья
        • Категория недвижимости: Загородная недвижимость
        • Решение: до 3-х дней
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Лицензия №2272 Еще 5
          СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
          12.2%
          30 372 ₽ / мес.
          3 649 104
          1 549 104
          Подробнее Подать заявку
          • Общие условия
          • Требования и документы
          • Примеры расчётов
          • Сумма: от 300 000
          • Ставка: от 12.2%
          • Срок: от 3 до 25 лет
          • Первоначальный взнос: от 20%
          • Цель ипотеки: Покупка жилья
          • Категория недвижимости: Первичный рынок жилья
          • Решение: до 3-х дней
          • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
          Подробнее Подать заявку
          Лицензия №1 Еще 1
            СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
            22.0%
            43 406 ₽ / мес.
            5 227 629
            3 127 629
            Подробнее
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 1 000 000 до 10 000 000
            • Ставка: от 22%
            • Срок: от 1 года до 30 лет
            • Первоначальный взнос: от 15%
            • Цель ипотеки: Покупка жилья
            • Категория недвижимости: Вторичный рынок жилья
            • Решение: до недели
            • Поручительство: возможно
            • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
            Подробнее
            Дата обновления: 27.05.2022 12:20
            Рейтинг продуктов
            4 из 5

            Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

            Помощник

            • Памятка ипотечного заемщика
            Софья Комарова
            Софья Комарова
            Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru
            Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

            Жилищное кредитование становится все более популярным, и поэтому многие банки идут своим клиентам навстречу при оформлении ипотечного займа. Одним из примеров является выдача кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов. Для граждан, которые по какой-то причине не могут подтвердить свой официальный заработок или трудоустройство, действуют специальные банковские программы жилищного кредитования. Для их обозначения часто используется такое название, как ипотека по двум документам или ипотека по паспорту.

            Рассмотрим ее особенности подробнее.

            Ипотека по 2 документам: основные условия

            Жилищный кредит без подтверждения дохода имеет те же особенности, что и обычный займ на покупку недвижимости:

            1. Необходимость залога приобретаемого объекта. Если ипотека по 2м документам берется на строительство дома, потребуется обременение уже имеющейся собственности;
            2. Законодательное регламентирование. Ипотека по паспорту и второму документу предоставляется в строгом соответствии с законом № 102;
            3. Такая ипотека, как и обычный жилищный кредит, подлежит государственной регистрации;
            4. Займ целевой, оформляется только для покупки дома или квартиры. В связи с этими особенностями его сумма и срок выплаты может быть значительно больше, чем у потребительского кредита.

            От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.

            Ипотеку по двум документам в 2022 году можно оформить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит учитывать, что многие банки выдают ипотеку по двум документам без подтверждения доходов при условии большого первоначального взноса. Зачастую программы, по которым можно оформить ипотечный кредит с неполным пакетом, действуют при предварительном взносе от 30% стоимости жилья.

            Необходимые документы

            Рассмотрим, какие бумаги требуются, чтобы получить жилищный займ. Ипотека 2 документам предполагает, что в банк заемщик приходит в офис организации-кредитора с паспортом гражданина РФ и другим удостоверением. Здесь возможны различные варианты.

            В качестве второго документа могут использоваться следующие бумаги:

            • страховой номер индивидуального лицевого счета;
            • загранпаспорт,
            • пенсионное удостоверение,
            • водительское удостоверение,
            • военный билет,
            • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

            Перечень необходимых документов следует согласовать с представителями банка-кредитора.

            Ипотека по двум документам: преимущества

            Рассмотрим плюсы, которыми отличается ипотека по 2 документам. К основным достоинствам относятся следующие:

            • на сбор документов заемщик тратит меньше времени и сил (т. к. предоставляется ипотека по двум документам – без подтверждения доходов и официального трудоустройства);
            • в кредит можно приобрести не только квартиру, но и частный дом и другой объект жилой недвижимости;
            • возможность выбрать схему выплаты займа (аннуитетную, дифференцированную);
            • доступность объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
            • возможность досрочного закрытия жилищного кредита.

            Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2022 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.

            Недостатки жилищного кредита по двум документам

            Рассмотрим также негативные стороны таких программ. Они имеют следующие основные минусы:

            • высокий первоначальный взнос, который составляет порядка 20% от общей стоимости кредита;
            • максимальная сумма, которую заемщик может получить в банке, может быть несколько меньше, чем по условиям займа с подтверждением дохода;
            • более высокая процентная ставка – таким образом банк компенсирует риски невозврата займа;
            • возрастные требования, которыми отличается ипотека по двум документам без подтверждения доходов, жестче, чем у обычного кредита на покупку недвижимости.

            Как выбрать выгодный займ в 2022

            Чтобы узнать, на каких условиях предоставляется ипотека по 2 документам, какие банки дают ее в интересующем вас регионе, используйте онлайн-поисковик нашего финансового портала. Задайте необходимые параметры жилищного кредита в меню слева, при этом в пункте «Подтверждение дохода» отметьте «Не требуется». Программа покажет те предложения банков, которые соответствуют выбранным параметрам. Таким образом, вы без труда сможете сопоставить условия и выбрать лучший вариант кредита на покупку недвижимости. По умолчанию наиболее выгодные программы будут расположены вверху списка.

            Выберите ипотеку

            Отзывы об ипотеке

            Сбербанк России
            Анна С. Россия 27.05.2021 10:46

            Из-за того, что потеряла работу, подала заявление на реструктуризацию кредита в Сбере. Все документы предоставила в отделение по ул. Ярцевской 25а, Читать далее...

            Отзыв полезен? 29 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

            Промсвязьбанк
            Сергио Россия 02.11.2020 15:59

            Ужасный банк, оформлял ипотеку , пришло смс с одобрением, и буквально перед сделкой (хорошо не во время), узнаю , что нужную мне сумму одобрили но не Читать далее...

            Отзыв полезен? 27 7 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

            Россельхозбанк
            Олеся Россия 25.08.2020 13:56

            Подавали на одобрение в апреле, просто одобрение как первоначальный этап. К августу стало ясно, что это очередная офера на всю страну. Несколько Читать далее...

            Отзыв полезен? 269 16 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

            Оставить отзыв Читать все отзывы