в России
На главную страницу
  • Частным лицам
  • Бизнесу и ИП New

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов

Подобрать ипотеку

Ипотека на 2 100 000 руб. на 10 лет, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, с первоначальным взносом 900 000 руб. Доступно 500 предложений.

СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
4.65 %
21 916 руб. / мес.
2 630 583 руб.
Переплата 530 583 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2272
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
4.84 %
22 110 руб. / мес.
2 653 859 руб.
Переплата 553 859 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2210
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
5.99 %
23 304 руб. / мес.
2 797 369 руб.
Переплата 697 369 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2209
Онлайн решение
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
6.39 %
23 728 руб. / мес.
2 848 338 руб.
Переплата 748 338 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования. Подтверждение дохода через Госуслуги

Лицензия №2272
Господдержка
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
6.5 %
23 845 руб. / мес.
2 862 450 руб.
Переплата 762 450 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1000
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
7.8 %
25 257 руб. / мес.
3 032 284 руб.
Переплата 932 284 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2209
Онлайн решение
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
7.99 %
25 468 руб. / мес.
3 057 577 руб.
Переплата 957 577 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам

Лицензия №2210
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
7.99 %
25 468 руб. / мес.
3 057 577 руб.
Переплата 957 577 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

Лицензия №2210
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.1 %
25 590 руб. / мес.
3 072 274 руб.
Переплата 972 274 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2209
Онлайн решение
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.29 %
25 802 руб. / мес.
3 097 754 руб.
Переплата 997 754 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Лицензия №1326
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.39 %
25 914 руб. / мес.
3 111 212 руб.
Переплата 1 011 212 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Лицензия №1326
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.4 %
25 925 руб. / мес.
3 112 559 руб.
Переплата 1 012 559 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2209
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.4 %
25 925 руб. / мес.
3 112 559 руб.
Переплата 1 012 559 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Экспресс-одобрение: за 1 день по 2 документам, по полному пакету документов — не более 3 рабочих дней.

Лицензия №3138
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 180 356 руб.
Переплата 1 080 356 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1000
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 180 356 руб.
Переплата 1 080 356 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1000
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.99 %
26 591 руб. / мес.
3 192 646 руб.
Переплата 1 092 646 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта

Лицензия №2306
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
8.99 %
26 591 руб. / мес.
3 192 646 руб.
Переплата 1 092 646 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Преимущества:

Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта

Лицензия №2306
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
1.6 %
18 949 руб. / мес.
2 274 043 руб.
Переплата 174 043 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2997
В избранное Подробнее
Еще 4
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
2.0 %
19 323 руб. / мес.
2 318 957 руб.
Переплата 218 957 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №857
В избранное Подробнее
Еще 1
СтавкаЕжемесячный платеж, руб. Платеж, руб.К возврату
2.7 %
19 988 руб. / мес.
2 398 901 руб.
Переплата 298 901 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3349
В избранное Подробнее
Еще 4
Дата обновления: 06.07.2020 16:53

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Жилищное кредитование становится все более популярным, и поэтому многие банки идут своим клиентам навстречу при оформлении ипотечного займа. Одним из примеров является выдача кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов. Для граждан, которые по какой-то причине не могут подтвердить свой официальный заработок или трудоустройство, действуют специальные банковские программы жилищного кредитования. Для их обозначения часто используется такое название, как ипотека по двум документам или ипотека по паспорту.

Рассмотрим ее особенности подробнее.

Ипотека по 2 документам: основные условия

Жилищный кредит без подтверждения дохода имеет те же особенности, что и обычный займ на покупку недвижимости:

  1. Необходимость залога приобретаемого объекта. Если ипотека по 2м документам берется на строительство дома, потребуется обременение уже имеющейся собственности;
  2. Законодательное регламентирование. Ипотека по паспорту и второму документу предоставляется в строгом соответствии с законом № 102;
  3. Такая ипотека, как и обычный жилищный кредит, подлежит государственной регистрации;
  4. Займ целевой, оформляется только для покупки дома или квартиры. В связи с этими особенностями его сумма и срок выплаты может быть значительно больше, чем у потребительского кредита.

От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.

Ипотеку по двум документам в 2020 году можно оформить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит учитывать, что многие банки выдают ипотеку по двум документам без подтверждения доходов при условии большого первоначального взноса. Зачастую программы, по которым можно оформить ипотечный кредит с неполным пакетом, действуют при предварительном взносе от 30% стоимости жилья.

Необходимые документы

Рассмотрим, какие бумаги требуются, чтобы получить жилищный займ. Ипотека 2 документам предполагает, что в банк заемщик приходит в офис организации-кредитора с паспортом гражданина РФ и другим удостоверением. Здесь возможны различные варианты.

В качестве второго документа могут использоваться следующие бумаги:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • загранпаспорт,
  • пенсионное удостоверение,
  • водительское удостоверение,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Перечень необходимых документов следует согласовать с представителями банка-кредитора.

Ипотека по двум документам: преимущества

Рассмотрим плюсы, которыми отличается ипотека по 2 документам. К основным достоинствам относятся следующие:

  • на сбор документов заемщик тратит меньше времени и сил (т. к. предоставляется ипотека по двум документам – без подтверждения доходов и официального трудоустройства);
  • в кредит можно приобрести не только квартиру, но и частный дом и другой объект жилой недвижимости;
  • возможность выбрать схему выплаты займа (аннуитетную, дифференцированную);
  • доступность объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • возможность досрочного закрытия жилищного кредита.

Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2020 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Недостатки жилищного кредита по двум документам

Рассмотрим также негативные стороны таких программ. Они имеют следующие основные минусы:

  • высокий первоначальный взнос, который составляет порядка 20% от общей стоимости кредита;
  • максимальная сумма, которую заемщик может получить в банке, может быть несколько меньше, чем по условиям займа с подтверждением дохода;
  • более высокая процентная ставка – таким образом банк компенсирует риски невозврата займа;
  • возрастные требования, которыми отличается ипотека по двум документам без подтверждения доходов, жестче, чем у обычного кредита на покупку недвижимости.

Как выбрать выгодный займ в 2020

Чтобы узнать, на каких условиях предоставляется ипотека по 2 документам, какие банки дают ее в интересующем вас регионе, используйте онлайн-поисковик нашего финансового портала. Задайте необходимые параметры жилищного кредита в меню слева, при этом в пункте «Подтверждение дохода» отметьте «Не требуется». Программа покажет те предложения банков, которые соответствуют выбранным параметрам. Таким образом, вы без труда сможете сопоставить условия и выбрать лучший вариант кредита на покупку недвижимости. По умолчанию наиболее выгодные программы будут расположены вверху списка.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке

Банк «Возрождение»
Дарья Сергеевна , Россия 05.07.2020 12:20

Помогу с кредитом пишите в WhatsApp +79280417130 или звоните любой город России любая кредитная история, работаем с 9-00 до 19-00 Московского времени без выходных

Отзыв полезен? Да 0/ Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Банк «Интеза»
Дарья Сергеевна , Россия 03.07.2020 17:13

Помогу с кредитом пишите в WhatsApp +79280417130 или звоните любой город России любая кредитная история! Работаем с 9-00 до 19-00 Московского времени без выходных

Отзыв полезен? Да 1/ Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Азиатско-Тихоокеанский Банк
Дарья Сергеевна , Россия 02.07.2020 17:03

Помогу с кредитом пишите в WhatsApp +79280417130 или звоните любой город России любая кредитная история! Работаем с 9-00 до 19-00 Московского времени без выходных

Отзыв полезен? Да 1/ Нет 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оставить отзыв Читать все отзывы
Калькулятор ипотеки
руб.
  • руб.
  • $
руб.
  • руб.
  • $
  • %
Срок
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Рейтинг банков

Кредиты

1Сбербанк России6 519 740+0%
2Банк «ВТБ»2 962 379+1%
3Газпромбанк617 676+0,8%
4Альфа-Банк522 868+0,2%
5Россельхозбанк448 877+0,7%
6Почта Банк383 517-0,2%
7ПАО Банк «ФК Открытие»353 742+0,8%
8Росбанк324 756+0,1%
9Райффайзенбанк285 400-1,3%
10Совкомбанк266 078+0,1%

Кредиты банков России, млн. руб.

Полный рейтинг банков России

Найти банк