в России
На главную страницу

Ипотека под материнский капитал в 2020 году

Подобрать ипотеку
Сумма (руб.) Срок Ставка
Любая сумма
от 3 лет до 30 лет
от 10 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1399
В избранное Подробнее
Еще 11
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 50 000 руб.
от 1 год 2 мес.
от 17 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2587
В избранное Подробнее
Еще 11
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 50 000 руб.
от 3 месяцев до 6 месяцев
18 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1896
В избранное Подробнее
Еще 2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб.
от 6 месяцев
от 15,45 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2584
В избранное Подробнее
Еще 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб.
от 3 месяцев до 6 месяцев
от 12 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2733
В избранное Подробнее
Еще 14
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 150 000 руб. до 453 026 руб.
от 1 месяца до 15 лет
от 16 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1343
В избранное Подробнее
Еще 15
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 150 000 руб. до 466 617 руб.
от 150 дней
от 19 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1810
В избранное Подробнее
Еще 9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 200 000 руб.
от 4 месяца
26 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2816
В избранное Подробнее
Еще 12
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 30 лет
от 8,49 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2306
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 33
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 6 000 000 руб.
от 1 года 1 мес. до 20 лет
от 8,5 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №524
В избранное Подробнее
Еще 4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 6 месяцев
17 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2964
В избранное Подробнее
Еще 10
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 5 лет до 25 лет
от 8,9 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №429
В избранное Подробнее
Еще 4
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 453 026 руб.
от 6 месяцев
от 15 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №646
В избранное Подробнее
Еще 8
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 453 026 руб.
до 6 месяцев
от 22,75 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №493
В избранное Подробнее
Еще 9
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 453 500 руб.
до 6 месяцев
от 17 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №438
В избранное Подробнее
Еще 7
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 466 617 руб.
от 6 месяцев
от 18 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1376
В избранное Подробнее
Еще 10
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,7 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2015
В избранное Подробнее
Еще 8
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 500 000 руб.
до 1 года
23 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №485
В избранное Подробнее
Еще 4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,1 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2209
В избранное Подробнее Подать заявку
Еще 14
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 700 000 руб.
до 124 дней
от 18,7 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2529
В избранное Подробнее
Еще 3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб.
до 10 лет
от 9 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1158
В избранное Подробнее
Еще 4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,5 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2997
В избранное Подробнее
Еще 11
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,8 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2659
В избранное Подробнее
Еще 9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,7 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №3300
В избранное Подробнее
Еще 7
Посмотрите продукты, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам
Не подходит спецпрограмма
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 7,9 %
  • Любой первоначальный взнос
Преимущества:

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 7,9%.

Лицензия №1000
Не подходит спецпрограмма
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 7,99 %
  • Любой первоначальный взнос
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.

Лицензия №1326
Не подходит спецпрограмма
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 1 года до 15 лет
от 8,8 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №3138
Не подходит спецпрограмма
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 30 лет
от 8,49 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2306
Не подходит спецпрограмма
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 7,9 %
  • Любой первоначальный взнос
Преимущества:

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

Лицензия №1000
Не подходит спецпрограмма
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,39 %
  • Любой первоначальный взнос
Преимущества:

Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

Лицензия №1326
Дата обновления: 27.02.2020 15:28

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

В 2020 году семейные заемщики могут оформить жилищный кредит, используя мат. капитал как первоначальный взнос по ипотеке и снизив таким образом для себя общую стоимость займа.

Ознакомьтесь с тем, на каких условиях может быть оформлена ипотека под материнский капитал в 2020 году.

Используйте онлайн-поисковик, чтобы оставить на странице только те программы банков, которые могут вас заинтересовать. Задайте в меню слева необходимые параметры займа:

  • стоимость объекта недвижимости;
  • размер первоначального взноса;
  • валюту жилищного займа;
  • срок погашения кредита.

После этого нажмите кнопку «Подобрать ипотеку». На экране появятся те предложения от банков, которые соответствуют заданным параметрам.

Перед тем, как взять ипотеку под материнский капитал, ознакомьтесь с условиями кредитования за текущий год. На финансовом портале Выберу.ру опубликованы программы ведущих российских финучреждений.

Чтобы узнать, можно ли взять ипотеку под материнский капитал, ознакомьтесь с требованиями, которые банки предъявляют к своим заемщикам.

Требования к заемщику

Чтобы оформить жилищный кредит, необходимо соответствовать определенным требованиям банка. Их список может отличаться. Приведем наиболее общий перечень:

  • возраст от 21 года на момент взятия кредита и не более 65-70 лет на момент совершения окончательного платежа по ипотеке;
  • российское гражданство;
  • наличие сертификата на материнский капитал (если планируется его использовать);
  • трудоустройство или пенсия по выслуге лет/старости;
  • общий стаж работы – не менее года и не менее трех месяцев на текущем/последнем месте;
  • наличие мобильного и рабочего (желательно) телефона.

Даже если клиент полностью соответствует этим требованиям, нет гарантии, что банк одобрит заявку. По закону отказать в ипотеке кредитно-финансовое учреждение имеет право без объяснения причин.

Как оформить жилищный займ с использованием семейного сертификата

Если определена ипотека под материнский капитал в 2020, условия которой вас устраивают, вы можете оформить заявку онлайн прямо сейчас. Чтобы приступить к заполнению анкеты, перейдите во вкладку интересующего вас кредита. Нажмите «Подать заявку», после чего откроется страница выбранного банка с онлайн-формой, которую необходимо будет заполнить. Потребуется указать свои паспортные данные, контактный телефон и имейл, уровень дохода и необходимую сумму кредита. 

Затем следует дождаться ответа от менеджера банка, которому вы сможете задать все интересующие вас вопросы, в том числе и согласовать время посещения офиса и порядок дальнейших действий. Срок рассмотрения составляет обычно несколько дней (до недели). В течение этого времени специалисты кредитно-финансовой организации проверят подлинность сведений, которые указаны в анкете.

Обратите внимание! Вы можете подать письменную заявку и в офисе. Но в этом случае вы рискуете потратить время и силы впустую, т. к. нет гарантии, что жилищный займ одобрят. Чтобы лишний раз не ездить в банк, удобнее узнать предварительное решение не выходя из дома – заполнить онлайн-анкету на сайте банка.

В случае одобрения заявки, нужно будет прийти в банк с документами, перечень которых перечислен ниже.

Какие документы потребуются

Во вкладке каждого кредита вы найдете также список документов, которые необходимо будет предоставить финансовой организации.

Стандартный перечень бумаг для ипотеки с материнским капиталом выглядит следующим образом:

  • заявление-анкета;
  • паспорт гражданина России;
  • дополнительный документ (загранпаспорт, если заемщик мужчина – военный билет);
  • документы, подтверждающие доход и трудоустройство (2-НДФЛ или справка в свободной форме, копия трудовой книжки).

Если в сделке участвуют созаемщики, им потребуется собрать точно такой же перечень бумаг. Эти документы следует принести в отделение банка на этапе одобрения кредита. Сотрудники финансового учреждения проверят платежеспособность клиента, а также его ответственность как заемщика. Чтобы узнать, как гражданин относится к своим долговым обязательствам, банки запрашивают информацию в БКИ. В связи с этим будет плюсом, если клиент до этого уже брал займы и погашал их вовремя. Если кредитная история испорчена (в прошлом были допущены просрочки), вероятность того, что банк откажет в предоставлении ипотеки, будет высокой.

В случае положительного решения у заемщика будет порядка трех месяцев на то, чтобы выбрать и согласовать с финучреждением объект недвижимости. Точный срок нужно уточнить у менеджеров банка.

Если заявка одобрена, потребуется предоставить банку следующие бумаги:

  • документы по залогу приобретаемой недвижимости;
  • квитанция, подтверждающая первоначальный взнос;
  • справка о регистрации брака;
  • нотариально заверенное согласие супруга/супруги;
  • документы, подтверждающие родство с созаемщиками (если они принимают участие);
  • сертификат на материнский капитал;
  • справка из ПФР.

С этими документами необходимо будет прийти в отделение банка после того, как заявка будет одобрена.

Этапы оформления ипотеки

Чтобы взять ипотеку, в рамках которой вы сможете оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала, потребуется пройти следующие этапы оформления сделки:

  • выбор программы кредитования. На этом этапе вам поможет наш финансовый портал. Если вы определились с предложением по кредиту, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте Выберу.ру, чтобы увидеть, каким может быть график платежей в соответствии с суммой и сроком погашения жилищного займа;
  • выбор объекта недвижимости. После одобрения заявки у клиента будет порядка 3 месяцев для того, чтобы подобрать и согласовать с банком квартиру или иной вариант жилья в кредит;
  • заключение сделки. На этом этапе подписывается договор между заемщиком и банком, клиентом и страховой компанией, а также совершается купля-продажа объекта недвижимости;
  • регистрация ипотеки в Росреестре;
  • выдача средств жилищного кредита. Если покупка недвижимости происходит у юридического лица, банк может напрямую перевести средства на его счет.

После заемщик обязан вносить платежи в соответствии с условиями договора вплоть до полного погашения ипотеки.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке

Росбанк Дом
Артём , Россия 25.02.2020 20:18

Зачислил деньги для досрочного погашения ипотеки на счёт. Затем срочно понадобились деньги. Отмерил досрочное погашение. А как забрать свои деньги со счета? Без комиссии никак, лучший в мире банк!

Отзыв полезен? Да 0/ Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Росбанк
Алексей, Россия 19.02.2020 12:15

Банк замечательный с человечными условиями. Уже год пользуюсь дебетовой картой #Можновсе. Уже успел оценить все плюсы бонусной системы. Практически полностью оплачивал кэшбэком покупки. Еще отмечу такую Читать далее...

Отзыв полезен? Да 4/ Нет 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Банк «ВТБ»
Ольга, Россия 17.02.2020 19:25

Отвратительное обслуживание. Выматывает нервы каждый раз , как прихожу. Волокитой очередями вынуждают оформлять очередную карту их банка. И к тому же уменьшили время работы( закрываются в 19:00 , вместо 20;00) крайне не удобно.

Отзыв полезен? Да 12/ Нет 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оставить отзыв Читать все отзывы
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости
руб.
  • руб.
  • $
Первоначальный взнос
руб.
  • руб.
  • $
  • %
Срок
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Рейтинг банков

Кредиты

1 Сбербанк России 6 345 260 +0,9%
2 Банк «ВТБ» 2 806 361 +1,4%
3 Газпромбанк 572 310 +1,7%
4 Альфа-Банк 468 592 +5,8%
5 Россельхозбанк 443 172 +1,3%
6 Почта Банк 384 672 +0,9%
7 Росбанк 315 819 -0,6%
8 ПАО Банк «ФК Открытие» 310 882 +8,3%
9 Райффайзенбанк 285 715 +1,2%
10 Совкомбанк 261 059 +2,7%

Кредиты банков России, млн. руб.

Полный рейтинг банков России

Найти банк