Реклама
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости

Ипотека под материнский капитал в 2022 – 2023 году

В 2022 – 2023 году оформить ипотеку семьям с детьми можно по ставке от 4,8%. На Выберу.ру представлено 21 предложение по ипотечному кредитованию от 17 банков сроком от 30 дней до 35 лет. Выберите выгодный вариант кредита и используйте материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке.

  • %
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки
Реклама

Ипотека под материнский капитал. Доступно 21 предложение. Изменить

Лицензия №2584
  • Без первоначального взноса
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 от 300 тыс. ₽
от 6 месяцев
от 10,2%
любой
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 10.2%
  • Срок: 6 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №609
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 от 300 тыс. ₽
от 5 лет до 30 лет
от 11%
от 10%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 11%
  • Срок: от 5 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Реклама
Лицензия №646
  • Без первоначального взноса
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 466 617 до 466,6 тыс. ₽
от 6 месяцев
от 14%
любой
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 466 617
  • Ставка: от 14%
  • Срок: 6 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №1343
  • Без страхования
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 150 000 до 453 026 до 453 тыс. ₽
от 1 месяца до 15 лет
от 12,4%
от 50%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 150 000 до 453 026
  • Ставка: от 12.4%
  • Срок: от 1 месяца до 180 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 50%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №2733
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 100 000 от 100 тыс. ₽
от 2 месяцев до 4 месяцев
от 13,5%
от 10%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 100 000
  • Ставка: от 13.5%
  • Срок: от 2 до 4 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №2306
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₽
до 30 лет
от 11,04%
от 10%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 20 000 000
  • Ставка: от 11.04%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №485 Еще 1
  • Без первоначального взноса
  • Без страхования
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
до 700 000 до 700 тыс. ₽
до 6 месяцев
25%
любой
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: до 700 000
  • Ставка: от 25%
  • Срок: до 6 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №524 Еще 1
  • Без первоначального взноса
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
500 000 500 тыс. ₽
от 1 года 1 мес. до 10 лет
от 10,7%
любой
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: 500 000
  • Ставка: от 10.7%
  • Срок: от 13 до 120 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №2964
  • Без первоначального взноса
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 от 300 тыс. ₽
до 6 месяцев
от 14%
любой
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 14%
  • Срок: до 6 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
Подробнее
Лицензия №2209
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 10,79%
от 10%
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000
  • Ставка: от 10.79%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Лицензия №429
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
от 5 лет до 25 лет
от 9,7%
от 10%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 30 000 000
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: от 5 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №2997
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 от 500 тыс. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 4,8%
от 10%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000
  • Ставка: от 4.8%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №2304
  • Без первоначального взноса
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
Любая сумма
от 5 месяцев до 6 месяцев
от 14%
любой
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: Любая
  • Ставка: от 14%
  • Срок: от 5 до 6 месяцев
  • Первоначальный взнос: от 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №1885 Еще 1
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 600 000 от 600 тыс. ₽
от 3 лет до 35 лет
от 10,7%
от 20%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 600 000
  • Ставка: от 10.7%
  • Срок: от 3 до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
Подробнее
Лицензия №705
  • Без страхования
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 500 000 до 50 000 000 до 50 млн. ₽
от 3 лет до 30 лет
от 11,1%
от 10%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 500 000 до 50 000 000
  • Ставка: от 11.1%
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №1158
  • Материнский капитал
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 от 300 тыс. ₽
до 20 лет
от 11%
от 10%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000
  • Ставка: от 11%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Лицензия №2816 Еще 1
  • Материнский капитал
  • Господдержка
СуммаСрокСтавкаПервый взнос
от 300 000 до 6 000 000 до 6 млн. ₽
от 3 лет до 25 лет
от 6,8%
от 15%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчётов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000
  • Ставка: от 6.8%
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Посмотрите еще 743 предложения, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам
Не подходит спецпрограмма
Лицензия №2209
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 500 000 до 50 000 000 до 50 млн. ₽
    от 3 лет до 30 лет
    от 10,29%
    от 10%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 500 000 до 50 000 000
    • Ставка: от 10.29%
    • Срок: от 3 до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 10%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
    • Поручительство: не требуется
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №1481
    • Без подтверждения дохода
    • Материнский капитал
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 300 000 до 60 000 000 до 60 млн. ₽
    от 1 года до 30 лет
    от 5,3%
    от 15%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 300 000 до 60 000 000
    • Ставка: от 5.3%
    • Срок: от 1 года до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
    • Решение: день в день
    • Поручительство: не требуется
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
    Подробнее Подать заявку
    Не подходит спецпрограмма
    Лицензия №912
    • Материнский капитал
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
    от 3 лет до 30 лет
    от 9,95%
    от 10%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
    • Ставка: от 9.95%
    • Срок: от 36 до 360 месяцев
    • Первоначальный взнос: от 10%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
    • Решение: больше недели
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Вперед
    Дата обновления: 28.11.2022 16:49
    Рейтинг продуктов
    5 из 5

    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Помощник

    • Памятка ипотечного заемщика
    • Интересное об ипотеке
    Иван Блинов
    Иван Блинов
    Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru
    Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

    В 2022 – 2023 году семейные заемщики могут оформить жилищный кредит, используя мат. капитал как первоначальный взнос по ипотеке и снизив таким образом для себя общую стоимость займа.

    Ознакомьтесь с тем, на каких условиях может быть оформлена ипотека под материнский капитал в 2022 – 2023 году.

    Используйте онлайн-поисковик, чтобы оставить на странице только те программы банков, которые могут вас заинтересовать. Задайте в меню слева необходимые параметры займа:

    • стоимость объекта недвижимости;
    • размер первоначального взноса;
    • валюту жилищного займа;
    • срок погашения кредита.

    После этого нажмите кнопку «Подобрать ипотеку». На экране появятся те предложения от банков, которые соответствуют заданным параметрам.

    Перед тем, как взять ипотеку под материнский капитал, ознакомьтесь с условиями кредитования за текущий год. На финансовом портале Выберу.ру опубликованы программы ведущих российских финучреждений.

    Чтобы узнать, можно ли взять ипотеку под материнский капитал, ознакомьтесь с требованиями, которые банки предъявляют к своим заемщикам.

    Требования к заемщику

    Чтобы оформить жилищный кредит, необходимо соответствовать определенным требованиям банка. Их список может отличаться. Приведем наиболее общий перечень:

    • возраст от 21 года на момент взятия кредита и не более 65-70 лет на момент совершения окончательного платежа по ипотеке;
    • российское гражданство;
    • наличие сертификата на материнский капитал (если планируется его использовать);
    • трудоустройство или пенсия по выслуге лет/старости;
    • общий стаж работы – не менее года и не менее трех месяцев на текущем/последнем месте;
    • наличие мобильного и рабочего (желательно) телефона.

    Даже если клиент полностью соответствует этим требованиям, нет гарантии, что банк одобрит заявку. По закону отказать в ипотеке кредитно-финансовое учреждение имеет право без объяснения причин.

    Как оформить жилищный займ с использованием семейного сертификата

    Если определена ипотека под материнский капитал в 2022 – 2023, условия которой вас устраивают, вы можете оформить заявку онлайн прямо сейчас. Чтобы приступить к заполнению анкеты, перейдите во вкладку интересующего вас кредита. Нажмите «Подать заявку», после чего откроется страница выбранного банка с онлайн-формой, которую необходимо будет заполнить. Потребуется указать свои паспортные данные, контактный телефон и имейл, уровень дохода и необходимую сумму кредита.

    Затем следует дождаться ответа от менеджера банка, которому вы сможете задать все интересующие вас вопросы, в том числе и согласовать время посещения офиса и порядок дальнейших действий. Срок рассмотрения составляет обычно несколько дней (до недели). В течение этого времени специалисты кредитно-финансовой организации проверят подлинность сведений, которые указаны в анкете.

    Обратите внимание! Вы можете подать письменную заявку и в офисе. Но в этом случае вы рискуете потратить время и силы впустую, т. к. нет гарантии, что жилищный займ одобрят. Чтобы лишний раз не ездить в банк, удобнее узнать предварительное решение не выходя из дома – заполнить онлайн-анкету на сайте банка.

    В случае одобрения заявки, нужно будет прийти в банк с документами, перечень которых перечислен ниже.

    Какие документы потребуются

    Во вкладке каждого кредита вы найдете также список документов, которые необходимо будет предоставить финансовой организации.

    Стандартный перечень бумаг для ипотеки с материнским капиталом выглядит следующим образом:

    • заявление-анкета;
    • паспорт гражданина России;
    • дополнительный документ (загранпаспорт, если заемщик мужчина – военный билет);
    • документы, подтверждающие доход и трудоустройство (2-НДФЛ или справка в свободной форме, копия трудовой книжки).

    Если в сделке участвуют созаемщики, им потребуется собрать точно такой же перечень бумаг. Эти документы следует принести в отделение банка на этапе одобрения кредита. Сотрудники финансового учреждения проверят платежеспособность клиента, а также его ответственность как заемщика. Чтобы узнать, как гражданин относится к своим долговым обязательствам, банки запрашивают информацию в БКИ. В связи с этим будет плюсом, если клиент до этого уже брал займы и погашал их вовремя. Если кредитная история испорчена (в прошлом были допущены просрочки), вероятность того, что банк откажет в предоставлении ипотеки, будет высокой.

    В случае положительного решения у заемщика будет порядка трех месяцев на то, чтобы выбрать и согласовать с финучреждением объект недвижимости. Точный срок нужно уточнить у менеджеров банка.

    Если заявка одобрена, потребуется предоставить банку следующие бумаги:

    • документы по залогу приобретаемой недвижимости;
    • квитанция, подтверждающая первоначальный взнос;
    • справка о регистрации брака;
    • нотариально заверенное согласие супруга/супруги;
    • документы, подтверждающие родство с созаемщиками (если они принимают участие);
    • сертификат на материнский капитал;
    • справка из ПФР.

    С этими документами необходимо будет прийти в отделение банка после того, как заявка будет одобрена.

    Этапы оформления ипотеки

    Чтобы взять ипотеку, в рамках которой вы сможете оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала, потребуется пройти следующие этапы оформления сделки:

    • выбор программы кредитования. На этом этапе вам поможет наш финансовый портал. Если вы определились с предложением по кредиту, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте Выберу.ру, чтобы увидеть, каким может быть график платежей в соответствии с суммой и сроком погашения жилищного займа;
    • выбор объекта недвижимости. После одобрения заявки у клиента будет порядка 3 месяцев для того, чтобы подобрать и согласовать с банком квартиру или иной вариант жилья в кредит;
    • заключение сделки. На этом этапе подписывается договор между заемщиком и банком, клиентом и страховой компанией, а также совершается купля-продажа объекта недвижимости;
    • регистрация ипотеки в Росреестре;
    • выдача средств жилищного кредита. Если покупка недвижимости происходит у юридического лица, банк может напрямую перевести средства на его счет.

    После заемщик обязан вносить платежи в соответствии с условиями договора вплоть до полного погашения ипотеки.

    Частые вопросы

    Какие банки дают ипотеку под материнский капитал?

    Оформить ипотеку под материнский капитал сегодня можно во многих российских банках. Полный список организаций, условия программы и требования к заемщикам вы найдете на Выберу.ру.

    Как использовать материнский капитал на ипотеку?

    Использовать материнский капитал можно двумя способами:

    • направить в качестве первоначального взноса по ипотеке;
    • досрочно погасить всю задолженность или ее часть.
    Когда можно использовать материнский капитал на ипотеку?

    Использовать средства МСК для первоначального взноса можно после достижения трехлетнего возраста ребенком, с чьим рождением возникло право на маткапитал. При досрочном погашении действующей ипотеки распоряжаться материнским капиталом можно сразу.

    Выберите ипотеку

    Актуальность

    Отзывы об ипотеке

    Сбербанк России
    Сергей Россия 05.10.2022 12:21

    Сбербанк продолжает обворовывать российских граждан в военных условиях, всем извесно о процентах за рубежом и у нас. Сегодня покупал гараж и продавец Читать далее...

    Отзыв полезен? 8 5 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    Россельхозбанк
    Ирина Россия 18.05.2022 16:30

    Одобрили заявку на сельскую ипотеку 2022, но по новым условиям (уж не знаю банка или минсельхоза) возраст дома должен быть не более 5 лет. Где, Читать далее...

    Отзыв полезен? 45 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    Уральский Банк Реконструкции и Развития
    Вечканова Елена Владимировна Саратов 12.01.2022 12:19

    Банк не выполняет своих обязательств. Назначено время, кредит на приобретение жилья одобрен, сделка с участием продавца и покупателя назначена на 12 Читать далее...

    Отзыв полезен? 5 0 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

    Оставить отзыв Читать все отзывы