Реклама
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости

Ипотека на апартаменты

Оформить целевой жилищный заем предлагает 12 банков. В 2023 году клиентам доступно 15 предложений по минимальной процентной ставке — 9,5%. Оформить ипотеку можно на срок от от 12 дней до до 35 лет.

  • %
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки
Реклама

Ипотека на апартаменты. Доступно 15 предложений. Изменить

Лицензия №2272
    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
    от 300 000 от 300 тыс. ₽
    от 3 лет до 35 лет
    от 11,2%
    от 20%
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 300 000
    • Ставка: от 11.2%
    • Срок: от 3 до 35 лет
    • Первоначальный взнос: от 20%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Решение: до 3-х дней
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №2306
      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
      от 300 000 до 20 000 000 до 20 млн. ₽
      до 30 лет
      от 11,04%
      от 10%
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 300 000 до 20 000 000
      • Ставка: от 11.04%
      • Срок: до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 10%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
      • Решение: до недели
      • Поручительство: возможно
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №2733
        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
        от 300 000 до 50 000 000 до 50 млн. ₽
        от 3 лет до 35 лет
        от 10,4%
        от 10%
        Подробнее Подать заявку
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: от 300 000 до 50 000 000
        • Ставка: от 10.4%
        • Срок: от 3 до 35 лет
        • Первоначальный взнос: от 10%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
        • Решение: до 3-х дней
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее Подать заявку
        Лицензия №436 Еще 1
          СуммаСрокСтавкаПервый взнос
          от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
          от 1 года до 30 лет
          от 11%
          от 20%
          Подробнее Подать заявку
          • Общие условия
          • Требования и документы
          • Примеры расчётов
          • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
          • Ставка: от 11%
          • Срок: от 1 года до 30 лет
          • Первоначальный взнос: от 20%
          • Цель ипотеки: покупка жилья
          • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
          • Решение: до недели
          • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
          Подробнее Подать заявку
          Лицензия №2272
            СуммаСрокСтавкаПервый взнос
            от 300 000 от 300 тыс. ₽
            от 3 лет до 35 лет
            от 11,2%
            от 15%
            Подробнее Подать заявку
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 300 000
            • Ставка: от 11.2%
            • Срок: от 3 до 35 лет
            • Первоначальный взнос: от 15%
            • Цель ипотеки: покупка жилья
            • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
            • Решение: до 3-х дней
            • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
            Подробнее Подать заявку
            Лицензия №2304 Еще 1
              СуммаСрокСтавкаПервый взнос
              от 300 000 до 50 000 000 до 50 млн. ₽
              от 3 лет до 30 лет
              от 11,4%
              от 20%
              Подробнее Подать заявку
              • Общие условия
              • Требования и документы
              • Примеры расчётов
              • Сумма: от 300 000 до 50 000 000
              • Ставка: от 11.4%
              • Срок: от 3 до 30 лет
              • Первоначальный взнос: от 20%
              • Цель ипотеки: покупка жилья
              • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
              • Решение: до 3-х дней
              • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
              Подробнее Подать заявку
              Лицензия №328 Еще 1
                СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
                от 1 года до 30 лет
                от 10,25%
                от 20%
                Подробнее Подать заявку
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
                • Ставка: от 10.25%
                • Срок: от 12 до 360 месяцев
                • Первоначальный взнос: от 20%
                • Цель ипотеки: покупка жилья
                • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
                • Решение: больше недели
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                Подробнее Подать заявку
                Лицензия №2209
                  СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                  от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
                  от 3 лет до 30 лет
                  от 11,19%
                  от 20%
                  Подробнее Подать заявку
                  • Общие условия
                  • Требования и документы
                  • Примеры расчётов
                  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
                  • Ставка: от 11.19%
                  • Срок: от 3 до 30 лет
                  • Первоначальный взнос: от 20%
                  • Цель ипотеки: покупка жилья
                  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
                  • Решение: до недели
                  • Поручительство: не требуется
                  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                  Подробнее Подать заявку
                  Лицензия №3251
                    СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                    от 500 000 до 30 000 000 до 30 млн. ₽
                    от 3 лет до 30 лет
                    от 10,7%
                    от 10%
                    Подробнее Подать заявку
                    • Общие условия
                    • Требования и документы
                    • Примеры расчётов
                    • Сумма: от 500 000 до 30 000 000
                    • Ставка: от 10.7%
                    • Срок: от 3 до 30 лет
                    • Первоначальный взнос: от 10%
                    • Цель ипотеки: покупка жилья
                    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
                    Подробнее Подать заявку
                    Лицензия №2490
                      СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                      от 500 000 до 15 000 000 до 15 млн. ₽
                      от 1 года до 25 лет
                      от 9,5%
                      от 20%
                      Подробнее Подать заявку
                      • Общие условия
                      • Требования и документы
                      • Примеры расчётов
                      • Сумма: от 500 000 до 15 000 000
                      • Ставка: от 9.5%
                      • Срок: от 12 до 300 месяцев
                      • Первоначальный взнос: от 20%
                      • Цель ипотеки: покупка жилья
                      • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
                      • Решение: больше недели
                      • Поручительство: возможно
                      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                      Подробнее Подать заявку
                      Лицензия №485
                        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                        от 300 000 от 300 тыс. ₽
                        от 1 года до 20 лет
                        от 11,4%
                        от 20%
                        Подробнее Подать заявку
                        • Общие условия
                        • Требования и документы
                        • Примеры расчётов
                        • Сумма: от 300 000
                        • Ставка: от 11.4%
                        • Срок: от 12 до 240 месяцев
                        • Первоначальный взнос: от 20%
                        • Цель ипотеки: покупка жилья
                        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
                        • Решение: до недели
                        • Поручительство: не требуется
                        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                        Подробнее Подать заявку
                        Лицензия №1885
                        • Материнский капитал
                        СуммаСрокСтавкаПервый взнос
                        от 450 000 от 450 тыс. ₽
                        от 3 лет до 30 лет
                        от 10,7%
                        от 30%
                        Подробнее Подать заявку
                        • Общие условия
                        • Требования и документы
                        • Примеры расчётов
                        • Сумма: от 450 000
                        • Ставка: от 10.7%
                        • Срок: от 3 до 30 лет
                        • Первоначальный взнос: от 30%
                        • Цель ипотеки: покупка жилья
                        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
                        • Решение: до 3-х дней
                        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                        Подробнее Подать заявку
                        Дата обновления: 09.02.2023 14:08
                        Рейтинг продуктов
                        5 из 5

                        Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

                        Помощник

                        • Памятка ипотечного заемщика
                        Иван Блинов
                        Иван Блинов
                        Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru
                        Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

                        Купить апартаменты

                        Апартаменты — это коммерческая недвижимость, имеющая характеристики и удобства аналогичные квартирам, но без статуса жилого помещения. Жить в апартаментах можно, но нельзя зарегистрироваться, как в месте постоянного или временного проживания.

                        Банки предлагают оформить ипотеку на апартаменты, разрабатывают специальные условия получения кредита, но льготных ипотечных программ нет, как и возможности использовать материнский капитал. Государство не стимулирует покупку апартаментов, в отличие от жилой недвижимости, где можно получить кредит под очень низкий процент — от 0,1% при соблюдении ряда условий.

                        Условия получения в 2023 году

                        Ипотеку на апартаменты оформляют на недвижимость в новостройках и на вторичном рынке. Оформить ипотечный кредит можно на общих условиях:

                        • цель — приобретение недвижимости;
                        • ставка — от 8%;
                        • срок — до 35 лет;
                        • сумма кредита — до 70 млн рублей;
                        • первоначальный взнос — от 10%.

                        Банки самостоятельно разрабатывают условия получения ипотеки, поэтому они могут значительно отличаться в разных финансовых учреждениях.

                        Накопительно-ипотечная система обеспечения жильем военнослужащих распространяется только на дома, квартиры, имеющие статус жилого помещения. Купить апартаменты по военной ипотеке нельзя.

                        Этапы оформления ипотеки

                        Этапы оформления ипотечных кредитов:

                        Укажите стоимость жилья, размер первоначальных взносов и срок
                        Выберите выгодную программу кредитования
                        Нажмите на кнопку «Подать заявку» и заполните анкету для оформления кредита

                        Требования к заемщику

                        Ипотечным кредитом могут воспользоваться заемщики, отвечающие следующим требованиям:

                        • наличие гражданства РФ;
                        • постоянная или временная регистрация на территории РФ;
                        • полная дееспособность;
                        • постоянный доход, позволяющий погашать займ. Для семей с детьми доход распределяется на всех членов, после внесения ежемесячных платежей по кредиту он не должен быть меньше прожиточного минимума на каждого;
                        • возраст – до 70 лет на дату полного погашения ипотечного кредита.

                        Выдают ипотеку при предъявлении следующих документов:

                        • паспорт РФ;
                        • второй документ на выбор клиента;
                        • подтверждение стажа;
                        • заявление;
                        • анкета.

                        Перечень документов по объекту недвижимости уточняется персонально.

                        Кредит можно получить и без первоначального взноса, но для этого необходим залог — какой-либо объект недвижимости, который уже находится в собственности заемщика.

                        Плюсы и минусы покупки апартаментов в ипотеку

                        Преимущества покупки нежилых объектов для проживания:
                        • стоимость недвижимости зачастую ниже, чем жилого помещения;
                        • широкие возможности перепланировки. В отличие от квартир с жестким разграничением зон, здесь ванную комнату можно расположить практически в любой части.
                        Основные недостатки ипотечного кредитования нежилой недвижимости:
                        • невозможно оформить военную, льготную ипотеку, как на покупку квартиры,
                        • невозможность использовать материнский капитал.

                        Оформить заявку можно с помощью финансового портала Выберу.ру. Укажите основные параметры будущего кредита, и система выдаст перечень предложений. Остается выбрать лучшее и подать заявку.

                        Часто задаваемые вопросы

                        Можно ли купить апартаменты в ипотеку?

                        Приобретение апартаментов в ипотеку возможно практически в любом банке. Годовые ставки, размер первого взноса, другие условия находятся на том же уровне, что и для других вариантов ипотечного кредитования. Есть исключение — программы льготных кредитов для апартаментов не действуют.

                        Какие банки дают ипотечный кредит на апартаменты?

                        Оформить кредит для покупки апартаментов предлагают практически все российские банки. Выдают кредиты без подтверждения дохода Альфа-Банк, Совкомбанк, Открытие. Уралсиб разработал программу рефинансирования ипотеки для граждан РФ в возрасте до 70 лет. Полный перечень предложений можно найти на Выберу.ру.

                        Есть ли льготная ипотека на апартаменты?

                        Условия льготных программ кредитования, таких как военная, дальневосточная или семейная ипотека, касаются исключительно недвижимости, имеющей статус жилых помещений. Апартаменты к этой категории не относятся, на них распространяются ипотечные предложения без государственного участия.

                        Можно ли получить налоговый вычет за апартаменты по ипотеке?

                        Получить налоговый вычет за ипотеку можно только, если речь идет о жилой недвижимости (НК РФ ст. 220). Учитывая, что апартаменты не относятся к жилым помещениям, вернуть налог на недвижимость вы не сможете, даже если переведете нежилое помещение в статус жилого.

                        Выберите ипотеку

                        Актуальность

                        Отзывы об ипотеке

                        Альфа-Банк
                        Евгений Россия 04.02.2023 19:10

                        Получаю зарплату в альфа банке и когда пришло время брать ипотеку, именно альфа банк как зп клиенту предложил мне самый низкий процент в 9,4%. Был Читать далее...

                        Отзыв полезен? 0 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                        Альфа-Банк
                        Иришка Большакова Россия 31.01.2023 21:31

                        Давно мечтала обзавестись собственным жильем, решившись подала заявку на ипотеку,со мной связалась милая девушка,провела идентификацию, все прошло Читать далее...

                        Отзыв полезен? 0 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                        Альфа-Банк
                        Кирилл Блинов Россия 31.01.2023 21:13

                        Добрый день! Был у меня кредит в банке «Русский стандарт» под 17%. Позвонили из Альфа-банка предложили рефинансировать мой кредит в их банке под 10%. Читать далее...

                        Отзыв полезен? 0 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                        Оставить отзыв Читать все отзывы