Семейная ипотека декабрь 2019

Все родители хотят, чтобы их дети жили и росли в комфортных и благоприятных условиях. И в этом вопросе покупка жилья играет важную роль. Семейная ипотека - это льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок. Воспользоваться программой господдержки можно однократно в отношении только одного ипотечного жилищного кредита. Денежные средства по данной программе могут быть направлены на приобретение жилья в новостройках или на рефинансирование имеющегося жилищного кредита. Некоторые банки также дают возможность вместе с господдержкой и низкой ставкой использовать средства материнского капитала для внесения первоначального взноса или уплаты части задолженности и предлагают дополнительные льготы для жителей Дальневосточного Федерального Округа.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

По подсчетам аналитиков в среднесрочной перспективе 16,5 млн. семей планируют приобрести до 1 млрд кв. м. жилья, из них 13,5 млн. семей готовы взять ипотеку. В связи с очередным снижением ключевой ставки ЦБ РФ некоторые банки снижают и ставки по ипотечным программам, в том числе и по программе Семейная ипотека с господдержкой, что существенно может помочь семьям, имеющим двоих и более детей, приобрести желаемое и необходимое жилье. При помощи данной ипотечной программы можно приобрести новое жилье по льготной ставке, которая на данный момент варьируется в диапазоне от 4,5% до 6% годовых.

Некоторые российские банки отказываются принимать материнский капитал в качестве полного или частичного первоначального взноса по ипотеке с господдержкой. Но есть и банки, которые принимают маткапитал в качестве полного или частичного первоначального взноса по льготной программе — это Газпромбанк, Абсолют Банк, Уралсиб, Зенит, Ак Барс.  

Получить ипотеку по программе господдержки семей с детьми можно практически во всех крупных банках России. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, свидетельства о рождении детей, информация из трудовой книжки и т.п.

При выборе оптимальной Семейной ипотеки особое внимание следует уделить процентной ставке, размеру ежемесячных платежей, типам и видам страхования, наличию дополнительных комиссий, суммам и срокам кредитования. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ с государственной поддержкой семей с детьми от самых надежных банков в декабре 2019 года. 

Лидеры рейтинга:

1 место
Банк «АК Барс» Ипотека "Господдержка для семей с детьми"

Льготная ипотечная программа для семей с детьми на приобретение готовой жилой недвижимости, недвижимости на этапе строительства или на рефинансирование ранее выданного жилищного кредита. 

  1. Срок кредита до 25 лет.
  2. Минимальная сумма кредита 500 000 рублей. 
  3. Максимальная сумма кредита до 12 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в остальных регионах - до 6 000 000 рублей.
  4. Минимальная процентная ставка от 4,5% годовых.
  5. Льготная ставка действует на весь срок кредитования.
  6. Минимальная процентная ставка действует при оформлении пакета страхования.
  7. Минимальный первоначальный взнос от 20%.
  8. Использование средств материнского капитала: оплата первоначального взноса (полная либо частичная).
  9. Досрочное погашение в любое время без комиссий и ограничений по сумме.
  10. Заполнение онлайн-заявки на сайте банка займет не более 3-х минут. 
2 место
Газпромбанк Семейная ипотека

Ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок, с целью приобретения жилья на первичном рынке и/или рефинансирования уже имеющегося ипотечного кредита в новостройке.

  1. Срок кредита от 1 года до 30 лет. 
  2. Минимальная сумма кредита от 100 000 рублей.
  3. Максимальная сумма кредита до 12 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в остальных регионах - до 6 000 000 рублей.
  4. Процентная ставка от 4,5% годовых.
  5. Минимальная процентная ставка действует при оформлении имущественного и личного страхования.
  6. Минимальный первоначальный взнос 20%.
  7. В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.
  8. Кредит предоставляется единовременно без комиссий.
  9. Срок рассмотрения заявок от 1 до 10 дней рабочих дней после подачи полного пакета документов. 
3 место
Банк «Возрождение» Ипотека "Господдержка"

Программа льготного жилищного кредитования для семей с детьми на приобретение готовой недвижимости или на этапе строительства.

  1. Срок кредита от 3 до 30 лет. 
  2. Минимальная сумма от 300 000 рублей. 
  3. Максимальная сумма кредита до 12 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в остальных регионах - до 6 000 000 рублей.
  4. Минимальная процентная ставка от 4,5% годовых.
  5. Минимальная процентная ставка действует при оформлении имущественного и личного страхования.
  6. Минимальный первоначальный взнос 20%.
  7. Использование #НЕПРОСТОКАРТЫ снижает ставку по ипотеке до -0,5%. 
от 500 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 4,6 %
Ставка
от 100 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 5,0 %
Ставка
от 300 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 4,5 %
Ставка
от 500 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
3,99 %
Ставка
от 300 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
до 20 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 4,5 %
Ставка
от 100 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 4,6 %
Ставка
от 500 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 4,7 %
Ставка
от 300 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 4,85 %
Ставка
от 600 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 4,9 %
Ставка
от 500 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 4,8 %
Ставка
от 500 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 4,7 %
Ставка
от 500 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 4,0 %
Ставка
от 500 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
0 %
Первый взнос
от 4,7 %
Ставка
от 500 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 4,7 %
Ставка
от 300 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 5,5 %
Ставка
от 500 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 5,1 %
Ставка
от 500 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 4,99 %
Ставка
от 800 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 4,99 %
Ставка
от 300 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 4,7 %
Ставка
от 500 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 5,0 %
Ставка
от 100 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 4,8 %
Ставка
от 100 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 4,8 %
Ставка
Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!