Рынок ипотечного кредитования продолжает активно расти. В апреле банки сохраняют основную тенденцию снижения процентных ставок. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке.
При сравнении мы учли следующие критерии:
Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа
Первое место рейтинга в апреле занимает ипотечная программа «На квартиру в новостройке» банка «ДельтаКредит», которая предлагает взять кредит на новую квартиру сроком до 25 лет по ставке от 8,25% годовых при первоначальном взносе от 15% от стоимости недвижимости. Второе место занимает программа «Новостройка» банка «ВТБ». Данный продукт дает возможность приобретения недвижимости на первичном рынке жилья по ставке от 9,1% годовых при первоначальном взносе от 10% сроком до 30 лет. На третьем месте в нашем рейтинге предложение «Приобретение строящегося жилья» банка «Российский Капитал», по условиям которого возможно приобретение квартиры в новостройке по ставке от 7,5% годовых на срок до 30 лет при первоначальном взносе от 20%.
Вышеперечисленные ипотечные кредиты дают возможность использования опции "Материнский капитал". С полным рейтингом вы можете ознакомиться ниже. Перечисленные банки входят в ТОП-100 по объемам ипотечного кредитования.
Квартиру в новостройке легче и выгоднее взять при помощи ипотеки. Доступная стоимость, удобное месторасположение, неограниченные возможности дизайна, хорошая инфраструктура и безопасность сделки – это далеко не все преимущества новостроек. Квартиры на первичном рынке могут стать также хорошим вложением денег.
По ипотечной программе от банка ДельтаКредит вы сможете получить от 300 т.р. по ставке от 8,25% сроком до 25 лет. Помимо выгодной ставки банк также предоставляет следующие возможности:
Купить в ипотеку квартиру в сданном или строящемся доме, аккредитованном Банком;
Воспользоваться ипотекой для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК (первоначальный взнос – от 30%);
Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет;
Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое вы приобретаете, или имеющееся;
Воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.
Банк "ВТБ" предлагает оформить ипотеку на квартиру в одной из более 10000 аккредитованных новостроек. Вы можете запросить сумму до 60 млн. руб., при этом размер первоначального взноса составляет от 10%. Минимальная ставка по данной программе - 9,1%.
Одобрение заявки просиходит в течени 1-5 дней с момента подачи;
Положительное решение действует 4 месяца, за это время вы сможете подобрать квартиру самостоятельно или обратиться к партнерам банка;
Возможны различные способы подтверждения дохода;
Возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.
Банк "Российский Капитал" предоставлет возможность оформления ипотечного кредита по ставке от 7,5% и с первоначальным взносом от 20%.
Ипотеку можно получить по двум документам: паспорту РФ и второму документу на ваш выбор. Ставка выше всего на 1% по сравнению с программой с полным пакетом документов;
Процентную ставку по ипотеке можно снизить. Для этого нужно внести единовременный платеж, рассчитанный от суммы кредита;
Срок рассмотрения заявки составит не более 3 рабочих дней с момента подачи полного комплекта документов;
Положительное решение действительно в течение 3 месяцев.
Транскапиталбанк 
Российский национальный коммерческий банк 
Росбанк 
Промсвязьбанк 
Банк «Союз» 
Россельхозбанк 
Газпромбанк 
Банк «Россия» 
Примсоцбанк 
Банк «Возрождение» 
Инвестторгбанк 
Азиатско-Тихоокеанский Банк 
Севергазбанк 
Альфа-Банк 
Фора-банк