Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018

Татьяна Байкашкарова Татьяна Байкашкарова
1 минута чтения

Во всех крупных банках предусмотрена программа ипотечного кредитования строящегося жилья. Квартира в новостройке - это не только современные и комфортные условия для жизни, индивидуальная планировка и продуманная инфраструктура, но и доступная цена и выгодные условия ипотеки. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа

Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков.

Ипотека в новостройках - это оптимальное решение проблемы приобретения собственного жилья с неограниченными возможностями дизайна и удачное вложение средств. 

В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. В декабре 2018 сохраняется тенденция повышения ставок по ипотеке на первичном рынке жилья. На первом месте в рейтинге лидирует банк ДельтаКредит с выгодным предложением по кредиту «На квартиру в новостройке». Стоимость ипотеки у банков зависит от страхования жизни, здоровья заемщика и приобретаемого имущества. Также некоторые банки понижают ставки для зарплатных клиентов. 

Лидеры рейтинга:

1 место
«Росбанк Дом» Ипотека «На квартиру в новостройке»

Данный продукт занимает первое место рейтинга благодаря одной из самых низких ставок кредитования и высокому рейтингу надежности банка. Помимо выгодной ставки банк также предоставляет следующие возможности:

  1. Процентная ставка от 8,75% годовых;
  2. Срок кредита до 25 лет, сумма кредита от 600 т.р.;
  3. Купить в ипотеку квартиру в сданном или строящемся доме, аккредитованном Банком;
  4. Воспользоваться ипотекой для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК (первоначальный взнос – от 30%);
  5. Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет;
  6. Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое вы приобретаете, или имеющееся;
  7. Воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.
2 место
Совкомбанк Ипотека «Новостройка»

Данный продукт занимает второе место рейтинга благодаря доступным условиям кредитования:

  1. Процентная ставка – от 7,9%;
  2. Размер кредита: 300 000 – 30 000 000 рублей; 
  3. Срок кредита: от 1 года до 30 лет; 
  4. Первоначальный взнос – от 10% от стоимости недвижимого имущества;
  5. Минимальный пакет документов для рассмотрения заявки;
  6. Минимальный стаж на последнем месте – всего 3 месяца;
  7. Быстрое решение по кредиту за 1 день;
  8. Бонусы от компаний партнеров. Быстрая аккредитация строительных объектов – до 5 дней.
3 место
Сбербанк России Ипотека на новостройку

На третьем месте в рейтинге ипотека от банка Сбербанк "Приобретение строящегося жилья" благодаря низкой процентной ставке от 7,5% годовых и выгодным условиям кредитования. Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости. 

  1. Процентные ставки - от 7,5% годовых;
  2. Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей;
  3. Минимальный первоначальный взнос от 15% от стоимости объекта;
  4. Срок кредитования от 1 года до 30 лет;
  5. Порядок предоставления кредита: единовременно или частями;
  6. Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита;
  7. Возможность приобретения строящихся апартаментов;
  8. Расчеты через Сервис безопасных расчетов.

 

Ипотека «На квартиру в новостройке»
Сумма
от 300 000 ₽
Срок
от 3 лет до 35 лет
Ставка
от 9.2%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 9.2%
  • Срок: от 3 лет до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 300 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 10.99%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.99%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека на новостройку
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 20%
Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 400 000 до 35 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 13.19%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 до 35 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.19%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 25 лет
Ставка
от 8%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Квартира»
Сумма
от 300 000 до 99 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 9.25%
Первый взнос
от 15%
Заполните заявку онлайн без посещения офиса. Узнайте решение банка сразу после заполнения заявки
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 99 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.25%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 300 000 ₽
Срок
от 3 лет до 35 лет
Ставка
от 9.2%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 9.2%
  • Срок: от 3 лет до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Новые метры»
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 11.65%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.65%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Строящееся жилье»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 21.5%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 21.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: строительство и ремонт
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Квартира в Новостройке»
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 7.89%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.89%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Квартира-Новостройка»
Сумма
от 300 000 до 60 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 7.95%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.95%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Квартира в новостройке»
Сумма
от 500 000 до 15 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 9.5%
Первый взнос
от 15%
Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке с низкой процентной ставкой кредитования, без ограничения, с использованием материнского капитала и жилищных субсидий.
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Кредит "Новостройка"»
Сумма
от 200 000 до 10 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 20%
Ипотечный кредит «Новостройка» дает возможность купить жилье на выгодных условиях даже при минимальном первоначальном взносе и самостоятельно выбрать подходящую форму платежей.
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 200 000 до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечное жилищное кредитование»
Сумма
от 100 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 10.59%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.59%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «На новостройку»
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 11.9%
Первый взнос
от 20%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 70 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 9.99%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.99%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Приобретение недвижимости»
Сумма
от 300 000 до 10 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 25 лет
Ставка
от 9.54%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.54%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: строительство и ремонт
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 10.2%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.2%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Строящееся жилье»
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 11.1%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.1%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества