Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018

Во всех крупных банках предусмотрена программа ипотечного кредитования строящегося жилья. Квартира в новостройке - это не только современные и комфортные условия для жизни, индивидуальная планировка и продуманная инфраструктура, но и доступная цена и выгодные условия ипотеки. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа

Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков.

Ипотека в новостройках - это оптимальное решение проблемы приобретения собственного жилья с неограниченными возможностями дизайна и удачное вложение средств. 

В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. В декабре 2018 сохраняется тенденция повышения ставок по ипотеке на первичном рынке жилья. На первом месте в рейтинге лидирует банк ДельтаКредит с выгодным предложением по кредиту «На квартиру в новостройке». Стоимость ипотеки у банков зависит от страхования жизни, здоровья заемщика и приобретаемого имущества. Также некоторые банки понижают ставки для зарплатных клиентов. 

Лидеры рейтинга:

1 место
«Росбанк Дом» Ипотека "На квартиру в новостройке"

Данный продукт занимает первое место рейтинга благодаря одной из самых низких ставок кредитования и высокому рейтингу надежности банка. Помимо выгодной ставки банк также предоставляет следующие возможности:

  1. Процентная ставка от 8,75% годовых;
  2. Срок кредита до 25 лет, сумма кредита от 600 т.р.;
  3. Купить в ипотеку квартиру в сданном или строящемся доме, аккредитованном Банком;
  4. Воспользоваться ипотекой для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК (первоначальный взнос – от 30%);
  5. Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет;
  6. Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое вы приобретаете, или имеющееся;
  7. Воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.
2 место
Совкомбанк Ипотека "Новостройка"

Данный продукт занимает второе место рейтинга благодаря доступным условиям кредитования:

  1. Процентная ставка – от 7,9%;
  2. Размер кредита: 300 000 – 30 000 000 рублей; 
  3. Срок кредита: от 1 года до 30 лет; 
  4. Первоначальный взнос – от 10% от стоимости недвижимого имущества;
  5. Минимальный пакет документов для рассмотрения заявки;
  6. Минимальный стаж на последнем месте – всего 3 месяца;
  7. Быстрое решение по кредиту за 1 день;
  8. Бонусы от компаний партнеров. Быстрая аккредитация строительных объектов – до 5 дней.
3 место
Сбербанк России Ипотека "Приобретение строящегося жилья"

На третьем месте в рейтинге ипотека от банка Сбербанк "Приобретение строящегося жилья" благодаря низкой процентной ставке от 7,5% годовых и выгодным условиям кредитования. Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости. 

  1. Процентные ставки - от 7,5% годовых;
  2. Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей;
  3. Минимальный первоначальный взнос от 15% от стоимости объекта;
  4. Срок кредитования от 1 года до 30 лет;
  5. Порядок предоставления кредита: единовременно или частями;
  6. Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита;
  7. Возможность приобретения строящихся апартаментов;
  8. Расчеты через Сервис безопасных расчетов.

 

от 300 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 6,39 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,65 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 400 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,09 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,0 %
Ставка
от 300 000 до 99 000 000  руб.
Сумма
до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 9,25 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 6,39 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 500 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,89 %
Ставка
от 300 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 500 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 9,5 %
Ставка
от 200 000 до 10 000 000  руб.
Сумма
до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,7 %
Ставка
от 100 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,05 %
Ставка
от 600 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 600 000 до 50 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,99 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,5 %
Ставка
от 300 000 до 10 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 6,24 %
Ставка
от 100 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 6,9 %
Ставка
от 500 000 до 40 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка
Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!