Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья декабрь 2018
Во всех крупных банках предусмотрена программа ипотечного кредитования строящегося жилья. Квартира в новостройке - это не только современные и комфортные условия для жизни, индивидуальная планировка и продуманная инфраструктура, но и доступная цена и выгодные условия ипотеки. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке.
При сравнении мы учли следующие критерии:
Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков.
Ипотека в новостройках - это оптимальное решение проблемы приобретения собственного жилья с неограниченными возможностями дизайна и удачное вложение средств.
В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. В декабре 2018 сохраняется тенденция повышения ставок по ипотеке на первичном рынке жилья. На первом месте в рейтинге лидирует банк ДельтаКредит с выгодным предложением по кредиту «На квартиру в новостройке». Стоимость ипотеки у банков зависит от страхования жизни, здоровья заемщика и приобретаемого имущества. Также некоторые банки понижают ставки для зарплатных клиентов.
Лидеры рейтинга

Данный продукт занимает первое место рейтинга благодаря одной из самых низких ставок кредитования и высокому рейтингу надежности банка. Помимо выгодной ставки банк также предоставляет следующие возможности:
- Процентная ставка от 8,75% годовых;
- Срок кредита до 25 лет, сумма кредита от 600 т.р.;
- Купить в ипотеку квартиру в сданном или строящемся доме, аккредитованном Банком;
- Воспользоваться ипотекой для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК (первоначальный взнос – от 30%);
- Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет;
- Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое вы приобретаете, или имеющееся;
- Воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.

Данный продукт занимает второе место рейтинга благодаря доступным условиям кредитования:
- Процентная ставка – от 7,9%;
- Размер кредита: 300 000 – 30 000 000 рублей;
- Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
- Первоначальный взнос – от 10% от стоимости недвижимого имущества;
- Минимальный пакет документов для рассмотрения заявки;
- Минимальный стаж на последнем месте – всего 3 месяца;
- Быстрое решение по кредиту за 1 день;
- Бонусы от компаний партнеров. Быстрая аккредитация строительных объектов – до 5 дней.

На третьем месте в рейтинге ипотека от банка Сбербанк "Приобретение строящегося жилья" благодаря низкой процентной ставке от 7,5% годовых и выгодным условиям кредитования. Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости.
- Процентные ставки - от 7,5% годовых;
- Минимальная сумма кредита - 300 000 рублей;
- Минимальный первоначальный взнос от 15% от стоимости объекта;
- Срок кредитования от 1 года до 30 лет;
- Порядок предоставления кредита: единовременно или частями;
- Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита;
- Возможность приобретения строящихся апартаментов;
- Расчеты через Сервис безопасных расчетов.
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
|
до 25 лет
|
от 6,99 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 2 лет
до 30 лет
|
от 8,69 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
|
от 1 года
до 30 лет
|
от 8,5 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 400 000 руб.
|
от 3 лет
до 25 лет
|
от 9,49 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 9 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 99 000 000 руб.
|
до 25 лет
|
от 9,25 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
|
от 3 лет
до 25 лет
|
от 6,99 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 15 000 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 9,1 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 20 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 7,49 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 7,75 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 15 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 9,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 200 000 руб.
до 10 000 000 руб.
|
до 25 лет
|
от 9,49 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 100 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 9 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 600 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 8,4 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 8,6%.
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 600 000 руб.
до 50 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 8,09 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 7,95 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 8,99 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 100 000 руб.
до 10 000 000 руб.
|
от 1 года
до 30 лет
|
от 7,6 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 40 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 8,6 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
25 декабря 2018 г. 14:56