mobile-btn

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2018

Квартира в новостройке - это не только современные и комфортные условия для жизни, индивидуальная планировка и продуманная инфраструктура, но и доступная цена и выгодные условия ипотеки. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке.


При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа

Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков.

Ипотека в новостройках - это оптимальное решение проблемы приобретения собственного жилья с неограниченными возможностями дизайна и удачное вложение средств. 

В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. В ноябре 2018 сохраняется тенденция повышения ставок по ипотеке на первичном рынке жилья. На первом месте в рейтинге лидирует банк ДельтаКредит с выгодным предложением по кредиту «На квартиру в новостройке». Стоимость ипотеки у банков зависит от страхования жизни, здоровья заемщика и приобретаемого имущества. Также некоторые банки понижают ставки для зарплатных клиентов. 

Лидеры рейтинга

На квартиру в новостройке
ДельтаКредит

Данный продукт занимает первое место рейтинга благодаря одной из самых низких ставок кредитования и высокому рейтингу надежности банка. Помимо выгодной ставки банк также предоставляет следующие возможности:

  1. Процентная ставка от 8,75% годовых;
  2. Срок кредита до 25 лет, сумма кредита от 600 т.р.;
  3. Купить в ипотеку квартиру в сданном или строящемся доме, аккредитованном Банком;
  4. Воспользоваться ипотекой для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК (первоначальный взнос – от 30%);
  5. Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет;
  6. Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое вы приобретаете, или имеющееся;
  7. Воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.
Новостройка
Союз

Данный продукт занимает второе место рейтинга благодаря доступным условиям кредитования:

  1. Процентные ставки - от 8 до 14,2 процентов годовых;
  2. Минимальный первоначальный взнос от 20% от стоимости объекта
  3. Минимальная сумма кредита - 500 000 рублей;
  4. Срок кредитования от 1 до 25 лет;
  5. Досрочное погашение кредита возможно начиная с 1 платежа по кредиту, без комиссии;
  6. Срок рассмотрения кредитной заявки – от 1 до 4 рабочей дней.
Квартира
Тинькофф Банк

Данный продукт занимает третье место рейтинга благодаря низкой процентной  ставке от 8,25% годовых. Документы на ипотеку от физических лиц рассматриваются до 2 дней:

  1. Ставка от 8,25% годовых;
  2. Срок кредита до 25 лет;
  3. Минимальный первоначальный взнос от 15%;
  4. Сумма кредита от 500 000 рублей;
  5. Заполнение заявки онлайн без посещения банка;
  6. Помощь с документами для ипотеки.
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб.
до 25 лет
от 8,75 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Лицензия №3338 В избранное Детальный расчет Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 8,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с возмонжостью досрочного погашения кредита с 1 платежа, без комиссии. В качестве доходов рассматриваются в том числе доходы индивидуальных предпринимателей, доходы от работы по совместительству, а также совокупный доход членов семьи.

Лицензия №2307 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 99 000 000 руб.
до 25 лет
от 8,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Заполните заявку онлайн без посещения офиса. Узнайте решение банка сразу после заполнения заявки

Лицензия №2673 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 8,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей. 

 

Лицензия №1481 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 60 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотечный креит на покупку квартиры в строящемся доме, с минимально низкой процентной ставкой, сроком до 30 лет.

Лицензия №354 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 400 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 10,29 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с возможностью учета доходов нескольких созаемщиков, без комиссий при выдаче кредита, с досрочным погашением без моратория.

Лицензия №3368 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 6 000 000 руб.
до 20 лет
от 9 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Преимущества:
  • Сумма кредита - от 300 000 рублей.
  • Первоначальный взнос - от 20 %.
Лицензия №2225 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

Лицензия №2210 В избранное Детальный расчет Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763 В избранное Детальный расчет Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 40 000 000 руб.
до 30 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • возможность полного или частичного досрочного погашения с первого месяца кредита;
  • отсутствие комиссий за подачу и рассмотрение заявки, открытие и обслуживание счета;
  • учет совокупного дохода семьи;
  • выдача бесплатной банковской карты при получении кредита.
Лицензия №3287 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 8,75 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету.

Лицензия №2272 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,75 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

В Байкальском регионе и в Дальневосточном федеральном округе ставка может быть ниже на 0,25 %. Также ставка может быть уменьшена участникам программы «Жилье для российской семьи» и семьям с тремя и более детьми.

Лицензия №1810 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 9,3 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости с выгодной процентной ставкой кредитования.

Лицензия №328 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с низкой процентной ставкой; с наделением собственностью несовершеннолетних детей; на льготных условиях для семей с 3-мя детьми; на льготных условиях для участников программы «Ипотека с государственной поддержкой».

Лицензия №2733 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 9,9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Преимущества:
  • сумма кредита - до 20 млн руб.;
  • срок кредита – до 30 лет;
  • размер кредита – до 80% от стоимости квартиры или апартаментов;
  • без комиссий за оформление кредита.
Лицензия №3344 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 9,9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку со сниженным первоначальным взносом, и возможностью получения скидки.

 

Лицензия №2312 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 9,3 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотека без комиссий, с возможностью выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная). Доступно досрочное погашение кредита без ограничений. Возможно подтверждение дохода по форме банка. Специальные условия кредитования для молодых семей.Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала.

Лицензия №3349 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 5 лет до 30 лет
от 8,9 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке с низкой процентной ставкой кредитования, без ограничения, с использованием материнского капитала и жилищных субсидий.

Лицензия №323 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 200 000 руб. до 10 000 000 руб.
до 25 лет
от 9,25 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:
Ипотечный кредит «Новостройка» дает возможность купить жилье на выгодных условиях даже при минимальном первоначальном взносе и самостоятельно выбрать подходящую форму платежей.
Лицензия №249 В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,1 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 9,6%

Лицензия №1000 В избранное Детальный расчет

Все рейтинги