Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья ноябрь 2018
Квартира в новостройке - это не только современные и комфортные условия для жизни, индивидуальная планировка и продуманная инфраструктура, но и доступная цена и выгодные условия ипотеки. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке.
При сравнении мы учли следующие критерии:
Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков.
Ипотека в новостройках - это оптимальное решение проблемы приобретения собственного жилья с неограниченными возможностями дизайна и удачное вложение средств.
В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. В ноябре 2018 сохраняется тенденция повышения ставок по ипотеке на первичном рынке жилья. На первом месте в рейтинге лидирует банк ДельтаКредит с выгодным предложением по кредиту «На квартиру в новостройке». Стоимость ипотеки у банков зависит от страхования жизни, здоровья заемщика и приобретаемого имущества. Также некоторые банки понижают ставки для зарплатных клиентов.
Лидеры рейтинга
Данный продукт занимает первое место рейтинга благодаря одной из самых низких ставок кредитования и высокому рейтингу надежности банка. Помимо выгодной ставки банк также предоставляет следующие возможности:
- Процентная ставка от 8,75% годовых;
- Срок кредита до 25 лет, сумма кредита от 600 т.р.;
- Купить в ипотеку квартиру в сданном или строящемся доме, аккредитованном Банком;
- Воспользоваться ипотекой для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК (первоначальный взнос – от 30%);
- Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет;
- Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое вы приобретаете, или имеющееся;
- Воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.
Данный продукт занимает второе место рейтинга благодаря доступным условиям кредитования:
- Процентные ставки - от 8 до 14,2 процентов годовых;
- Минимальный первоначальный взнос от 20% от стоимости объекта
- Минимальная сумма кредита - 500 000 рублей;
- Срок кредитования от 1 до 25 лет;
- Досрочное погашение кредита возможно начиная с 1 платежа по кредиту, без комиссии;
- Срок рассмотрения кредитной заявки – от 1 до 4 рабочей дней.
Данный продукт занимает третье место рейтинга благодаря низкой процентной ставке от 8,25% годовых. Документы на ипотеку от физических лиц рассматриваются до 2 дней:
- Ставка от 8,25% годовых;
- Срок кредита до 25 лет;
- Минимальный первоначальный взнос от 15%;
- Сумма кредита от 500 000 рублей;
- Заполнение заявки онлайн без посещения банка;
- Помощь с документами для ипотеки.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 600 000 руб.
|
до 25 лет
|
от 9,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
- Ипотека по стандарту АИЖК
Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 20 000 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 8,5 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите ипотеку с возмонжостью досрочного погашения кредита с 1 платежа, без комиссии. В качестве доходов рассматриваются в том числе доходы индивидуальных предпринимателей, доходы от работы по совместительству, а также совокупный доход членов семьи.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
до 99 000 000 руб.
|
до 25 лет
|
от 9,25 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Заполните заявку онлайн без посещения офиса. Узнайте решение банка сразу после заполнения заявки
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
|
от 1 года
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого и имеющегося имущества
- Требуется страхование
Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
от 1 года
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме, с минимально низкой процентной ставкой, сроком до 30 лет.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 400 000 руб.
|
от 3 лет
до 25 лет
|
от 10,6 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите ипотеку с возможностью учета доходов нескольких созаемщиков, без комиссий при выдаче кредита, с досрочным погашением без моратория.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
|
до 20 лет
|
от 10 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
- Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
- Залог приобретаемого имущества
- Страхование не требуется
- Сумма кредита - от 300 000 рублей.
- Первоначальный взнос - от 20 %.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 10,2 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 10,2 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 40 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 10,2 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
- Первичный рынок жилья
- Требуется страхование
- возможность полного или частичного досрочного погашения с первого месяца кредита;
- отсутствие комиссий за подачу и рассмотрение заявки, открытие и обслуживание счета;
- учет совокупного дохода семьи;
- выдача бесплатной банковской карты при получении кредита.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 9,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого и имеющегося имущества
- Требуется страхование
Для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
до 20 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
В Байкальском регионе и в Дальневосточном федеральном округе ставка может быть ниже на 0,25 %. Также ставка может быть уменьшена участникам программы «Жилье для российской семьи» и семьям с тремя и более детьми.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
до 15 000 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 9,8 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости с выгодной процентной ставкой кредитования.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 20 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 9 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите ипотеку с низкой процентной ставкой; с наделением собственностью несовершеннолетних детей; на льготных условиях для семей с 3-мя детьми; на льготных условиях для участников программы «Ипотека с государственной поддержкой».
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
- Ипотека по стандарту АИЖК
- сумма кредита - до 20 млн руб.;
- срок кредита – до 30 лет;
- размер кредита – до 80% от стоимости квартиры или апартаментов;
- без комиссий за оформление кредита.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
до 30 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите ипотеку со сниженным первоначальным взносом, и возможностью получения скидки.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 100 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 10 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Ипотека без комиссий, с возможностью выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная). Доступно досрочное погашение кредита без ограничений. Возможно подтверждение дохода по форме банка. Специальные условия кредитования для молодых семей.Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 15 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 9,8 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке с низкой процентной ставкой кредитования, без ограничения, с использованием материнского капитала и жилищных субсидий.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 200 000 руб.
до 10 000 000 руб.
|
до 25 лет
|
от 10 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
- Первичный рынок жилья
- Требуется страхование
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 600 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 10,1 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
- Первичный рынок жилья
- Требуется страхование
ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 10,1%.
Комментарии