mobile-btn

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья октябрь 2018

Татьяна Байкашкарова
25 октября 2018 г. 16:46

Квартира в новостройке - это не только современные и комфортные условия для жизни, индивидуальная планировка и продуманная инфраструктура, но и доступная цена и выгодные условия ипотеки. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке.


При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа

В октябре 2018 года наблюдается рост ставок по ипотеке на первичном рынке жилья. С 22 октября первый банк России Сбербанк повысил процентные ставки по линейке ипотечных кредитов на 0,4 п. п. Стоимость ипотеки у банков зависит от страхования жизни, здоровья заемщика и приобретаемого имущества. Также некоторые банки понижают ставки для зарплатных клиентов. 

Ипотека в новостройках - это оптимальное решение проблемы приобретения собственного жилья с неограниченными возможностями дизайна и удачное вложение средств. 

Чтобы избежать рисков в долевом строительстве рекомендуется брать ипотеку на объекты, которые прошли акредитацию банка. Для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости от самых надежных банков.

Лидеры рейтинга

На квартиру в новостройке
ДельтаКредит

По ипотечной программе от банка ДельтаКредит вы сможете получить от 600 т.р. по ставке от 8,25% сроком до 25 лет. Данный продукт занимает первое место рейтинга благодаря одной из самых низких ставок кредитования и высокому рейтингу надежности банка. Помимо выгодной ставки банк также предоставляет следующие возможности:

  1. Купить в ипотеку квартиру в сданном или строящемся доме, аккредитованном Банком;
  2. Воспользоваться ипотекой для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК (первоначальный взнос – от 30%);
  3. Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении в банке указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет;
  4. Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое вы приобретаете, или имеющееся;
  5. Воспользоваться программой Ипотечные каникулы, чтобы снизить размер платежей по кредиту в первые 1-2 года.
Новостройка
Союз

Данный продукт занимает второе место рейтинга благодаря доступным условиям кредитования:

  1. Процентные ставки - от 7,5 до 14,2 процентов годовых;
  2. Минимальный первоначальный взнос от 20% от стоимости объекта недвижимости, при использовании опции «Материнский капитал» от 10%;
  3. Минимальная сумма кредита - 500 000 рублей;
  4. Срок кредитования от 1 до 25 лет;
  5. Досрочное погашение кредита возможно начиная с 1 платежа по кредиту, без комиссии;
  6. Срок рассмотрения кредитной заявки – от 1 до 4 рабочей дней.
Приобретение недвижимости
Инвестторгбанк

Ипотечная программа по приобретению или приобретению и ремонту недвижимости на первичном рынке с возможностью использования справки по форме Банка и материнского капитала в качестве первоначального взноса с досрочным погашением на любом этапе сделки без штрафов и комиссий.

  1. Срок кредита до 25 лет;
  2. Сумма кредита от 300 000 рублей;
  3. Ставка от 8,7% годовых;
  4. Минимальный первоначальный взнос от 5% при использовании материнского капитала;
  5. Большой выбор аккредитованных новостроек;
  6. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%;
  7. Кредитование частных лиц, индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса.
Ипотека "На квартиру в новостройке" 8,5
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб.
до 25 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Лицензия №3338
Ипотека "Новостройка" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 8,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с возмонжостью досрочного погашения кредита с 1 платежа, без комиссии. В качестве доходов рассматриваются в том числе доходы индивидуальных предпринимателей, доходы от работы по совместительству, а также совокупный доход членов семьи.

Лицензия №2307
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Приобретение недвижимости" 6,6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763
Ипотека "Приобретение строящегося жилья" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

Лицензия №1481
Ипотека "Новостройки" 6,6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

Лицензия №2210
Ипотека "Квартира в новостройке" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 25 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке на выгодных условиях.

Лицензия №2268
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новые метры" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 9,8 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости с выгодной процентной ставкой кредитования.

Лицензия №328
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира в строящемся доме" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 60 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме, с минимально низкой процентной ставкой, сроком до 30 лет.

Лицензия №354
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,1 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 10,1%.

Лицензия №1000
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира-Новостройка" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,99 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите целевой кредит на покупку жилья сроком до 30 лет, про привлекательной процентной ставке

Лицензия №1439
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Перспектива" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 10 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на приобретение жилья на выгодных услвоиях кредитования. Кредиты на жилье в строящемся многоквартирном доме – это возможность получить жилье по низкой стоимости, как для собственного проживания, так и с целью инвестирования имеющихся сбережений.

Лицензия №2590
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 400 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,25 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку по двум документам с низкой процентной ставкой, без комиссий по кредиту.

 

Лицензия №1470
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира в Новостройке" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с низкой процентной ставкой; с наделением собственностью несовершеннолетних детей; на льготных условиях для семей с 3-мя детьми; на льготных условиях для участников программы «Ипотека с государственной поддержкой».

Лицензия №2733
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Кредит «Новостройка»" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 200 000 руб. до 10 000 000 руб.
до 25 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:
Ипотечный кредит «Новостройка» дает возможность купить жилье на выгодных условиях даже при минимальном первоначальном взносе и самостоятельно выбрать подходящую форму платежей.
Лицензия №249
В избранное Детальный расчет
Ипотека на новостройки 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 700 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с использованием дополнительных сервисов, с возможностью подать онлайн-заявку на кредит, с гибкими требованиями к Заемщику и его доходам.

 

Лицензия №1978
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку со сниженным первоначальным взносом, и возможностью получения скидки.

 

Лицензия №2312
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Ипотечное жилищное кредитование" 6,6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотека без комиссий, с возможностью выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная). Доступно досрочное погашение кредита без ограничений. Возможно подтверждение дохода по форме банка. Специальные условия кредитования для молодых семей.Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала.

Лицензия №3349
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира на этапе строительства" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотку на покупку квартиры у Застройщика, аккредитованного по стандартам АИЖК, а также у физических лиц по договору уступки права требования, по низкой процентной ставке кредитования.

Лицензия №2587
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка квартира" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 9 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 9,75 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на выгодных условиях, с возможностью покупки квартиры или апартаментов в строящихся многоэтажных жилых домах, и/или земельный участок с расположенным на нем индивидуальным жилым домом из списка объектов, аккредитованных Банком

Лицензия №1
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 9,4 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотека с выгодной ставкой на весь срок кредита; без комиссий за оформление кредита; с досрочным погашением без ограничений и штрафов.

Лицензия №3251
В избранное Детальный расчет

Все рейтинги