Выйти

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в апреле 2019

Валерия Олейник
15 апреля 2019 г. 8:15

Покупка собственной квартиры является не только одним из самых важных и приятных событий, но и дорогостоящим и серьезным. Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости и предложения банков по ипотечным программам. 

Первичный рынок недвижимости постоянно развивается с целью удовлетворить все запросы потребителей. Самое главное преимущество покупки квартиры в новостройке - это цена, которая ниже, чем на жилье на вторичном рынке. Во многих современных жилых комплексах застройщики предлагают возможность выбрать варианты планировки и дизайна на свой вкус, в районе застройки часто уже есть необходимая инфраструктура и быстро развивается социальная сфера - детские сады, школы, больницы и магазины.


При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п.

Квартира в новостройке - это не только современные и комфортные условия для жизни, индивидуальная планировка и продуманная инфраструктура, но и доступная цена и выгодные условия ипотеки. Квартира в новостройке всегда чиста юридически и не имеет неприятного прошлого.

Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке. Банки часто проводят акции и предоставляют различные скидки на покупку квартиры на этапе строительства. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке. 

При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на первичном рынке жилья. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по кредитам физическим лицам. 

Лидеры рейтинга

Новостройка
ПАО Банк «ФК Открытие»

Ипотечный кредит «Новостройка» от банка «Открытие» предлагает приобрести квартиру с современной планировкой и архитектурными решениями по выгодной процентной ставке. Банк предлагает специальные предложения у ключевых партнеров. На сайте банка можно заполнить анкету онлайн в любое удобное время. 

  1. Срок кредитования от 3 до 30 лет.
  2. Срок кредита от 500 тыс. до 30 млн. рублей.
  3. Первоначальный взнос от 20% до 80%.
  4. Первоначальный взнос от 15% для зарплатных клиентов банка.
  5. Процентная ставка от 9,8% годовых.
  6. Минимальная ставка применима при наличии личного страхования. 
  7. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка увеличивается на 2%.
  8. При подаче заявки онлайн можно получить ставку на 0,2% ниже. 
  9. Возможность получения ипотеки по двум документам по ставке от 10,5% годовых на сумму до 15 млн. рублей с первоначальным взносом от 40%.
  10. Перечень ключевых партнеров банка можно узнать в колл-центре или в отделении.
На квартиру в новостройке
ДельтаКредит

Банк "ДельтаКредит" участвует в государственной программе поддержки ипотечного кредитования для первичного рынка жилья. Программа дает ряд преимуществ, такие как возможность воспользоваться опцией Ипотечные каникулы, взять ипотеку на ребенка как на единоличного собственника, выбрать тип залога по кредиту. 

  1. Срок кредита от 3 до 25 лет.
  2. Сумма кредитования от 300 тыс. рублей. 
  3. Первоначальный взнос от 15%.
  4. Процентная ставка от 9,5% годовых.
  5. Возможность купить квартиру по программе "Кредит по одному документу".
  6. Программа "Ипотечные каникулы" позволит оптимизировать расходы и уменьшить сумму ежемесячного платежа на 1 или 2 года.
  7. Подтвердить доход можно с помощью справки с портала Госуслуги.
  8. Возможность выбрать тип залога - новое приобретаемое жилье или имеющееся.
  9. Возможность использования различных социальных и специальных программ для снижения ставки.
  10. Факт оформления ипотеки на ребенка как единоличного собственника не влияет на условия кредитования и страхования. 
Ипотека на квартиру в новостройке
Росбанк

Программа кредитования поможет купить квартиру в новостройке на оптимальных условиях по низкой процентной ставке. Это стало возможно благодаря ориентации на европейские стандарты и наличию внушительного списка аккредитованных застройщиков.

  1. Срок кредита до 25 лет.
  2. Сумма кредитования от 300 тыс. рублей. 
  3. Первоначальный взнос от 15%.
  4. Процентная ставка от 9,5% годовых. 
  5. Возможность воспользоваться специальными программами и предложениями банка для улучшения условий кредитования. 
  6. Возможность оформления недвижимости на совершеннолетнего ребенка без изменений условий кредита.
  7. Вариант залога можно определять на свое усмотрение - приобретаемая или имеющаяся недвижимость.
  8. Возможность использования программы "Кредит по одному документу".
  9. Оперативное рассмотрение и оформление документов.
  10. Оценка и страхование у компаний-партнеров.
Ипотека "Новостройка" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,8 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Приезжать в банк не придется — заполните анкету в любое удобное время онлайн и получите ставку по ипотеке для программ «Новостройка» и «Квартира» ниже на 0,25%.

Лицензия №2209
В избранное Детальный расчет
Ипотека "На квартиру в новостройке" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 25 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

Лицензия №3338
В избранное Детальный расчет
Ипотека на квартиру в новостройке 6,5
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету.

Лицензия №2272
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Ипотечный" до ввода дома в эксплуатацию 6,6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 20 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Преимущества:
  • Сумма кредита - от 300 000 рублей.
  • Первоначальный взнос - от 20 %.
Лицензия №2225
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира-Новостройка" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,99 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите целевой кредит на покупку жилья сроком до 30 лет, про привлекательной процентной ставке

Лицензия №1439
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,5
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 9,7 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 9,7%.

Лицензия №1000
В избранное Детальный расчет
Ипотека на новостройки 6,5
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 700 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,25 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с использованием дополнительных сервисов, с возможностью подать онлайн-заявку на кредит, с гибкими требованиями к Заемщику и его доходам.

 

Лицензия №1978
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Строящееся жилье" 6,5
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,99 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.

Лицензия №1326
Ипотека "Новостройка квартира" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 9 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 9,75 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на выгодных условиях, с возможностью покупки квартиры или апартаментов в строящихся многоэтажных жилых домах, и/или земельный участок с расположенным на нем индивидуальным жилым домом из списка объектов, аккредитованных Банком

Лицензия №1
В избранное Детальный расчет
Ипотека "На новостройку" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,45 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры в новостройке по низкой процентной ставке. 

Лицензия №3255
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Приобретение строящегося жилья" 6,6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

Лицензия №1481
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка с первоначальным взносом" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 15 000 000 руб.
до 30 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
Лицензия №588
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 9,8 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотека с выгодной ставкой на весь срок кредита; без комиссий за оформление кредита; с досрочным погашением без ограничений и штрафов.

Лицензия №3251
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира в новостройке" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 26 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 9,99 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Преимущества:

Оформите ипотеку на выгодных условиях кредитования, без обязательного договора комбинированного страхования, без дополнительных поручительств и гарантий третьих лиц, с возможностью досрочного погашения.

Лицензия №3292
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Ипотечное жилищное кредитование" 6,7
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотека без комиссий, с возможностью выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная). Доступно досрочное погашение кредита без ограничений. Возможно подтверждение дохода по форме банка. Специальные условия кредитования для молодых семей.Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала.

Лицензия №3349
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 40 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,3 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • возможность полного или частичного досрочного погашения с первого месяца кредита;
  • отсутствие комиссий за подачу и рассмотрение заявки, открытие и обслуживание счета;
  • учет совокупного дохода семьи;
  • выдача бесплатной банковской карты при получении кредита.
Лицензия №3287
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

В Байкальском регионе и в Дальневосточном федеральном округе ставка может быть ниже на 0,25 %. Также ставка может быть уменьшена участникам программы «Жилье для российской семьи» и семьям с тремя и более детьми.

Лицензия №1810
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира в новостройке" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 25 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке на выгодных условиях.

Лицензия №2268
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,75 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на приобретение жилья на выгодных условиях кредитования.

Лицензия №436
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Перспектива" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 10 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на приобретение жилья на выгодных услвоиях кредитования. Кредиты на жилье в строящемся многоквартирном доме – это возможность получить жилье по низкой стоимости, как для собственного проживания, так и с целью инвестирования имеющихся сбережений.

Лицензия №2590
В избранное Детальный расчет

Все рейтинги