Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в апреле 2019

Покупка собственной квартиры является не только одним из самых важных и приятных событий, но и дорогостоящим и серьезным. Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости и предложения банков по ипотечным программам. 

Первичный рынок недвижимости постоянно развивается с целью удовлетворить все запросы потребителей. Самое главное преимущество покупки квартиры в новостройке - это цена, которая ниже, чем на жилье на вторичном рынке. Во многих современных жилых комплексах застройщики предлагают возможность выбрать варианты планировки и дизайна на свой вкус, в районе застройки часто уже есть необходимая инфраструктура и быстро развивается социальная сфера - детские сады, школы, больницы и магазины.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п.

Квартира в новостройке - это не только современные и комфортные условия для жизни, индивидуальная планировка и продуманная инфраструктура, но и доступная цена и выгодные условия ипотеки. Квартира в новостройке всегда чиста юридически и не имеет неприятного прошлого.

Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке. Банки часто проводят акции и предоставляют различные скидки на покупку квартиры на этапе строительства. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке. 

При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на первичном рынке жилья. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по кредитам физическим лицам. 

Лидеры рейтинга:

1 место
ПАО Банк «ФК Открытие» Ипотека "Новостройка"

Ипотечный кредит «Новостройка» от банка «Открытие» предлагает приобрести квартиру с современной планировкой и архитектурными решениями по выгодной процентной ставке. Банк предлагает специальные предложения у ключевых партнеров. На сайте банка можно заполнить анкету онлайн в любое удобное время. 

  1. Срок кредитования от 3 до 30 лет.
  2. Срок кредита от 500 тыс. до 30 млн. рублей.
  3. Первоначальный взнос от 20% до 80%.
  4. Первоначальный взнос от 15% для зарплатных клиентов банка.
  5. Процентная ставка от 9,8% годовых.
  6. Минимальная ставка применима при наличии личного страхования. 
  7. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка увеличивается на 2%.
  8. При подаче заявки онлайн можно получить ставку на 0,2% ниже. 
  9. Возможность получения ипотеки по двум документам по ставке от 10,5% годовых на сумму до 15 млн. рублей с первоначальным взносом от 40%.
  10. Перечень ключевых партнеров банка можно узнать в колл-центре или в отделении.
2 место
«Росбанк Дом» Ипотека "На квартиру в новостройке"

Банк "ДельтаКредит" участвует в государственной программе поддержки ипотечного кредитования для первичного рынка жилья. Программа дает ряд преимуществ, такие как возможность воспользоваться опцией Ипотечные каникулы, взять ипотеку на ребенка как на единоличного собственника, выбрать тип залога по кредиту. 

  1. Срок кредита от 3 до 25 лет.
  2. Сумма кредитования от 300 тыс. рублей. 
  3. Первоначальный взнос от 15%.
  4. Процентная ставка от 9,5% годовых.
  5. Возможность купить квартиру по программе "Кредит по одному документу".
  6. Программа "Ипотечные каникулы" позволит оптимизировать расходы и уменьшить сумму ежемесячного платежа на 1 или 2 года.
  7. Подтвердить доход можно с помощью справки с портала Госуслуги.
  8. Возможность выбрать тип залога - новое приобретаемое жилье или имеющееся.
  9. Возможность использования различных социальных и специальных программ для снижения ставки.
  10. Факт оформления ипотеки на ребенка как единоличного собственника не влияет на условия кредитования и страхования. 
3 место
Росбанк Ипотека "Новостройка"

Программа кредитования поможет купить квартиру в новостройке на оптимальных условиях по низкой процентной ставке. Это стало возможно благодаря ориентации на европейские стандарты и наличию внушительного списка аккредитованных застройщиков.

  1. Срок кредита до 25 лет.
  2. Сумма кредитования от 300 тыс. рублей. 
  3. Первоначальный взнос от 15%.
  4. Процентная ставка от 9,5% годовых. 
  5. Возможность воспользоваться специальными программами и предложениями банка для улучшения условий кредитования. 
  6. Возможность оформления недвижимости на совершеннолетнего ребенка без изменений условий кредита.
  7. Вариант залога можно определять на свое усмотрение - приобретаемая или имеющаяся недвижимость.
  8. Возможность использования программы "Кредит по одному документу".
  9. Оперативное рассмотрение и оформление документов.
  10. Оценка и страхование у компаний-партнеров.
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,5 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 6,39 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 6,39 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
до 20 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 10,0 %
Ставка
от 300 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 600 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 700 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 9,95 %
Ставка
от 600 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,39 %
Ставка
до 12 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 8,4 %
Ставка
от 300 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,99 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 100 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
до 30 %
Первый взнос
от 7,44 %
Ставка
от 500 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,65 %
Ставка
от 500 000 до 26 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
до 20 %
Первый взнос
от 8,19 %
Ставка
от 100 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,05 %
Ставка
от 500 000 до 40 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 500 000 до 25 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,99 %
Ставка
от 500 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,75 %
Ставка
Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!