Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в декабре 2021 банков ТОП 1-50 по объемам кредитования

Покупка собственной квартиры является не только одним из самых важных и приятных событий, но и дорогостоящим, и серьезным. При постоянно повышающихся ценах на жилье скопить на него становится практически нереальной задачей. Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости и предложения банков. Теперь даже семьи с одним ребенком могут оформить ипотеку на более выгодных условиях.

А для всех остальных - кто еще не стал родителями, мы составили рейтинг выгодных предложений на приобретение жилья в новостройках. Команда портала Выберу.ру рассмотрела надежные банки, входящие в рейтинг ТОП-50 по размеру розничного кредитного портфеля на 01.12.2021 г. При выборе подходящей программы главными и важными характеристиками являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, процент первоначального взноса, страхование и расходы на регистрацию ипотеки, наличие дополнительных комиссий и срок кредитования.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Несмотря на рост цен на жилье, за 2021 год выдано рекордное количество ипотечных кредитов населению. Драйвером ипотеки остаются программы с господдержкой. А незначительное пока увеличение кредитных ставок и разнообразные льготные программы по прежнему стимулируют развитие рынка ипотеки.

Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно не только по госпрограмме практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п.

Список требований к заемщику и предоставляемым документам может отличаться в кредитных организациях. Например, воспользовавшись электронным сервисом банка по выбору жилья, оформив заявку на ипотеку онлайн на сайте и в приложении банка вы можете снизить процентную ставку. Заплатив единовременную комиссию от суммы кредита, можно получить скидку к ставке. Для медицинских работников, бюджетников и зарплатных клиентов банков, также предусмотрены пониженные ставки. Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку на более выгодных условиях. И подчеркнем, программы господдержки для семей с детьми и материнским капиталом помогают выгоднее купить жилье в новостройке.

Лидеры рейтинга:

1 место
Московский Кредитный Банк Ипотека на новостройки

Ипотека «На новостройки» Московского Кредитного Банка на первом месте рейтинга. Программа предусматривает следующие преимущества:

  1. Базовая процентная ставка при покупке квартиры: 7,75% годовых;
  2. Срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
  3. Сумма ипотечного кредита: от 700 000 до 6 000 000;
  4. Необходимый первоначальный взнос – от 10% стоимости объекта.
2 место
Металлинвестбанк Ипотека «На приобретение строящегося жилья»

Ипотека «На приобретение строящегося жилья» Металлинвестбанка на втором месте рейтинга. Банк предлагает своим клиентам следующие условия:

  1. Процентная ставка: от 8,3% годовых;
  2. Первоначальный взнос по ипотеке: от 20%;
  3. Срок ипотечного кредитования: от 1 года до 30 лет;
  4. Минимальная сумма кредита: от 250 000 до 12 000 000 рублей.
3 место
Сургутнефтегазбанк Ипотека «Новостройка с первоначальным взносом»

Ипотека «Новостройка с первоначальным взносом» Сургутнефтегазбанка занимает третье место в нашем рейтинге и предлагает следующие преимущества:

  1. Процентная ставка от 7,44% годовых;
  2. Срок кредита до 30 лет;
  3. Сумма кредитования от 100 тыс. до 15 млн. рублей;
  4. Первоначальный взнос от 0%.
Ипотека на новостройки
Сумма
от 700 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 15.99%
Первый взнос
от 10%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 700 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 15.99%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «На приобретение строящегося жилья»
Сумма
от 250 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.3%
Первый взнос
от 20%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 250 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка с первоначальным взносом»
Сумма
от 100 000 до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 16.95%
Первый взнос
до 20%
Без первоначального взноса
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 16.95%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: до 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее
Ипотека «Недвижимость в новостройке»
Сумма
от 500 000 до 40 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 15.15%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 40 000 000 ₽
  • Ставка: от 15.15%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новые метры»
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 18.5%
Первый взнос
от 15%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 18.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 300 000 ₽
Срок
от 1 года до 25 лет
Ставка
от 7.85%
Первый взнос
от 15%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.85%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 300 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 12.2%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 12.2%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее
Ипотека «На новостройку»
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 14.9%
Первый взнос
от 20%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
Материнский капитал
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 70 000 000 ₽
  • Ставка: от 14.9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 23.3%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 23.3%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечное жилищное кредитование»
Сумма
от 100 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 19.35%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 19.35%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 18.75%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 18.75%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 12.5%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 12.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: строительство и ремонт
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 25 лет
Ставка
от 16.5%
Первый взнос
до 20%
Без первоначального взноса
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 16.5%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: до 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 400 000 до 35 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 17.19%
Первый взнос
от 30%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 до 35 000 000 ₽
  • Ставка: от 17.19%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новоселы»
Первичный рынок
Сумма
от 100 000 до 60 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 13.9%
Первый взнос
от 10%
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.9%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 13.9%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.9%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Квартира в новостройке»
Сумма
от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 15.6%
Первый взнос
от 15%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 15.6%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка квартира»
Сумма
от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 22%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 22%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 13.79%
Первый взнос
от 10%
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.79%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека на новостройку
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 13.9%
Первый взнос
от 20%
Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.
Материнский капитал
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.9%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2 минут
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее