Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в феврале 2021

Покупка собственной квартиры является не только одним из самых важных и приятных событий, но и дорогостоящим и серьезным. При постоянно повышающихся ценах на жилье скопить на него становится практически нереальной задачей. Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости и предложения банков по ипотечным программам.

Для вас мы составили рейтинг выгодных предложений на приобретение жилья в новостройках. Команда портала Выберу.ру рассмотрела надежные банки, входящие в рейтинг ТОП-50 по размеру розничного кредитного портфеля. При выборе подходящей программы главными и важными характеристиками являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, процент первоначального взноса, страхование, наличие дополнительных комиссий и срок кредитования.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п.

Список требований к заемщику и предоставляемым документам может отличаться в кредитных организациях. Например, воспользовавшись электронным сервисом банка по выбору жилья, оформив заявку на ипотеку онлайн на сайте и в приложении банка вы можете снизить процентную ставку. Заплатив единовременную комиссию от суммы кредита можно получить скидку к ставке. Для медицинских работников, бюджетников и зарплатных клиентов банков, также предусмотрены пониженные ставки. Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку на более выгодных условиях. Программы господдержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке.

Лидеры рейтинга:

1 место
«Росбанк Дом» Ипотека «На квартиру в новостройке»

Ипотека на квартиру в новостройке банка «Росбанк Дом» на первом месте рейтинга. Программа дает ряд преимуществ, такие как возможность воспользоваться опцией Ипотечные каникулы, взять ипотеку на ребенка как на единоличного собственника, выбрать тип залога по кредиту.

  1. Процентная ставка: 6,09 - 14,34% годовых для зарплатных клиентов банка, 6,59 - 14,84% годовых для остальных заемщиков;
  2. Первоначальный взнос от 10% распространяется на клиентов, чей зарплатный счет открыт в ПАО РОСБАНК, для остальных категорий клиентов первоначальный взнос от 15 % от стоимости приобретаемой недвижимости. Процентная ставка увеличивается на 0,5 пп при первоначальном взносе менее 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости;
  3. Сумма кредита от 300 000 рублей;
  4. Срок кредита от 3 до 25 лет;
  5. Скидка 0,25% предоставляется при условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»;
  6. Возможность выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое вы приобретаете, или имеющееся;
  7. Специальная программа «Половина платежа раз в 14 дней!», погашайте ипотеку один раз в 14 дней – сокращайте срок кредита, уменьшайте сумму процентных платежей;
  8. Специальная программа «Легкий старт» позволит оптимизировать расходы и уменьшить сумму ежемесячного платежа на 1 или 2 года.
2 место
Райффайзенбанк Ипотека «Квартира в новостройке»

На втором месте рейтинга ипотека «Квартира в новостройке» Райффайзенбанка. Ипотечное кредитование новостройки можно оформить в течение 2-х полных месяцев с момента одобрения заявки. Выберите жилье в любой из списка одобренных АО «Райффайзенбанк» 1000 новостроек, аккредитованных Райффайзенбанком, оформите заявку на консультацию.

  1. Процентные ставки по ипотеке: от 8,09% для зарплатных клиентов банка, ставка 8,39% применяется в иных случаях;
  2. Сумма ипотечного кредита: от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей РФ, но не более 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;
  3. Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента;
  4. Срок ипотеки от 1 года до 30 лет;
  5. Возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса;
  6. Дистанционное управление через Райффайзен-Онлайн;
  7. Увеличение суммы кредита при привлечении близких родственников, в качестве созаемщиков, рассмотрение доходов официальных и гражданских супругов;
  8. Процентные ставки на ипотеку в новостройке действуют при условии комплексного ипотечного страхования.
3 место
Промсвязьбанк Ипотека «Новостройка»

Ипотека «Новостройка» Промсвязьбанка на третьем месте рейтинга. Программа позволяет оформить кредит на покупку строящейся квартиры, апартаментов, либо жилого дома с земельным участком у аккредитованных банком застройщиков.

  1. Процентная ставка: от 7,65% при оформлении крупной суммы кредита;
  2. Первый взнос от 15% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры;
  3. Минимальная сумма кредита от 500 000 рублей. Максимальная сумма: 30 млн ₽ - для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 20 млн ₽ - для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ;
  4. Срок кредита от 3 до 25 лет;
  5. Возможность использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса;
  6. Учитывается доходы до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов;
  7. Льготные ставки для держателей зарплатных карт банка, работников оборонно-промышленного комплекса и клиентов премиального пакета Orange Premium Club.
от 300 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 6,8 %
Ставка
от 1 000 000 до 26 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
до 20 %
Первый взнос
от 8,09 %
Ставка
от 500 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,65 %
Ставка
от 600 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 6,05 %
Ставка
от 500 000 до 50 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,5 %
Ставка
от 500 000 до 25 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,5 %
Ставка
от 300 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,84 %
Ставка

Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта

от 5 000 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 8,3 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 500 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,75 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,49 %
Ставка
от 100 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 6,9 %
Ставка
от 600 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 500 000 до 40 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

от 400 000 до 25 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,8 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,15 %
Ставка

Воспользуйтесть программой «Гарантия Отличной  Ставки» для снижения процентной ставки по кредиту на первые 3 года до 5,9%. Г.О.С. программа - это добровольная платная услуга Банка для держателей карт рассрочки «Халва», получивших в Банке ипотечный кредит.

от 100 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,35 %
Ставка
от 100 000 до 45 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,5 %
Ставка

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!