Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в марте 2020

Покупка собственной квартиры является не только одним из самых важных и приятных событий, но и дорогостоящим и серьезным. Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости и предложения банков по ипотечным программам.

Первичный ипотечный рынок охватывает сферу деятельности кредитора и заемщика, между которыми в силу заключения договора ипотечного кредитования возникают обязательства. Участниками первичного рынка выступают граждане и ипотечные банки, ипотечные компании и другие учреждения, предоставляющие гражданам кредиты под залог недвижимости.

Для вас мы составили рейтинг выгодных предложений по  ипотечным программам на первичном рынке жилья от надежных банков. При выборе программы ипотеки главными и важными характеристиками являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, процент первоначального взноса.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

С 30 января 2020 года во всех новых договорах ипотечного кредитования должна быть таблица, в которой указываются индивидуальные условия кредита для каждого клиента — в частности, сумма, валюта, срок кредита, процентная ставка, размер штрафов и другие параметры.

Ипотечные ставки сейчас очень высоки для россиян, и правительство предпримет все возможное для снижения ставок, подчеркнул премьер-министр Михаил Мишустин.

Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке. Банки часто проводят акции и предоставляют различные скидки на покупку квартиры на этапе строительства. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке.

Ипотечную квартиру вы не можете продавать, дарить или менять без согласия банка, если в договоре не указано другое. При этом сдавать в аренду такую квартиру можно без согласия банка, если иное не указано в договоре.

Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили самые выгодные, на наш взгляд, ипотечные программы на первичном рынке жилья. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по объемам кредитования физических лиц.

Лидеры рейтинга:

1 место
Уральский Банк Реконструкции и Развития Ипотека "Новостройка"

Ипотека на квартиру в новостройке Уральского Банка Реконструкции И Развития предлагает процентную ставку от 7,9% годовых.

  1. Сумма кредита от 300 000 до 30 000 000 рублей.
  2. Первоначальный взнос от 10%.
  3. Обеспечение по кредиту: залог приобретаемой недвижимости.
  4. Акция "Бери больше - плати меньше". Если сумма предоставляемого кредита составит 2 млн. рублей и более – скидка к процентной ставке – 0,5% годовых.
2 место
Примсоцбанк Ипотека "Квартира в Новостройке"

Кредит предоставляется для приобретения квартиры в строящихся многоквартирных домах и малоэтажных строениях под залог прав требования, а также для приобретения нежилых помещений (апартаментов).

  1. Процентная ставка от 7,89% годовых.
  2. Кредитование нерезидентов.
  3. Оформление кредита по 2-м документам «Легкая ипотека».
  4. Минимальный взнос от 5% при использовании средств Материнского (семейного) капитала.
3 место
Банк «АК Барс» Ипотека "Перспектива"

Кредитование на приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в банке компаний-застройщиков; введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования.

  1. Процентная ставка от 7,99% годовых.
  2. Минимальная сумма - 500 000 рублей.
  3. Возможно использование средств материнского капитала.
  4. Первоначальный взнос от 10%.
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 5 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,25 %
Ставка
от 500 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,89 %
Ставка
от 500 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,75 %
Ставка
от 300 000 до 7 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
до 85 %
Первый взнос
от 7,0 %
Ставка
от 2 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,2 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 6,09 %
Ставка
от 300 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,15 %
Ставка
от 100 000 до 45 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,5 %
Ставка
от 600 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,3 %
Ставка
от 600 000 до 50 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,89 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,5 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 500 000 до 40 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка
от 400 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,75 %
Ставка
от 1 000 000 до 26 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
до 20 %
Первый взнос
от 8,09 %
Ставка
от 700 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 9,95 %
Ставка
от 300 000 до 50 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,99 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,89 %
Ставка
от 300 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,84 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 600 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,89 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,99 %
Ставка
от 500 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,99 %
Ставка
от 100 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,05 %
Ставка
от 100 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 6,9 %
Ставка
от 600 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 5,8 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 6,24 %
Ставка
от 5 000 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,2 %
Ставка
Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!