Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в ноябре 2019
Первичный рынок недвижимости постоянно развивается и растёт с целью удовлетворить все запросы потребителей. Новые жилые комплексы и дома строятся уже с учётом требований и потребностей потенциальных покупателей - застройщики предлагают возможность выбрать варианты планировки и дизайна на свой вкус, в районе застройки часто уже есть необходимая инфраструктура и транспортная сеть, а также быстро развивается социальная сфера - детские сады, школы, больницы и магазины.
В ноябре наблюдается уменьшение процентных ставок по ипотечным программам от крупнейших банков. Это связано с сохранением тенденции сотрудничества компаний-застройщиков и банков, а также со снижением ключевой ставки ЦБ РФ. Покупку квартиры в ипотеку можно рассматривать не только как приобретение своего жилья, но и как выгодное вложение денежных средств в недвижимость, так как эти инвестиции всегда окупаются и в дальнейшем могут принести ощутимый доход.
При сравнении мы учли следующие критерии:
Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п. Банки часто проводят акции и предоставляют различные скидки на покупку квартиры на этапе строительства. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке.
Низкие процентные ставки по ипотеке не являются единственным определяющим фактором при покупке жилья. Рынок становится более зрелым, поэтому в решении о получении кредита на приобретение квартиры заметную роль играют качество сервиса, легкость процесса получения и обслуживания ипотеки.
При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на первичном рынке жилья в ноябре 2019 года. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по кредитам физическим лицам.
Лидеры рейтинга

Программа кредитования поможет купить квартиру в новостройке на оптимальных условиях по низкой процентной ставке. Это стало возможно благодаря ориентации на европейские стандарты и наличию внушительного списка аккредитованных застройщиков. Широкий выбор квартир в новостройках и минимальные сроки принятия решения.
- Срок кредита от 3 до 25 лет.
- Сумма кредита от 600 000 рублей для Москвы и Московской области, от 300 000 рублей для других регионов.
- Ставка от 6,99% годовых для зарплатных клиентов банка, от 7,49% - при выполнении определенных условий.
- Одобрение ипотеки онлайн - можно рассчитать и получить одобрение ипотечного кредита без визита в банк
- Возможность воспользоваться специальными программами и предложениями банка для улучшения условий кредитования.
- Оперативное рассмотрение и оформление документов.
- Оценка и страхование у компаний-партнеров.

Ипотечный кредит «Новостройка» от банка «Открытие» предлагает приобрести квартиру с современной планировкой и архитектурными решениями по выгодной процентной ставке. Банк предлагает специальные предложения у ключевых партнеров. На сайте банка можно заполнить анкету онлайн в любое удобное время.
- Срок кредитования от 3 до 30 лет.
- Срок кредита от 500 тыс. до 30 млн. рублей.
- Первоначальный взнос от 20% до 80%.
- Первоначальный взнос от 15% для зарплатных клиентов банка.
- Ставка 7,95% годовых для онлайн-заявки.
- Минимальная ставка применима при наличии личного страхования.
- При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка увеличивается на 2%.
- Перечень ключевых партнеров банка можно узнать в колл-центре или в отделении.

Ипотечная программа, направленная на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья: квартира / таунхаус / апартаменты. Оплачивайте повседневные покупки дебетовой #НЕПРОСТОКАРТА: компенсация ставок выплачивается на счет дебетовой #НЕПРОСТОКАРТА в виде CashBack.
- Срок кредита от 3 до 30 лет с шагом в 1 месяц.
- Минимальная сумма кредита 300 000 рублей.
- Максимальная сумма кредита 60 000 000 рублей.
- Первоначальный взнос от 10%.
- Процентная ставка от 7,75% годовых для зарплатных клиентов.
- Процентная ставка от 8,25% годовых для всех клиентов.
- Ставки для клиентов банка указаны с учетом скидки по #НЕПРОСТОКАРТА (снижает ставку по ипотеке до -0,5%).
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
|
от 3 лет
до 25 лет
|
от 6,99 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 7,95 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 8,25 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 600 000 руб.
до 50 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 8,09 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 7,49 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 100 000 руб.
до 45 000 000 руб.
|
от 1 года
до 30 лет
|
от 8,1 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 15 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 8,3 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 2 лет
до 30 лет
|
от 8,69 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 40 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 8,6 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 600 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 8,4 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 8,6%.
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 20 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 8,74 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 20 000 000 руб.
|
от 1 года
до 30 лет
|
от 8,9 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 50 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 8,79 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 50 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 9,1 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 10 000 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 8,8 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 5 лет
до 25 лет
|
от 9,55 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 100 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 9 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
до 15 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 9,6 %
|
- Первоначальный взнос до 20%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 300 000 руб.
до 15 000 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 9,1 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
---|---|---|
от 500 000 руб.
до 25 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 25 лет
|
от 9,4 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
16 ноября 2019 г. 12:37