в России
На главную страницу

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 1-50 по объемам кредитования в ноябре 2019


Другие рейтинги

Первичный рынок недвижимости постоянно развивается и растёт с целью удовлетворить все запросы потребителей. Новые жилые комплексы и дома строятся уже с учётом требований и потребностей потенциальных покупателей - застройщики предлагают возможность выбрать варианты планировки и дизайна на свой вкус, в районе застройки часто уже есть необходимая инфраструктура и транспортная сеть, а также быстро развивается социальная сфера - детские сады, школы, больницы и магазины.

В ноябре наблюдается уменьшение процентных ставок по ипотечным программам от крупнейших банков. Это связано с сохранением тенденции сотрудничества компаний-застройщиков и банков, а также со снижением ключевой ставки ЦБ РФ. Покупку квартиры в ипотеку можно рассматривать не только как приобретение своего жилья, но и как выгодное вложение денежных средств в недвижимость, так как эти инвестиции всегда окупаются и в дальнейшем могут принести ощутимый доход. 


При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п. Банки часто проводят акции и предоставляют различные скидки на покупку квартиры на этапе строительства. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке. 

Низкие процентные ставки по ипотеке не являются единственным определяющим фактором при покупке жилья. Рынок становится более зрелым, поэтому в решении о получении кредита на приобретение квартиры  заметную роль играют качество сервиса, легкость процесса получения и обслуживания ипотеки. 

При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на первичном рынке жилья в ноябре 2019 года. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по кредитам физическим лицам. 

Лидеры рейтинга

Новостройка
Росбанк

Программа кредитования поможет купить квартиру в новостройке на оптимальных условиях по низкой процентной ставке. Это стало возможно благодаря ориентации на европейские стандарты и наличию внушительного списка аккредитованных застройщиков. Широкий выбор квартир в новостройках и минимальные сроки принятия решения.

  1. Срок кредита от 3 до 25 лет.
  2. Сумма кредита от 600 000 рублей для Москвы и Московской области, от 300 000 рублей для других регионов.
  3. Ставка от 6,99% годовых для зарплатных клиентов банка, от 7,49% - при выполнении определенных условий.  
  4. Одобрение ипотеки онлайн - можно рассчитать и получить одобрение ипотечного кредита без визита в банк
  5. Возможность воспользоваться специальными программами и предложениями банка для улучшения условий кредитования. 
  6. Оперативное рассмотрение и оформление документов.
  7. Оценка и страхование у компаний-партнеров.
Новостройка
ПАО Банк «ФК Открытие»

Ипотечный кредит «Новостройка» от банка «Открытие» предлагает приобрести квартиру с современной планировкой и архитектурными решениями по выгодной процентной ставке. Банк предлагает специальные предложения у ключевых партнеров. На сайте банка можно заполнить анкету онлайн в любое удобное время. 

  1. Срок кредитования от 3 до 30 лет.
  2. Срок кредита от 500 тыс. до 30 млн. рублей.
  3. Первоначальный взнос от 20% до 80%.
  4. Первоначальный взнос от 15% для зарплатных клиентов банка.
  5. Ставка 7,95% годовых для онлайн-заявки.
  6. Минимальная ставка применима при наличии личного страхования. 
  7. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка увеличивается на 2%.
  8. Перечень ключевых партнеров банка можно узнать в колл-центре или в отделении.
Квартира-Новостройка
Возрождение

Ипотечная программа, направленная на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья: квартира / таунхаус / апартаменты. Оплачивайте повседневные покупки дебетовой #НЕПРОСТОКАРТА: компенсация ставок выплачивается на счет дебетовой #НЕПРОСТОКАРТА в виде CashBack.

  1. Срок кредита от 3 до 30 лет с шагом в 1 месяц.
  2. Минимальная сумма кредита 300 000 рублей.
  3. Максимальная сумма кредита 60 000 000 рублей. 
  4. Первоначальный взнос от 10%.
  5. Процентная ставка от 7,75% годовых для зарплатных клиентов.
  6. Процентная ставка от 8,25% годовых для всех клиентов.
  7. Ставки для клиентов банка указаны с учетом скидки по #НЕПРОСТОКАРТА (снижает ставку по ипотеке до -0,5%).
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 6,99 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2272
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 7,95 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2209
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 60 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,25 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №1439
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,09 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Преимущества:

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.

Лицензия №1326
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 7,49 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №316
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб. до 45 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 8,1 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №354
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,3 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2312
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 2 лет до 30 лет
от 8,69 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №963
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 40 000 000 руб.
до 30 лет
от 8,6 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3287
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 8,4 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 8,6%.

Лицензия №1000
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 30 лет
от 8,74 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2306
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 8,9 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №3255
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,79 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2275
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 50 000 руб.
до 30 лет
от 9,1 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №918
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 10 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 8,8 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2590
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 5 лет до 25 лет
от 9,55 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №429
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб. до 60 000 000 руб.
до 30 лет
от 9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3349
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 15 000 000 руб.
до 30 лет
от 9,6 %
  • Первоначальный взнос до 20%
Лицензия №588
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 9,1 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №328
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 25 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 9,4 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2268
В избранное Подробнее

Все рейтинги