Первичный рынок недвижимости постоянно развивается и растёт с целью удовлетворить все запросы потребителей. Новые жилые комплексы и дома строятся уже с учётом требований и потребностей потенциальных покупателей - застройщики предлагают возможность выбрать варианты планировки и дизайна на свой вкус, в районе застройки часто уже есть необходимая инфраструктура и транспортная сеть, а также быстро развивается социальная сфера - детские сады, школы, больницы и магазины.
В ноябре наблюдается уменьшение процентных ставок по ипотечным программам от крупнейших банков. Это связано с сохранением тенденции сотрудничества компаний-застройщиков и банков, а также со снижением ключевой ставки ЦБ РФ. Покупку квартиры в ипотеку можно рассматривать не только как приобретение своего жилья, но и как выгодное вложение денежных средств в недвижимость, так как эти инвестиции всегда окупаются и в дальнейшем могут принести ощутимый доход.
При сравнении мы учли следующие критерии:
Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа
Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п. Банки часто проводят акции и предоставляют различные скидки на покупку квартиры на этапе строительства. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке.
Низкие процентные ставки по ипотеке не являются единственным определяющим фактором при покупке жилья. Рынок становится более зрелым, поэтому в решении о получении кредита на приобретение квартиры заметную роль играют качество сервиса, легкость процесса получения и обслуживания ипотеки.
При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на первичном рынке жилья в ноябре 2019 года. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по кредитам физическим лицам.
Программа кредитования поможет купить квартиру в новостройке на оптимальных условиях по низкой процентной ставке. Это стало возможно благодаря ориентации на европейские стандарты и наличию внушительного списка аккредитованных застройщиков. Широкий выбор квартир в новостройках и минимальные сроки принятия решения.
Срок кредита от 3 до 25 лет.
Сумма кредита от 600 000 рублей для Москвы и Московской области, от 300 000 рублей для других регионов.
Ставка от 6,99% годовых для зарплатных клиентов банка, от 7,49% - при выполнении определенных условий.
Одобрение ипотеки онлайн - можно рассчитать и получить одобрение ипотечного кредита без визита в банк
Возможность воспользоваться специальными программами и предложениями банка для улучшения условий кредитования.
Ипотечный кредит «Новостройка» от банка «Открытие» предлагает приобрести квартиру с современной планировкой и архитектурными решениями по выгодной процентной ставке. Банк предлагает специальные предложения у ключевых партнеров. На сайте банка можно заполнить анкету онлайн в любое удобное время.
Срок кредитования от 3 до 30 лет.
Минимальная сумма кредита 500 000 рублей.
Максимальная сумма кредита 30 000 000 рублей.
Первоначальный взнос от 20% до 80%.
Первоначальный взнос от 15% для зарплатных клиентов банка.
Ставка 7,95% годовых для онлайн-заявки.
Минимальная ставка применима при наличии личного страхования.
При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка увеличивается на 2%.
Перечень ключевых партнеров банка можно узнать в колл-центре или в отделении.
Ипотечная программа, направленная на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья: квартира / таунхаус / апартаменты. Оплачивайте повседневные покупки дебетовой #НЕПРОСТОКАРТА: компенсация ставок выплачивается на счет дебетовой #НЕПРОСТОКАРТА в виде CashBack.
Срок кредита от 3 до 30 лет с шагом в 1 месяц.
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей.
Максимальная сумма кредита 60 000 000 рублей.
Первоначальный взнос от 10%.
Процентная ставка от 7,75% годовых для зарплатных клиентов.
Процентная ставка от 8,25% годовых для всех клиентов.
Ставки для клиентов банка указаны с учетом скидки по #НЕПРОСТОКАРТА (снижает ставку по ипотеке до -0,5%).
Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта
Материнский капитал
Подробные условия
Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов
Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽