в России
На главную страницу

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 51-100 по объемам кредитования в апреле 2019


Другие рейтинги

Покупка собственной квартиры является не только одним из самых важных и приятных событий, но и дорогостоящим и серьезным. Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости и предложения банков по ипотечным программам.

Первичный рынок недвижимости постоянно развивается с целью удовлетворить все запросы потребителей. Самое главное преимущество покупки квартиры в новостройке - это цена, которая ниже, чем на жилье на вторичном рынке. Во многих современных жилых комплексах застройщики предлагают возможность выбрать варианты планировки и дизайна на свой вкус, в районе застройки часто уже есть необходимая инфраструктура и быстро развивается социальная сфера - детские сады, школы, больницы и магазины.


При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п.

Квартира в новостройке - это не только современные и комфортные условия для жизни, индивидуальная планировка и продуманная инфраструктура, но и доступная цена и выгодные условия ипотеки. Квартира в новостройке всегда чиста юридически и не имеет неприятного прошлого.

Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке. Банки часто проводят акции и предоставляют различные скидки на покупку квартиры на этапе строительства. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке.

При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на первичном рынке жилья. Перечисленные банки входят в ТОП 51-100 банков России по кредитам физическим лицам.

Лидеры рейтинга

Новостройка
Генбанк

Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры или таунхауса (зарегистрированного как квартира) на первичном рынке недвижимости. На сайте банка можно найти перечни аккредитованых страховых организаций и оценочных компаний. Банк предоставляет возможность аккредитовать в банке желаемый строительный объект и застройщика.

  1. Срок кредита от 1 года до 25 лет.
  2. Сумма кредитования от 300 тыс. до 15 млн. рублей. 
  3. первоначальный взнос от 15%.
  4. Процентная ставка от 9,4% годовых.
  5. Для зарплатных клиентов банка ставка по ипотеке от 8,9% годовых.
  6. При отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 0,5%.
  7. Опция "Генеральная ставка" позволяет уменьшить размер процентной ставки на 0,5%. Размер платы за подключение опции составляет 2% от суммы кредита, оплачивается единовременно в момент выдачи кредита.
  8. Возможность подтверждения доходов справкой по форме банка.
  9. Наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка не является обязательным условием.
Квартира в Новостройке
Примсоцбанк

Кредит предоставляется для приобретения квартиры в строящихся многоквартирных домах и малоэтажных строениях, а также для приобретения нежилых помещений (апартаментов). Банк предоставляет возможность снижения базовой ставки при использовании программы "Назначь свою ставку". 

  1. Срок кредита от 3 до 30 лет. 
  2. Сумма кредитования от 500 тыс. до 20 млн. рублей. 
  3. Первоначальный взнос от 15%.
  4. Возможность использовать средства Материнского капитала. 
  5. Процентная ставка от 9,5% годовых.
  6. Для зарплатных клиентов банка «Росбанк» ставка от 9 % годовых.
  7. При подтверждении дохода справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%.
  8. Программа "Назначь свою ставку" позволяет снизить процентную ставку на 0,5 - 3% до 6% годовых. 
  9. Наделение собственностью несовершеннолетних детей.
Новые метры
Банк «Россия»

Ипотечная программа предоставляется на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве и по договору купли-продажи у юридического лица. Банк предлагает условия кредитования в зависимости от категории клиента: стратегические партнеры банка, корпоративные клиенты, работники бюджетной сферы и прочие физические лица. 

  1. Срок кредита от 1 года до 25 лет.
  2. Сумма кредитования от 300 тыс. до 8 млн. рублей. 
  3. Первоначальный взнос от 15%.
  4. Процентная ставка от 10% годовых.
  5. Процентная ставка от 9,8% годовых для зарплатных клиентов банка.
  6. При отсутствии страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 0,5%.
  7. Возможно заключение комплексного ипотечного страхования, включающего в себя все виды страхования.
  8. Досрочное погашение без ограничений пи письменному заявлению.
  9. Погашение кредита осуществляется путем списания со счета заемщика, открытого в банке, ежемесячно в виде аннуитетных платежей.
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 8,9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2490
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 7,49 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2733
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 8,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №328
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 250 000 руб. до 12 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 9,1 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2440
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №600
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб. до 10 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 8,1 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №912
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2816
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 5 лет до 25 лет
от 8,6 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №429
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 9,49 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1885
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 20 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 25%
Лицензия №1637
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,7 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1189
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2208
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 9,7 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3344
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 200 000 руб. до 10 000 000 руб.
до 25 лет
от 9,49 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №249
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 2 лет до 30 лет
от 10,4 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3085
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2602
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 7 000 000 руб.
до 25 лет
от 11,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №554
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб.
до 30 лет
от 11 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №3388
В избранное Подробнее

Все рейтинги