Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 51-100 по объемам кредитования в феврале 2021

Покупка собственной квартиры является не только одним из самых важных и приятных событий, но и дорогостоящим и серьезным. При постоянно повышающихся ценах на жилье скопить на него становится практически нереальной задачей. Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости и предложения банков по ипотечным программам.

Для вас мы составили рейтинг выгодных предложений на приобретение жилья в новостройках. Команда портала Выберу.ру рассмотрела надежные банки, входящие в рейтинг ТОП-100 по размеру розничного кредитного портфеля. При выборе подходящей программы главными и важными характеристиками являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, процент первоначального взноса, страхование, наличие дополнительных комиссий и срок кредитования.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п.

Список требований к заемщику и предоставляемым документам может отличаться в кредитных организациях. Например, воспользовавшись электронным сервисом банка по выбору жилья, оформив заявку на ипотеку онлайн на сайте и в приложении банка вы можете снизить процентную ставку. Заплатив единовременную комиссию от суммы кредита можно получить скидку к ставке. Для медицинских работников, бюджетников и зарплатных клиентов банков, также предусмотрены пониженные ставки. Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку на более выгодных условиях. Программы господдержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке.

Лидеры рейтинга:

1 место
Банк Жилищного Финансирования Ипотека «Новостройка»

Ипотека «Новостройка» Банка Жилищного Финансирования на первом месте рейтинга. Ипотечная программа для приобретения строящейся квартиры, апартаментов, таунхауса под залог права требования.

  1. Процентная ставка от 7,3%;
  2. Первоначальный взнос от 20%;
  3. Сумма ипотеки: от 450 000 рублей до 30 млн. рублей (Москва, МО, Санкт-Петербург) / до 15 млн. рублей (иные города присутствия Банка);
  4. Срок: от 3 лет до 30 лет;
  5. Экспресс-одобрение за 1 день по 2 документам, по полному пакету документов не более 3 рабочих дней;
  6. Электронная регистрация сделки в течение 5 рабочих дней;
  7. Материнский капитал можно использовать для частично-досрочного погашения кредита.
2 место
Уральский Банк Реконструкции и Развития Ипотека «Новостройка»

Ипотека «Новостройка» Уральского Банка Реконструкции и Развития на втором месте рейтинга. Программа предусматривает приобретение строящегося жилья в многоквартирном доме. К преимуществам ипотеки можно отнести следующие пункты:

  1. Процентная ставка от 7,25% если сумма предоставляемой ипотеки составит 5 млн. рублей и более. Базовая ставка от 7,75% годовых;
  2. Первоначальный взнос от 10%;
  3. Сумма кредита: от 300 000 до 30 000 000 рублей;
  4. Срок кредита: 5, 10, 15, 20, 25 лет;
  5. Акция «Время – деньги» с 09.02.2021 по 30.04.2021 (включительно). Снижение ставки при проведении сделки в срок не позднее 45 дней с даты одобрения заемщика – скидка к процентной ставке – 0,35% годовых;
  6. Решение по ипотеке от 1 дня;
  7. Выберите предложение от одного из уже аккредитованных партнеров банка, это значительно упростит и ускорит процесс оформления ипотеки.
3 место
СКБ-Банк Ипотека «Квартира в новостройке»

Ипотека «Квартира в новостройке» СКБ-Банка на третьем месте рейтинга. Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке в строящемся или уже построенном доме.

  1. Процентная ставка от 7,8% с учетом скидки в 0,4% при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ;
  2. Первоначальный взнос не менее 10% от стоимости недвижимости;
  3. Срок кредита: от 3 до 30 лет;
  4. Сумма кредита: от 500 000 рублей до 50 000 000 руб. для Москвы и МО, для Санкт-Петербурга и области, до 30 000 000 руб. в остальных регионах;
  5. Допускается не более 4 заемщиков (созаемщиков);
  6. Приобретаемая квартира должна находиться в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
от 450 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 5 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,25 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,8 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 6,54 %
Ставка

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

от 150 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 40 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,99 %
Ставка
от 500 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 5 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,1 %
Ставка
от 500 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,8 %
Ставка
от 300 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,15 %
Ставка
от 300 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,9 %
Ставка
от 600 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 9,1 %
Ставка
от 500 000 до 7 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 20 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка
от 600 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,5 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,0 %
Ставка
от 300 000 до 7 000 000  руб.
Сумма
до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 11,5 %
Ставка
Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!