Выйти

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке ТОП 51-100 по объемам кредитования в марте 2019

Татьяна Байкашкарова
20 марта 2019 г. 15:22

Хорошим способом решения жилищного вопроса является оформление ипотеки в банке на покупку квартиры на первичном рынке недвижимости. Новостройка - это выгодное вложение средств, при строительстве домов используются современные материалы и технологии. Усовершенствованная планировка соответствует современным стандартам. В последние годы значительно выросли темпы жилищного строительства, предложений от застройщиков хватает как в Москве, так и в других регионах страны. Из-за выросшей конкуренции на рынке недвижимости застройщики борются за спрос, сотрудничая с большим количеством банков-партнеров, делая скидки, проводя акции, и многое другое. Благодаря этому вы можете купить квартиру в новостройке в ипотеку на еще более выгодных условиях. Банки также предлагают программы на приобретение новостроек с государственным субсидированием.


При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа

Условия и этапы преобретения квартиры в новостройке в ипотеку различны со стандартным проведением ипотечных сделок. Ипотечные программы на первичном рынке жилья предлагаются банком только на те объекты, которые прошли аккредитацию в данной кредитной организации. То есть у тех застройщиков, с которыми у банка налажены партнерские отношения. Условия получения ипотеки также во многом зависят от стадии строительства объекта.

Сегодня купить квартиру в новостройке может каждый, у кого есть минимальный первоначальный взнос и достаточный уровень дохода, чтобы регулярно погашать ипотеку.

В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. Сравнив предложения по ипотекам на первичном рынке жилья среди ТОП 51-100, мы собрали ТОП 20 программ с минимальной ставкой по кредиту и самыми меньшими ежемесячными платежами. Чтобы выбрать наиболее выгодное предложение, вы можете воспользоваться калькулятором ипотек на нашем сайте. На уменьшение процентной ставки и первоначального взноса по ипотеке может повлиять: страхование жизни/здоровья заемщика и приобретаемого имущества, наличие зарплатной карты банка, государственные программы для льготных категорий граждан.

Лидеры рейтинга

Новостройка
Союз

На первом месте в рейтинге ипотека банка Союз "Новостройка" благодаря низким процентным ставкам. Кредит предоставляется для приобретения различных видов недвижимости, что делает предложение банка подходящим большинству категорий заемщиков: 

  1. Ставка от 8,5% годовых;
  2. Срок кредита — от 1 года до 25 лет;
  3. Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей;
  4. Максимальная сумма кредита: до 20 000 000 рублей для г.Москвы, Московской области, г.Санкт-Петербурга, до 10 000 000 рублей иные субъекты РФ. В индивидуальном порядке возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 000 000 рублей;
  5. Минимальный первоначальный взнос: от 20% от стоимости объекта недвижимости, при использовании опции «Материнский капитал» от 10%;
  6. Досрочное погашение кредита возможно начиная с 1 платежа по кредиту, без комиссии;
  7. Срок рассмотрения кредитной заявки – от 1 до 4 рабочей дней.
Новые метры
Россия

Ипотечная программа "Новые метры" банка Россия занимает второе место в рейтинге благодаря низким процентным ставкам от 9,80% годовых. Условия предоставления кредита разделяются для заемщиков на группы, что позволяет корректировать ставку, сумму, срок кредита и первоначальный знос. В данном рейтинге мы рассмотрели программу для Физических лиц, не являющихся работниками банка или бюджетной сферы.

  1. Размер процентной ставки 10% годовых;
  2. Размер кредита: от 500 000 до 8 000 000 рублей РФ (включительно) для физических лиц;
  3. Размер кредита: от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ (включительно) для зарплатных клиентов банка и работников бюджетной сферы;
  4. Срок кредита: от 12 до 300 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев);
  5. Первоначальный взнос от 20%;
  6. Для работников организаций ПАО «Газпром» и организаций, входящих в состав Групп компаний ПАО «Газпром», минимальный первоначальный взнос составляет 10%;
  7. Размер процентной ставки, 9,80% годовых, при покупке квартиры общей площадью более 60 кв.м.
Квартира в Новостройке
Примсоцбанк

На третьем месте в рейтинге ипотека "Квартира в новостройке" банка ПримСоцБанк. Кредит предоставляется для приобретения квартиры в строящихся многоквартирных домах и малоэтажных строениях под залог прав требования, а также для приобретения нежилых помещений (апартаментов):

  1. Процентная ставка от 9,5% годовых;
  2. Сумма кредита: от 500 000 до 20 000 000 рублей;
  3. Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости. Первоначальный взнос может состоять как из собственных средств заемщика, так и из жилищных субсидий из бюджетов разных уровней и (или) средств Материнского (семейного) капитала;
  4. Для зарплатных клиентов «Росбанк» ставка от 9 % годовых;
  5. Кредитование нежилых помещений (апартаментов);
  6. Наделение собственностью несовершеннолетних детей;
  7. Возможность снижения базовой ставки на 0,5 – 3,0 % при использовании программы «Назначь свою ставку». При использовании программы размер процентной ставки 6% годовых.
Ипотека "Новостройка" 6,5
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 8,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с возмонжостью досрочного погашения кредита с 1 платежа, без комиссии. В качестве доходов рассматриваются в том числе доходы индивидуальных предпринимателей, доходы от работы по совместительству, а также совокупный доход членов семьи.

Лицензия №2307
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новые метры" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 9,8 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости с выгодной процентной ставкой кредитования.

Лицензия №328
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира в Новостройке" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с низкой процентной ставкой; с наделением собственностью несовершеннолетних детей; на льготных условиях для семей с 3-мя детьми; на льготных условиях для участников программы «Ипотека с государственной поддержкой».

Лицензия №2733
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
до 25 лет
от 8,9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • фиксированная процентная ставка,
  • отсутствие скрытых комиссий,
  • возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка,
  • наличие постоянной регистрации в регионе присутствия Банка не является обязательным условием,
  • возможность аккредитовать в Банке желаемый строительный объект и застройщика.
Лицензия №2490
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Приобретение квартиры на этапе строительства" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,75 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • Процентная ставка от 9,75% годовых в рублях;
  • Срок кредита от 3 до 30 лет;
  • Сумма кредита до 20 000 000 рублей;
Лицензия №600
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Покупка новостройки" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Преимущества:
  • сумма кредита - до 20 млн руб.;
  • срок кредита – до 30 лет;
  • размер кредита – до 80% от стоимости квартиры или апартаментов;
  • без комиссий за оформление кредита.
Лицензия №3344
В избранное Детальный расчет
Ипотека "На приобретение строящегося жилья" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 250 000 руб. до 12 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотечный кредит для приобретения строящегося жилья в объектах аккредитованных ПАО АКБ «Металлинвестбанк». Процентная ставка от 10,00% годовых.

Лицензия №2440
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 5 лет до 25 лет
от 10,3 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • Ставка от 10,3% годовых
  • первоначальный взнос от 20%
  • покупка на этапе застройки
Лицензия №429
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 10,35 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Кредит на приобретение квартиры в строящемся или готовом многоквартирном доме первичного рынка жилья (в новостройках) на выгодных условиях. Льготный потребительский кредит на ремонт, приобретение мебели и иные нужды.

Лицензия №2816
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройки" 8,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

Лицензия №2210
Ипотека "Приобретение недвижимости" 8,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763
Ипотека "На приобретение квартиры" 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 450 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на перивчном рынке недвижимости с первоначальным взносом от 20%, с низкой процентной ставкой кредитования.

Лицензия №3138
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Приобретение квартиры на этапе строительства" 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотечное кредитование на покупку жилья на выгодных условиях.

Лицензия №2208
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира на первичном рынке" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с возможностью использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или для гашения кредита; возможно предоставление справки по форме Банка; мораторий на досрочное гашение отсутствует.

Лицензия №567
В избранное Детальный расчет
Ипотека "На готовое и строящееся жилье" 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 7 000 000 руб.
до 20 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • без страхования жизни и потери трудоспобности заемщика
  • бесплатная оценка залога
  • погашение кредита по убывающему графику либо равными частями
  • досрочное погашение кредита без штрафов и санкций
  • помощь в подготовке договора купли-продажи и проведении расчетов

 

Лицензия №212
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,85 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Дополнительная опция (по желанию Заемщика) «Абсолютная ставка»: - 0,50% от процентной ставки.

Лицензия №1329
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Ипотечное кредитование" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 20 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Преимущества:

Оформите ипотеку с удобным графиком погашения кредита, с выгодной процентной ставкой.

Лицензия №1637
В избранное Детальный расчет
Ипотека 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
Любая сумма
от 1 года до 25 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Комиссии и дополнительные расходы: нет (0% банковских комиссий и 0 рублей за оценку недвижимости, по сделке, по счетам).

Лицензия №3202
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Новостройка" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,25 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

Ипотека на первичном рынке жилья с низкой процентной ставкой кредитования.

Лицензия №2602
В избранное Детальный расчет
Ипотека на долевку 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб.
до 25 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Процентная ставка от 10%
  • Сумма кредита: от 500 000 рублей РФ.
Лицензия №1307
В избранное Детальный расчет

Все рейтинги