Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 51-100 по объемам кредитования в марте 2020

Покупка собственной квартиры является не только одним из самых важных и приятных событий, но и дорогостоящим и серьезным. Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости и предложения банков по ипотечным программам.

Первичный ипотечный рынок охватывает сферу деятельности кредитора и заемщика, между которыми в силу заключения договора ипотечного кредитования возникают обязательства. Участниками первичного рынка выступают граждане и ипотечные банки, ипотечные компании и другие учреждения, предоставляющие гражданам кредиты под залог недвижимости.

Для вас мы составили рейтинг выгодных предложений по  ипотечным программам на первичном рынке жилья от надежных банков. При выборе программы ипотеки главными и важными характеристиками являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, процент первоначального взноса.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

С 30 января 2020 года во всех новых договорах ипотечного кредитования должна быть таблица, в которой указываются индивидуальные условия кредита для каждого клиента — в частности, сумма, валюта, срок кредита, процентная ставка, размер штрафов и другие параметры.

Ипотечные ставки сейчас очень высоки для россиян, и правительство предпримет все возможное для снижения ставок, подчеркнул премьер-министр Михаил Мишустин.

Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке. Банки часто проводят акции и предоставляют различные скидки на покупку квартиры на этапе строительства. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке.

Ипотечную квартиру вы не можете продавать, дарить или менять без согласия банка, если в договоре не указано другое. При этом сдавать в аренду такую квартиру можно без согласия банка, если иное не указано в договоре.

Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили самые выгодные, на наш взгляд, ипотечные программы на первичном рынке жилья. Перечисленные банки входят в ТОП 51-100 банков России по объемам кредитования физических лиц.

Лидеры рейтинга:

1 место
Банк «Приморье» Ипотека "Новостройка"

Ипотека «Новостройка» банка «Приморье» со процентной ставкой от 6,89% годовых.

  1. Первоначальный взнос от 15%.
  2. Сумма кредита до 50 млн рублей.
  3. Срок кредитаот 3 до 25 лет.
  4. Акция «Назначь свою ставку». Программа «Назначь свою ставку» — это возможность снизить ставку по ипотеке, оплатив единовременную комиссию, в процентах от суммы ипотечного кредита.
2 место
Кредит Европа Банк Ипотека "Приобретение строящейся недвижимости (по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ»)"

Ипотека «Приобретение строящейся недвижимости» Кредит Европа Банка предлагает ставку под 7,8% годовых.

  1. Вид приобретаемой недвижимости – квартира, таунхаус, апартаменты.
  2. Срок кредитования до 30 лет.
  3. Сумма кредита до 30 млн. рублей (Москва, МО и СПб) и до 15 млн. рублей (другие регионы).
  4. Минимальный пакет документов по опции «Легкая ипотека».
  5. Уменьшение размера первоначального взноса до 10% за счет средств материнского капитала.
3 место
Интерпрогрессбанк Ипотека "Приобретение квартиры на этапе строительства"

Ипотека "Приобретение квартиры на этапе строительства" Интерпрогрессбанка со ставкой от 7,7% годовых.

  1. Срок кредита от 3 до 30 лет.
  2. Сумма кредита до 30 млн рублей.
  3. Первоначальный взнос от 10%.
до 50 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 6,89 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,2 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 6,9 %
Ставка
от 50 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,9 %
Ставка
от 500 000 до 6 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,5 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
до 20 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,7 %
Ставка
от 500 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,2 %
Ставка
от 500 000 до 25 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 100 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
до 30 %
Первый взнос
от 7,44 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,7 %
Ставка
от 300 000 до 7 100 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 1 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 6 месяцев до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 9,2 %
Ставка
от 500 000  руб.
Сумма
от 1 года до 20 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,7 %
Ставка
от 300 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,9 %
Ставка
от 250 000 до 12 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 8,3 %
Ставка
от 300 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 20 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,0 %
Ставка
от 500 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
до 20 лет
Срок
от 25 %
Первый взнос
от 9,5 %
Ставка
от 300 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 8,9 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 9,75 %
Ставка
от 500 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 15 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 8,5 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 15 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 9,4 %
Ставка
от 600 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,5 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,0 %
Ставка
Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!