в России
На главную страницу

Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья банков ТОП 51-100 по объемам кредитования в ноябре 2019


Первичный рынок недвижимости постоянно развивается и растёт с целью удовлетворить все запросы потребителей. Новые жилые комплексы и дома строятся уже с учётом требований и потребностей потенциальных покупателей - застройщики предлагают возможность выбрать варианты планировки и дизайна на свой вкус, в районе застройки часто уже есть необходимая инфраструктура и транспортная сеть, а также быстро развивается социальная сфера - детские сады, школы, больницы и магазины.

В ноябре наблюдается уменьшение процентных ставок по ипотечным программам от крупнейших банков. Это связано с сохранением тенденции сотрудничества компаний-застройщиков и банков, а также со снижением ключевой ставки ЦБ РФ. Покупку квартиры в ипотеку можно рассматривать не только как приобретение своего жилья, но и как выгодное вложение денежных средств в недвижимость, так как эти инвестиции всегда окупаются и в дальнейшем могут принести ощутимый доход. 


При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Получить ипотеку на квартиру в новостройке можно практически в любом банке. Для подачи заявки на получение ипотеки необходимо собрать определенный пакет документов, который включает в себя такие ключевые справки, как сведения о доходах, справка с места работы, информация из трудовой книжки и т.п. Банки часто проводят акции и предоставляют различные скидки на покупку квартиры на этапе строительства. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке. 

Низкие процентные ставки по ипотеке не являются единственным определяющим фактором при покупке жилья. Рынок становится более зрелым, поэтому в решении о получении кредита на приобретение квартиры  заметную роль играют качество сервиса, легкость процесса получения и обслуживания ипотеки. 

При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на первичном рынке жилья в ноябре 2019 года. Перечисленные банки входят в ТОП 51-100 банков России по кредитам физическим лицам. 

Лидеры рейтинга

Новостройка
Московский Индустриальный Банк

Программа ипотечного кредитования на приобретение строящихся и готовых квартир в аккредитованных банком объектах. Простой выбор – комфортные условия.

  1. Срок кредита от 1 года до 30 лет.
  2. Минимальный размер кредита 100 000 рублей.
  3. Максимальный размер кредита – 10 000 000 рублей.
  4. Первоначальный взнос от 20%.
  5. Ставка от 7,6% годовых для зарплатных клиентов.
  6. Ставка от 7,75% для всех клиентов.
  7. Возможность увеличения числа созаемщиков до трех человек по одному кредиту.
  8. Воспользуйтесь услугой «Снижение ставки», чтобы снизить процент по ипотеке на 0,5% - 1,5%.
Квартира в Новостройке
Примсоцбанк

Кредит предоставляется для приобретения квартиры в строящихся многоквартирных домах и малоэтажных строениях, а также для приобретения нежилых помещений (апартаментов). 

  1. Срок кредита от 3 до 30 лет. 
  2. Минимальная сумма кредита 500 000 рублей.
  3. Максимальная сумма кредита 20 000 000 рублей.
  4. Первоначальный взнос от 10%.
  5. Возможность использовать средства Материнского капитала. 
  6. Процентная ставка от 7,99% годовых.
  7. Для зарплатных клиентов банка «Росбанк» ставка от 7,49% годовых.
  8. При подтверждении дохода справкой по форме банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%.
Приобретение квартиры на этапе строительства
Плюс Банк

Приобретение жилого помещение в многоквартирном доме путем заключения договора участия в долевом строительстве; договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве. Допускается  покупка от физического лица по договору переуступки прав по договору участия в долевом строительстве.

  1. Срок кредита от 3 до 30 лет.
  2. Минимальная сумма кредита 500 000 рублей.
  3. Максимальная сумма кредита в зависимости от местонахождения предмета ипотеки не может превышать: 30,00 млн руб. – для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 15,00 млн руб. – для иных субъектов Российской Федерации. 
  4. Первоначальный взнос от 15%.
  5. При использовании сертификата МСК возможно снижение первоначального взноса до 10%.
  6. Процентная ставка от 8,7% годовых.
  7. Заемщик может выбрать любую оценочную и страховую компании из списка аккредитованных на сайте АО «Банк ДОМ.РФ». 
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб. до 10 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 8,1 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №912
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 7,49 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2733
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,7 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1189
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 7 100 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 8,9 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №254
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 7 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 8,49 %
  • Первоначальный взнос от 11%
Лицензия №2518
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 250 000 руб. до 12 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 9,1 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2440
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2816
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 200 000 руб. до 10 000 000 руб.
до 25 лет
от 9,49 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №249
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 9,49 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1885
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 30 лет
от 8,7 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №843
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 5 лет до 30 лет
от 9,7 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2208
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 20 лет
от 9,75 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №415
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 25 лет
от 9,75 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №493
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 8,9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2490
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,25 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1972
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб. до 7 000 000 руб.
от 1 месяца до 25 лет
от 9,95 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2584
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 15 лет
от 10,4 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №485
В избранное Подробнее
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2602
В избранное Подробнее

Все рейтинги