Лучшие ипотечные программы на первичном рынке жилья в октябре 2022 банков ТОП 51-100 по объемам кредитования

Покупка собственной квартиры — событие не только важное, но и дорогостоящее, и серьезное. При постоянно растущих ценах на жилье скопить на квадратные метры весьма не просто. Для многих ипотека в новостройке — это единственная возможность решить квартирный вопрос.

Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости, предложения банков и условия программ с государственной поддержкой. Если по каким-то причинам льготной ипотекой воспользоваться не получается, то в решении квартирного вопроса помогут ипотечные программы на новостройки, которые предлагают банки.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Застройщики, в свою очередь, борются за спрос, сотрудничая с большим количеством банков-партнеров, делая скидки, проводя акции. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке. Программы государственной поддержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке.

Список требований к заемщику и предоставляемым документам может отличаться в разных кредитных организациях.  Дисконты и скидки по ставкам каждый банк устанавливает на своё усмотрение. Например, воспользовавшись электронным сервисом банка по выбору жилья, оформив заявку на ипотеку онлайн на сайте или в приложении банка, вы можете снизить процентную ставку. Заплатив единовременную комиссию от суммы кредита, можно получить скидку к ставке. Для медицинских работников, бюджетников и зарплатных клиентов банков, также предусмотрены пониженные ставки.

Лидеры рейтинга:

1 место

Подробнее

КУБ-Ипотека

1. Минимальная ставка от 6,9%.
2. Первоначальный взнос от 10%.
3. Дополнительные скидки при электронной регистрации сделки.

2 место

Подробнее

Ипотека «Стабильный-Начало»

1. Минимальная ставка от 8,4%.
2. Первоначальный взнос от 10%.
3. Возможность применить опцию «Назначь свою ставку» в размере 3,5% от суммы кредита (оплачивается единовременно, в день подписания кредитной документации).

3 место

Подробнее

Ипотека На первичном и вторичном рынках недвижимости

1. Минимальная ставка от 8,4%.
2. Первоначальный взнос от 15%.
3. Возможность оформить экспресс-заявку на ипотеку.

Лиц. №2584

КУБ-Ипотека

Сумма

300 000 ₽ – 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽

Срок

1 месяц – 30 лет

Ставка

от 7,5%

Первый взнос

от 10%

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
• Ставка: от 7,5%
• Срок: от 1 месяца до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: больше недели
• Поручительство: обязательно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №1343

Ипотека «Стабильный-Начало»

Сумма

от 4 000 000 ₽от 4 000 000 ₽

Срок

3 – 35 лет

Ставка

от 9,9%

Первый взнос

от 10%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 4 000 000 ₽от 4 000 000 ₽
• Ставка: от 9,9%
• Срок: от 3 лет до 35 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №843

Ипотека На первичном и вторичном рынках недвижимости

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

до 30 лет

Ставка

от 9,4%

Первый взнос

от 15%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
• Ставка: от 9,4%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №415

Ипотека «Приоритет»

Сумма

300 000 ₽ – 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽

Срок

1 – 25 лет

Ставка

от 8,7%

Первый взнос

от 15%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 8,7%
• Срок: от 1 года до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №2490

Ипотека «Новостройка»

Сумма

600 000 ₽ – 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽

Срок

1 – 25 лет

Ставка

от 9,5%

Первый взнос

от 20%

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 600 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 9,5%
• Срок: от 1 года до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №2208

Ипотека «Собственная программа Форштадт»

Сумма

500 000 ₽ – 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Срок

5 – 30 лет

Ставка

от 9,5%

Первый взнос

от 10%

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 9,5%
• Срок: от 5 лет до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №493

Ипотека «Строящееся жилье»

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

до 25 лет

Ставка

от 9,75%

Первый взнос

от 20%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
• Ставка: от 9,75%
• Срок: до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №254

Ипотека «Жилье под залог имеющейся квартиры»

Сумма

300 000 ₽ – 7 100 000 ₽ до 7 100 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 11,4%

Первый взнос

от 20%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽ до 7 100 000 ₽ до 7 100 000 ₽
• Ставка: от 11,4%
• Срок: от 3 лет до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог имеющегося имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №702

Ипотека «Новостройка»

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 10,5%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
• Ставка: от 10,5%
• Срок: от 3 лет до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение:
• Поручительство: обязательно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №249

Ипотека «Новостройка»

Сумма

200 000 ₽ – 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽

Срок

до 25 лет

Ставка

от 10,4%

Первый взнос

от 20%

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 200 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
• Ставка: от 10,4%
• Срок: до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №2440

Ипотека на жилье

Сумма

250 000 ₽ – 25 000 000 ₽ до 25 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 10,2%

Первый взнос

от 10%

Без подтверждения дохода

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 250 000 ₽ до 25 000 000 ₽ до 25 000 000 ₽
• Ставка: от 10,2%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение:
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №480

Ипотека «Ключевой процент»

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 11%

Первый взнос

от 10%

Без страхования

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
• Ставка: от 11%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Решение: до 2-х дней
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №2602

Ипотека «Новостройка»

Сумма

300 000 ₽ – 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 10%

Первый взнос

от 10%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
• Ставка: от 10%
• Срок: от 3 лет до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: больше недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №2816

Ипотека «Новостройка»

Сумма

300 000 ₽ – 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Ставка

от 10,2%

Первый взнос

от 10%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
• Ставка: от 10,2%
• Срок: от 3 лет до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №3388

Ипотека «Акция! Жилая недвижимость»

Сумма

любаялюбая

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 10,25%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: любаялюбая
• Ставка: от 10,25%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №3300

Народная ипотека

Сумма

800 000 ₽ – 8 500 000 ₽ до 8 500 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 10,5%

Первый взнос

от 10%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 800 000 ₽ до 8 500 000 ₽ до 8 500 000 ₽
• Ставка: от 10,5%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение:
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №1885

Ипотека «"Всем по карману" Строящееся жилье»

Сумма

от 450 000 ₽от 450 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 10,7%

Первый взнос

от 25%

Материнский капитал

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 450 000 ₽от 450 000 ₽
• Ставка: от 10,7%
• Срок: от 3 лет до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 25%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №67

Ипотека-Новый дом

Сумма

от 500 000 ₽от 500 000 ₽

Срок

1 – 25 лет

Ставка

от 11%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 500 000 ₽от 500 000 ₽
• Ставка: от 11%
• Срок: от 1 года до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 2-х дней
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №481

Ипотека «Программа "Строящееся жилье"»

Сумма

400 000 ₽ – 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽

Срок

1 – 20 лет

Ставка

от 11%

Первый взнос

от 10%

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 400 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 11%
• Срок: от 1 года до 20 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение:
• Поручительство: обязательно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее Подать заявку

Лиц. №485

Ипотека «Квартира на этапе строительства»

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

1 – 20 лет

Ставка

от 10,4%

Первый взнос

от 20%

Подробные условия Подать заявку

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчетов

• Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
• Ставка: от 10,4%
• Срок: от 1 года до 20 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Подробнее Подать заявку