Льготная ипотека с господдержкой продлена до 1 июля 2022 года. Условия программы распространяются на покупку строящегося жилья или готового у застройщика. Покупка квартиры в новостройке с низкой ставкой по программе госсубсидирования позволит людям сэкономить при решении жилищного вопроса.
Даже в кризис первичный рынок недвижимости продолжает расти благодаря мерам поддержки, принятыми правительством, и, в первую очередь, за счёт льготной ипотеки. Новые многоквартирные комплексы строятся уже с учётом требований к современному жилью у потенциальных покупателей. Застройщики предлагают людям возможность выбрать варианты планировки и дизайна квартиры на свой вкус. В новых кварталах часто уже есть необходимая инфраструктура и транспортная сеть, а также быстро развивается социальная сфера – детские сады, школы, больницы и магазины.
При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ c государственной поддержкой на первичном рынке жилья в апреле 2022 года.
При сравнении мы учли следующие критерии:
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа
Условия льготной ипотеки на новостройки изменились: ставка выросла с 7% до 12% годовых, а сумма кредита — до 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти, для остальных регионов — до 6 млн руб.
Решение о корректировке условий льготной ипотеки поддержит спрос на первичном рынке столичного жилья, единогласно утверждают эксперты. Например, в Москве, по данным ЦИАН, с обновлением максимального лимита с 3 млн до 12 млн руб. при первоначальном взносе в размере 20% бюджета хватит на покупку любой из 54% квартир в новостройках. До изменения условий госпрограммы этот показатель был на уровне 0% – все квартиры были дороже, поэтому людям приходилось брать ипотеку на рыночных условиях. Такая же ситуация складывалась во всех городах-миллионниках страны. Теперь лимиты повышены, что вновь позволит людям улучшать жилищные условия и приобретать по льготной ипотеке новые квартиры.
Представленные в новом рейтинге «Выберу.ру» кредитные организации входят в ТОП-100 банков России по размеру розничного кредитного портфеля на 01.02.22 г
Лидеры рейтинга: Ипотека с господдержкой Процентная ставка от 9,99%. Срок рассмотрения заявки до 5 рабочих дней. Первоначальный взнос от 15%. Ипотека «Льготная новостройка» Ставка от 10%. Первоначальный взнос от 20%. Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Ипотека с господдержкой Ставка по ипотеке от 11%. Первоначальный взнос от 15%. Онлайн подача заявления. Лицензия №1978
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 700 000 до 12 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 700 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.08 % Срок: от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №2272
Ипотека «Льготная новостройка»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 6.95 % Срок: от 3 лет до 25 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до 3-х дней Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №429
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.2 % Срок: от 5 лет до 25 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до недели Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №2816
Льготная ипотека
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.1 % Срок: от 3 лет до 25 лет Первоначальный взнос: от 20 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №2733
Льготная ипотека от 8,5%
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.5 % Срок: от 3 лет до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до 2-х дней Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Господдержка
Лицензия №2312
Льготная ипотека на новостройки
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽ Ставка: от 8.1 % Срок: от 3 лет до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: день в день Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №3251
Ипотека «Госпрограмма 2020»
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽ Ставка: от 8.59 % Срок: от 3 лет до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до 3-х дней Поручительство: возможно Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №3255
Ипотека с господдержкой в новостройке
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.15 % Срок: от 3 лет до 25 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до недели Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №2225
Ипотека «Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Без страхования
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 11.5 % Срок: до 20 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости Решение: до недели Поручительство: обязательно Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №3349
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 100 000 до 6 000 000 ₽
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽ Ставка: от 8.4 % Срок: от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №1481
Ипотека «Господдержка 2020»
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽ Ставка: от 8.7 % Срок: от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: больше недели Поручительство: возможно Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №354
Льготная ипотека
Сумма
от 100 000 до 12 000 000 ₽
Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 100 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.5 % Срок: от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: больше недели Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №2209
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.5 % Срок: от 3 лет до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до недели Поручительство: не требуется Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №1000
Ипотека с господдержкой 2020
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.7 % Срок: до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до недели Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №1326
Льготная ипотека с господдержкой
Материнский капитал
Господдержка
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: до 12 000 000 ₽ Ставка: от 9 % Срок: до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до 3-х дней Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №2518
Льготная ипотека
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.5 % Срок: от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №963
Ипотека «Новостройка с господдержкой 2020»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.9 % Срок: от 3 лет до 30 лет Первоначальный взнос: от 20 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: день в день Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №436
Ипотека «Господдержка 8,65%»
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽ Ставка: от 8.65 % Срок: от 1 года до 25 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до недели Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №2275
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 600 000 до 12 000 000 ₽
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.69 % Срок: от 3 лет до 30 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: до 3-х дней Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Лицензия №3368
Ипотека 2020-2022
Сумма
от 400 000 до 12 000 000 ₽
Общие условия Требования и документы Примеры расчетов Сумма: от 400 000 до 12 000 000 ₽ Ставка: от 8.29 % Срок: от 3 лет до 25 лет Первоначальный взнос: от 15 % Цель ипотеки: покупка жилья Категория недвижимости: первичный рынок жилья Решение: Залог: обязательный залог приобретаемого имущества