Лучшие ипотечные программы c господдержкой в апреле 2022 банков ТОП 1-100 по объемам розничного кредитования

Анастасия Лузгина Анастасия Лузгина
Льготная ипотека с господдержкой продлена до 1 июля 2022 года. Условия программы распространяются на покупку строящегося жилья или готового у застройщика. Покупка квартиры в новостройке с низкой ставкой по программе госсубсидирования позволит людям сэкономить при решении жилищного вопроса.
Даже в кризис первичный рынок недвижимости продолжает расти благодаря мерам поддержки, принятыми правительством, и, в первую очередь, за счёт льготной ипотеки. Новые многоквартирные комплексы строятся уже с учётом требований к современному жилью у потенциальных покупателей. Застройщики предлагают людям возможность выбрать варианты планировки и дизайна квартиры на свой вкус. В новых кварталах часто уже есть необходимая инфраструктура и транспортная сеть, а также быстро развивается социальная сфера – детские сады, школы, больницы и магазины.

При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ c государственной поддержкой на первичном рынке жилья в апреле 2022 года.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Условия льготной ипотеки на новостройки изменились: ставка выросла с 7% до 12% годовых, а сумма кредита — до 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти, для остальных регионов — до 6 млн руб.

Решение о корректировке условий льготной ипотеки поддержит спрос на первичном рынке столичного жилья, единогласно утверждают эксперты. Например, в Москве, по данным ЦИАН, с обновлением максимального лимита с 3 млн до 12 млн руб. при первоначальном взносе в размере 20% бюджета хватит на покупку любой из 54% квартир в новостройках. До изменения условий госпрограммы этот показатель был на уровне 0% – все квартиры были дороже, поэтому людям приходилось брать ипотеку на рыночных условиях. Такая же ситуация складывалась во всех городах-миллионниках страны. Теперь лимиты повышены, что вновь позволит людям улучшать жилищные условия и приобретать по льготной ипотеке новые квартиры.

Представленные в новом рейтинге «Выберу.ру» кредитные организации входят в ТОП-100 банков России по размеру розничного кредитного портфеля на 01.02.22 г

Лидеры рейтинга:

1 место
Московский Кредитный Банк Ипотека с господдержкой
  1. Процентная ставка от 9,99%.
  2. Срок рассмотрения заявки до 5 рабочих дней.
  3. Первоначальный взнос от 15%.
2 место
«Росбанк Дом» Ипотека «Льготная новостройка»
  1. Ставка от 10%.
  2. Первоначальный взнос от 20%.
  3. Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК.
3 место
Уральский Банк Реконструкции и Развития Ипотека с господдержкой
  1. Ставка по ипотеке от 11%.
  2. Первоначальный взнос от 15%.
  3. Онлайн подача заявления.
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 700 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.08%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 700 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.08%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Льготная новостройка»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 6.95%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.95%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 5 лет до 25 лет
Ставка
от 8.2%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.2%
  • Срок: от 5 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Льготная ипотека
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 8.1%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.1%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Льготная ипотека от 8,5%
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 8.5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Господдержка
Льготная ипотека на новостройки
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 8.1%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.1%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Госпрограмма 2020»
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 8.59%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.59%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой в новостройке
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 8.15%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.15%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Ставка
от 11.5%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.5%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости
  • Решение: до недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 100 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.4%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.4%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Господдержка 2020»
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.7%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.7%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Льготная ипотека
Сумма
от 100 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.5%
Первый взнос
от 15%
Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 8.5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой 2020
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 8.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 9%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 9%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.5%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка с господдержкой 2020»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 8.9%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 8,65%»
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 25 лет
Ставка
от 8.65%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.65%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 600 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 8.69%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.69%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека 2020-2022
Сумма
от 400 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 8.29%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробнее
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.29%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее