Лучшие ипотечные программы c господдержкой в мае 2022 банков ТОП 1-100 по объемам розничного кредитования

Татьяна Животова Татьяна Животова

Льготная ипотека с господдержкой продлена до 31 декабря 2022 года. Условия программы распространяются на покупку строящегося жилья или готового у застройщика. Покупка квартиры в новостройке с низкой ставкой по программе госсубсидирования позволит людям сэкономить при решении жилищного вопроса.

Господдержка ипотеки — важная программа для стимулирования спроса на рынке жилья. За последнее время Правительство РФ не только сохранило программу, но и улучшило условия её реализации. С 1 мая по поручению Президента по одной из самых востребованных мер поддержки — «Льготной ипотеке» — была снижена ставка до с 12% до 9%. Кроме того, увеличен максимальный размер кредита до 30 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области. В остальных регионах лимит вырос до 15 млн рублей.

Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ c государственной поддержкой на первичном рынке жилья в мае 2022 года.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Первичный рынок недвижимости продолжает расти благодаря мерам поддержки, принятыми правительством, и, в первую очередь, за счёт льготной ипотеки.

В сложившихся нынешних условиях, программы с господдержкой играют определяющую роль на рынке ипотеки: на фоне высоких рыночных ставок наблюдается перераспределение спроса в пользу госпрограмм и существенный рост выдач по ним. По прогнозам экспертов, с помощью государственных программ, включая «Льготную», «Семейную», «Дальневосточную» ипотеку, в этом году улучшат жилищные условия более полумиллиона российских семей.

При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования.

Представленные в новом рейтинге «Выберу.ру» кредитные организации входят в ТОП-100 банков России по размеру розничного кредитного портфеля на 01.02.2022г.

Лидеры рейтинга:

1 место
«Росбанк Дом» Ипотека «Льготная новостройка»
  1. Ставка от 6,95%.
  2. Срок кредита до 25 лет.
  3. Первоначальный взнос от 15%.
2 место
Банк «Россия» Ипотека «Господдержка 2020 (Новые метры)»
  1. Ставка от 8%.
  2. Срок кредита от 12 до 360 месяцев.
  3. Минимальный первоначальный взнос от 15%.
3 место
Московский Кредитный Банк Ипотека с господдержкой
  1. Ставка от 8,08%.
  2. Срок кредита от 1 года до 30 лет.
  3. Первоначальный взнос от 15% цены договора.
Ипотека «Льготная новостройка»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 35 лет
Ставка
от 4.95%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.95%
  • Срок: от 3 лет до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 2020»
Новые метры
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 700 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6.06%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 700 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.06%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой в новостройке
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 6.99%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.99%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 5 лет до 25 лет
Ставка
от 6.1%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.1%
  • Срок: от 5 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека 2020-2022
Сумма
от 400 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 6.29%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.29%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 100 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 6.5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Государственная программа «Льготная ипотека»
Сумма
от 1 000 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 6%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке»
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Ставка
от 6.5%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.5%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости
  • Решение: до недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка с господдержкой 2020»
Сумма
от 100 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6.5%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 6.6%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.6%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека
Сумма
от 100 000 до 8 500 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6.3%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 8 500 000 ₽
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека
Сумма
от 500 000 до 15 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 6.1%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.1%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Госпрограмма 2020»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 6.35%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.35%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 6,35%»
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 25 лет
Ставка
от 6.35%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.35%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 2020»
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.3%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой 2020
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 6.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека на новостройки
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6.59%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.59%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 6.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества