Лучшие ипотечные программы c государственной поддержкой в декабре 2020 банков ТОП 1-50 по объемам розничного кредитования

Татьяна Байкашкарова Татьяна Байкашкарова
1 минута чтения

Официальный старт ипотеки с господдержкой 6,5% был 25 апреля 2020 года и за это время доля сделок с новостройками выросла. Банки, участвующие в программе, значительно снизили процентную ставку, предлагают различные скидки и дисконты при выполнении заемщиком определенных условий.

Льготная ипотека с господдержкой распространяется на покупку строящегося жилья или готового у застройщика. Покупка квартиры в новостройке с низкой ставкой по программе госсубсидирования позволит сэкономить. Первичный рынок недвижимости постоянно развивается и растёт с целью удовлетворить все запросы потребителей. Новые жилые комплексы и дома строятся уже с учётом требований и потребностей потенциальных покупателей - застройщики предлагают возможность выбрать варианты планировки и дизайна на свой вкус, в районе застройки часто уже есть необходимая инфраструктура и транспортная сеть, а также быстро развивается социальная сфера - детские сады, школы, больницы и магазины.

При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования, а также возможности использования различных социальных программ. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ c государственной поддержкой на первичном рынке жилья в декабре 2020 года. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по кредитам физическим лицам.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Список требований к заемщику и предоставляемым документам может отличаться в кредитных организациях. Например, воспользовавшись электронным сервисом банка по выбору жилья, оформив заявку на ипотеку онлайн на сайте и в приложении банка, вы можете снизить процентную ставку. Заплатив единовременную комиссию от суммы кредита можно получить скидку к ставке. Для медицинских работников, бюджетников и зарплатных клиентов банков, также предусмотрены пониженные ставки. Программы господдержки для семей с детьми и материнским капиталом также помогают выгоднее купить жилье в новостройке.

Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку c государственной поддержкой в новостройке на более выгодных условиях по сравнению со стандартными программами кредитования на вторичном рынке. Ипотечную квартиру вы не можете продавать, дарить или менять без согласия банка, если в договоре не указано другое. При этом сдавать в аренду такую квартиру можно без согласия банка, если иное не указано в договоре.

Лидеры рейтинга:

1 место
«Росбанк Дом» Ипотека «Льготная новостройка»

Ипотечный кредит по льготной ставке от 4,69%, для зарплатных клиентов и от 4,99% для остальных категорий клиентов на приобретение жилого помещения на первичном рынке у юридического лица/готового жилого помещения у застройщика. Успейте получить кредит до 1.07.2021 включительно.

  1. Процентная ставка: от 4,69% при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора);
  2. Сумма кредита: от 600 000 до 12 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 300 000 до 6 000 000 рублей для других регионов;
  3. Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  4. Первоначальный взнос: от 15% (может быть оплачен как за счет собственных средств, так и за счет средств государственных (муниципальных) субсидий, в том числе средств материнского капитала, а также работодателя заемщика, при этом, указанные средства не должны быть заемными);
  5. Вы можете рассчитать и получить положительное решение по кредиту без визита в банк на сайте банка;
  6. 10 минут на предварительное решение по ипотеке.
2 место
РНКБ Ипотека с государственной поддержкой

Российского национального коммерческого банка предлагает льготную ипотеку от 5,5% на покупку нового жилья. Оформить ипотеку на льготных условиях можно до 01 июля 2021.

  1. Субсидируемая ставка: 5,5% применяется при условии проектного финансирования в Банке, заключенного с застройщиком по объекту приобретения;
  2. Сумма кредита: от 600 000 до 12 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 600 000 до 6 000 000 рублей для других регионов;
  3. Срок кредита: от 3 до 25 лет;
  4. Первоначальный взнос: от 15%;
  5. Большой выбор аккредитованных новостроек.
3 место
Промсвязьбанк Ипотека «Госпрограмма 2020»

Ипотека по выгодной процентной ставке 5,85% для всех категорий заемщиков. Покупка квартиры возможна у аккредитованных банком застройщиков. Срок действия программы с 17 апреля 2020 по 1 июля 2021 (включительно).

  1. Процентная ставка 5,85% годовых при наличии страхования;
  2. Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей - для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн рублей - для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ;
  3. Первоначальный взнос: от 15% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры;
  4. Срок кредита: от 36 до 300 месяцев;
  5. Доходы учитываются до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов.
Ипотека «Льготная новостройка»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 4.95%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.95%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с государственной поддержкой
Сумма
от 600 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 6%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Госпрограмма 2020»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 6.35%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.35%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека на новостройки
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6.59%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.59%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Господдержка
Льготная ипотека на новостройки
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 8.1%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.1%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 100 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.2%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.2%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека
Сумма
от 100 000 до 8 500 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6.3%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 8 500 000 ₽
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 6.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке»
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Ставка
от 6.5%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.5%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости
  • Решение: до недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 2020»
Новые метры
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 6.5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 2020»
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.3%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой 2020
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 6.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 6,35%»
Сумма
от 500 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 25 лет
Ставка
от 6.35%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.35%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой
Сумма
от 600 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 6.49%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.49%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с субсидированной ставкой
Сумма
от 500 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 6.2%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.2%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека 2020-2022
Сумма
от 400 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 6.29%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.29%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой 2020
Сумма
от 1 000 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 6.99%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.99%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «ГосПрограмма 2020»
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка с господдержкой 2020»
Сумма
от 100 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.5%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества