Лучшие ипотечные программы c государственной поддержкой в июле 2020 банков ТОП 100 по объемам розничного кредитования

Официальный старт ипотеки с господдержкой 6,5% был 25 апреля 2020 года и за это время доля сделок с новостройками выросла. Президент России Владимир Путин предложил ввести новую программу государственной льготной ипотеки для поддержки строительной отрасли и граждан, нуждающихся в жилье.

Если вы планировали брать жилье и уверены в своих доходах, не стоит откладывать покупку квартиры по программе господдержки, которая будет действовать до 1 ноября 2020 года. «Установленная программой ставка 6,5% годовых является минимальной ставкой по ипотеке, доступной для широкого круга заемщиков за всю историю рынка ипотеки в России.» - Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра госкорпорации.

При выборе программы ипотеки главными и важными характеристиками являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, процент первоначального взноса. Условием для получения кредита с минимальной ставкой будет страхование жизни и здоровья заемщика.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

С середины мая банки участвующие в программе начали снижать базовую ставку и предлагать различные скидки и дисконты при выполнении заемщиком определенных условий. Список требований к заемщику и предоставляемым документам может отличаться в кредитных организациях. Например, воспользовавшись электронным сервисом банка по выбору жилья, оформив заявку на ипотеку онлайн на сайте и в приложении банка вы можете снизить процентную ставку. Заплатив единовременную комиссию от суммы кредита можно получить скидку к ставке. Для медицинских работников, бюджетников и зарплатных клиентов банков, также предусмотрены пониженные ставки. Банки охотнее дают ипотеку на покупку жилья у проверенного крупного застройщика. Сотрудничество банков и застройщиков позволяет клиентам оформить ипотеку на более выгодных условиях.

В условиях пандемии и самоизоляции многие люди пересмотрели свои представления об идеальном доме, теперь он стал не только местом для сна. Квартиры в новых домах имеют гораздо больше преимуществ по сравнению с вторичным рынком жилья. Новые технологии строительства, современные планировки, обустроенные придомовые территории, парковочные места, красота и качество - это основные плюсы, которые выделяют новые районы из серой массы панельных домов.

Для вас команда портала Выберу.ру составила рейтинг выгодных предложений по льготным ипотечным программам на первичном рынке жилья от надежных банков России, входящих в ТОП 100 по размеру розничного кредитного портфеля.

Лидеры рейтинга:

1 место
Росбанк Ипотека «Льготная новостройка»

Ипотечный кредит по льготной ставке от 4,35% для зарплатных клиентов и от 4,65% для остальных категорий клиентов на приобретение жилого помещения на первичном рынке у юридического лица/готового жилого помещения у застройщика.

  1. Процентная ставка: от 4,35% при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора);
  2. Сумма кредита: от 600 000 до 12 000 000 рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 300 000 до 6 000 000 рублей для других регионов;
  3. Срок кредита: от 3 до 20 лет;
  4. Первоначальный взнос: от 20% (может быть оплачен как за счет собственных средств, так и за счет средств государственных (муниципальных) субсидий, в том числе средств материнского капитала, а также работодателя заемщика, при этом, указанные средства не должны быть заемными);
  5. Вы можете рассчитать и получить положительное решение по кредиту без визита в банк на сайте банка;
  6. 10 минут на предварительное решение по ипотеке.
2 место
Примсоцбанк Льготная ипотека от 5,2%

Кредит предоставляется по льготной ставке от 5% годовых на покупку квартиры в новостройке или в сданном доме у застройщика.

  1. Процентная ставка: от 5% годовых с учетом опции «Назначь свою ставку» по снижению базовой процентной ставки по ипотеки на 0,5 - 1,5%. Итоговый размер снижения ставки зависит от суммы разовой выплаты при оформлении ипотечного кредита;
  2. Базовая процентная ставка 6,5% годовых. Для снижения процентной ставки на 0,4 п.п. - подтвердите свой доход выпиской из Пенсионного фонда РФ;
  3. Сумма кредита: от 500 000 до 12 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 000 000 рублей для остальных субъектов Российской Федерации;
  4. Первоначальный взнос: от 20%;
  5. Срок кредитования: от 3 до 30 лет;
  6. Возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
3 место
Промсвязьбанк Ипотека «Госпрограмма 2020»

Ипотека по выгодной процентной ставке 5,85% для всех категорий заемщиков. Покупка квартиры возможна у аккредитованных банком застройщиков.

  1. Процентная ставка 5,85% годовых при наличии страхования;
  2. Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей - для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 млн рублей - для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ;
  3. Первоначальный взнос: от 15% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры;
  4. Срок кредита: от 36 до 300 месяцев;
  5. Доходы учитываются до 4-х членов семьи, в том числе, гражданских супругов.
Ипотека «Льготная новостройка»
Сумма
300 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 35 лет
Ставка
от 4.95%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 4.95%
  • Срок: от  3 лет до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека от 5,2%
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 5.2%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.2%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Госпрограмма 2020»
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 6.35%
Первый взнос
до 80%
Без первоначального взноса
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.35%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: до 80%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 2020»
Сумма
500 000 ₽3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 5.34%
Первый взнос
от 20%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.34%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 6.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 2020»
Сумма
300 000 ₽6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
1  – 20 лет
Ставка
от 0.1%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 0.1%
  • Срок: от  1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 2020»
Сумма
300 000 ₽6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
1  – 20 лет
Ставка
от 0.1%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 0.1%
  • Срок: от  1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой 2020
Сумма
до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 6.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 6.16%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.16%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с субсидированной ставкой
Сумма
500 000 ₽3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 6.2%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.2%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой
Сумма
100 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 6%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке»
Сумма
300 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Ставка
от 6.5%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.5%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости
  • Решение: до недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека с господдержкой
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 6.3%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека от 5,75%
Сумма
500 000 ₽3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 5.75%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.75%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 6,35%»
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 25 лет
Ставка
от 6.35%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.35%
  • Срок: от  1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Господдержка
Льготная ипотека на новостройки
Сумма
500 000 ₽6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 8.1%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.1%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новостройка с господдержкой 2020»
Сумма
100 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 6.3%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.3%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека 2020-2022
Сумма
400 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 6.29%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.29%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой 2020
Сумма
до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 6.5%
Первый взнос
от 20%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 6 000 000 ₽ до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.5%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека
Сумма
100 000 ₽8 500 000 ₽ до 8 500 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 5%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 8 500 000 ₽ до 8 500 000 ₽
  • Ставка: от 5%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека с господдержкой
Сумма
600 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 6.49%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.49%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Господдержка 2020»
Сумма
1 000 000 ₽3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 5.79%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 5.79%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека
Сумма
250 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 6.4%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 250 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.4%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Госипотека 2020
Сумма
300 000 ₽8 000 000 ₽ до 8 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 6%
Первый взнос
от 20%
Без страхования
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 8 000 000 ₽ до 8 000 000 ₽
  • Ставка: от 6%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека на новостройки
Сумма
500 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 6.29%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.29%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Льготная ипотека
новостройки
Сумма
500 000 ₽3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 6.2%
Первый взнос
от 15%
Господдержка
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.2%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества