Лучшие ипотечные программы на первичном рынке банков ТОП 1-50 по объемам кредитования физических лиц в октябре 2020 года

Анастасия Лузгина Анастасия Лузгина
1 минута чтения
6
0

Покупка собственной квартиры является не только одним из самых важных и приятных событий, но и дорогостоящим и серьезным. Чтобы приобрести качественное жилье, подходящее по метражу, территориальному расположению и наличию нужной инфраструктуры, необходимо детально изучить рынок недвижимости и предложения банков по ипотечным программам.

Решение о приобретении жилья в новостройках имеет ряд преимуществ. Есть возможность купить квартиру на этапе строительства, так она будет стоить дешевле. Кроме этого, планировка квартир в новостройках будет соответствовать трендам и запросам покупателей на рынке. Оформление дворовых пространств будет сильно отличаться от привычных дворов со времен советских построек. Создание ландшафта, использование устойчивых и не требующих серьезного ухода растений, интересные детские площадки, эффектное освещение — одним словом, застройщики во дворах создают продуманное креативное пространство. Еще одно главное преимущество первичного рынка жилья - это парковки. Сейчас практически в каждой семье есть как минимум одна машина. Раньше в домах старой постройки попросту не было необходимости планировать столько мест, сколько нужно сейчас.

При выборе программы ипотеки главными и важными характеристиками являются: размер процентной ставки, сумма ежемесячных платежей, процент первоначального взноса.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

В августе, по данным компании «Дом.РФ», объем выдачи ипотеки вырос на 59%, до 375 миллиардов рублей. Это рекорд за всю историю рынка. На 1 сентября совокупный долг соотечественников по ипотеке составил 8,3 триллиона рублей.

Ипотечную квартиру вы не можете продавать, дарить или менять без согласия банка, если в договоре не указано другое. При этом сдавать в аренду такую квартиру можно без согласия банка, если иное не указано в договоре.

Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на первичном рынке жилья в октябре 2020 года. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по размеру розничного кредитного портфеля.

Лидеры рейтинга:

1 место
Сбербанк России Ипотека «Приобретение строящегося жилья (Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом на 1 год)»
Подробнее

Ипотека на новостройки от 0,9% на первый год кредитования, ставка после первого года - 7,6%.

  1. Срок завершения строительства не ограничен условиями акции.
  2. Первый взнос от 10%.
  3. Сумма кредита от 300 000 рублей.
  4. Срок кредитования до 30 лет.
  5. Возможность приобретения строящихся апартаментов.
2 место
Сургутнефтегазбанк Ипотека «Новостройка»
Подробнее

Первичное жилье от Сургутнефтегазбанка со ставкой от 7,44%.

  1. Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) / участие в долевом строительстве жилой недвижимости (квартиры) / на приобретение апартаментов / участие в долевом строительстве апартаментов, в том числе в рамках сотрудничества с Партнерами (в т.ч. с льготным периодом)
  2. Без первоначального взноса.
  3. Сумма кредита до 8 000 000 рублей.
  4. Возраст заемщика от 21 года до 70 лет.
3 место
Банк «Левобережный» Ипотека «Стабильный-Начало»
Подробнее

Ипотечный кредит «Стабильный—Начало» выдается на приобретение квартиры в строящихся домах.

  1. Процентная ставка от 6,89%.
  2. Сумма первоначального взноса — от 5% от стоимости недвижимости.
  3. Срок кредита — от 36 до 300 месяцев.
  4. Сумма кредита от 300 000 рублей.
Ипотека «Приобретение строящегося жилья»
Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом на 1 год
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 0.1%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 0.1%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
100 000 ₽ – 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 9.25%
Первый взнос
до 50%
Без первоначального взноса
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.25%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: до 50%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее
Ипотека «Стабильный-Начало»
Сумма
от 4 000 000 ₽от 4 000 000 ₽
Срок
3  – 35 лет
Ставка
от 8.4%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 4 000 000 ₽от 4 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.4%
  • Срок: от  3 лет до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
от 600 000 ₽от 600 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 6.2%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 ₽от 600 000 ₽
  • Ставка: от 6.2%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Ипотека «На квартиру в новостройке»
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
3  – 35 лет
Ставка
от 7.9%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.9%
  • Срок: от  3 лет до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 9.39%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.39%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Ипотека «Квартира в новостройке»
Сумма
1 000 000 ₽ – 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новые метры»
Сумма
300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 11.65%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.65%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
500 000 ₽ – 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Ипотека «Приобретение квартиры на этапе строительства»
Сумма
500 000 ₽ – 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 8.7%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.7%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Недвижимость в новостройке»
Сумма
500 000 ₽ – 40 000 000 ₽ до 40 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 9.55%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 40 000 000 ₽ до 40 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.55%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Ипотека «Приобретение строящейся недвижимости»
по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ»
Сумма
500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 8.2%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.2%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Строящееся жилье»
Сумма
500 000 ₽ – 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 9.8%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.8%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Перспектива»
Сумма
от 500 000 ₽от 500 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 9.1%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽от 500 000 ₽
  • Ставка: от 9.1%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «На новостройку»
Сумма
до 70 000 000 ₽ до 70 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 10.89%
Первый взнос
от 20%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 70 000 000 ₽ до 70 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.89%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Ипотека от 7,77%
первичный рынок
Сумма
500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 7.77%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.77%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройки»
Сумма
300 000 ₽ – 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 10.04%
Первый взнос
от 10%
Быстрое решение по кредиту. Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия кредита. Оптимальное решение нестандартных ситуаций. Бесплатная аккредитивная форма расчетов по сделке. Гибкие условия обслуживания кредита. Оперативная аккредитация нового строительного объекта
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.04%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: строительство и ремонт
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Новостройка»
Сумма
400 000 ₽ – 35 000 000 ₽ до 35 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 9.6%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 ₽ до 35 000 000 ₽ до 35 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.6%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Ипотека «Ипотечное жилищное кредитование»
Сумма
100 000 ₽ – 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Предыдущий рейтинг:
Лучшие кредитные карты с большим льготным периодом в октябре 2020
19 октября 2020
Следующий рейтинг:
Лучшие ипотечные программы на первичном рынке банков ТОП 51-100 по объемам кредитования физических лиц в октябре 2020 года
20 октября 2020

Статьи об ипотеке

Как выделить доли детям после погашения ипотеки
Как выделить доли детям после погашения ипотеки
Где можно взять ипотечный займ?
Где можно взять ипотечный займ?
Аннуитетный платеж и дифференцированный, в чем разница?
Аннуитетный платеж и дифференцированный, в чем разница?
Как военному узнать размер накоплений по ипотеке
Как военному узнать размер накоплений по ипотеке
Лучшие предложения по ипотеке
Подбор ипотеки
Популярное