- Избранное
- Мои расчеты
Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке ТОП 1-50 февраль 2019
Квартира в ипотеку на вторичном рынке – наиболее доступное решение жилищного вопроса. Многие семьи, планирующие обзавестись собственной недвижимостью, обращают внимание на рынок вторичного жилья как менее дорогостоящий и более безопасный вариант. На первом месте рейтинга ипотека банка Тинькофф. Кредитная организация предлагает подавать заявку онлайн, которая отправляется сразу в несколько банков-партнеров, что увеличивает шанс получить одобрение ипотеки с выгодными для вас условиями.
При сравнении мы учли следующие критерии:
Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков.
К положительным сторонам приобретения квартиры на вторичном фонде можно отнести возможность быстро заселиться – сразу после оформления сделки. Стоимость жилья не имеет твердой фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом. Выбор практически неограничен, можно подобрать любой район, дом, этаж, планировку, учесть особые потребности клиента.
В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. Сравнив предложения по ипотекам на вторичном рынке жилья среди ТОП 1-50, мы собрали ТОП 20 выгодных программ. В феврале 2019 повышение ставок по ипотеке на вторичном рынке жилья продолжилось. Чтобы выбрать наиболее выгодное предложение, вы можете воспользоваться калькулятором ипотек на нашем сайте. На уменьшение процентной ставки и первоначального взноса по ипотеке может повлиять: страхование жизни/здоровья заемщика и приобретаемого имущества, наличие зарплатной карты банка, государственные программы для льготных категорий граждан.
Лидеры рейтинга
Выгодное предложение от банка Тинькофф на первом месте в рейтинге благодаря низким процентным ставкам и широкому выбору ипотечных программ, на любой вкус и кошелек. Документы на ипотеку от физических лиц рассматриваются до 2 дней:
- Ставка от 9,25% годовых;
- Срок кредита до 25 лет;
- Минимальный первоначальный взнос от 15%;
- Сумма кредита от 500 000 рублей;
- Заполнение заявки онлайн без посещения банка. Отправление заявки на ипотеку сразу в несколько банков-партнёров и подбор лучших условий;
- Помощь с документами для ипотеки. Менеджер будет помогать вам до момента сделки. Закажет оценку, страховки и согласует с банками договор купли-продажи квартиры;
- Гибкие условия, согласование сделки на покупку вторичного жилья в ипотеку с перепланировками, по доверенности и с занижением стоимости.
Одно из популярных предложений Росбанка – оформление ипотеки на квартиру, а также ее часть или долю. Данная программа дает возможность выгодно купить новое жилье или вторичную недвижимость в здании любой этажности. Программа также допускает покупку комнаты в коммунальной квартире или выкуп долей жилплощади любого типа. В случае оформления ипотеки в Росбанке вы получите следующие преимущества:
- Годовая ставка от 8,75%;
- Первоначальный взнос от 15%;
- Максимальный срок кредитования – 25 лет;
- Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК;
- Возможность снижения процентной ставки. «Оптима» (снижение ставки по ипотеке на 0,5% от той, что предполагается по Вашей программе кредитования), «Медиа» (на 1%) или «Ультра» (на 1,5%). Единовременный платеж составит 1%, 2,5% или 4% от общей суммы кредита соответственно. Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат;
- Дополнительный заем на первый взнос, а также целевое и нецелевое кредитование под залог имеющейся в наличии недвижимости;
- оформление родителями на детей, достигших совершеннолетия, квартиры в кредит.
На третьем месте в рейтинге ипотека на вторичное жилье банка Московский кредитный банк. Приобретение квартиры под залог имеющейся недвижимости, в Москве и Московской области, без первоначального взноса. Ставки МКБ по ипотечным кредитам одни из самых низких на рынке.
- Процентная ставка от 9,49%;
- Сумма кредита: от 1 000 000 рублей;
- Первоначальный взнос от 15%;
- Без комиссий за сопровождение кредита и рассмотрение заявки;
- Досрочное погашение с первого месяца, без штрафов;
- Рассматриваются все источники дохода, в том числе с альтернативной формой подтверждения;
- При оформлении ипотечного кредита клиентам нет необходимости передавать крупную сумму наличными продавцу. Клиент может воспользоваться арендой банковской ячейки или бесплатно открыть аккредитив.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 99 000 000 руб.
|
до 25 лет
|
от 9,25 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Квартира в ипотеку на вторичном рынке жилья со ставкой от 9,25% годовых.
Квартира, чтобы жить сразу.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
|
от 1 года
до 25 лет
|
от 9,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого и имеющегося имущества
- Требуется страхование
Доступность повторного займа со сниженной процентной ставкой.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 1 000 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 1 года
до 30 лет
|
от 9,75 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья
- Требуется страхование
Оформите ипотеку с использованием дополнительных сервисов, с возможностью подать онлайн-заявку на кредит, с гибкими требованиями к Заемщику и его доходам.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 10 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
При оформлении заявки на сайте вы экономите — ставка по кредиту для ипотечной программы «Квартира» ниже на 0,2%.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
|
до 25 лет
|
от 9,25 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
|
от 6 лет
до 20 лет
|
от 9,5 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Страхование не требуется
Оформите ипотеку без обязательного страхования; с досрочным полным или частичным погашением без штрафных санкций.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 100 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 10 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Ипотека без комиссий, с возможностью выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная). Доступно досрочное погашение кредита без ограничений. Возможно подтверждение дохода по форме банка. Специальные условия кредитования для молодых семей.Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 9,99 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Улучшите свои жилищные услвоия оформив ипотченый кредит на покупку жилья по привлекательной процентной ставке кредитования и сроком до 30 лет.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 600 000 руб.
до 60 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 9,7 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
- Вторичный рынок жилья
- Требуется страхование
Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
Любая сумма
|
до 30 лет
|
от 10,3 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Кредиты предоставляются клиентам, получающим заработную плату на карту ПАО «Запсибкомбанк», сотрудникам бюджетных организаций и аккредитованных предприятий, клиентам с положительной кредитной историей в ПАО «Запсибкомбанк».
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 25 лет
|
от 10,2 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
При оформлении ипотеки оказывается помощь в организации сделки купли-продажи, бесплатная юридическая поддержка и оформление документов на сделке. Представляется возможность покупки квартиры в любом субъекте РФ, где расположено отделение банка.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
до 20 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Залог приобретаемого имущества
- Страхование не требуется
Возможно оформить ипотеку по одному документу; нестандартные сделки, в том числе со сложными перепланировками.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
- Ипотека по стандарту АИЖК
- Процентная ставка от 10,5% годовых
- Вид приобретаемой недвижимости – квартира, таунхаус, апартаменты
- Срок кредитования до 30 лет
- Сумма кредита до 30 млн. рублей (Москва, МО и СПб) и до 15 млн. рублей (другие регионы)
- Первоначальный взнос от 15 %
- Минимальный пакет документов по опции «Легкая ипотека»
- Уменьшение размера первоначального взноса до 10% за счет средств материнского (семейного) капитала
- Подтверждение дохода справкой по форме Банка
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
до 15 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 10 %
|
- Первоначальный взнос от 20%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого и имеющегося имущества
- Требуется страхование
Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) / долевое участие в строительстве жилой недвижимости (квартиры) / на приобретение апартаментов / долевое участие в строительстве апартаментов.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 300 000 руб.
до 20 000 000 руб.
|
от 1 года
до 30 лет
|
от 10,45 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите кредит на приобретение квартир на вторичном рынке жилья в Москве, Московской области и других регионах присутствия Банка, по низкой процентной ставке.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 400 000 руб.
|
от 3 лет
до 25 лет
|
от 10,6 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
- Применение лучших стандартов при выдаче ипотечных кредитов.
- Отсутствие комиссий при выдаче кредита.
- Возможность заполнения предварительной заявки на кредит на сайте Банка.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
до 30 000 000 руб.
|
от 1 года
до 30 лет
|
от 10,25 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Ипотека с фиксированной процентной ставкой кредитования, где своя квартира может быть использована для оплаты первоначального взноса.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
до 30 000 000 руб.
|
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
Оформите ипоетку с возможностью снизить базовую процентную ставку по кредиту на весь срок кредитования. Скидки клиентам важных профессий - сотрудники организаций: государственных, федеральных, муниципальных, коммерческих организаций.
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 400 000 руб.
до 30 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 10,25 %
|
- Первоначальный взнос от 15%
- Вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
- Залог приобретаемого имущества
- Требуется страхование
- отсутствие скрытых комиссий
- возможность получения кредита в регионе, отличном от региона проживания и/или региона получения доходов
- возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка
- отсутствие моратория, ограничений и комиссий за досрочное погашение
| Сумма (руб.) | Срок | Ставка |
|---|---|---|
|
от 500 000 руб.
до 40 000 000 руб.
|
от 3 лет
до 30 лет
|
от 10,5 %
|
- Первоначальный взнос от 10%
- Вторичный рынок жилья
- Требуется страхование
Выгодные процентные ставки, фиксированные на весь срок кредита, при соблюдении условий страхования
20 февраля 2019 г. 10:04