Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке ТОП 1-50 февраль 2019

Татьяна Байкашкарова Татьяна Байкашкарова
1 минута чтения

Квартира в ипотеку на вторичном рынке – наиболее доступное решение жилищного вопроса. Многие семьи, планирующие обзавестись собственной недвижимостью, обращают внимание на рынок вторичного жилья как менее дорогостоящий и более безопасный вариант. На первом месте рейтинга ипотека банка Тинькофф. Кредитная организация предлагает подавать заявку онлайн, которая отправляется сразу в несколько банков-партнеров, что увеличивает шанс получить одобрение ипотеки с выгодными для вас условиями.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа
Процентная ставка

Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков.

К положительным сторонам приобретения квартиры на вторичном фонде можно отнести возможность быстро заселиться – сразу после оформления сделки. Стоимость жилья не имеет твердой фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом. Выбор практически неограничен, можно подобрать любой район, дом, этаж, планировку, учесть особые потребности клиента.

В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. Сравнив предложения по ипотекам на вторичном рынке жилья среди ТОП 1-50, мы собрали ТОП 20 выгодных программ. В феврале 2019 повышение ставок по ипотеке на вторичном рынке жилья продолжилось. Чтобы выбрать наиболее выгодное предложение, вы можете воспользоваться калькулятором ипотек на нашем сайте. На уменьшение процентной ставки и первоначального взноса по ипотеке может повлиять: страхование жизни/здоровья заемщика и приобретаемого имущества, наличие зарплатной карты банка, государственные программы для льготных категорий граждан.

Лидеры рейтинга:

1 место
Ипотека «Квартира вторичный рынок»

Выгодное предложение от банка Тинькофф на первом месте в рейтинге благодаря низким процентным ставкам и широкому выбору ипотечных программ, на любой вкус и кошелек. Документы на ипотеку от физических лиц рассматриваются до 2 дней:

  1. Ставка от 9,25% годовых;
  2. Срок кредита до 25 лет;
  3. Минимальный первоначальный взнос от 15%;
  4. Сумма кредита от 500 000 рублей;
  5. Заполнение заявки онлайн без посещения банка. Отправление заявки на ипотеку сразу в несколько банков-партнёров и подбор лучших условий;
  6. Помощь с документами для ипотеки. Менеджер будет помогать вам до момента сделки. Закажет оценку, страховки и согласует с банками договор купли-продажи квартиры;
  7. Гибкие условия, согласование сделки на покупку вторичного жилья в ипотеку с перепланировками, по доверенности и с занижением стоимости.
2 место
Ипотека на квартиру или долю

Одно из популярных предложений Росбанка – оформление ипотеки на квартиру, а также ее часть или долю. Данная программа дает возможность выгодно купить новое жилье или вторичную недвижимость в здании любой этажности. Программа также допускает покупку комнаты в коммунальной квартире или выкуп долей жилплощади любого типа. В случае оформления ипотеки в Росбанке вы получите следующие преимущества:

  1. Годовая ставка от 8,75%;
  2. Первоначальный взнос от 15%;
  3. Максимальный срок кредитования – 25 лет;
  4. Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК;
  5. Возможность снижения процентной ставки. «Оптима» (снижение ставки по ипотеке на 0,5% от той, что предполагается по Вашей программе кредитования), «Медиа» (на 1%) или «Ультра» (на 1,5%). Единовременный платеж составит 1%, 2,5% или 4% от общей суммы кредита соответственно. Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат;
  6. Дополнительный заем на первый взнос, а также целевое и нецелевое кредитование под залог имеющейся в наличии недвижимости;
  7. оформление родителями на детей, достигших совершеннолетия, квартиры в кредит.
3 место
Ипотека на вторичное жилье

На третьем месте в рейтинге ипотека на вторичное жилье банка Московский кредитный банк. Приобретение квартиры под залог имеющейся недвижимости, в Москве и Московской области, без первоначального взноса. Ставки МКБ по ипотечным кредитам одни из самых низких на рынке.

  1. Процентная ставка от 9,49%;
  2. Сумма кредита: от 1 000 000 рублей;
  3. Первоначальный взнос от 15%;
  4. Без комиссий за сопровождение кредита и рассмотрение заявки;
  5. Досрочное погашение с первого месяца, без штрафов;
  6. Рассматриваются все источники дохода, в том числе с альтернативной формой подтверждения;
  7. При оформлении ипотечного кредита клиентам нет необходимости передавать крупную сумму наличными продавцу. Клиент может воспользоваться арендой банковской ячейки или бесплатно открыть аккредитив.
Сумма
500 000 ₽99 000 000 ₽ до 99 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 9,25%
Первый взнос
от 15%
Квартира в ипотеку на вторичном рынке жилья со ставкой от 9,25% годовых.Квартира, чтобы жить сразу.
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 99 000 000 ₽ до 99 000 000 ₽
  • Ставка: от 9,25%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 6,99%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 6,99%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
от 1 000 000 ₽от 1 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 11,11%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽от 1 000 000 ₽
  • Ставка: от 11,11%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10,29%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 10,29%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
3 – 35 лет
Ставка
от 9,4%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 9,4%
  • Срок: от 3 лет до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
6 месяцев – 20 лет
Ставка
от 8%
Первый взнос
от 20%
Без страхования
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 8%
  • Срок: от 6 месяцев до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
100 000 ₽60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 10,55%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 10,55%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
300 000 ₽60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 7,95%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 7,95%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 10,9%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 10,9%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
любаялюбая
Срок
до 30 лет
Ставка
от 7,9%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: любаялюбая
  • Ставка: от 7,9%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10,5%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 10,5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 9,99%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9,99%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 8,8%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8,8%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
100 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 9,7%
Первый взнос
до 20%
Без первоначального взноса
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9,7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: до 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 11,15%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 11,15%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
от 400 000 ₽от 400 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 8,09%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 ₽от 400 000 ₽
  • Ставка: от 8,09%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
1 000 000 ₽10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 12,5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 12,5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10,4%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 10,4%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
400 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 8,2%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8,2%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
500 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10,6%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 10,6%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку