Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке ТОП 1-50 по объемам кредитования в июне 2019

Ипотека на вторичном рынке недвижимости является самым востребованным продуктом у банков. Во всех крупных кредитных организациях есть кредит на приобретение вторичного жилья. С конца мая наблюдается снижение процентных ставок по ипотеке, упрощаются условия ее получения.

24 мая Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам. «Развитие системы ипотечного кредитования напрямую влияет на экономический рост страны и благосостояние ее населения. Мы уверены, что существенное снижение ставок по ипотечным кредитам в Сбербанке позволит нашим клиентам еще быстрее принимать решения по вопросам приобретения жилья на очень привлекательных условиях через сервисы Сбербанка и цифровую платформу "ДомКлик"», - заявил Герман Греф.

Второй по величине банк ВТБ 3 июня запустил программу рефинансирования ипотеки в рамках госсубсидирования для семей с детьми. Ставка на весь срок кредита составит 5% годовых. «Государственная программа поддержки семей с детьми является крайне важным инструментом в решении жилищного вопроса. В апреле ВТБ снизил ставку на оформление ипотечного кредита по этой программе до 5% годовых. Поскольку наличие комфортного жилья является одним из основных условий для развития семьи, мы распространяем особое предложение и на рефинансирование действующих ипотечных кредитов», - прокомментировал Андрей Осипов, руководитель департамента розничных продуктов, старший вице-президент ВТБ.

В Послании Федеральному Собранию президент РФ Владимир Путин поручил снизить ипотечные ставки до 8% для населения. Также необходимо субсидировать льготные ипотеки, ставки не должны превышать 6% годовых.

"Мы считаем совершенно реальным достижение уровня ставок по ипотеке до 8% в срок, определенный указом президента", -  считает глава Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам, достижение уровня ипотечных ставок в 8% к 2024 году выполнимо.

Учитывая все изменения по ипотечным программам, мы составили для вас рейтинг ипотек на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа

Наиболее доступным решением жилищного вопроса является ипотека на вторичный рынок жилья. На сайте банков можно подать заявку и получить решение, не выходя из дома. Так же предлагаются различные программы для упрощения получения кредита например, ипотека по двум документам, помощь менеджера, предложения от партнеров. Воспользуйтесь калькулятором ипотек на нашем сайте, чтобы выбрать наиболее выгодные условия. На уменьшение процентной ставки и первоначального взноса по ипотеке повлияет: страхование жизни/здоровья заемщика и приобретаемого имущества, наличие зарплатной карты банка, государственные программы для льготных категорий граждан.

К преимуществам приобретения квартиры на вторичном фонде можно отнести возможность быстро заселиться – сразу после оформления сделки. Стоимость жилья не имеет точной фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом.

Группа Тинькофф объявила о прекращении работы сервиса Тинькофф Ипотека, программы которого занимали верхние позиции рейтингов Выберу.ру. Последний день приема новых заявок на ипотечные кредиты был 31 мая 2019 г. Обслуживание текущих клиентов продлится до 31 августа 2019 г. 

В июньский рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. Сравнив предложения по ипотекам на вторичном рынке жилья среди ТОП 1-50, мы собрали ТОП 20 выгодных программ.

Лидеры рейтинга:

1 место
Московский Кредитный Банк Ипотека на вторичное жилье

На первом месте в рейтинге «Ипотека на вторичное жилье» банка Московский кредитный банк. По данной программе возможно приобретение квартиры под залог имеющейся недвижимости, в Москве и Московской области. Ставки МКБ по ипотечным кредитам одни из самых низких на рынке. Воспользоваться ипотечным кредитом МКБ легко и удобно. После подачи документов Вас будет сопровождать Ваш личный кредитный менеджер.

  1. Процентная ставка от 9.75%;
  2. Сумма кредита: от 1 000 000 рублей;
  3. Первоначальный взнос от 15%;
  4. Заполнить предварительную Онлайн-заявку можно на сайте банка;
  5. Без комиссий за сопровождение кредита и рассмотрение заявки;
  6. Досрочное погашение с первого месяца, без штрафов;
  7. Рассматриваются все источники дохода, в том числе с альтернативной формой подтверждения;
  8. При оформлении ипотечного кредита клиентам нет необходимости передавать крупную сумму наличными продавцу. Клиент может воспользоваться арендой банковской ячейки или бесплатно открыть аккредитив.  
2 место
Банк «ВТБ» Ипотека "Вторичное жилье"

Второе место рейтинга занимает ипотека «Вторичное жилье» банка «ВТБ». Банк предлагает сделайть предварительный расчёт и оформите заявку на сайте. Сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

  1. Ставка по ипотеке по программе «Покупка готового жилья» – от 9,7%;
  2. Срок кредита – до 30 лет;
  3. Первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
  4. Возможность использовать средства материнского капитала;
  5. Сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  6. Досрочное погашение кредита возможно без штрафов и комиссий с момента его оформления;
  7. Возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода по двум документам.
3 место
Банк «Центр-Инвест» Ипотека "Вторичный рынок жилья"

На третьем месте ипотека «Вторичный рынок жилья» банка «Центр-инвест». К преимуществам данной программы можно отнести:

  1. Cтавки по ипотеке от 9,5% годовых;
  2. Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25% при подаче заявки «on-line»;
  3. Срок кредитования до 20 лет. Указанная процентная ставка применяется в первые 10 лет обслуживания кредита, далее – размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых;
  4. Первоначальный взнос от 20%;
  5. В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются: материнский капитал, свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимость приобретаемого жилья;
  6. Сумма кредита от 300 000, без ограничения максимальной суммы кредита;
  7. Долгосрочное полное или частичное погашение без штрафов;
  8. Без обязательного страхования.
от 1 000 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,85 %
Ставка
от 600 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 6 месяцев до 20 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка
от 500 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,8 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,6 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 5 лет до 25 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 600 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,99 %
Ставка
от 300 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 500 000 до 26 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
до 20 %
Первый взнос
от 8,19 %
Ставка
от 100 000 до 60 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,05 %
Ставка
от 300 000 до 10 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 6,24 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 6,24 %
Ставка
от 300 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,99 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 6,9 %
Ставка
до 6 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,9 %
Ставка
от 500 000 до 40 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,1 %
Ставка
от 500 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,4 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,7 %
Ставка
от 400 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,09 %
Ставка
Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!