Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке в августе 2021 банков ТОП 1-50 по объемам розничного кредитования

Татьяна Байкашкарова Татьяна Байкашкарова
1 минута чтения

Наиболее доступным решением жилищного вопроса является ипотека на вторичное жилье. К преимуществам приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости можно отнести возможность быстро заселиться – сразу после оформления сделки. К тому же многим довольно накладно ждать, когда достроится дом: нужно арендовать квартиру, да еще и ипотеку выплачивать. При покупке "вторички" стоимость жилья не имеет точной фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом.

На ипотеку можно подать заявку онлайн и получить решение, не выходя из дома. Банки предлагают различные программы для упрощения получения кредита, например, ипотеку по двум документам, помощь менеджера, бонусы и скидки от партнеров. Чтобы рассчитать сумму ежемесячных платежей и выбрать подходящие условия, прежде чем отправлять заявку в банк, можно воспользоваться калькулятором ипотеки на нашем сайте.

При выборе оптимальной программы ипотечного кредитования особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа

До конца текущего года, по мнению аналитиков рейтингового агентства "Эксперт РА", средние ставки на вторичном рынке вырастут на 0,5–1 п. п. и приблизятся к 9%, на первичном рынке средние ставки будут повышаться медленнее из-за наличия льготных программ. При этом темп роста цен на жилье замедлится, однако снижения наблюдаться не будет, в том числе из-за удорожания стройматериалов.

Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на вторичном рынке жилья в августе 2021 года. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по размеру розничного кредитного портфеля на 01.08.21 г.

Лидеры рейтинга:

1 место
Московский Индустриальный Банк Ипотека «Готовое жилье»

На первом месте ипотека "Готовая квартира" от банка "Московский Индустриальный банк". Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке жилья с возможностью получить кредит без документального подтверждения дохода.

  1. Процентная ставка: от 6,9% годовых для всех, при первоначальном взносе 50% и более. От 7,75% для зарплатных клиентов Банка и от 8,25% для иных клиентов;
  2. Срок кредита: от 1 до 30 лет;
  3. Первоначальный взнос: от 15 % (при наличии материнского капитала от 5%);
  4. Сумма кредита от 300 000 до 30 000 000 рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) / 15 000 000 рублей для остальных регионов;
  5. Комиссия за рассмотрение и выдачу не взимается;
  6. Возможность досрочного погашения.
2 место
Россельхозбанк Ипотека «Ипотечное жилищное кредитование»

На втором месте рейтинга «Ипотечное жилищное кредитование» Россельхозбанка. С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить на первичном и вторичном рынках квартиру (в том числе таунхаус с земельным участком), апартаменты в городе, а также земельный участок или жилой дом с земельным участком.

  1. Процентная ставка от 7,75%. На ставку влияет: страхование жизни и здоровья, вы зарплатный клиент РСХБ, работаете в бюджетной организации, повышенный первоначальный взнос, сумма и срок кредита;
  2. Максимальная сумма кредита: до 60 000 000 рублей на приобретение квартиры/Таун-хауса, до 20 000 000 рублей на остальные объекты;
  3. Первоначальный взнос - 15% и более;
  4. При заполнении заявки на ипотеку разрешите Банку сделать запрос доходов из Пенсионного фонда. Тогда вам не понадобятся трудовая книжка и справка о доходах;
  5. Заявка на ипотеку заполняется на сайте банка.
3 место
Московский Кредитный Банк Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье Московского Кредитного Банка на третьем месте рейтинга.

  1. Процентная ставка от 8,1%;
  2. Сумма ипотечного кредита: от 1 000 000 до 6 000 000 рублей;
  3. Срок кредитования: от 12 до 360 месяцев;
  4. Первоначальный взнос от 10%;
  5. Ипотеку можно получить только по паспорту;
  6. Срок рассмотрения заявки на кредит от 1 рабочего дня;
  7. Рассматриваются все источники дохода, в т. ч. с альтернативной формой подтверждения. Может быть учтен совокупный доход супругов. Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса.
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 9.95%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.95%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечное жилищное кредитование»
Сумма
от 100 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека на вторичное жилье
Сумма
от 1 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Вторичный рынок»
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Вторичное жилье»
Сумма
от 100 000 до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
до 20%
Без первоначального взноса
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: до 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «На квартиру или долю»
Сумма
от 300 000 ₽
Срок
от 3 лет до 35 лет
Ставка
от 7.9%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.9%
  • Срок: от 3 лет до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Недвижимость на вторичном рынке»
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 9.75%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.75%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «На приобретение готового жилья»
Сумма
от 250 000 до 12 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 8.3%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 250 000 до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
от 900 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 9.89%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 900 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.89%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Квартира на вторичном рынке»
Сумма
от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Вторичное жилье»
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 9.39%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.39%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
от 400 000 до 35 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 11.4%
Первый взнос
от 20%
Без подтверждения дохода
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 до 35 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.4%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «На квартиру»
Сумма
от 1 000 000 до 10 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 11.8%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.8%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека на готовое жилье
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Доступные метры»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 11.65%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.65%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Вторичное жилье»
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Квартира на вторичном рынке»
Сумма
от 1 000 000 до 26 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 10.19%
Первый взнос
до 50%
Без первоначального взноса
Без страхования
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 26 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.19%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: до 50%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека на вторичное жильё
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 10.89%
Первый взнос
от 20%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 70 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.89%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Мегаполис»
Сумма
от 500 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 9.1%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽
  • Ставка: от 9.1%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества