Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке в декабре 2021 банков ТОП 1-50 по объемам розничного кредитования

Ипотека на вторичное жилье остается одной из наиболее востребованных у населения программ, несмотря на многообразие различных льготных решений для новостроек.

К тому же многим довольно накладно ждать, когда достроится дом: нужно арендовать квартиру, да еще и ипотеку выплачивать. При покупке "вторички" стоимость жилья не имеет точной фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом.  Спрос на вторичное жилье постоянно растет. Изменение связано с новыми условиями выдачи льготной ипотеки: приобрести новостройки на льготных условиях становится сложнее, в то время как покупка недвижимости продолжает быть привлекательной инвестицией.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа
Банки повышают ставки вслед за ростом ключевой – с начала марта она выросла с 4,25 до 7,5%. Председатель Банка России Эльвира Набиуллина по итогам последнего заседания совета директоров ЦБ допустила повышение ключевой ставки выше 8% из-за разогнавшейся инфляции.

Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на вторичном рынке жилья в декабре 2021 года. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по размеру розничного кредитного портфеля на 01.12.21 г.

Лидеры рейтинга:

1 место
Московский Кредитный Банк Ипотека на вторичное жилье

Ипотека «На вторичное жилье» Московского Кредитного Банка на первом месте рейтинга. С помощью этого продукта можно купить квартиру на вторичном рынке по привлекательным условиям:

  1. Процентная ставка от 7,75%;
  2. Срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
  3. Сумма: от 1 000 000 до 30 000 000 рублей;
  4. Первоначальный взнос от 10%;
  5. Сроки рассмотрения Банком заявления от 1 до 5 рабочих дней.
  6. Решение о предоставлении кредита действительно в течение 3 календарных месяца.
  7. Возможность пролонгации решения Банком предоставляется бесплатно.
2 место
ПАО Банк «ФК Открытие» Ипотека «Вторичное жилье»

Ипотека «Вторичное жилье» ПАО Банка «ФК Открытие» на втором месте рейтинга. С помощью этого продукта можно купить на вторичном рынке квартиру и банк предлагает своим клиентам следующие условия:

  1. Процентная ставка от 8,7%;
  2. Срок кредитования: от 3 до 30 лет;
  3. Сумма: от 500 000 до 50 000 000 рублей;
  4. Без первоначального взноса;
  5. Сроки: 5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку.
3 место
Росбанк Ипотека «Готовое жилье»

Ипотека «Готовое жилье» Росбанка на третьем месте рейтинга. Кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке.

  1. Процентная ставка от 7,85%;
  2. Срок кредитования: от 1 года до 25 лет;
  3. Сумма: от 300 000;
  4. Первоначальный взнос от 10%;
  5. Решение: до 3-х дней.
Ипотека на вторичное жилье
Сумма
от 1 000 000 ₽от 1 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 9.79%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽от 1 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.79%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Вторичное жилье»
Сумма
500 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 9.39%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.39%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
3  – 35 лет
Ставка
от 7.9%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 7.9%
  • Срок: от  3 лет до 35 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Недвижимость на вторичном рынке»
Сумма
500 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 9.75%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.75%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «На приобретение готового жилья»
Сумма
250 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 8.3%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 250 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.3%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовая квартира»
Сумма
600 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 7.2%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.2%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 9.95%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.95%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Доступные метры»
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 11.65%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.65%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечное жилищное кредитование»
Сумма
100 000 ₽60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новоселы»
Вторичный рынок
Сумма
100 000 ₽60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 9.5%
Первый взнос
от 10%
Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.5%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Квартира на вторичном рынке»
Сумма
1 000 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Коттедж на вторичном рынке»
Сумма
1 000 000 ₽26 000 000 ₽ до 26 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 18.19%
Первый взнос
от 40%
Без страхования
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 26 000 000 ₽ до 26 000 000 ₽
  • Ставка: от 18.19%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 40%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Квартира»
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
1  – 25 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от  1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
400 000 ₽35 000 000 ₽ до 35 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 9.6%
Первый взнос
от 20%
Без подтверждения дохода
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 ₽ до 35 000 000 ₽ до 35 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.6%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Вторичное жилье»
Сумма
500 000 ₽60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Мегаполис»
Сумма
от 500 000 ₽от 500 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 9.1%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽от 500 000 ₽
  • Ставка: от 9.1%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Вторичный рынок»
Сумма
500 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека на готовое жилье
Сумма
300 000 ₽100 000 000 ₽ до 100 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽ до 100 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «На квартиру»
Сумма
1 000 000 ₽10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 11.6%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.6%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества