Выйти

Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке ТОП 51-100 по объемам кредитования в апреле 2019

Татьяна Байкашкарова
15 апреля 2019 г. 16:40

Наиболее доступным решением жилищного вопроса является ипотека на вторичный рынок жилья. Многие семьи, планирующие обзавестись собственной недвижимостью, обращают внимание на вторички, как менее дорогостоящий и более безопасный вариант. На первом месте рейтинга ипотека банка Московский Индустриальный банк. Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке жилья.


При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Сумма ежемесячных платежей

Для покупателей вторичный рынок жилья всегда был синонимом надежности: не нужно ждать окончания строительства, риски с долевой собственностью сведены к минимуму, дома расположены в привычных районах города.

К преимуществам приобретения квартиры на вторичном фонде можно отнести возможность быстро заселиться – сразу после оформления сделки. Стоимость жилья не имеет точной фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом.

Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков. Чтобы выбрать наиболее выгодное предложение, вы можете воспользоваться калькулятором ипотек на нашем сайте. На уменьшение процентной ставки и первоначального взноса по ипотеке может повлиять: страхование жизни/здоровья заемщика и приобретаемого имущества, наличие зарплатной карты банка, государственные программы для льготных категорий граждан. В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. Сравнив предложения по ипотекам на вторичном рынке жилья среди ТОП 51-100, мы собрали ТОП 20 выгодных программ.

Лидеры рейтинга

Готовая квартира
Московский Индустриальный Банк

На первом месте ипотека "Готовая квартира" от банка "Московский Индустриальный банк". Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке жилья с возможностью получить кредит без документального подтверждения дохода. При получении кредита вы можете воспользоваться услугой снижения ставки по кредиту. Оформив данную услугу при получении кредита вы сможете уменьшить процентную ставку, а, следовательно, уменьшить суммы ежемесячных платежей по кредиту. 

  1. Процентная ставка: от 9.50% годовых. Единовременная комиссия: 1% - снижение ставки на 0,5%, 2,5% - снижение ставки на 1%, 4% - снижение ставки на 1,5%;
  2. Затраченные средства на снижение ставки в 4% окупаются менее чем за 3 года;
  3. Срок кредита: от 5 до 25 лет;
  4. Первоначальный взнос: от 15 % (при наличии материнского капитала от 5%);
  5. Размер кредита: для недвижимости Москвы, МО: 18 млн. руб., для недвижимости Санкт-Петербурга, ЛО – 12 млн. руб., для других регионов присутствия – 10 млн. руб.;
  6. Комиссия за рассмотрение и выдачу не взимается;
  7. Сроки рассмотрения заявки о предоставлении ипотечного кредита – до 14 рабочих дней.

 

Квартира
Примсоцбанк

На втором месте в рейтинге ипотека "Квартира" банка ПримСоцБанк. Кредит предоставляется для приобретения квартиры, в том числе в малоэтажных строениях на вторичном рынке жилья.

  1. Процентная ставка от 9,5% годовых;
  2. Сумма кредита: от 500 000 до 30 000 000 рублей;
  3. Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости. 
  4. Первоначальный взнос может состоять как из собственных средств заемщика, так и из жилищных субсидий из бюджетов разных уровней и (или) средств Материнского (семейного) капитала;
  5. Для зарплатных клиентов «Росбанк» ставка от 9 % годовых;
  6. Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ;
  7. Кредитование нежилых помещений (апартаментов);
  8. Уменьшение суммы ежемесячных платежей или срока кредита при досрочном погашении.
Вторичный рынок
Новикомбанк

Третье место в рейтинге занимает ипотека по программе «Вторичный рынок» банка Новикомбанк. Кредит предоставляется для приобретения различных видов недвижимости, что делает предложение банка подходящим большинству категорий заемщиков:

  1. Для работников организаций — стратегических партнеров Банка ставка от 9,45% годовых, для прочих клиентов ставка от 9,60%;
  2. Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей;
  3. Максимальная сумма кредита: 20 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 10 000 000 рублей — для иных регионов;
  4. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
  5. Срок кредита — от 36 до 240 месяцев;
  6. Возможность использования средств материнского (семейного) капитала;
  7. Досрочное погашение кредита без ограничений, с первого месяца пользования кредитом.
Ипотека "Готовая квартира" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 18 000 000 руб.
от 5 лет до 25 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Возможно увеличение числа созаемщиков до трех человек по одному кредиту; кредитование осуществляется в рублях РФ; возможно снизить процентные ставки по кредитованию; возможно получение кредита без подтверждения дохода.

Лицензия №912
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформиет ипотеку с возможностью приобретения жилья с использованием средств материнского капитала; кредитование нежилых помещений (апартаментов); с уменьшением суммы ежемесячных платежей или срока кредита при досрочном погашении.

 

Лицензия №2733
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Вторичный рынок" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 20 лет
от 9,6 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Приобретение отдельной квартиры, жилого строения (дома, таунхауса) c земельным участком, либо апартаментов на вторичном рынке недвижимости.

Лицензия №2546
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Своя квартира" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 8,9 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • фиксированная процентная ставка
  • отсутствие скрытых комиссий
  • возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка
  • наличие постоянной регистрации в регионе присутствия Банка не является обязательным условием
Лицензия №2490
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Доступные метры" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 9,8 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

Досрочное погашение кредита (полное или частичное) допускается по письменному заявлению Заемщика без комиссий и ограничений по сумме и сроку. Кредит предоставляется единовременно путем перечисления на счет Заемщика, открытый в Банке.

Лицензия №328
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовое жилье" 6,5
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 5 лет до 25 лет
от 10,15 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • процентная ставка от 10,15% годовых
  • первоначальный взнос от 20%
  • Ипотека на готовое жильё в Москве на первичном и вторичном рынке
Лицензия №429
В избранное Детальный расчет
Ипотека "На приобретение готового жилья" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 250 000 руб. до 12 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья с минимльным первоначальным взносом от 10%, возможностью снижения процентной ставки кредитования.

Лицензия №2440
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовое жилье" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • Процентная ставка от 10% годовых в рублях;
  • Срок кредита от 3 до 30 лет;
  • Сумма кредита до 30 000 000 рублей;
  • Первоначальный взнос от 15%.
Лицензия №600
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Приобретение готового жилья" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

Минимальный размер первого взноса 15%. При использовании сертификата МСК возможно снижение первоначального взноса до 10%.

Лицензия №1189
В избранное Детальный расчет
Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимости 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
до 30 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Преимущества:

Оформите ипотеку с первоначальным взносом — от 30 %, с личным страхованием на выбор заемщика.

 

Лицензия №843
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовое жилье" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на вторичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763
Ипотека "Готовое жилье" 8,8
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2210
Ипотека "На приобретение квартиры" 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 450 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на перивчном рынке недвижимости с первоначальным взносом от 20%, с низкой процентной ставкой кредитования.

Лицензия №3138
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Кредит «Ипотечный»" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 200 000 руб. до 10 000 000 руб.
до 25 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:
С ипотекой от «Клюквы» вы получите возможность получить кредит при минимальном первоначальном взносе и выбрать подходящую форму платежей. Выгодная ставка на покупку жилья в кредит в Перми и Пермском крае позволит избежать лишних затрат.
Лицензия №249
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Недвижимость на вторичном рынке" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с возможностью использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или для гашения кредита; личное и титульное страхование необязательно; возможно предоставление справки по форме банка; мораторий на досрочное гашение отсутствует.

 

Лицензия №567
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира/апартаменты на вторичном рынке" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Преимущества:
  • сумма кредита - до 30 млн руб.
  • срок кредита – до 30 лет
  • размер кредита – до 85% от стоимости предмета залога
  • без комиссий за оформление кредита
Лицензия №3344
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовое жилье" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Имеется возможность подтвердить доход справкой по форме Банка

Лицензия №2587
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Стандарт" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,25 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на выгодных уловиях кредитования с низкой процентной ставкой.

Лицензия №2602
В избранное Детальный расчет
Ипотека на вторичку 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб.
до 25 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Страхование не требуется
Преимущества:

Оформите ипотеку на вторичное жилье без системы страхования по привлекательной процентной ставке.

Лицензия №1307
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 21 000 000 руб.
от 3 лет до 20 лет
от 10,7 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с возможностью подтверждения дохода по форме Банка; с учетом совокупного дохода созаёмщиков; с возможностью заранее спланировать свои платежи по кредиту с фиксированной ставкой; с возможностью погашения кредита средствами материнского капитала.

 

Лицензия №2216
В избранное Детальный расчет

Все рейтинги