Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке ТОП 51-100 по объемам кредитования в апреле 2019

Татьяна Байкашкарова Татьяна Байкашкарова
1 минута чтения

Наиболее доступным решением жилищного вопроса является ипотека на вторичный рынок жилья. Многие семьи, планирующие обзавестись собственной недвижимостью, обращают внимание на вторички, как менее дорогостоящий и более безопасный вариант. На первом месте рейтинга ипотека банка Московский Индустриальный банк. Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке жилья.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Сумма ежемесячных платежей

Для покупателей вторичный рынок жилья всегда был синонимом надежности: не нужно ждать окончания строительства, риски с долевой собственностью сведены к минимуму, дома расположены в привычных районах города.

К преимуществам приобретения квартиры на вторичном фонде можно отнести возможность быстро заселиться – сразу после оформления сделки. Стоимость жилья не имеет точной фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом.

Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков. Чтобы выбрать наиболее выгодное предложение, вы можете воспользоваться калькулятором ипотек на нашем сайте. На уменьшение процентной ставки и первоначального взноса по ипотеке может повлиять: страхование жизни/здоровья заемщика и приобретаемого имущества, наличие зарплатной карты банка, государственные программы для льготных категорий граждан. В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. Сравнив предложения по ипотекам на вторичном рынке жилья среди ТОП 51-100, мы собрали ТОП 20 выгодных программ.

Лидеры рейтинга:

1 место
Ипотека «Готовое жилье»

На первом месте ипотека "Готовая квартира" от банка "Московский Индустриальный банк". Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке жилья с возможностью получить кредит без документального подтверждения дохода. При получении кредита вы можете воспользоваться услугой снижения ставки по кредиту. Оформив данную услугу при получении кредита вы сможете уменьшить процентную ставку, а, следовательно, уменьшить суммы ежемесячных платежей по кредиту. 

  1. Процентная ставка: от 9.50% годовых. Единовременная комиссия: 1% - снижение ставки на 0,5%, 2,5% - снижение ставки на 1%, 4% - снижение ставки на 1,5%;
  2. Затраченные средства на снижение ставки в 4% окупаются менее чем за 3 года;
  3. Срок кредита: от 5 до 25 лет;
  4. Первоначальный взнос: от 15 % (при наличии материнского капитала от 5%);
  5. Размер кредита: для недвижимости Москвы, МО: 18 млн. руб., для недвижимости Санкт-Петербурга, ЛО – 12 млн. руб., для других регионов присутствия – 10 млн. руб.;
  6. Комиссия за рассмотрение и выдачу не взимается;
  7. Сроки рассмотрения заявки о предоставлении ипотечного кредита – до 14 рабочих дней.

 

2 место
Ипотека «Квартира»

На втором месте в рейтинге ипотека "Квартира" банка ПримСоцБанк. Кредит предоставляется для приобретения квартиры, в том числе в малоэтажных строениях на вторичном рынке жилья.

  1. Процентная ставка от 9,5% годовых;
  2. Сумма кредита: от 500 000 до 30 000 000 рублей;
  3. Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости. 
  4. Первоначальный взнос может состоять как из собственных средств заемщика, так и из жилищных субсидий из бюджетов разных уровней и (или) средств Материнского (семейного) капитала;
  5. Для зарплатных клиентов «Росбанк» ставка от 9 % годовых;
  6. Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ;
  7. Кредитование нежилых помещений (апартаментов);
  8. Уменьшение суммы ежемесячных платежей или срока кредита при досрочном погашении.
3 место
Ипотека «Вторичный рынок»

Третье место в рейтинге занимает ипотека по программе «Вторичный рынок» банка Новикомбанк. Кредит предоставляется для приобретения различных видов недвижимости, что делает предложение банка подходящим большинству категорий заемщиков:

  1. Для работников организаций — стратегических партнеров Банка ставка от 9,45% годовых, для прочих клиентов ставка от 9,60%;
  2. Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей;
  3. Максимальная сумма кредита: 20 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 10 000 000 рублей — для иных регионов;
  4. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
  5. Срок кредита — от 36 до 240 месяцев;
  6. Возможность использования средств материнского (семейного) капитала;
  7. Досрочное погашение кредита без ограничений, с первого месяца пользования кредитом.
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 9.95%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.95%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее Подать заявку
Сумма
300 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 8.4%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.4%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
1 – 25 лет
Ставка
от 9.3%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.3%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 10.25%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.25%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
5 – 25 лет
Ставка
от 8.9%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.9%
  • Срок: от 5 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
250 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 8.3%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 250 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10.3%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.3%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 8.7%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.7%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 8.4%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 8.4%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
Срок
1 – 25 лет
Ставка
от 9.54%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.54%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 500 000 ₽от 500 000 ₽
Срок
1 – 25 лет
Ставка
от 11.05%
Первый взнос
от 5%
Дистанционная подача. Оформление по 2 документам. Консультации по самым сложным вопросам
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽от 500 000 ₽
  • Ставка: от 11.05%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 5%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
450 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
1 – 20 лет
Ставка
от 12.49%
Первый взнос
от 20%
Оформите ипотеку на покупку жилья на перивчном рынке недвижимости с первоначальным взносом от 20%, с низкой процентной ставкой кредитования.
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 450 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 12.49%
  • Срок: от 1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
200 000 ₽10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 200 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
1 – 25 лет
Ставка
от 9.4%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.4%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 9%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10.3%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.3%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10.6%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.6%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽25 000 000 ₽ до 25 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 10.9%
Первый взнос
от 10%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 25 000 000 ₽ до 25 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.9%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽21 000 000 ₽ до 21 000 000 ₽
Срок
3 – 20 лет
Ставка
от 10%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 21 000 000 ₽ до 21 000 000 ₽
  • Ставка: от 10%
  • Срок: от 3 лет до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее