Выйти

Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке ТОП 51-100 февраль 2019

Татьяна Байкашкарова
20 февраля 2019 г. 12:13

Квартира в ипотеку на вторичном рынке – наиболее доступное решение жилищного вопроса. Многие семьи, планирующие обзавестись собственной недвижимостью, обращают внимание на рынок вторичного жилья как менее дорогостоящий и более безопасный вариант. На первом месте ипотека "Доступные метры" банка Россия. Кредит предоставляется на приобретение квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой недвижимости. 


При сравнении мы учли следующие критерии:

Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа
Процентная ставка

Составляя рейтинг, мы обратили внимание на процентные ставки по кредитам, размеры ежемесячных платежей по ипотеке и рейтинги банков.

К положительным сторонам приобретения квартиры на вторичном фонде можно отнести возможность быстро заселиться – сразу после оформления сделки. Стоимость жилья не имеет твердой фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом. Выбор практически неограничен, можно подобрать любой район, дом, этаж, планировку, учесть особые потребности клиента.

В рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. Сравнив предложения по ипотекам на вторичном рынке жилья среди ТОП 51-100, мы собрали ТОП 20 выгодных программ. В феврале 2019 повышение ставок по ипотеке на вторичном рынке жилья продолжилось. Чтобы выбрать наиболее выгодное предложение, вы можете воспользоваться калькулятором ипотек на нашем сайте. На уменьшение процентной ставки и первоначального взноса по ипотеке может повлиять: страхование жизни/здоровья заемщика и приобретаемого имущества, наличие зарплатной карты банка, государственные программы для льготных категорий граждан.

Лидеры рейтинга

Доступные метры
Россия

Ипотечная программа "Доступные метры" банка Россия занимает первое место в рейтинге благодаря низким процентным ставкам от 9,30% годовых. Условия предоставления кредита разделяются для заемщиков на группы, что позволяет корректировать ставку, сумму, срок кредита и первоначальный знос. В данном рейтинге мы рассмотрели программу для Физических лиц, не являющихся работниками банка или бюджетной сферы.

  1. Размер процентной ставки 9,50% годовых;
  2. Размер кредита: от 500 000 до 8 000 000 рублей РФ (включительно) для физических лиц;
  3. Размер кредита: от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ (включительно) для зарплатных клиентов банка и работников бюджетной сферы;
  4. Срок кредита: от 12 до 300 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев);
  5. Первоначальный взнос от 20%;
  6. Для работников организаций ПАО «Газпром» и организаций, входящих в состав Групп компаний ПАО «Газпром», минимальный первоначальный взнос составляет 10%;
  7. Размер процентной ставки, 9,30% годовых, при покупке квартиры общей площадью более 60 кв.м.
Квартира
Примсоцбанк

На втором месте в рейтинге ипотека "Квартира" банка ПримСоцБанк. Кредит предоставляется для приобретения квартиры, в том числе в малоэтажных строениях на вторичном рынке жилья.

  1. Процентная ставка от 9,5% годовых;
  2. Сумма кредита: от 500 000 до 30 000 000 рублей;
  3. Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости. Первоначальный взнос может состоять как из собственных средств заемщика, так и из жилищных субсидий из бюджетов разных уровней и (или) средств Материнского (семейного) капитала;
  4. Для зарплатных клиентов «Росбанк» ставка от 9 % годовых;
  5. Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ;
  6. Кредитование нежилых помещений (апартаментов);
  7. Уменьшение суммы ежемесячных платежей или срока кредита при досрочном погашении.
Вторичный рынок
Новикомбанк

Третье место в рейтинге занимает ипотека по программе «Вторичный рынок» банка Новикомбанк. Кредит предоставляется для приобретения различных видов недвижимости, что делает предложение банка подходящим большинству категорий заемщиков:

  1. Ставка от 9,45% годовых;
  2. Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей;
  3. Максимальная сумма кредита: 20 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 10 000 000 рублей — для иных регионов;
  4. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
  5. Срок кредита — от 36 до 240 месяцев;
  6. Возможность использования средств материнского (семейного) капитала;
  7. Досрочное погашение кредита без ограничений, с первого месяца пользования кредитом.

 

Ипотека "Доступные метры" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 9,8 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

Досрочное погашение кредита (полное или частичное) допускается по письменному заявлению Заемщика без комиссий и ограничений по сумме и сроку. Кредит предоставляется единовременно путем перечисления на счет Заемщика, открытый в Банке.

Лицензия №328
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Квартира" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформиет ипотеку с возможностью приобретения жилья с использованием средств материнского капитала; кредитование нежилых помещений (апартаментов); с уменьшением суммы ежемесячных платежей или срока кредита при досрочном погашении.

 

Лицензия №2733
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Вторичный рынок" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 20 лет
от 9,6 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Приобретение отдельной квартиры, жилого строения (дома, таунхауса) c земельным участком, либо апартаментов на вторичном рынке недвижимости.

Лицензия №2546
В избранное Детальный расчет
Ипотека "На приобретение квартиры" 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 450 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • С использованием материнского капитала
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на перивчном рынке недвижимости с первоначальным взносом от 20%, с низкой процентной ставкой кредитования.

Лицензия №3138
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовое жилье" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 10,35 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Возможности: получить кредит без оформления договора страхования жизни и здоровья, использовать средства материнского капитала на погашение кредита или на первоначальный взнос, получить специальные условия по кредиту могут держатели зарплатных карт Банка и работники бюджетной сферы, получить льготный потребительского кредита «Уютный дом».

Лицензия №2816
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовое жилье" 8,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на вторичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2763
Ипотека "Готовое жилье" 8,7
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Лицензия №2210
Ипотека "Квартира/апартаменты на вторичном рынке" 6,3
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК
Преимущества:
  • сумма кредита - до 30 млн руб.
  • срок кредита – до 30 лет
  • размер кредита – до 85% от стоимости предмета залога
  • без комиссий за оформление кредита
Лицензия №3344
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовое жилье" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Имеется возможность подтвердить доход справкой по форме Банка

Лицензия №2587
В избранное Детальный расчет
Ипотека "На готовое и строящееся жилье" 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 7 000 000 руб.
до 20 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:
  • без страхования жизни и потери трудоспобности заемщика
  • бесплатная оценка залога
  • погашение кредита по убывающему графику либо равными частями
  • досрочное погашение кредита без штрафов и санкций
  • помощь в подготовке договора купли-продажи и проведении расчетов

 

Лицензия №212
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Ипотечное кредитование" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 20 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Преимущества:

Оформите ипотеку с удобным графиком погашения кредита, с выгодной процентной ставкой.

Лицензия №1637
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовое жилье" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,85 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Дополнительная опция (по желанию Заемщика) «Абсолютная ставка»:- 0,50% от процентной ставки.

Лицензия №1329
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Кредит «Ипотечный»" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 200 000 руб. до 10 000 000 руб.
до 25 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:
С ипотекой от «Клюквы» вы получите возможность получить кредит при минимальном первоначальном взносе и выбрать подходящую форму платежей. Выгодная ставка на покупку жилья в кредит в Перми и Пермском крае позволит избежать лишних затрат.
Лицензия №249
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Стандарт" 6,2
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,25 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья на выгодных уловиях кредитования с низкой процентной ставкой.

Лицензия №2602
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Недвижимость на вторичном рынке" 6
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с возможностью использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или для гашения кредита; личное и титульное страхование необязательно; возможно предоставление справки по форме банка; мораторий на досрочное гашение отсутствует.

 

Лицензия №567
В избранное Детальный расчет
Ипотека на вторичку 5,9
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб.
до 25 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Страхование не требуется
Преимущества:

Оформите ипотеку на вторичное жилье без системы страхования по привлекательной процентной ставке.

Лицензия №1307
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовая квартира" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 18 000 000 руб.
от 5 лет до 25 лет
от 9,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Возможно увеличение числа созаемщиков до трех человек по одному кредиту; кредитование осуществляется в рублях РФ; возможно снизить процентные ставки по кредитованию; возможно получение кредита без подтверждения дохода.

Лицензия №912
В избранное Детальный расчет
Ипотека "На приобретение готового жилья" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 250 000 руб. до 12 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10 %
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья с минимльным первоначальным взносом от 10%, возможностью снижения процентной ставки кредитования.

Лицензия №2440
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья" 6,4
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 21 000 000 руб.
от 3 лет до 20 лет
от 10,7 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Преимущества:

Оформите ипотеку с возможностью подтверждения дохода по форме Банка; с учетом совокупного дохода созаёмщиков; с возможностью заранее спланировать свои платежи по кредиту с фиксированной ставкой; с возможностью погашения кредита средствами материнского капитала.

 

Лицензия №2216
В избранное Детальный расчет
Ипотека "Готовое жилье" 6,1
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 10,5 %
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
Преимущества:

Оформите ипотеку на покупку жилья с выгодной процентной ставкой кредитования.

Лицензия №1885
В избранное Детальный расчет

Все рейтинги