Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке ТОП 51-100 по объемам кредитования в июне 2019

Татьяна Байкашкарова Татьяна Байкашкарова
1 минута чтения

Ипотека на вторичном рынке недвижимости является самым востребованным продуктом у банков. Во всех крупных кредитных организациях есть кредит на приобретение вторичного жилья. С конца мая наблюдается снижение процентных ставок по ипотеке, упрощаются условия ее получения. Для покупателей вторичный рынок жилья всегда был синонимом надежности: не нужно ждать окончания строительства, риски с долевой собственностью сведены к минимуму, дома расположены в привычных районах города. Банки предлагают различные программы для упрощения получения кредита например, ипотека по двум документам, помощь менеджера, предложения от партнеров.

Учитывая все изменения по ипотечным программам, мы составили для вас рейтинг ипотек на приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа

Воспользуйтесь калькулятором ипотек на нашем сайте, чтобы выбрать наиболее выгодные условия. На уменьшение процентной ставки и первоначального взноса по ипотеке повлияет: страхование жизни/здоровья заемщика и приобретаемого имущества, наличие зарплатной карты банка, государственные программы для льготных категорий граждан.

К преимуществам приобретения квартиры на вторичном фонде можно отнести возможность быстро заселиться – сразу после оформления сделки. Стоимость жилья не имеет точной фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом.

В июньский рейтинг вошли ведущие банки России, внесенные в сотню крупнейших по объемам кредитов физическим лицам. Сравнив предложения по ипотекам на вторичном рынке жилья среди ТОП 51-100 банков, мы собрали ТОП 20 выгодных программ.

Лидеры рейтинга:

1 место
Примсоцбанк Ипотека «Квартира»

На первом месте в рейтинге ипотека "Квартира" банка ПримСоцБанк. Кредит предоставляется для приобретения квартиры, в том числе в малоэтажных строениях на вторичном рынке жилья.

  1. Процентная ставка от 9,5% годовых;
  2. Сумма кредита: от 500 000 до 30 000 000 рублей;
  3. Первоначальный взнос: от 10% стоимости приобретаемой недвижимости. 
  4. Первоначальный взнос может состоять как из собственных средств заемщика, так и из жилищных субсидий из бюджетов разных уровней и (или) средств Материнского (семейного) капитала;
  5. Для зарплатных клиентов «Росбанк» ставка от 9 % годовых;
  6. Гибкий подход к анализу кредитной истории;
  7. Банк учитывает стаж работы от 1 месяца на последнем месте работы;
  8. Кредиты предоставляются гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ;
  9. Проведение сделки между родственниками;
  10. Специальные льготные условия «Семейная ипотека с государственной поддержкой под 6%»;
  11. Возможность оформитье кредит по 2-м документам «Легкая ипотека»;
  12. Кредитование нежилых помещений (апартаментов).
2 место
Генбанк Ипотека «Своя квартира»

На втором месте рейтинга ипотека «Своя квартира» банка «Генбанк». Кредит предоставляется на приобретение квартиры или таунхауса (зарегистрированного как квартира) на вторичном рынке недвижимости. 

  1. Процентная ставка от 9,4% годовых, для клиентов банка от 8,9%;
  2. Сумма кредита: от 300 000 до 15 000 000 рублей;
  3. Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости;
  4. Срок кредитования – до 25 лет;
  5. Отсутствие скрытых комиссий;
  6. Возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка;
  7. Наличие постоянной регистрации в регионе присутствия Банка не является обязательным условием;
  8. Возможность воспользоваться опцией «Генеральная ставка», которая позволяет уменьшить размер процентной ставки на 0,5% пункта.
3 место
Металлинвестбанк Ипотека «На приобретение готового жилья»

Третье место в рейтинге занимает ипотека «На приобретение готового жилья» банка «Металлинвестбанк». К преимуществам ипотечной программы можно отнести следующее:

  1. Процентные ставки на покупку квартиры - от 10.00% (от 9,90% с Электронной регистрацией);
  2. Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ;
  3. Первоначальный взнос: от 20%;
  4. Срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
  5. Минимальная сумма кредита: в Москве и Московской области - 500 000 руб., в региональных филиалах Банка - 250 000 руб.;
  6. Максимальная сумма кредита: в Москве и Московской области - 25 000 000 руб., в региональных филиалах Банка - 12 000 000 руб.;
  7. Возможность досрочного погашения без комиссии.

 

Ипотека «Квартира»
Сумма
300 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 8.4%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.4%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Своя квартира»
Сумма
300 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
1  – 25 лет
Ставка
от 9.3%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.3%
  • Срок: от  1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «На приобретение готового жилья»
Сумма
250 000 ₽12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Срок
1  – 30 лет
Ставка
от 8.3%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 250 000 ₽ до 12 000 000 ₽ до 12 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.3%
  • Срок: от  1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
300 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 10.7%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.7%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Вторичное жилье»
Сумма
100 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
до 20%
Без первоначального взноса
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: до 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 9.5%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.5%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 9.99%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.99%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Приобретение готового жилья»
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 8.7%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.7%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 10.7%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.7%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «На готовое и строящееся жилье»
Сумма
до 7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Ставка
от 8.5%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: до 7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.5%
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: день в день
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Новые метры»
Сумма
от 400 000 ₽от 400 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 8.09%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 ₽от 400 000 ₽
  • Ставка: от 8.09%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 10.6%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.6%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечный»
Сумма
200 000 ₽10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 200 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека на вторичку
Сумма
500 000 ₽25 000 000 ₽ до 25 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 10.9%
Первый взнос
от 10%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 25 000 000 ₽ до 25 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.9%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья»
Сумма
500 000 ₽21 000 000 ₽ до 21 000 000 ₽
Срок
3  – 20 лет
Ставка
от 10%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 21 000 000 ₽ до 21 000 000 ₽
  • Ставка: от 10%
  • Срок: от  3 лет до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «На готовое жилье»
Сумма
ЛюбаяЛюбая
Срок
до 30 лет
Ставка
от 7.9%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: ЛюбаяЛюбая
  • Ставка: от 7.9%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Ипотечное кредитование»
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 11%
Первый взнос
от 20%
Без страхования
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 11%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Квартира на вторичном рынке»
Сумма
1 000 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3  – 30 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: от  3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
1  – 50 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от  1 года до 50 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Готовое жилье»
Сумма
300 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3  – 25 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 20%
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: от  3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества