Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке в декабре 2021 банков ТОП 51-100 по объемам розничного кредитования

Ипотека на вторичное жилье остается одной из наиболее востребованных у населения программ, несмотря на многообразие различных льготных решений для новостроек.

К тому же многим довольно накладно ждать, когда достроится дом: нужно арендовать квартиру, да еще и ипотеку выплачивать. При покупке "вторички" стоимость жилья не имеет точной фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом.  Спрос на вторичное жилье постоянно растет. Изменение связано с новыми условиями выдачи льготной ипотеки: приобрести новостройки на льготных условиях становится сложнее, в то время как покупка недвижимости продолжает быть привлекательной инвестицией.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Полная стоимость ипотеки
Размер ежемесячного платежа
Банки повышают ставки вслед за ростом ключевой – с начала марта она выросла с 4,25 до 7,5%. Председатель Банка России Эльвира Набиуллина по итогам последнего заседания совета директоров ЦБ допустила повышение ключевой ставки выше 8% из-за разогнавшейся инфляции.

Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на вторичном рынке жилья в декабре 2021 года. Перечисленные банки входят в ТОП 51-100 банков России по размеру розничного кредитного портфеля на 01.12.21 г.

Лидеры рейтинга:

1 место
Ипотека «Готовое жилье»

Ипотека «Готовое жилье» банка «Ростфинанс» на первом месте рейтинга. Продукт предназначен для приобретения квартиры или апартаментов.

Основные параметры:

  1. Процентная ставка от 6,6%;
  2. Срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
  3. Сумма: от 500 000 до 20 000 000 рублей;
  4. Первоначальный взнос от 15%;
  5. Сроки: До 3-х рабочих дней (при условии предоставления полного пакета документов);
  6. Возможность подачи заявки на сайте банка. Для этого необходимо авторизоваться через портал «ГосУслуги» и предоставить электронные копии необходимых документов.
2 место
Ипотека «Готовое жилье»

Ипотека Ипотека «Готовое жилье» Уральского Банка Реконструкции и Развития на втором месте рейтинга. Кредит предоставляется на покупку квартиры, вторичного и первичного рынка.

  1. Процентная ставка от 8,3%;
  2. Срок кредитования: от 5 года до 25 лет;
  3. Сумма: от 300 000 до 30 000 000 рублей;
  4. Первоначальный взнос от 10%;
  5. Сделку сопровождает личный менеджер 24/7.
3 место
Ипотека «Квартира»

Ипотека «Квартира» Примсоцбанка на третьем месте рейтинга. Кредит предоставляется для приобретения квартиры, в том числе в малоэтажных строениях на вторичном рынке жилья.

  1. Процентная ставка от 8,35%;
  2. Срок кредитования: от 3 года до 30 лет;
  3. Сумма: от 300 000 до 50 000 000 рублей;
  4. Первоначальный взнос от 10%;
  5. Кредит предоставляется гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.
Сумма
400 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
1 – 20 лет
Ставка
от 11.5%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.5%
  • Срок: от 1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
5 – 25 лет
Ставка
от 8.9%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.9%
  • Срок: от 5 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 8.4%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.4%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
Срок
1 месяц – 30 лет
Ставка
от 6.9%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 6.9%
  • Срок: от 1 месяца до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 9.5%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.5%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 15%
Оформите ипотеку на покупку жилья по привлекательной процентной ставке кредитования.
Без страхования
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
1 – 25 лет
Ставка
от 9.3%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.3%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
1 – 20 лет
Ставка
от 10.3%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 10.3%
  • Срок: от 1 года до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 8.2%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 8.2%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽7 100 000 ₽ до 7 100 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 10%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 7 100 000 ₽ до 7 100 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 5.9%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 5.9%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 600 000 ₽от 600 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 8.75%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 ₽от 600 000 ₽
  • Ставка: от 8.75%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10.1%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 10.1%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 8.4%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 8.4%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10.6%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.6%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 500 000 ₽от 500 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽от 500 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
1 – 50 лет
Ставка
от 9.9%
Первый взнос
от 10%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.9%
  • Срок: от 1 года до 50 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Срок
до 25 лет
Ставка
от 9.75%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
  • Ставка: от 9.75%
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
Срок
1 – 25 лет
Ставка
от 10.5%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 60 000 000 ₽ до 60 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.5%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее