Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке в октябре 2021 банков ТОП 51-100 по объемам розничного кредитования

Татьяна Животова

14 октября 2021 12:47

1 минута чтения

338

Наиболее доступным решением жилищного вопроса является ипотека на вторичное жилье. К преимуществам приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости можно отнести возможность быстро заселиться – сразу после оформления сделки. К тому же многим довольно накладно ждать, когда достроится дом: нужно арендовать квартиру, да еще и ипотеку выплачивать. При покупке "вторички" стоимость жилья не имеет точной фиксированной величины, все зависит от договоренностей между покупателем и продавцом.

По итогам III квартала 2021 года спрос на вторичное жилье вырос на 9% по сравнению со II кварталом. Изменение связано с новыми условиями выдачи льготной ипотеки: приобрести новостройки на льготных условиях становится сложнее, в то время как покупка недвижимости продолжает быть привлекательной инвестицией.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту

Надежность банка

Полная стоимость ипотеки

Размер ежемесячного платежа

Банки повышают ставки вслед за ростом ключевой – с начала марта она выросла с 4,25 до 6,75%. Председатель Банка России Эльвира Набиуллина по итогам последнего заседания совета директоров ЦБ допустила повышение ключевой ставки выше 7% из-за разогнавшейся инфляции. Поэтому всем, кто планирует решать жилищный вопрос с помощью ипотеки, не стоит надолго откладывать с выбором жилья и своего ипотечного банка.

Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, ипотечных программ на вторичном рынке жилья в октябре 2021 года. Перечисленные банки входят в ТОП 51-100 банков России по размеру розничного кредитного портфеля на 01.10.21 г.

Лидеры рейтинга:

1 место

Ипотека «Готовое жилье»

Подробнее

Ипотека «Готовое жилье» банка «Ростфинанс» на первом месте рейтинга. Продукт предназначен для приобретения квартиры или апартаментов.

Основные параметры:

Процентная ставка от 6,6%;
Срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
Сумма: от 500 000 до 30 000 000 рублей;
Первоначальный взнос от 15%;
Сроки: До 3-х рабочих дней (при условии предоставления полного пакета документов);
Возможность подачи заявки на сайте банка. Для этого необходимо авторизоваться через портал «ГосУслуги» и предоставить электронные копии необходимых документов.

2 место

Ипотека «Готовое решение»

Подробнее

Ипотека «Готовое решение» Кошелев-Банка на втором месте рейтинга. Кредит предоставляется на покупку квартиры, жилого дома с земельным участком.

Процентная ставка от 7%;
Срок кредитования: от 1 года до 30 лет;
Сумма: от 500 000 до 9 000 000 рублей;
Первоначальный взнос от 0%;
Сделку сопровождает личный менеджер 24/7;
Если у заемщика есть зарплатная карта любого банка — ставка будет ниже;
Базовая процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования,если процентные ставки снизятся банк оповестит и заемщику будет доступно рефинансирование;
При досрочном или частичном погашении проценты пересчитываются.

3 место

Ипотека «Квартира»

Подробнее

Ипотека «Квартира» Примсоцбанка на третьем месте рейтинга. Кредит предоставляется для приобретения квартиры, в том числе в малоэтажных строениях на вторичном рынке жилья.

Процентная ставка от 7,6%;
Срок кредитования: от 3 года до 30 лет;
Сумма: от 300 000 до 50 000 000 рублей;
Первоначальный взнос от 10%;
Кредит предоставляется гражданам РФ, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории РФ.

Лиц. №481

Ипотека «Готовое жилье»

Сумма

400 000 ₽ – 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽

Срок

1 – 20 лет

Ставка

от 11.5%

Первый взнос

от 10%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 400 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Ставка: от 11.5%
Срок: от 1 года до 20 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №3300

Ипотека «Готовое решение»

Сумма

500 000 ₽ – 9 000 000 ₽ до 9 000 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 7%

Первый взнос

Ставка ниже, если есть з/п карта любого банка. Жилье в любом районе. Срок кредита до 30 лет. Для заемщиков 18-80 лет. Все формы подтверждения дохода.

Без первоначального взноса

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽ до 9 000 000 ₽
Ставка: от 7%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: 0%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение:
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №2733

Ипотека «Квартира»

Сумма

300 000 ₽ – 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 8.4%

Первый взнос

от 10%

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Ставка: от 8.4%
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до 2-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №2816

Ипотека «Готовое жилье»

Сумма

300 000 ₽ – 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Ставка

от 9.5%

Первый взнос

от 10%

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Ставка: от 9.5%
Срок: от 3 лет до 25 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №3138

Ипотека «Готовое жилье»

Сумма

450 000 ₽ – 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽

Срок

1 – 25 лет

Ставка

от 10.2%

Первый взнос

от 30%

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 450 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Ставка: от 10.2%
Срок: от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос: от 30%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №2546

Ипотека «Вторичный рынок»

Сумма

500 000 ₽ – 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 9.7%

Первый взнос

от 20%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Ставка: от 9.7%
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
Решение: больше недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №254

Ипотека «Приобретение готового жилья»

Сумма

300 000 ₽ – 7 100 000 ₽ до 7 100 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 9.9%

Первый взнос

от 10%

Без страхования

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 7 100 000 ₽ до 7 100 000 ₽
Ставка: от 9.9%
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №2490

Ипотека «Своя квартира»

Сумма

300 000 ₽ – 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽

Срок

1 – 25 лет

Ставка

от 9.3%

Первый взнос

от 10%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Ставка: от 9.3%
Срок: от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №429

Ипотека «Готовое жилье»

Сумма

300 000 ₽ – 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽

Срок

5 – 25 лет

Ставка

от 9.4%

Первый взнос

от 10%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Ставка: от 9.4%
Срок: от 5 лет до 25 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №2584

КУБ-Ипотека
вторичный рынок жилья

Сумма

300 000 ₽ – 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽

Срок

1 месяц – 30 лет

Ставка

от 10.15%

Первый взнос

от 10%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
Ставка: от 10.15%
Срок: от 1 месяца до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: больше недели
Поручительство: обязательно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №480

Ипотека «Ключевой процент»

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

1 – 30 лет

Ставка

от 5.9%

Первый взнос

от 15%

Без страхования

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Ставка: от 5.9%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до 2-х дней
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №1885

Ипотека «"Всем по карману" Готовое жилье»

Сумма

450 000 ₽ 450 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 9.69%

Первый взнос

от 15%

Без страхования

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: 450 000 ₽ 450 000 ₽
Ставка: от 9.69%
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №702

Ипотека «Приобретение квартиры на вторичном рынке»

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

3 – 30 лет

Ставка

от 10.5%

Первый взнос

от 15%

Оформите ипотеку на покупку жилья по привлекательной процентной ставке кредитования.

Без страхования

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Ставка: от 10.5%
Срок: от 3 лет до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение:
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №415

Ипотека «Квадраты счастья»

Сумма

300 000 ₽ – 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽

Срок

1 – 20 лет

Ставка

от 9%

Первый взнос

от 20%

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Ставка: от 9%
Срок: от 1 года до 20 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №1751

Ипотека «СМП Готовое жилье»

Сумма

от 400 000 ₽от 400 000 ₽

Срок

3 дня – 25 лет

Ставка

от 11.4%

Первый взнос

от 20%

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 400 000 ₽от 400 000 ₽
Ставка: от 11.4%
Срок: от 3 дней до 25 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: больше недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №1189

Ипотека «Дельта: готовое жилье»

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

3 – 25 лет

Ставка

от 9.85%

Первый взнос

от 15%

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Ставка: от 9.85%
Срок: от 3 лет до 25 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: день в день
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №843

Ипотека На первичном и вторичном рынках недвижимости

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

до 30 лет

Ставка

от 8.4%

Первый взнос

от 15%

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Ставка: от 8.4%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №3388

Ипотека «Квартира на вторичном рынке»

Сумма

от 600 000 ₽от 600 000 ₽

Срок

до 30 лет

Ставка

от 8.75%

Первый взнос

от 10%

Материнский капитал

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 600 000 ₽от 600 000 ₽
Ставка: от 8.75%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лиц. №485

Ипотека «Готовая жилая недвижимость»

Сумма

от 300 000 ₽от 300 000 ₽

Срок

1 – 20 лет

Ставка

от 10.3%

Первый взнос

от 15%

Подробные условия

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчетов

Сумма: от 300 000 ₽от 300 000 ₽
Ставка: от 10.3%
Срок: от 1 года до 20 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Подробнее