Лучшие программы по рефинансированию ипотеки 2020

Рефинансирование -  это новый кредит с более низкой процентной ставкой, которым погашается имеющийся ипотечный кредит. Берут его для улучшения условий кредитования – если не устраивает процентная ставка по кредиту, сумма ежемесячного платежа, способы внесения платежей, либо условия досрочного погашения. Самое важное и главное в данной программе - это снижение процентной ставки.

По оценке ДОМ.РФ, в 2020 году воспользовались возможностью рефинансирования ипотечных кредитов около 234 тыс. российских семей — рекордное число за всю историю рынка. Такие данные приводятся в новом отчете Аналитического центра ДОМ.РФ «Обзор рынка ипотеки в ноябре — декабре 2020 года».

Общая сумма рефинансированных кредитов достигла примерно 600 млрд рублей, что также является рекордом для российского рынка. При этом доля рефинансирования в общей выдаче ипотечных кредитов в 2020 году составила 13,7% (6,8% — годом ранее). Ее росту способствовали рекордно низкие ставки по всей линейке ипотечных продуктов. К концу 2020 г. ставка по рефинансированию опустилась ниже 8% по сравнению с 9,5–10% в среднем за 2019 год.

При составлении рейтинга лучших программ по рефинансированию ипотеки за 2020 год, мы учли все накопленные позиции и критерии в наших рейтингах по ипотекам банков за весь период 2020 года с учетом размера процентных ставок, сроков и сумм кредитования, размеров ежемесячных платежей, популярности, выгодности и надежности.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

При составлении рейтингов «Выберу.ру» были учтены такие факторы, как надежность банка и его позиции в различных рэнкингах, процентная ставка по ипотечному кредиту, сумма ежемесячных платежей и другие важные параметры. В течение 2020 года команда «Выберу.ру» разработала 7 рейтингов программ рефинансирования ипотеки.

За рефинансированием ипотеки можно обратиться как в свой, так и в другой коммерческий банк. Данный кредитный продукт поможет снизить финансовую нагрузку на личный бюджет путем уменьшения ежемесячных платежей по кредиту или сокращением срока ипотечного кредитования.

В итоговый рейтинг ТОП-20 вошли крупнейшие банки России с выгодными предложениями по ипотечным программам рефинансирования.

Лидеры рейтинга:

1 место
«Росбанк Дом» Ипотека «Рефинансирование»

Первое место занимает рефинансирование ипотеки от "Росбанк Дом".

  1. Процентная ставка от 5,89%.
  2. Максимальная сумма кредита – до 85% от стоимости залоговой недвижимости.
  3. Минимальная сумма – 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 300 000 рублей РФ для других регионов.
  4. После подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной процентная ставка снижается на 1 пп.
  5. Срок кредита: 3 - 25 лет.
2 место
Примсоцбанк Ипотека «Рефинансирование»

Второе место - рефинансирование ипотеки от ПримСоцБанка.

  1. Процентная ставка от 7,19%.
  2. Доступно повторное рефинансирование.
  3. Оформление кредита по 2-м документам «Легкой ипотеки».
  4. Возможность изменить состав заемщиков.
  5. Банк может самостоятельно запросить документы, подтверждающие доход и трудовую деятельность, при наличии подтвержденной учетной записи на портале «Госуслуги».
3 место
Московский Индустриальный Банк Ипотека «Рефинансирование»

Третье место достается Московскому Индустриальному Банку с программой рефинансирования ипотек.

  1. Срок кредита – от 12 до 360 мес. (с шагом 12 мес.).
  2. Процентная ставка от 6,9%.
  3. Сумма кредита – от 100 тысяч до 30 млн. рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) / 15 млн. рублей для остальных регионов.
  4. Максимальная сумма кредита до 80% от рыночной стоимости Квартир/Апартаментов.
от 300 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 6,6 %
Ставка
от 300 000 до 50 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,1 %
Ставка
от 100 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 6,9 %
Ставка
от 450 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
до 30 лет
Срок
от 30 %
Первый взнос
от 7,7 %
Ставка
от 500 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
0 %
Первый взнос
от 7,95 %
Ставка
от 300 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 7,79 %
Ставка
от 1 000 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
0 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 500 000 до 50 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,9 %
Ставка
от 300 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,1 %
Ставка
от 300 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 5 лет до 25 лет
Срок
0 %
Первый взнос
от 7,3 %
Ставка
от 250 000 до 10 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка
от 600 000  руб.
Сумма
до 15 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 7,89 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 7,4 %
Ставка
от 600 000 до 50 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,29 %
Ставка

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,69 %
Ставка
от 500 000 до 15 000 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 30 лет
Срок
от 10 %
Первый взнос
от 8,0 %
Ставка
от 500 000 до 30 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
до 20 %
Первый взнос
от 7,8 %
Ставка
от 300 000 до 20 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 25 лет
Срок
от 20 %
Первый взнос
от 6,54 %
Ставка
от 600 000  руб.
Сумма
от 3 лет до 25 лет
Срок
от 15 %
Первый взнос
от 8,9 %
Ставка
от 100 000 до 45 000 000  руб.
Сумма
от 1 года до 30 лет
Срок
0 %
Первый взнос
от 8,3 %
Ставка
Правда и мифы о деньгах – выбери наш канал в Яндекс.Дзен!