Лучшие программы по рефинансированию ипотеки банков ТОП 1-50 по объемам кредитования физических лиц апрель 2021

Анастасия Лузгина Анастасия Лузгина
1 минута чтения

Сейчас рефинансирование ипотеки - одна из наиболее выгодных и востребованных программ в банке. Рефинансирование ипотеки - это программа кредитования, предназначенная для погашения уже оформленного займа в другом банке за счет оформления нового кредита на более выгодных условиях. Данный кредитный продукт поможет снизить финансовую нагрузку на личный бюджет путем уменьшения ежемесячных платежей по кредиту или сокращением срока ипотечного кредитования.

Чтобы оценить возможную выгоду от рефинансирования, нужно рассмотреть и сравнить все условия нового займа. При выборе оптимальной программы рефинансирования ипотеки особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования. Сравнив важные критерии, для вас команда портала Выберу.ру подготовила ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, программ рефинансирования ипотеки. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по размеру розничного кредитного портфеля.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Кабмин упростил доступ к рефинансированию ипотечных кредитов для семей с детьми. Новый документ предоставил больше гарантий банкам. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. Это позволит защитить права получателей материнского капитала и обеспечит их доступом к рефинансированию наравне с другими гражданами, взявшими ипотеку. Новые правила начнут действовать с 28 апреля 2021 года.

Есть несколько причин отказа в рефинансировании кредита, наиболее распространенная - плохая кредитная история заемщика. Также банк может отказать по причине недостаточного дохода заемщика; если с момента выдачи кредита прошло меньше 6 месяцев; банк кредитор находится в процессе банкротства; ранее реструктурированные кредиты и выданные не кредитными организациями займы.

Лидеры рейтинга:

1 место
Московский Индустриальный Банк Ипотека «Рефинансирование»
  1. Процентная ставка от 6,9%.
  2. Срок кредита – от 12 до 360 мес. (с шагом 12 мес.).
  3. Сумма кредита – от 100 тысяч до 30 млн. рублей (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) / 15 млн. рублей для остальных регионов.
  4. Кроме ипотеки есть возможность рефинансировать задолженность по потребительским, авто-кредитам и кредитным картам, полученным в других банках без комиссий и дополнительных платежей.
  5. При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта.
  6. Обязательное страхование залога недвижимости в пользу Банка на весь срок кредитования.
2 место
Московский Кредитный Банк Ипотека «Рефинансирование»
  1. Процентная ставка от 6,99%.
  2. Срок действия положительного решения - 3 месяца.
  3. Срок кредитования: от 1 года до 30 лет.
  4. Сумма кредита: от 1 до 30 млн рублей.
  5. Денежные средства можно получить безналично на карту банка.
3 место
«Росбанк Дом» Ипотека «Рефинансирование»
  1. Процентная ставка от 6,6%.
  2. -0.25% за полную онлайн заявку.
  3. -0.5% зарплатным клиентам.
  4. До 85% от стоимости залоговой недвижимости.
  5. Срок кредита: 3 - 25 лет.
  6. После подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной процентная ставка снижается на 1 пп.
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 5 лет
Ставка
от 10.25%
Первый взнос
до 30%
Без первоначального взноса
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.25%
  • Срок: от 3 лет до 5 лет
  • Первоначальный взнос: до 30%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 1 000 000 до 6 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 11.5%
Первый взнос
от 20%
Без страхования
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 6 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 300 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 9.2%
Первый взнос
от 15%
Без страхования
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽
  • Ставка: от 9.2%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Рефинансирование ипотечного кредита»
Сумма
от 500 000 до 15 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 10.8%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.8%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Рефинансирование на первичном рынке жилья»
Сумма
от 1 000 000 до 20 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 10.3%
Первый взнос
от 20%
Без страхования
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.3%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Рефинансирование ипотеки»
Сумма
от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 11.1%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.1%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 600 000 до 15 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 9.5%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.5%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 500 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 11%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽
  • Ставка: от 11%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 16.9%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Без страхования
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 16.9%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Решение: день в день
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог имеющегося имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 11.6%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Материнский капитал
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.6%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование ипотеки»
Сумма
от 500 000 до 8 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 18.5%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 8 000 000 ₽
  • Ставка: от 18.5%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 10.69%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.69%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение:
  • Поручительство: обязательно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 600 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 11.5%
Первый взнос
от 10%
Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 600 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.5%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование ипотеки по паспорту»
первичный рынок
Сумма
от 500 000 до 10 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 11.75%
Первый взнос
до 70%
Без первоначального взноса
Без подтверждения дохода
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.75%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: до 70%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 250 000 до 10 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 10.79%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 250 000 до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.79%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 100 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Ставка
от 23.75%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 100 000 до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 23.75%
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование ипотеки»
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование ипотечного кредита»
Сумма
от 1 000 000 до 26 000 000 ₽
Срок
от 1 года до 30 лет
Ставка
от 13.49%
Первый взнос
от 20%
Без страхования
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 1 000 000 до 26 000 000 ₽
  • Ставка: от 13.49%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование»
Сумма
от 400 000 до 25 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 25 лет
Ставка
от 10.69%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 400 000 до 25 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.69%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости
  • Решение:
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Ипотека «Рефинансирование ипотеки»
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
от 3 лет до 30 лет
Ставка
от 24.1%
Первый взнос
0%
Без первоначального взноса
Подробные условия
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 24.1%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: 0%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости
  • Решение: больше недели
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества