Рефинансирование ипотеки рейтинг в марте 2019


Другие рейтинги

Рефинансирование ипотеки - это программа кредитования, предназначенная для полного или частичного погашения уже оформленного займа за счет оформления нового кредита на более выгодных условиях. Самое важное и главное в данной программе - это снижение процентной ставки. В связи с периодическими изменениями ключевой ставки ЦБ РФ банки часто меняют процентные ставки по ипотечным кредитам. За рефинансированием ипотеки в марте можно обратиться как в свой, так и в другой коммерческий банк. Данный кредитный продукт поможет снизить финансовую нагрузку на личный бюджет путем уменьшения ежемесячных платежей по кредиту или сокращением срока ипотечного кредитования. 


При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

Рефинансирование ипотеки в марте по более низкой ставке особо выгодно тем, что при кредите на большую сумму даже незначительное уменьшение процентных ставок способно дать хорошую экономию и уменьшить ежемесячный платеж по кредиту.

Кроме снижения процентной ставки, к целям рефинансирования относятся: возможность изменения срока погашения, смена валюты кредита, смена заемщиков или необходимость поменять банк на более удобный, например, на тот, где открыта зарплатная или личная карта заемщика, т.к. банки иногда предлагают акции и скидки для зарплатных клиентов или активных пользователей банковских карт. 

Рефинансирование -  это новый кредит с более низкой ставкой, которым погашается имеющийся ипотечный кредит. Берут его для улучшения условий кредитования – если не устраивает ставка, сумма ежемесячного платежа, способы внесения платежей, либо условия досрочного погашения. 

Чтобы подать заявку на перекредитование ипотеки в марте нужно собрать необходимый банку пакет документов, таких как сведения о доходах и т.п. Также банки предъявляют требования к предмету ипотеки: наличие зарегистрированного права собственности, отсутствие обременений у залога по кредиту, отсутствие текущей задолженности по ипотеки, до конца выплат должно оставаться не менее определенного срока по условиях банка и т.п. 

При выборе оптимальной программы рефинансирования ипотеки в марте особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования. Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-20 самых выгодных, на наш взгляд, программ рефинансирования ипотеки. Перечисленные банки входят в ТОП 1-50 банков России по кредитам физическим лицам.

Лидеры рейтинга

Рефинансирование
Связь-Банк

Программа кредитования, направленная на погашение ипотечного кредита, выданного заемщику в стороннем банке на приобретение недвижимости: квартиры в многоквартирном жилом доме, жилого дома с земельным участком, на котором он расположен, таунхауса с земельным участком, на котором он расположен, апартаментов, лофтов, других помещений без права регистрации по месту жительства, земельного участка, гаража/машиноместа (применимо, если данный вид недвижимости был приобретен совместно и одновременно с жилым домом/ таунхаусом/квартирой).

  1. Сумма кредита от 400 тыс. до 30 млн. рублей.
  2. Срок кредита от 3 до 30 лет.
  3. Процентная ставка от 9,75% годовых.
  4. Для держателей зарплатных карт процентная ставка снижается на 0,5%.
  5. Имущественное страхование - обязательно. 
  6. При отсутствии личного страхования процентная ставка повышается на порядок от 0,7 до 1%.
  7. При отсутствии титульного страхования процентная ставка повышается на 1%.
  8. На момент подачи заявки прошло не менее 12 месяцев с даты выдачи рефинансируемого кредита. 
  9. Дополнительных комиссий нет.
  10. Досрочное погашение без ограничений.
Рефинансирование
ВТБ

Программа рефинансирования распространяется на полное погашение кредитов других банков, выданных на цели приобретения: готового жилья, новостроек, в том числе не завершенных строительством, при условии аккредитации застройщика и строящегося объекта в ВТБ и оформления прав требования на объект недвижимости. Банк ВТБ предлагает бонусы - участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ. На bonus.vtb.ru в разделе «Бонусы от ВТБ» – каталог подарков, на которые можно обменивать накопленные бонусы.

  1. Сумма кредита до 30 млн. рублей.
  2. Срок кредита до 30 лет.
  3. При рассмотрении заявки на кредит по 2 документам срок кредита до 20 лет.
  4. Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита от - 10,1% годовых.
  5. Для зарплатных клиентов размер кредита может составлять не более 90% - если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,5%.
  6. Без комиссий за оформление кредита. 
  7. Досрочное погашение без ограничений. 
  8. Разнообразные и удобные для каждого способы погашения кредита. 
  9. Нет комиссии за безналичный перевод средств в другой банк.
  10. Специальная программа рефинансирования "Победа над формальностями" без предоставления справок о доходе по ставке от 11% годовых. 
Рефинансирование
ПАО Банк «ФК Открытие»

Целью использования программы рефинансирования является погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом жилого недвижимого имущества: на вторичном рынке жилья или путем инвестирования в сторительство, участия в долевом строительстве. Кредитная программа разработана специально для тех, кто хочет взять ипотечный кредит на более выгодных для себя условиях или изменить валюту кредита на рубли.

  1. Сумма кредита от 500 тыс. до 30 млн рублей.
  2. Срок кредита от 3 до 30 лет. 
  3. Процентная ставка по кредиту от 10,2% годовых. 
  4. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка увеличивается на 2%.
  5. При отсутствии страхования риска утраты права собственности на недвижимость ставка увеличивается на 2%. 
  6. Опция "Ипотека по двум документам" при предоставлении паспорта гражданина РФ и второго документа, подтверждающего личность (на выбор): водительского удостоверения, удостоверения личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорта по ставке от 10,7% годовых на сумму от 500 тыс. до 15 млн. рублей. 
  7. Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует.
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 400 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,25 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1470
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,1 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита от —10,1%

Лицензия №1000
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2209
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,69 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1326
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,69 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1439
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 40 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 10,1 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №3287
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 26 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 9,99 %
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3292
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
Любая сумма
до 30 лет
от 10,2 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №918
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
Любая сумма
от 1 года до 30 лет
от 9,7 %
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 100 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,15 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №3349
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 25 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,45 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №3255
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
до 8 000 000 руб.
до 30 лет
от 10,5 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №588
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 9,5 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1354
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 45 000 000 руб.
от 3 лет 6 мес. до 30 лет
от 10,2 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №354
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 600 000 руб.
до 25 лет
от 9,25 %
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3338
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 9,5 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2272
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб. до 10 000 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,75 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №436
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 500 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 10,1 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2590
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 7 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
от 10,6 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №1481
В избранное Детальный расчет
Сумма (руб.) Срок Ставка
от 300 000 руб. до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 9,7 %
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №2275
В избранное Детальный расчет

Все рейтинги