Лучшие программы по рефинансированию ипотеки банков ТОП 51-100 по объемам кредитования физических лиц в августе 2019

Татьяна Байкашкарова Татьяна Байкашкарова
1 минута чтения

Рефинансирование или перекредитование – это полное или частичное погашение уже существующего кредита, за счёт нового, но на более выгодных условиях. Вы можете попросить рефинансировать кредит в своем или любом другом банке, предлагающем эту услугу. Ипотечные ставки всегда меняются в зависимости от ключевой ставки ЦБ РФ, в разное время она может возрасти, или уменьшиться. Рефинансирование убережет вас от переплаты, и даст возможность снизить кредитную нагрузку. 

Сравнив важные критерии, для вас мы подготовили ТОП-10 самых выгодных, на наш взгляд, программ рефинансирования ипотеки. Перечисленные банки входят в ТОП 51-100 банков России по кредитам физическим лицам.

При сравнении мы учли следующие критерии:

Проценты по кредиту
Надежность банка
Позиции в различных рейтингах
Размер ежемесячного платежа

При выборе оптимальной программы рефинансирования ипотеки особое внимание следует уделить процентной ставке, полной стоимости кредита, размеру ежемесячных платежей, страхованию, наличию дополнительных комиссий и срокам кредитования. 

Популярные программы перекредитования дают возможность сменить неподходящие условия кредитного договора. Банки предлагают рефинансирование как возможность сэкономить.

В первом полугодии спрос на ипотечные программы снижался из-за высоких, по сравнению с предыдущими годами, процентных ставок. "Причин такого замедления можно выделить сразу несколько: это и рост ставок в первом полугодии, который практически полностью прекратил значимое для ипотеки направление "рефинансирование", и ожидаемое введение новых механизмов расчетов в рамках ипотечных сделок (счета эскроу), и снижение ключевой ставки в середине июня и конце июля, что отчасти приводит потребителей к новому витку "ожиданий" дальнейшего снижения ставок по ипотеке", - пояснил гендиректор БКИ Олег Лагуткин.

Лидеры рейтинга:

1 место
Ипотека «Рефинансирование»

На первом месте в рейтинге ипотека «Рефинансирование» банка «Инвестторгбанк». Кредит предоставляется на рефинансирование ипотеки другого банка на выгодных условиях.

  1. Срок пользования кредитом: от 1 года до 25 лет;
  2. Сумма кредита: от 300 000 рублей, до 15 000 000 рублей - Москва, МО и Санкт-Петербург, 7 000 000 рублей - другие регионы;
  3. Процентная ставка: от 7,95% годовых при применении тарифа «Выгодный»;
  4. Досрочное погашение кредита без уплаты комиссии на любом этапе кредитования;
  5. Удобные способы погашения кредита.
2 место
Ипотека «Рефинансирование»

Ипотека «Рефинансирование» банка «Примсоцбанк» на втором месте в рейтинге. Программа погашения в полном объеме задолженности по действующему ипотечному кредиту.

  1. Сумма кредита от 300 000 до 20 000 000 рублей;
  2. Срок кредита от 1 до 30 лет;
  3. Процентная ставка: от 9,5% годовых. Размер процентной ставки указан при подтверждении дохода справкой по форме 2 НДФЛ, сумме кредита не более 80% от стоимости недвижимости, наличии комплексного страхования и использовании программы «Назначь свою ставку»;
  4. Для зарплатных клиентов «Росбанк» ставка от 9 % годовых;
  5. Возможность получение дополнительной суммы наличными;
  6. Оформление кредита по 2-м документам по «Легкой ипотеке».
3 место
Ипотека «Рефинансирование»

Третье место рейтинга занимает «Рефинансирование» банка «Новикомбанк». К преимуществам программы можно отнести следующее:

  1. Сумма кредита от 500 000 до 20 000 000 рублей;
  2. Срок кредита от 3 до 20 лет;
  3. Процентная ставка от 9,45% годовых. При отказе от страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика, ставки возрастают на 1,00%. Отсутствие документального подтверждения государственной регистрации залога в пользу Банка в сроки, установленные Кредитным договором увеличивает ставку на 1,00%;
  4. Для работников организаций-стратегических партнеров банка действуют сниженные процентные ставка от 9,3% годовых;
  5. Сроки рассмотрения Банком заявления о выдаче кредита не более 10 рабочих дней с даты приема полного комплекта документов.
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
1 – 25 лет
Ставка
от 9.54%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.54%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Решение: до 2-х дней
  • Поручительство: возможно
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 7.3%
Первый взнос
от 15%
Материнский капитал
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
  • Ставка: от 7.3%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 2-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 11.4%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 11.4%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: больше недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
3 – 30 лет
Ставка
от 10.8%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.8%
  • Срок: от 3 лет до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
1 – 25 лет
Ставка
от 12.74%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 12.74%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 9.55%
Первый взнос
от 15%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.55%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
250 000 ₽10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
Срок
1 – 30 лет
Ставка
от 10.79%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 250 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
  • Ставка: от 10.79%
  • Срок: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до недели
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
1 – 25 лет
Ставка
от 9.4%
Первый взнос
от 10%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.4%
  • Срок: от 1 года до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Решение: до недели
  • Поручительство: не требуется
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
300 000 ₽30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 9.7%
Первый взнос
от 20%
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
  • Ставка: от 9.7%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее
Сумма
500 000 ₽15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Срок
3 – 25 лет
Ставка
от 10%
Первый взнос
до 80%
Без первоначального взноса
Подробные условия Подать заявку
  • Общие условия
  • Требования и документы
  • Примеры расчетов
  • Сумма: от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
  • Ставка: от 10%
  • Срок: от 3 лет до 25 лет
  • Первоначальный взнос: до 80%
  • Цель ипотеки: рефинансирование
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Решение: до 3-х дней
  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
Подробнее